ᐅ grundstück in Themen
Finanzierung Grundstück und Hausbau
Hallo. Wir können ein Grundstück relativ günstig ( 60000€) von der Gemeinde kaufen. Da wir aber noch nicht wirklich ein Haus gefunden haben, müssen wir erstmal das Grundstück finanzieren. Macht es Sinn das Grundstück durch ein Variables Darlehen zu finanzieren mit kurzer Laufzeit und dann wenn wir ...
Hallo. Wir können ein Grundstück relativ günstig ( 60000€) von der Gemeinde kaufen. Da wir aber noch nicht wirklich ein Haus gefunden haben, müssen wir erstmal das Grundstück finanzieren. Macht es Sinn das Grundstück durch ein Variables Darlehen zu finanzieren mit kurzer Laufzeit und dann wenn wir ...
Bitte um Rat bei Grundstücks Finanzierung
... jetzt der Punkt gekommen an dem ich auch eine Frage stellen muss und hoffe auf euren Rat. So jetzt zur Frage: Der Aktuelle Stand ist das ich ein Grundstück gefunden habe und dieses auch Reserviert ist. Das Problem ist das die Hausplanung erst begonnen hat und ich somit noch keine Gesamtkosten ...
... jetzt der Punkt gekommen an dem ich auch eine Frage stellen muss und hoffe auf euren Rat. So jetzt zur Frage: Der Aktuelle Stand ist das ich ein Grundstück gefunden habe und dieses auch Reserviert ist. Das Problem ist das die Hausplanung erst begonnen hat und ich somit noch keine Gesamtkosten ...
Baufinanzierung ohne Steuererklärung
... gelesen, dass diese Unterlage mitgeracht werden soll...??? Ist das wirklich zwingend notwendig? Ich gehe zu den Banken mit der Voraussetzung: Grundstück 170.000 euro aus Eigenkapital im Mai 2014 bezahlt grunderwerbsteuer Grundstück 8500 euro aus Eigenkapital im Juni 2014 bezahlt. Weiteres ...
... gelesen, dass diese Unterlage mitgeracht werden soll...??? Ist das wirklich zwingend notwendig? Ich gehe zu den Banken mit der Voraussetzung: Grundstück 170.000 euro aus Eigenkapital im Mai 2014 bezahlt grunderwerbsteuer Grundstück 8500 euro aus Eigenkapital im Juni 2014 bezahlt. Weiteres ...
Finanzierung ohne Eigenkapital realistisch?
... 239,00 Telefon/TV 210,00 Lebenskosten (Lebensmittel, Kleidung, Benzin) 1450,00 Gesamt 2350,00 Rest ca.1800,00 So nun die Finanzierung im groben Grundstück 48000 Haus 200000 (das Haus wird zu einem Großteil selbst gebaut) 240qm Wohnfläche, ohne Keller, Walmdach, Garage, Luft-Wasser-Wärmepumpe ...
... 239,00 Telefon/TV 210,00 Lebenskosten (Lebensmittel, Kleidung, Benzin) 1450,00 Gesamt 2350,00 Rest ca.1800,00 So nun die Finanzierung im groben Grundstück 48000 Haus 200000 (das Haus wird zu einem Großteil selbst gebaut) 240qm Wohnfläche, ohne Keller, Walmdach, Garage, Luft-Wasser-Wärmepumpe ...
Wo erhalte ich Informationen wie ich bauen darf?
Hallo Hallo, ich bin neu hier und hoffe Ihr könnt mir weiter helfen. Ich habe bereits ein Grundstück auf dem ein Haus steht, dieses ist allerdings sehr marode das ich es am liebsten abreißen würde, nun gibt es dort ja dann das Problem mit dem einhalten der 3 m zur Grundstücksgrenze. Ich habe ...
Hallo Hallo, ich bin neu hier und hoffe Ihr könnt mir weiter helfen. Ich habe bereits ein Grundstück auf dem ein Haus steht, dieses ist allerdings sehr marode das ich es am liebsten abreißen würde, nun gibt es dort ja dann das Problem mit dem einhalten der 3 m zur Grundstücksgrenze. Ich habe ...
