ᐅ grundfläche in Themen
Grundriss für Einfamilienhaus 7x12m
... Vollgeschosse und einen Dachraum für Spitzbodennutzung hinausläuft. Nur ein solches "echtes" Vollgeschoss wird bei dieser grundfläche (und diesem Verhältnis Schmalseite : Langseite) befriedigende Fläche im OG bieten können. Was eine Holztafelbauweise da an Wand-grundfläche einsparen ...
... Vollgeschosse und einen Dachraum für Spitzbodennutzung hinausläuft. Nur ein solches "echtes" Vollgeschoss wird bei dieser grundfläche (und diesem Verhältnis Schmalseite : Langseite) befriedigende Fläche im OG bieten können. Was eine Holztafelbauweise da an Wand-grundfläche einsparen ...
Kfw Vertrag /Hausänderung bei bestehendem Vertrag
... wir den Haus Typ ändern, d.h. Statt 1,5 Geschosse, 2 Geschosse und ein flacheres Dach. Es soll aber weiterhin ein Kfw 55 Haus werden. Die grundfläche ist auch die gleiche. Hätte die Änderung einen Einfluss auf den bestehenden KfW Vertrag? Oder ist es egal solange es weiterhin ein Kfw 55 Haus ...
... wir den Haus Typ ändern, d.h. Statt 1,5 Geschosse, 2 Geschosse und ein flacheres Dach. Es soll aber weiterhin ein Kfw 55 Haus werden. Die grundfläche ist auch die gleiche. Hätte die Änderung einen Einfluss auf den bestehenden KfW Vertrag? Oder ist es egal solange es weiterhin ein Kfw 55 Haus ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus Massivholzbauweise 140qm in Niedersachsen
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... einen imho konzeptionell festgefahrenen Grundriss. Man wird nur schwer die 100% Zufriedenheit erlangen, solange man das Verhältnis Kniestock zu grundfläche nicht verinnerlicht. Je niedriger der Kniestock, desto größer muss das EG werden, um im OG sinnvolle Räume zu konzipieren. Das führt ...
[Seite 14]
... einen imho konzeptionell festgefahrenen Grundriss. Man wird nur schwer die 100% Zufriedenheit erlangen, solange man das Verhältnis Kniestock zu grundfläche nicht verinnerlicht. Je niedriger der Kniestock, desto größer muss das EG werden, um im OG sinnvolle Räume zu konzipieren. Das führt ...
DDH mit max. 53,3 Fläche und max. Tiefe ca. 8m ?
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Wenn ich 2x Außenwände mit 0,36m und eine Innenwand mit 0,17m abziehe, dann kommt man pro Wohneinheit auf 6,21m*6,61m = 41m² grundfläche. Abzüglich Treppe von mind. 4m² bleibt für den Rest 37m². Wieviel Leute sollen denn da drin wohnen?
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Wenn ich 2x Außenwände mit 0,36m und eine Innenwand mit 0,17m abziehe, dann kommt man pro Wohneinheit auf 6,21m*6,61m = 41m² grundfläche. Abzüglich Treppe von mind. 4m² bleibt für den Rest 37m². Wieviel Leute sollen denn da drin wohnen?
Planungsfehler GU - Deckenhöhe
... Bauordnungsrecht aber schon mal zulässig. § 43 NdsBau - Aufenthaltsräume (1) 1 Aufenthaltsräume müssen eine für ihre Benutzung ausreichende grundfläche und eine lichte Höhe von mindestens 2,40 m über mindestens zwei Dritteln ihrer grundfläche haben. 2 Bei der Bemessung der grundfläche nach Satz 1 ...
... Bauordnungsrecht aber schon mal zulässig. § 43 NdsBau - Aufenthaltsräume (1) 1 Aufenthaltsräume müssen eine für ihre Benutzung ausreichende grundfläche und eine lichte Höhe von mindestens 2,40 m über mindestens zwei Dritteln ihrer grundfläche haben. 2 Bei der Bemessung der grundfläche nach Satz 1 ...
