ᐅ grundfläche in Themen
Grundriss für eine Stadtvilla mit Satteldach 140qm2
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Ich hab bspw. 140qm gebaut :p zwar mit KG, aber grundfläche bleibt grundfläche. Im Maßstab 1:100 glaube ich nicht das Du als Rohbaumaß erkennen kannst ob es 1,20 oder 1,40 sind. Aber mach Dir nicht so nen Kopf, wir haben viele Meinungen. Nimm Dir das raus wo Du glaubst, dort liegt ...
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Ich hab bspw. 140qm gebaut :p zwar mit KG, aber grundfläche bleibt grundfläche. Im Maßstab 1:100 glaube ich nicht das Du als Rohbaumaß erkennen kannst ob es 1,20 oder 1,40 sind. Aber mach Dir nicht so nen Kopf, wir haben viele Meinungen. Nimm Dir das raus wo Du glaubst, dort liegt ...
Einfamilienhaus ~200qm mit Doppelgarage auf trapezförmigem Grundstück
... Infos, Süden ist die Planunten im Lageplan: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks | 512qm Hang | Nein grundflächenzahl | 160qm grundfläche für Hauptgebäude mgl. (+140qm Überschreitung für sonstiges) Anzahl Stellplatz | min. 1,5 Dachform | SD / WD oä. (Mansarddächer in Umgebung ...
... Infos, Süden ist die Planunten im Lageplan: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks | 512qm Hang | Nein grundflächenzahl | 160qm grundfläche für Hauptgebäude mgl. (+140qm Überschreitung für sonstiges) Anzahl Stellplatz | min. 1,5 Dachform | SD / WD oä. (Mansarddächer in Umgebung ...
Grundrissideen - Bitte um Feedback
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... ann. Vielleicht deswegen. Ob ein L oder eine Ecke den Bungalow unnötig teuer machen, weiß ich nicht. Meinem Kenntnisstand sind es die größere grundfläche (Bodenplatte) und die größere Dachfläche
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... ann. Vielleicht deswegen. Ob ein L oder eine Ecke den Bungalow unnötig teuer machen, weiß ich nicht. Meinem Kenntnisstand sind es die größere grundfläche (Bodenplatte) und die größere Dachfläche
Grundriss Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen mit ca. 185m² auf 575m²
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... Vorschläge super, das könnten wir so umsetzen, vielen Dank Ok Preislich werden wir dann wohl auch nicht ganz hinkommen, wir können an der grundfläche noch ein wenig einsparen und einiges an der Technik wäre optional oder evtl. nachrüstbar Das mit dem Fengshui wurde nach unseren ...
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... Vorschläge super, das könnten wir so umsetzen, vielen Dank Ok Preislich werden wir dann wohl auch nicht ganz hinkommen, wir können an der grundfläche noch ein wenig einsparen und einiges an der Technik wäre optional oder evtl. nachrüstbar Das mit dem Fengshui wurde nach unseren ...
Finanzierungs-Kalkulation Stadtvilla mit umfangreichen Außenanlagen
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... eine Einzelgarage, wenn man die Kellerersatzfläche abrechnet. Für die Keller-Frage ist primär relevant, wie es um das Höhenspiel unter der grundfläche des Hauses bestellt ist, nicht um das des gesamten Grundstückes. Bedenke meine Kellerformel (und die Sinnlosigkeit und Kostspieligkeit von L ...
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... eine Einzelgarage, wenn man die Kellerersatzfläche abrechnet. Für die Keller-Frage ist primär relevant, wie es um das Höhenspiel unter der grundfläche des Hauses bestellt ist, nicht um das des gesamten Grundstückes. Bedenke meine Kellerformel (und die Sinnlosigkeit und Kostspieligkeit von L ...
Restriktiver Bebauungsplan - lohnt sich Grundstückskauf?
... zu erwerben. Der Bebauungsplan ist aber aus meiner Sicht ziemlich einschränkend, hier mal ein paar Eckdaten: Geschossflächenzahl 0,1 grundfläche Wohngebäude (grundfläche I) Max. 110qm grundfläche II für Zufahrt/Stellplätze/Garagen/Nebengebäude/Terrassen darf grundfläche I bis zu 100 ...
... zu erwerben. Der Bebauungsplan ist aber aus meiner Sicht ziemlich einschränkend, hier mal ein paar Eckdaten: Geschossflächenzahl 0,1 grundfläche Wohngebäude (grundfläche I) Max. 110qm grundfläche II für Zufahrt/Stellplätze/Garagen/Nebengebäude/Terrassen darf grundfläche I bis zu 100 ...