Notarkosten auf Grundstück-Preis oder Kaufpreis gesamt
Hallo liebes Forum, wir haben nun den Kaufvertrag für das Grundstück als Entwurf vorliegen und dabei ist mir aufgefallen, dass sich der Kaufpreis in zwei Posten aufschlüsselt: - den eigentlichen Kaufpreis für das Grundstück - eine Kostenpauschale für die Vermessung und zwei bereits hergestellte ...
Hallo liebes Forum, wir haben nun den Kaufvertrag für das Grundstück als Entwurf vorliegen und dabei ist mir aufgefallen, dass sich der Kaufpreis in zwei Posten aufschlüsselt: - den eigentlichen Kaufpreis für das Grundstück - eine Kostenpauschale für die Vermessung und zwei bereits hergestellte ...
Verschobene Straßenablauf - trotzdem pflastern?
Einfach machen ist selten gut. Ruf mal beim zuständigen Sachbearbeiter in der Gemeinde an und frag nach. Wenn die Erschließungssgesellschaft dein Grundstück nicht räumt, kannst du rechtliche Schritte androhen und ggf durchziehen. Manchmal bewirkt ein Briefkopf von einem Anwalt Wunder. Wenn im ...
Einfach machen ist selten gut. Ruf mal beim zuständigen Sachbearbeiter in der Gemeinde an und frag nach. Wenn die Erschließungssgesellschaft dein Grundstück nicht räumt, kannst du rechtliche Schritte androhen und ggf durchziehen. Manchmal bewirkt ein Briefkopf von einem Anwalt Wunder. Wenn im ...
Einfamilienhaus bauen - Eure unabhängige Meinung
... im Monat so ca. 1000€ übrig wobei wir wissen das wenn wir bauen, uns bezüglich Urlaub einschränken müssen. Nun noch ein paar Fakten: Grundstück besitzen wir schon ist auch schon bezahlt. Ich hab einen normalen Bausparer auf dem sind 23000€, sowie einen Riester Bausparer auf dem ca 6000€ sind ...
... im Monat so ca. 1000€ übrig wobei wir wissen das wenn wir bauen, uns bezüglich Urlaub einschränken müssen. Nun noch ein paar Fakten: Grundstück besitzen wir schon ist auch schon bezahlt. Ich hab einen normalen Bausparer auf dem sind 23000€, sowie einen Riester Bausparer auf dem ca 6000€ sind ...
nicht bebaubar
... verfahrensfreies Gebäude errichten möchte, was kann dem noch entgegenstehen? Ich einem Grundstücksangebot habe ich den Hinweis gefunden, dass das Grundstück "nicht bebaubar" sei. Welche Ursachen kann es dafür geben? Was muss man also vor dem Grundstückskauf ausschließen? Naturschutzgebiet fällt ...
... verfahrensfreies Gebäude errichten möchte, was kann dem noch entgegenstehen? Ich einem Grundstücksangebot habe ich den Hinweis gefunden, dass das Grundstück "nicht bebaubar" sei. Welche Ursachen kann es dafür geben? Was muss man also vor dem Grundstückskauf ausschließen? Naturschutzgebiet fällt ...
Wie findet ihr unseren Grundriss???
Wie finden wir Euren Grundriss? nicht auf einem Grundstück Wie wahr, wie wahr Ausserdem wäre wohl eine dieser Türen auch noch mit einem Sicherheitsschloss verriegelt, da ja ansonsten der Mieter der Einliegerwohnung ins Haus stiefeln könnte. Müssen jetzt Wohnungen im Standard ein Esszimmer haben ...