Sauna im Haupt-Bad oder im Keller?
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... noch variabel. In der aktuellen Grundrissversion würde es sowohl im OG, als auch im Keller genügend Platz für eine Sauna geben, da die grundfläche groß ist
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... noch variabel. In der aktuellen Grundrissversion würde es sowohl im OG, als auch im Keller genügend Platz für eine Sauna geben, da die grundfläche groß ist
Garage in Brandenburg bauen - muss ich noch etwas beachten?
... wenn - die Länge geringer als 9m Grenzbebauung ist - die Maximal-Raumhöhe von 3m sowie eine Dachneigung von 45° nicht überschritten werden - die grundfläche nicht höhe als 50m2 beträgt. unsere geplante Garage: - 2,50m Höhe/3m Breite/7m Länge - 21m2 grundfläche - Flachdach, leicht geneigt, sodass ...
... wenn - die Länge geringer als 9m Grenzbebauung ist - die Maximal-Raumhöhe von 3m sowie eine Dachneigung von 45° nicht überschritten werden - die grundfläche nicht höhe als 50m2 beträgt. unsere geplante Garage: - 2,50m Höhe/3m Breite/7m Länge - 21m2 grundfläche - Flachdach, leicht geneigt, sodass ...
Grundrissplanung Wohnzimmer-Küche
... Ich würde allein bei der Vorstellung, was ich da für einen Garten pflegen muß, schon mal eine Reha beantragen *keuch* Da sollte die grundfläche ausreichend groß sein um genügend Platz für eine gewünschte Wand haben und es wird auch kein Problem mit dem Kamin geben. Doch, es macht ...
... Ich würde allein bei der Vorstellung, was ich da für einen Garten pflegen muß, schon mal eine Reha beantragen *keuch* Da sollte die grundfläche ausreichend groß sein um genügend Platz für eine gewünschte Wand haben und es wird auch kein Problem mit dem Kamin geben. Doch, es macht ...
Einschätzung Baukosten Einfamilienhaus in NRW (aktuelle Lage)
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Grundstück. schon, aber auch für das 1/2 Geschoss, was aber dieselbe grundfläche wie das 1/1 Geschoss hat, brauchst Du 1/1 Fußbodenheizung + 1/1 Estrich usw. + 1/1 Bad +++ Insofern ist eine genaue qm-Berechnung hilfreich. Und abschließend: Es sind alles Pi mal Daumen Berechnungen. Am Ende wirst Du ...
[Seite 9]
Grundstück. schon, aber auch für das 1/2 Geschoss, was aber dieselbe grundfläche wie das 1/1 Geschoss hat, brauchst Du 1/1 Fußbodenheizung + 1/1 Estrich usw. + 1/1 Bad +++ Insofern ist eine genaue qm-Berechnung hilfreich. Und abschließend: Es sind alles Pi mal Daumen Berechnungen. Am Ende wirst Du ...
Grundstückswahl klein gegen Feldrand
[Seite 4]
... 150 m², die als steiler Hang weder für Bebauung noch als Garten taugen. Auf dem Rest steht immer noch ein schönes Häuschen (120 m² grundfläche) und zwei Garagen mit ausreichendem Abstand zum Nachbarn, und es bleiben immer noch Garten (ca. 200 m²) und eine üppige Terrasse übrig. Unser zukünftiges ...
[Seite 4]
... 150 m², die als steiler Hang weder für Bebauung noch als Garten taugen. Auf dem Rest steht immer noch ein schönes Häuschen (120 m² grundfläche) und zwei Garagen mit ausreichendem Abstand zum Nachbarn, und es bleiben immer noch Garten (ca. 200 m²) und eine üppige Terrasse übrig. Unser zukünftiges ...
Holzhaus 1,5 Geschosse mit 8x5m Grundfläche - Was darfs kosten?
[Seite 2]
... offene Bauweisen mit sep. Badezimmer, der Rest offen. - Grundriss OG: 2x abgeschlossene Schlafräume + 1x kleines WC - Bodenplatte - ca. 8x5 m grundfläche (EG ca. 40 qm, OG: ca. 23 qm netto nach Abzug Dachschrägen) - 30 Grad Satteldach. Seitenwände 4 Meter hoch. - Beton- oder Tonziegel (am ...