Grundriss für Einfamilienhaus 7x12m
... echte" Vollgeschosse und einen Dachraum für Spitzbodennutzung hinausläuft. Nur ein solches "echtes" Vollgeschoss wird bei dieser grundfläche (und diesem Verhältnis Schmalseite : Langseite) befriedigende Fläche im OG bieten können. Was eine Holztafelbauweise da an Wand-grundfläche einsparen ...
... echte" Vollgeschosse und einen Dachraum für Spitzbodennutzung hinausläuft. Nur ein solches "echtes" Vollgeschoss wird bei dieser grundfläche (und diesem Verhältnis Schmalseite : Langseite) befriedigende Fläche im OG bieten können. Was eine Holztafelbauweise da an Wand-grundfläche einsparen ...
Kfw Vertrag /Hausänderung bei bestehendem Vertrag
... wir den Haus Typ ändern, d.h. Statt 1,5 Geschosse, 2 Geschosse und ein flacheres Dach. Es soll aber weiterhin ein Kfw 55 Haus werden. Die grundfläche ist auch die gleiche. Hätte die Änderung einen Einfluss auf den bestehenden KfW Vertrag? Oder ist es egal solange es weiterhin ein Kfw 55 Haus ...
... wir den Haus Typ ändern, d.h. Statt 1,5 Geschosse, 2 Geschosse und ein flacheres Dach. Es soll aber weiterhin ein Kfw 55 Haus werden. Die grundfläche ist auch die gleiche. Hätte die Änderung einen Einfluss auf den bestehenden KfW Vertrag? Oder ist es egal solange es weiterhin ein Kfw 55 Haus ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus Massivholzbauweise 140qm in Niedersachsen
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... einen imho konzeptionell festgefahrenen Grundriss. Man wird nur schwer die 100% Zufriedenheit erlangen, solange man das Verhältnis Kniestock zu grundfläche nicht verinnerlicht. Je niedriger der Kniestock, desto größer muss das EG werden, um im OG sinnvolle Räume zu konzipieren. Das führt ...
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... einen imho konzeptionell festgefahrenen Grundriss. Man wird nur schwer die 100% Zufriedenheit erlangen, solange man das Verhältnis Kniestock zu grundfläche nicht verinnerlicht. Je niedriger der Kniestock, desto größer muss das EG werden, um im OG sinnvolle Räume zu konzipieren. Das führt ...
DDH mit max. 53,3 Fläche und max. Tiefe ca. 8m ?
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Wenn ich 2x Außenwände mit 0,36m und eine Innenwand mit 0,17m abziehe, dann kommt man pro Wohneinheit auf 6,21m*6,61m = 41m² grundfläche. Abzüglich Treppe von mind. 4m² bleibt für den Rest 37m². Wieviel Leute sollen denn da drin wohnen?
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Wenn ich 2x Außenwände mit 0,36m und eine Innenwand mit 0,17m abziehe, dann kommt man pro Wohneinheit auf 6,21m*6,61m = 41m² grundfläche. Abzüglich Treppe von mind. 4m² bleibt für den Rest 37m². Wieviel Leute sollen denn da drin wohnen?
Planungsfehler GU - Deckenhöhe
... Bauordnungsrecht aber schon mal zulässig. § 43 NdsBau - Aufenthaltsräume (1) 1 Aufenthaltsräume müssen eine für ihre Benutzung ausreichende grundfläche und eine lichte Höhe von mindestens 2,40 m über mindestens zwei Dritteln ihrer grundfläche haben. 2 Bei der Bemessung der grundfläche nach Satz 1 ...
... Bauordnungsrecht aber schon mal zulässig. § 43 NdsBau - Aufenthaltsräume (1) 1 Aufenthaltsräume müssen eine für ihre Benutzung ausreichende grundfläche und eine lichte Höhe von mindestens 2,40 m über mindestens zwei Dritteln ihrer grundfläche haben. 2 Bei der Bemessung der grundfläche nach Satz 1 ...
Sauna im Haupt-Bad oder im Keller?
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... noch variabel. In der aktuellen Grundrissversion würde es sowohl im OG, als auch im Keller genügend Platz für eine Sauna geben, da die grundfläche groß ist
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... noch variabel. In der aktuellen Grundrissversion würde es sowohl im OG, als auch im Keller genügend Platz für eine Sauna geben, da die grundfläche groß ist
Garage in Brandenburg bauen - muss ich noch etwas beachten?