Wie finden wir Euren Grundriss? nicht auf einem Grundstück Wie wahr, wie wahr Ausserdem wäre wohl eine dieser Türen auch noch mit einem Sicherheitsschloss verriegelt, da ja ansonsten der Mieter der Einliegerwohnung ins Haus stiefeln könnte. Müssen jetzt Wohnungen im Standard ein Esszimmer haben ...
bauen während des Aufstellungsverfahrens eines Bebauungsplan
Hallo zusammen. Ich wollte auf meinen Grundstück ein Einfamilienhaus errichten lassen, dies durfte ich aber nicht, da die baurechtlichen Voraussetzungen nicht vorgelegen haben. Somit habe ich mich mit dem Bauamt unserer Gemeinde zusammengesetzt und beraten was wir machen können. Als Ergebnis kam ...
Hallo zusammen. Ich wollte auf meinen Grundstück ein Einfamilienhaus errichten lassen, dies durfte ich aber nicht, da die baurechtlichen Voraussetzungen nicht vorgelegen haben. Somit habe ich mich mit dem Bauamt unserer Gemeinde zusammengesetzt und beraten was wir machen können. Als Ergebnis kam ...
AS Wohnbau GmbH Erfahrungen
[Seite 3]
... vor, wurde aber nach einem sehr gut geführten Verkaufsgespräch erst einmal beschwichtigt. Ich habe Anfangs eine Reservierung auf ein Grundstück getätigt, für das ich schon früh eine 4-stellige Summe bezahlen sollte, welche aber später in den Hauspreis mit einbezogen wird. Hierzu muss erwähnt ...
[Seite 3]
... vor, wurde aber nach einem sehr gut geführten Verkaufsgespräch erst einmal beschwichtigt. Ich habe Anfangs eine Reservierung auf ein Grundstück getätigt, für das ich schon früh eine 4-stellige Summe bezahlen sollte, welche aber später in den Hauspreis mit einbezogen wird. Hierzu muss erwähnt ...
Wie lange hält ein Wasseranschluss bzw. Teilwasseranschluss?
Hallo, habe leider keinen geeigneteren Ort gefunden.... Wir haben auf unserem Grundstück bereits einen (Teil) Wasseranschluss welcher zusammen mit der Erschließung in den 80ern durchgeführt wurde.... Nun war vor Ort Termin und wir haben erfahren, dass 1.) der alte Teilanschluss entfernt werden ...
Hallo, habe leider keinen geeigneteren Ort gefunden.... Wir haben auf unserem Grundstück bereits einen (Teil) Wasseranschluss welcher zusammen mit der Erschließung in den 80ern durchgeführt wurde.... Nun war vor Ort Termin und wir haben erfahren, dass 1.) der alte Teilanschluss entfernt werden ...
Bausparvertrag oder "normaler" Kredit?
... andere Nummer ist. Eventuell fahrt ihr mit Kfw 70 besser. Muss man eben gegenrechnen. Wie sieht es denn bei Euch aus.. reichen die 15 % um das Grundstück zu bezahlen? Oder muss hier schon zufinanziert werden... denn dann liegste wahrscheinlich bei ca 300 000€ Kredit und sicher Zinsen, die sich ...
... andere Nummer ist. Eventuell fahrt ihr mit Kfw 70 besser. Muss man eben gegenrechnen. Wie sieht es denn bei Euch aus.. reichen die 15 % um das Grundstück zu bezahlen? Oder muss hier schon zufinanziert werden... denn dann liegste wahrscheinlich bei ca 300 000€ Kredit und sicher Zinsen, die sich ...
Schenkung eines Grundstückes, Erfahrungen / Ablauf, Notarprozess
Guten Abend, morgen haben wir einen Termin beim Notar, da meine Schwiegereltern meinem Mann ein Grundstück schenken wollen. Nun meine Frage: Wir haben keine Unterlagen in denen steht, dass das Grundstück Bauland ist. Nur einen Auszug in dem von Grünfläche die Rede ist. Kann der Notar dies im ...
Guten Abend, morgen haben wir einen Termin beim Notar, da meine Schwiegereltern meinem Mann ein Grundstück schenken wollen. Nun meine Frage: Wir haben keine Unterlagen in denen steht, dass das Grundstück Bauland ist. Nur einen Auszug in dem von Grünfläche die Rede ist. Kann der Notar dies im ...