[Seite 2]
... offene Bauweisen mit sep. Badezimmer, der Rest offen. - Grundriss OG: 2x abgeschlossene Schlafräume + 1x kleines WC - Bodenplatte - ca. 8x5 m grundfläche (EG ca. 40 qm, OG: ca. 23 qm netto nach Abzug Dachschrägen) - 30 Grad Satteldach. Seitenwände 4 Meter hoch. - Beton- oder Tonziegel (am ...
Meinungen zum Grundriss Bungalow
[Seite 6]
... alles erwähnt. Nur verstehe ich dein Argument mit dem schlechten Boden nicht. Normalerweise werden Häuser die über 2 Etagen gehen, von der grundfläche kleiner und damit fallen weniger Bodenarbeiten/Kosten an. Hab noch nie gehört, dass einer wegen schlechtem Boden von einem zweigeschosser ...
[Seite 6]
... alles erwähnt. Nur verstehe ich dein Argument mit dem schlechten Boden nicht. Normalerweise werden Häuser die über 2 Etagen gehen, von der grundfläche kleiner und damit fallen weniger Bodenarbeiten/Kosten an. Hab noch nie gehört, dass einer wegen schlechtem Boden von einem zweigeschosser ...
Grundriss und Ansichten zu Einfamilienhaus mit ca. 160 m² in Hanglage
[Seite 11]
Den Gedanken von Hanghaus teile ich aber auch. Nämlich das man unten noch einen Raum hinzufügt und so sich den Keller spart und die grundfläche sich dann im EG/OG vergrößert. Und zu den Nebenkosten nochmal. Vergiß folgende Positionen nicht: [*]Grunderwerbsteuer [*]Bauantrag [*]Baugenehmigung ...
[Seite 11]
Den Gedanken von Hanghaus teile ich aber auch. Nämlich das man unten noch einen Raum hinzufügt und so sich den Keller spart und die grundfläche sich dann im EG/OG vergrößert. Und zu den Nebenkosten nochmal. Vergiß folgende Positionen nicht: [*]Grunderwerbsteuer [*]Bauantrag [*]Baugenehmigung ...
Wie das Haus auf dem Grundstück platzieren?
[Seite 4]
Energetisch: Quadrat hat die größte grundfläche und dabei die kleinste Gebäudehülle. (Ist hier nicht so entscheidend). Aber, je schmäler eine Seite ist/wird (Seitenverhältnis), umso schwieriger ist die Grundrissgestaltung. Bei 8,25 m hast du ca. 7,5 m Innenmaß, so dass keine zwei 4 m Räume ...
[Seite 4]
Energetisch: Quadrat hat die größte grundfläche und dabei die kleinste Gebäudehülle. (Ist hier nicht so entscheidend). Aber, je schmäler eine Seite ist/wird (Seitenverhältnis), umso schwieriger ist die Grundrissgestaltung. Bei 8,25 m hast du ca. 7,5 m Innenmaß, so dass keine zwei 4 m Räume ...
Zweifamilienhaus, optimieren?
[Seite 4]
... ins DG zu setzen. Wenn gewünscht, eigener Zugang über eine außen liegende Treppe. Ist ein Staffelgeschoss erlaubt? Dann kann oben die grundfläche zugunsten einer größeren Terrasse verringert werden. coole Aussicht, absolut privat. Dann würde ich folgende Aufteilung machen: DG als ...
[Seite 4]
... ins DG zu setzen. Wenn gewünscht, eigener Zugang über eine außen liegende Treppe. Ist ein Staffelgeschoss erlaubt? Dann kann oben die grundfläche zugunsten einer größeren Terrasse verringert werden. coole Aussicht, absolut privat. Dann würde ich folgende Aufteilung machen: DG als ...
Projekt Hausbau. Was kann ich finanzieren?