... wenn - die Länge geringer als 9m Grenzbebauung ist - die Maximal-Raumhöhe von 3m sowie eine Dachneigung von 45° nicht überschritten werden - die grundfläche nicht höhe als 50m2 beträgt. unsere geplante Garage: - 2,50m Höhe/3m Breite/7m Länge - 21m2 grundfläche - Flachdach, leicht geneigt, sodass ...
... wenn - die Länge geringer als 9m Grenzbebauung ist - die Maximal-Raumhöhe von 3m sowie eine Dachneigung von 45° nicht überschritten werden - die grundfläche nicht höhe als 50m2 beträgt. unsere geplante Garage: - 2,50m Höhe/3m Breite/7m Länge - 21m2 grundfläche - Flachdach, leicht geneigt, sodass ...
Grundrissplanung Wohnzimmer-Küche
... Ich würde allein bei der Vorstellung, was ich da für einen Garten pflegen muß, schon mal eine Reha beantragen *keuch* Da sollte die grundfläche ausreichend groß sein um genügend Platz für eine gewünschte Wand haben und es wird auch kein Problem mit dem Kamin geben. Doch, es macht ...
... Ich würde allein bei der Vorstellung, was ich da für einen Garten pflegen muß, schon mal eine Reha beantragen *keuch* Da sollte die grundfläche ausreichend groß sein um genügend Platz für eine gewünschte Wand haben und es wird auch kein Problem mit dem Kamin geben. Doch, es macht ...
Ist ein Kellerbau heute noch begründet?
... Technik werden im Keller Platz finden. Zumindest bei den Grundstückspreisen in Berlin war es einfacher das im Keller unterzubringen als die grundfläche um die benötigten 60 qm zu vergrößern
... Technik werden im Keller Platz finden. Zumindest bei den Grundstückspreisen in Berlin war es einfacher das im Keller unterzubringen als die grundfläche um die benötigten 60 qm zu vergrößern
Grundriss für Einfamilienhaus mit 200m² mit Einliegerwohnung 75 +Keller 140m² +Garage 56m²
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... sind Geschosse, deren Deckenoberkante im Mittel mehr als 1,40 m über die Geländeoberfläche hinausragt und die über mindestens zwei Drittel ihrer grundfläche eine lichte Höhe von mindestens 2,30 m haben. Hohlräume zwischen der obersten Decke und der Bedachung, in denen Aufenthaltsräume nicht ...
[Seite 7]
... sind Geschosse, deren Deckenoberkante im Mittel mehr als 1,40 m über die Geländeoberfläche hinausragt und die über mindestens zwei Drittel ihrer grundfläche eine lichte Höhe von mindestens 2,30 m haben. Hohlräume zwischen der obersten Decke und der Bedachung, in denen Aufenthaltsräume nicht ...
Einschätzung Baukosten Einfamilienhaus in NRW (aktuelle Lage)
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Grundstück. schon, aber auch für das 1/2 Geschoss, was aber dieselbe grundfläche wie das 1/1 Geschoss hat, brauchst Du 1/1 Fußbodenheizung + 1/1 Estrich usw. + 1/1 Bad +++ Insofern ist eine genaue qm-Berechnung hilfreich. Und abschließend: Es sind alles Pi mal Daumen Berechnungen. Am Ende wirst Du ...
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Grundstück. schon, aber auch für das 1/2 Geschoss, was aber dieselbe grundfläche wie das 1/1 Geschoss hat, brauchst Du 1/1 Fußbodenheizung + 1/1 Estrich usw. + 1/1 Bad +++ Insofern ist eine genaue qm-Berechnung hilfreich. Und abschließend: Es sind alles Pi mal Daumen Berechnungen. Am Ende wirst Du ...
Grundstückswahl klein gegen Feldrand
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... 150 m², die als steiler Hang weder für Bebauung noch als Garten taugen. Auf dem Rest steht immer noch ein schönes Häuschen (120 m² grundfläche) und zwei Garagen mit ausreichendem Abstand zum Nachbarn, und es bleiben immer noch Garten (ca. 200 m²) und eine üppige Terrasse übrig. Unser zukünftiges ...
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... 150 m², die als steiler Hang weder für Bebauung noch als Garten taugen. Auf dem Rest steht immer noch ein schönes Häuschen (120 m² grundfläche) und zwei Garagen mit ausreichendem Abstand zum Nachbarn, und es bleiben immer noch Garten (ca. 200 m²) und eine üppige Terrasse übrig. Unser zukünftiges ...
Holzhaus 1,5 Geschosse mit 8x5m Grundfläche - Was darfs kosten?