Darlehen Neubau Einfamilienhaus 330 TEUR, Szenario prüfen?
... Könnt Ihr mein Szenario bitte mal erproben? Situation: - 1 x Vollverdiener - 1 x Teilzeit (15h, Rest der Zeit für Kinderbetreuung) - 1 Kind Grundstück: - 750 qm - ruhige Lage, 2 km zur Innenstadt - Kaufpreis 85.000 - Erwerbsnebenkosten 10.000 (Makler, Steuern, Notar, Grundbuch ...
... Könnt Ihr mein Szenario bitte mal erproben? Situation: - 1 x Vollverdiener - 1 x Teilzeit (15h, Rest der Zeit für Kinderbetreuung) - 1 Kind Grundstück: - 750 qm - ruhige Lage, 2 km zur Innenstadt - Kaufpreis 85.000 - Erwerbsnebenkosten 10.000 (Makler, Steuern, Notar, Grundbuch ...
Verkäufer keine Baugenehmigung , bietet Baufreigabe für Grund
Hallo, ich habe mit meiner Bank die Finanzierung geklärt, ein Grundstück inkl Haus im Rohbau erworben und den Notarvertrag unterschreiben. Die Bank möchte jetzt die Baugenehmigung sehen. Der Bauträger hat jedoch nur eine Baufreigabe für das ursprünglich erworbene Land. Reicht das nicht aus? Danke ...
Hallo, ich habe mit meiner Bank die Finanzierung geklärt, ein Grundstück inkl Haus im Rohbau erworben und den Notarvertrag unterschreiben. Die Bank möchte jetzt die Baugenehmigung sehen. Der Bauträger hat jedoch nur eine Baufreigabe für das ursprünglich erworbene Land. Reicht das nicht aus? Danke ...
Schimmel am Holz/Rohbau, Abzug der Abschlagsrechnung möglich ?
[Seite 2]
Ist da das Grundstück schon mit drin? Falls nicht kommt mir das deutlich überzogen vor.
[Seite 2]
Ist da das Grundstück schon mit drin? Falls nicht kommt mir das deutlich überzogen vor.
Erfahrung Versicherungsbecken
Hallo, ich hoffe mir kann jemand weiterhelfen. Wir beabsichtigen ein Grundstück zu kaufen. Rechterhand 15m entfernt befindet sich ein Versickerungsbecken. Kennt sich jemand aus was man dort zu beachten hat bzw. ob diesen anfängt zu stinken? kann man beruhigt das Grundstück kaufen? Danke für Eure ...
Hallo, ich hoffe mir kann jemand weiterhelfen. Wir beabsichtigen ein Grundstück zu kaufen. Rechterhand 15m entfernt befindet sich ein Versickerungsbecken. Kennt sich jemand aus was man dort zu beachten hat bzw. ob diesen anfängt zu stinken? kann man beruhigt das Grundstück kaufen? Danke für Eure ...
Brunnen/Baugrundstück, öffentlich. Wasserversorgung nicht vorhanden
Hallo alle zusammen ! Ich interessiere mich für ein Grundstück in der Nähe von Plön und habe bisher mit dem Makler ein paar mal hin und her gemailt. Dabei habe ich nun erfahren, dass auf dem Grundstück ein Brunnen für Trinkwasser ist. Dieser Brunnen wird noch von 2 Nachbarn benutzt. Eine ...
Hallo alle zusammen ! Ich interessiere mich für ein Grundstück in der Nähe von Plön und habe bisher mit dem Makler ein paar mal hin und her gemailt. Dabei habe ich nun erfahren, dass auf dem Grundstück ein Brunnen für Trinkwasser ist. Dieser Brunnen wird noch von 2 Nachbarn benutzt. Eine ...