[Seite 17]
... Da Du ja eine Wohnung in Hinterhand hast (zum Thema Grundstücksteilung würde ich mal sagen, dass die zusätzliche Fläche nicht die grundfläche vorm Bauamt aushält), hast Du auch zur Not Dein „Extrageld“..., nur wirst Du es nicht haben, wenn Du es brauchst, weil Du festhältst. Du hast nach Deinen ...
[Seite 17]
... Da Du ja eine Wohnung in Hinterhand hast (zum Thema Grundstücksteilung würde ich mal sagen, dass die zusätzliche Fläche nicht die grundfläche vorm Bauamt aushält), hast Du auch zur Not Dein „Extrageld“..., nur wirst Du es nicht haben, wenn Du es brauchst, weil Du festhältst. Du hast nach Deinen ...
Neubau: Keller oder größeres EG, Dachausbau?
... ja/nein und bin leider nicht schlauer geworden. Wir wollen bauen und sind uns auch wegen der Kosten nicht sicher, ob wir mit Keller, mit größerer grundfläche als Bungalow oder als klassisches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve über einen Kniestock bauen sollten. Gerade auch,weil ein paar Faktoren ...
... ja/nein und bin leider nicht schlauer geworden. Wir wollen bauen und sind uns auch wegen der Kosten nicht sicher, ob wir mit Keller, mit größerer grundfläche als Bungalow oder als klassisches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve über einen Kniestock bauen sollten. Gerade auch,weil ein paar Faktoren ...
Doppelhaushälfte, ca. 140m², 2 Vollgeschosse
[Seite 3]
... gerade mal etwas rum. Immer noch mit dem gewünschten seitlichen Eingang, da die Stellplätze ja nun mal auch dort sind. Es ist nicht einfach! Die grundfläche ist ja doch recht groß, sodass man da Tetris für Fortgeschrittene hat
[Seite 3]
... gerade mal etwas rum. Immer noch mit dem gewünschten seitlichen Eingang, da die Stellplätze ja nun mal auch dort sind. Es ist nicht einfach! Die grundfläche ist ja doch recht groß, sodass man da Tetris für Fortgeschrittene hat
Neubau Einfamilienhaus Grundriss 150 m2
[Seite 7]
... lassen sollten, die auf Eure Wünsche passen. Ich hatte ja erst gedacht, Ihr hättet vielleicht eine zu lange Liste an Wünschen für die grundfläche, daß der Planer daran gescheitert wäre. Aber dann habe ich zurückgeblättert und gesehen, daß es daran nicht liegen kann. Und ich habe Euren Grundriss ...
[Seite 7]
... lassen sollten, die auf Eure Wünsche passen. Ich hatte ja erst gedacht, Ihr hättet vielleicht eine zu lange Liste an Wünschen für die grundfläche, daß der Planer daran gescheitert wäre. Aber dann habe ich zurückgeblättert und gesehen, daß es daran nicht liegen kann. Und ich habe Euren Grundriss ...
Grundrissplanung 2 Geschosse und Walmdach
[Seite 5]
Ich habe es mir gerade noch mal am Rechner angesehen. Irgendwie passt das vorne und hinten nicht. Ihr habt eine grundfläche von bald 230 m², aber die Kinderzimmer z.B. sind dafür "winzig". Die Ankleide ist jetzt auch nicht überragend groß, und das Elternschlafzimmer ist größer als die ...
[Seite 5]
Ich habe es mir gerade noch mal am Rechner angesehen. Irgendwie passt das vorne und hinten nicht. Ihr habt eine grundfläche von bald 230 m², aber die Kinderzimmer z.B. sind dafür "winzig". Die Ankleide ist jetzt auch nicht überragend groß, und das Elternschlafzimmer ist größer als die ...
Grundriss wie verändern?
[Seite 2]
Man muss auch lernen sich von Dingen zu trennen. Ihr habt mit Keller eine grundfläche von ca. 350 qm...und ihr habt einen Keller wo man Dinge die man vielleicht Stand jetzt im Schlafzimmer lagert hinpacken kann. Wenn das nicht der Plan ist, warum dann noch den riesigen Keller dazu? Und " ...