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... offene Bauweisen mit sep. Badezimmer, der Rest offen. - Grundriss OG: 2x abgeschlossene Schlafräume + 1x kleines WC - Bodenplatte - ca. 8x5 m grundfläche (EG ca. 40 qm, OG: ca. 23 qm netto nach Abzug Dachschrägen) - 30 Grad Satteldach. Seitenwände 4 Meter hoch. - Beton- oder Tonziegel (am ...
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... offene Bauweisen mit sep. Badezimmer, der Rest offen. - Grundriss OG: 2x abgeschlossene Schlafräume + 1x kleines WC - Bodenplatte - ca. 8x5 m grundfläche (EG ca. 40 qm, OG: ca. 23 qm netto nach Abzug Dachschrägen) - 30 Grad Satteldach. Seitenwände 4 Meter hoch. - Beton- oder Tonziegel (am ...
Meinungen zum Grundriss Bungalow
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... alles erwähnt. Nur verstehe ich dein Argument mit dem schlechten Boden nicht. Normalerweise werden Häuser die über 2 Etagen gehen, von der grundfläche kleiner und damit fallen weniger Bodenarbeiten/Kosten an. Hab noch nie gehört, dass einer wegen schlechtem Boden von einem zweigeschosser ...
[Seite 6]
... alles erwähnt. Nur verstehe ich dein Argument mit dem schlechten Boden nicht. Normalerweise werden Häuser die über 2 Etagen gehen, von der grundfläche kleiner und damit fallen weniger Bodenarbeiten/Kosten an. Hab noch nie gehört, dass einer wegen schlechtem Boden von einem zweigeschosser ...
Grundriss und Ansichten zu Einfamilienhaus mit ca. 160 m² in Hanglage
[Seite 11]
Den Gedanken von Hanghaus teile ich aber auch. Nämlich das man unten noch einen Raum hinzufügt und so sich den Keller spart und die grundfläche sich dann im EG/OG vergrößert. Und zu den Nebenkosten nochmal. Vergiß folgende Positionen nicht: [*]Grunderwerbsteuer [*]Bauantrag [*]Baugenehmigung ...
[Seite 11]
Den Gedanken von Hanghaus teile ich aber auch. Nämlich das man unten noch einen Raum hinzufügt und so sich den Keller spart und die grundfläche sich dann im EG/OG vergrößert. Und zu den Nebenkosten nochmal. Vergiß folgende Positionen nicht: [*]Grunderwerbsteuer [*]Bauantrag [*]Baugenehmigung ...
Grundriss Einfamilienhaus ~170m² - noch ganz am Anfang
[Seite 14]
Hier mal ein Standard, den ich mir gut vorstellen könnte: 74528 74527 74526 grundfläche müsste exakt der grundfläche des Ausgangsgrundrisses entsprechen - dürfte also eine kostenneutrale Änderung sein.
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Hier mal ein Standard, den ich mir gut vorstellen könnte: 74528 74527 74526 grundfläche müsste exakt der grundfläche des Ausgangsgrundrisses entsprechen - dürfte also eine kostenneutrale Änderung sein.
Wie das Haus auf dem Grundstück platzieren?
[Seite 4]
Energetisch: Quadrat hat die größte grundfläche und dabei die kleinste Gebäudehülle. (Ist hier nicht so entscheidend). Aber, je schmäler eine Seite ist/wird (Seitenverhältnis), umso schwieriger ist die Grundrissgestaltung. Bei 8,25 m hast du ca. 7,5 m Innenmaß, so dass keine zwei 4 m Räume ...
[Seite 4]
Energetisch: Quadrat hat die größte grundfläche und dabei die kleinste Gebäudehülle. (Ist hier nicht so entscheidend). Aber, je schmäler eine Seite ist/wird (Seitenverhältnis), umso schwieriger ist die Grundrissgestaltung. Bei 8,25 m hast du ca. 7,5 m Innenmaß, so dass keine zwei 4 m Räume ...
Zweifamilienhaus, optimieren?
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... ins DG zu setzen. Wenn gewünscht, eigener Zugang über eine außen liegende Treppe. Ist ein Staffelgeschoss erlaubt? Dann kann oben die grundfläche zugunsten einer größeren Terrasse verringert werden. coole Aussicht, absolut privat. Dann würde ich folgende Aufteilung machen: DG als ...
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... ins DG zu setzen. Wenn gewünscht, eigener Zugang über eine außen liegende Treppe. Ist ein Staffelgeschoss erlaubt? Dann kann oben die grundfläche zugunsten einer größeren Terrasse verringert werden. coole Aussicht, absolut privat. Dann würde ich folgende Aufteilung machen: DG als ...