Bitte um Finanzierungseinschätzung
... haben, wollte ich einfach mal um Meinungen im Forum fragen. Zu unserer Situation: Nettoeinkommen ca 3200€, Eigenkapital ca. 20000€, Grundstück ca. 60000€, Wohnfläche ca. 140m2 (Keller, EG, DG Satteldach) Jetzt noch zum thema eigenleistung. Ich selber bin maurer und würde den rohbau ...
... haben, wollte ich einfach mal um Meinungen im Forum fragen. Zu unserer Situation: Nettoeinkommen ca 3200€, Eigenkapital ca. 20000€, Grundstück ca. 60000€, Wohnfläche ca. 140m2 (Keller, EG, DG Satteldach) Jetzt noch zum thema eigenleistung. Ich selber bin maurer und würde den rohbau ...
Budget 170.000€/Grundstück/Fertighaus von B.O.S - realisierbar?
... und Herren, zur Zeit besteht bei mir die Überlegung zwischen dem Kauf einer bestehenden Immobilie und der Alternative "Ausbau- und Fertighaus". Ein Grundstück ist bisher nicht vorhanden. Als Fertighaushersteller liest man ja viel gutes von Bien-Zenker bzw. B.O.S. Zur Zeit gibt es hier ein ...
... und Herren, zur Zeit besteht bei mir die Überlegung zwischen dem Kauf einer bestehenden Immobilie und der Alternative "Ausbau- und Fertighaus". Ein Grundstück ist bisher nicht vorhanden. Als Fertighaushersteller liest man ja viel gutes von Bien-Zenker bzw. B.O.S. Zur Zeit gibt es hier ein ...
Gebäudeversicherung Deckungssumme
... alle da sind. Unabhängig von der Rechnung: welche Zielsumme sollte man denn mit der Deckung Letztendlich anpeilen? Sollte das dem Kaufpreis inkl Grundstück entsprechen oder wären etwa 220.000 € für das Haus realistisch, wenn man grob davon ausgeht, dass das Grundstück ~ 100.000 € wert ...
... alle da sind. Unabhängig von der Rechnung: welche Zielsumme sollte man denn mit der Deckung Letztendlich anpeilen? Sollte das dem Kaufpreis inkl Grundstück entsprechen oder wären etwa 220.000 € für das Haus realistisch, wenn man grob davon ausgeht, dass das Grundstück ~ 100.000 € wert ...
Hausbau mit angemessener Finanzierung ?
Hallo Zusammen, Meine zukünftige Frau und ich wollen dieses jahr noch ein Grundstück kaufen und nächstes Jahr damit beginnen ein Eigenheim zu errichten. Folgende Details: Kosten Grundstück: 98.000€ (inkl. Grundsteuer Notar usw...) Hauskosten "geschätzt": 300.000€ Verdienst ich 27 Jahre : 3200 ...
Hallo Zusammen, Meine zukünftige Frau und ich wollen dieses jahr noch ein Grundstück kaufen und nächstes Jahr damit beginnen ein Eigenheim zu errichten. Folgende Details: Kosten Grundstück: 98.000€ (inkl. Grundsteuer Notar usw...) Hauskosten "geschätzt": 300.000€ Verdienst ich 27 Jahre : 3200 ...
Finanzierung für Bauvorhaben machbar?
... Das weitere Guthaben am Ende des Monats verbleibt für eventuelle ungeplante Sonderausgaben auf dem Konto. Gesamtkosten für Grundstück (560 m² für 42.000 €) und Haus (161 m², mit KfW70, ohne Keller), belaufen sich aktuell inklusive Maler- und Bodenarbeiten und gewisser Sonderausstattung ...
[Seite 2]
... Du es sagen möchtest - was macht sie da (Kinderbetreuung, Putzen, etc.)? 400 € im Onlinebereich 4. Habt Ihr schon irgend etwas angefangen (Grundstück-Kauf angeleiert, Bauplanung begonnen, etc.) oder wie kommt Ihr auf Eure Angaben ("Grundstück und Haus (161 m², mit KfW70, ohne Keller), belaufen ...