[Seite 2]
Man muss auch lernen sich von Dingen zu trennen. Ihr habt mit Keller eine grundfläche von ca. 350 qm...und ihr habt einen Keller wo man Dinge die man vielleicht Stand jetzt im Schlafzimmer lagert hinpacken kann. Wenn das nicht der Plan ist, warum dann noch den riesigen Keller dazu? Und " ...
Kleinhaus mit 45 qm auf 867 Grundstück Löwenberger, Brandenburg
... halten dann sollen Sie mir das beweisen bei einem Ihrer geplanten Objekte und dann das Baugrundgutachten dazu zeigen und die Statikpläne! 45 m2 grundfläche bedeuten ca. 56 m2 bebaute Fläche. Davon noch mal genauso viel im OG ergeben pi mal Daumen 110 m2 BGF. Wären wenn es neu gebaut wird inkl ...
... halten dann sollen Sie mir das beweisen bei einem Ihrer geplanten Objekte und dann das Baugrundgutachten dazu zeigen und die Statikpläne! 45 m2 grundfläche bedeuten ca. 56 m2 bebaute Fläche. Davon noch mal genauso viel im OG ergeben pi mal Daumen 110 m2 BGF. Wären wenn es neu gebaut wird inkl ...
Vorgehen, Musterhauspark wann Besuch sinnvoll?
... erst am Tag drauf per Email erhalten und nicht schon gleich vor Ort. Gut wäre allerdings schon vor Besuch zu wissen was man ungefähr will - grundfläche, Etagenanzahl, Dachform - denn es macht halt keinen Sinn sich z. B. Bauhausstil mit Flachdach anzusehen und am Ende darf sowas laut bebauungsplan ...
... erst am Tag drauf per Email erhalten und nicht schon gleich vor Ort. Gut wäre allerdings schon vor Besuch zu wissen was man ungefähr will - grundfläche, Etagenanzahl, Dachform - denn es macht halt keinen Sinn sich z. B. Bauhausstil mit Flachdach anzusehen und am Ende darf sowas laut bebauungsplan ...
Ungefähre Kosten für Rigipsplattenanbringung
Hallo, ich hatte schon zunächst die Antwort geschrieben und dann ist mir glaub ich der Fehler aufgefallen (bin von der grundfläche ausgegangen und hab dann das mal 4 Wände hochgerechnet. Aber wenn der Raum 4x4m Wohnfläche hat, dann ist die Raumhöhe ja nicht 4m sondern ca 2,50 bzw. 2,7 vor Estrich ...
Hallo, ich hatte schon zunächst die Antwort geschrieben und dann ist mir glaub ich der Fehler aufgefallen (bin von der grundfläche ausgegangen und hab dann das mal 4 Wände hochgerechnet. Aber wenn der Raum 4x4m Wohnfläche hat, dann ist die Raumhöhe ja nicht 4m sondern ca 2,50 bzw. 2,7 vor Estrich ...
Kostenschätzung KfW 40+, Berechnung der Vollgeschosse
... Länge Breite Fläche Höhe Faktor Volumen Kellergeschoss 11,27m x 12,92m = 145,61m² x 2,95m x 1,0 = 429,54m³ überbaute grundfläche = 145,61m² / 429,54m³ Erdgeschoss 11,27m x 12,92m = 145,61m² x 2,95m x 1,0 = 429,54m³ überbaute grundfläche = 145,61m² / 429,54m³ Dachgeschoss 11,27m x 12,92m = 145 ...
... Länge Breite Fläche Höhe Faktor Volumen Kellergeschoss 11,27m x 12,92m = 145,61m² x 2,95m x 1,0 = 429,54m³ überbaute grundfläche = 145,61m² / 429,54m³ Erdgeschoss 11,27m x 12,92m = 145,61m² x 2,95m x 1,0 = 429,54m³ überbaute grundfläche = 145,61m² / 429,54m³ Dachgeschoss 11,27m x 12,92m = 145 ...