Projekt Hausbau. Was kann ich finanzieren?
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... Da Du ja eine Wohnung in Hinterhand hast (zum Thema Grundstücksteilung würde ich mal sagen, dass die zusätzliche Fläche nicht die grundfläche vorm Bauamt aushält), hast Du auch zur Not Dein „Extrageld“..., nur wirst Du es nicht haben, wenn Du es brauchst, weil Du festhältst. Du hast nach Deinen ...
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... Da Du ja eine Wohnung in Hinterhand hast (zum Thema Grundstücksteilung würde ich mal sagen, dass die zusätzliche Fläche nicht die grundfläche vorm Bauamt aushält), hast Du auch zur Not Dein „Extrageld“..., nur wirst Du es nicht haben, wenn Du es brauchst, weil Du festhältst. Du hast nach Deinen ...
Neubau: Keller oder größeres EG, Dachausbau?
... ja/nein und bin leider nicht schlauer geworden. Wir wollen bauen und sind uns auch wegen der Kosten nicht sicher, ob wir mit Keller, mit größerer grundfläche als Bungalow oder als klassisches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve über einen Kniestock bauen sollten. Gerade auch,weil ein paar Faktoren ...
... ja/nein und bin leider nicht schlauer geworden. Wir wollen bauen und sind uns auch wegen der Kosten nicht sicher, ob wir mit Keller, mit größerer grundfläche als Bungalow oder als klassisches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve über einen Kniestock bauen sollten. Gerade auch,weil ein paar Faktoren ...
Doppelhaushälfte, ca. 140m², 2 Vollgeschosse
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... gerade mal etwas rum. Immer noch mit dem gewünschten seitlichen Eingang, da die Stellplätze ja nun mal auch dort sind. Es ist nicht einfach! Die grundfläche ist ja doch recht groß, sodass man da Tetris für Fortgeschrittene hat
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... gerade mal etwas rum. Immer noch mit dem gewünschten seitlichen Eingang, da die Stellplätze ja nun mal auch dort sind. Es ist nicht einfach! Die grundfläche ist ja doch recht groß, sodass man da Tetris für Fortgeschrittene hat
Neubau Einfamilienhaus Grundriss 150 m2
[Seite 7]
... lassen sollten, die auf Eure Wünsche passen. Ich hatte ja erst gedacht, Ihr hättet vielleicht eine zu lange Liste an Wünschen für die grundfläche, daß der Planer daran gescheitert wäre. Aber dann habe ich zurückgeblättert und gesehen, daß es daran nicht liegen kann. Und ich habe Euren Grundriss ...
[Seite 7]
... lassen sollten, die auf Eure Wünsche passen. Ich hatte ja erst gedacht, Ihr hättet vielleicht eine zu lange Liste an Wünschen für die grundfläche, daß der Planer daran gescheitert wäre. Aber dann habe ich zurückgeblättert und gesehen, daß es daran nicht liegen kann. Und ich habe Euren Grundriss ...
Grundrissplanung 2 Geschosse und Walmdach
[Seite 5]
Ich habe es mir gerade noch mal am Rechner angesehen. Irgendwie passt das vorne und hinten nicht. Ihr habt eine grundfläche von bald 230 m², aber die Kinderzimmer z.B. sind dafür "winzig". Die Ankleide ist jetzt auch nicht überragend groß, und das Elternschlafzimmer ist größer als die Kinderzimmer ...
[Seite 5]
Ich habe es mir gerade noch mal am Rechner angesehen. Irgendwie passt das vorne und hinten nicht. Ihr habt eine grundfläche von bald 230 m², aber die Kinderzimmer z.B. sind dafür "winzig". Die Ankleide ist jetzt auch nicht überragend groß, und das Elternschlafzimmer ist größer als die Kinderzimmer ...
Grundriss wie verändern?
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Man muss auch lernen sich von Dingen zu trennen. Ihr habt mit Keller eine grundfläche von ca. 350 qm...und ihr habt einen Keller wo man Dinge die man vielleicht Stand jetzt im Schlafzimmer lagert hinpacken kann. Wenn das nicht der Plan ist, warum dann noch den riesigen Keller dazu? Und ...
[Seite 2]
Man muss auch lernen sich von Dingen zu trennen. Ihr habt mit Keller eine grundfläche von ca. 350 qm...und ihr habt einen Keller wo man Dinge die man vielleicht Stand jetzt im Schlafzimmer lagert hinpacken kann. Wenn das nicht der Plan ist, warum dann noch den riesigen Keller dazu? Und ...