... Das weitere Guthaben am Ende des Monats verbleibt für eventuelle ungeplante Sonderausgaben auf dem Konto. Gesamtkosten für Grundstück (560 m² für 42.000 €) und Haus (161 m², mit KfW70, ohne Keller), belaufen sich aktuell inklusive Maler- und Bodenarbeiten und gewisser Sonderausstattung ...
[Seite 2]
... Du es sagen möchtest - was macht sie da (Kinderbetreuung, Putzen, etc.)? 400 € im Onlinebereich 4. Habt Ihr schon irgend etwas angefangen (Grundstück-Kauf angeleiert, Bauplanung begonnen, etc.) oder wie kommt Ihr auf Eure Angaben ("Grundstück und Haus (161 m², mit KfW70, ohne Keller), belaufen ...
Kostenschätzung für Einfamilienhaus nicht zu hoch?
Servus beinand Jetzt hab ich auch mal ne Frage zur Kostenschätzung von einem Einfamilienhaus Wohnfläche 130 m² + Keller Grundstück ist bereits vorhanden hat aber eine leichte Hanglage. Wir haben mittlerweile 2 Angebote für ein Schlüsselfertiges Haus (Massive Ausführung) mit Pelletanlage und die ...
Servus beinand Jetzt hab ich auch mal ne Frage zur Kostenschätzung von einem Einfamilienhaus Wohnfläche 130 m² + Keller Grundstück ist bereits vorhanden hat aber eine leichte Hanglage. Wir haben mittlerweile 2 Angebote für ein Schlüsselfertiges Haus (Massive Ausführung) mit Pelletanlage und die ...
Baufinanzierung - Trotz Finanzierungsrechner unsicher
... Allerdings hängt dies natürlich von den Grundstückspreisen in Eurer Gegend sowie den zu Wünschen zum Haus (Größe und Ausstattung) und Grundstück (Größe) ab. Was zahlt Ihr aktuell an Miete? Wie hoch ist Eure derzeitige Sparquote? Gibt es laufende Belastungen? Sehr wahrscheinlich werdet Ihr ...
... Allerdings hängt dies natürlich von den Grundstückspreisen in Eurer Gegend sowie den zu Wünschen zum Haus (Größe und Ausstattung) und Grundstück (Größe) ab. Was zahlt Ihr aktuell an Miete? Wie hoch ist Eure derzeitige Sparquote? Gibt es laufende Belastungen? Sehr wahrscheinlich werdet Ihr ...
Grundstuecksfrage...
Moin, da wir noch in der Phase "wir suchen ein Grundstück, und danach gehen wir in die Hausdetailplanung" sind, haben wir noch keinen Architekten oder gar Bauleiter, sondern wurschteln uns noch selber durch (direkt vor'm Grundstückskauf wäre das dann wohl schon anders). Jetzt haben wir ein ...
Moin, da wir noch in der Phase "wir suchen ein Grundstück, und danach gehen wir in die Hausdetailplanung" sind, haben wir noch keinen Architekten oder gar Bauleiter, sondern wurschteln uns noch selber durch (direkt vor'm Grundstückskauf wäre das dann wohl schon anders). Jetzt haben wir ein ...
neubau vs. altbau und sanieren ?
... es ein altes reihenendhaus BJ 65. bis auf die elektrik ( vor 3 jahren neu ) ist alles am haus noch aus dem jahr 1965. da die lage stimmt, das Grundstück top und die wohnung eine super aufteilung hat, wäre das interesse groß. kaufpreis soll 200.000 euro betragen. das gesamtbudget liegt bei ca ...
... es ein altes reihenendhaus BJ 65. bis auf die elektrik ( vor 3 jahren neu ) ist alles am haus noch aus dem jahr 1965. da die lage stimmt, das Grundstück top und die wohnung eine super aufteilung hat, wäre das interesse groß. kaufpreis soll 200.000 euro betragen. das gesamtbudget liegt bei ca ...