Kosten Keller - Wird die Bodenplatte gegengerechnet?
... erchiert? Hast du mit den Außenmaßen deines Einfamilienhaus gerechnet?! Hatte schon eine Pi x Daumen Schätzung eines GUs vom 100k€ für 100m2 grundfläche für einen Keller bekommen
... erchiert? Hast du mit den Außenmaßen deines Einfamilienhaus gerechnet?! Hatte schon eine Pi x Daumen Schätzung eines GUs vom 100k€ für 100m2 grundfläche für einen Keller bekommen
Zuständigkeit des Architekten bei KfW-Interesse und weiteres
[Seite 15]
... geprüft? Wenn ich mich recht erinnere, entsteht ein 2-geschossiger Anbau mit 68m². Bei 80cm Aushubtiefe ergäben sich bei 34m³ folglich 42,5m² grundfläche. Selbst wenn ich jetzt einmal davon ausgehe, dass die grundfläche des Anbaus exakt 42,5m² wären und irgendwer nicht berücksichtigt hat, dass ...
[Seite 15]
... geprüft? Wenn ich mich recht erinnere, entsteht ein 2-geschossiger Anbau mit 68m². Bei 80cm Aushubtiefe ergäben sich bei 34m³ folglich 42,5m² grundfläche. Selbst wenn ich jetzt einmal davon ausgehe, dass die grundfläche des Anbaus exakt 42,5m² wären und irgendwer nicht berücksichtigt hat, dass ...
Bodenaustausch bis 1,20m Tiefe - aufschütten oder Keller?
... das ganze bis in eine Tiefe von mind. 1,20m. Wir hatten eigentlich vor, auf dem Grundstück ein Haus mit 2 Vollgeschossen ohne Keller zu bauen (grundfläche des Hauses ca. 11,5x9m). Da die Grundstücksoberfläche momentan auf Höhe der Straße liegt, würde das nach meinem Laienverständnis bedeuten ...
... das ganze bis in eine Tiefe von mind. 1,20m. Wir hatten eigentlich vor, auf dem Grundstück ein Haus mit 2 Vollgeschossen ohne Keller zu bauen (grundfläche des Hauses ca. 11,5x9m). Da die Grundstücksoberfläche momentan auf Höhe der Straße liegt, würde das nach meinem Laienverständnis bedeuten ...
Wasserdichter Keller - ungefähre Preiseinschätzung
Wie viel grundfläche hat denn der Keller? Kann zu Baupreisen in Dresden nichts sagen, aber in BW wäre das für einen Keller Ausführung mit weißer Wanne eher normal (Besonders wenn Erdabfuhr inkludiert ist, das ist oft ein großes Fragezeichen). Größe und Ausstattung wäre natürlich noch die Frage ...
Wie viel grundfläche hat denn der Keller? Kann zu Baupreisen in Dresden nichts sagen, aber in BW wäre das für einen Keller Ausführung mit weißer Wanne eher normal (Besonders wenn Erdabfuhr inkludiert ist, das ist oft ein großes Fragezeichen). Größe und Ausstattung wäre natürlich noch die Frage ...
Minimale Grundfläche - Hauswirtschaftsraum und AZ im EG - Ohne Keller
... Raum im EG [*]Arbeitszimmer im EG [*]Treppe nach Möglichkeit geradläufig [*]Küche- Ess- Wohnbereich (natürlich) offen Wieviel Wohn / grundfläche würdet ihr sagen braucht man unter diesen Voraussetzungen mindestens? Die Fläche im EG würde hier vermutlich die Fläche im OG vorgeben. Idealweise ...
... Raum im EG [*]Arbeitszimmer im EG [*]Treppe nach Möglichkeit geradläufig [*]Küche- Ess- Wohnbereich (natürlich) offen Wieviel Wohn / grundfläche würdet ihr sagen braucht man unter diesen Voraussetzungen mindestens? Die Fläche im EG würde hier vermutlich die Fläche im OG vorgeben. Idealweise ...