ᐅ grundfläche in Themen
Niedervolt Spots in Decke
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... 100 Lux empfohlen. Plus einiges an Reserve für Verluste etc. Also ... die 380L der LEDs (s.o.) x 4 (so viele hab ich im Bad) / 14 m² (grundfläche Bad) = 108,57 ! Rein theoretisch, wenn die Spots perfekt genau und gleichmäßig die grundfläche des Raums ausleuchten würden. Wie schon gesagt, GUTE ...
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... 100 Lux empfohlen. Plus einiges an Reserve für Verluste etc. Also ... die 380L der LEDs (s.o.) x 4 (so viele hab ich im Bad) / 14 m² (grundfläche Bad) = 108,57 ! Rein theoretisch, wenn die Spots perfekt genau und gleichmäßig die grundfläche des Raums ausleuchten würden. Wie schon gesagt, GUTE ...
Technikbox Firma Knecht
... wie heute Nachtspeicheröfen den Preis drücken. Eine E-Klasse oder einen 5er kauft heute auch keiner mehr mit Kurbelfenstern. 100 qm grundfläche (exkl. Garage) ohne Hanglage würde ich ohne Wunsch nach großem Wellnessbereich auch nicht Vollunterkellern. Was ist denn geplant, wo die Autos schlafen ...
... wie heute Nachtspeicheröfen den Preis drücken. Eine E-Klasse oder einen 5er kauft heute auch keiner mehr mit Kurbelfenstern. 100 qm grundfläche (exkl. Garage) ohne Hanglage würde ich ohne Wunsch nach großem Wellnessbereich auch nicht Vollunterkellern. Was ist denn geplant, wo die Autos schlafen ...
Bauen im Außenbereich / Wie geht man vor?
... in einem Gewerbegebiet / Mischgebiet, welches außerhalb zweier Ortschaften liegt ein bestehendes Wohnhaus ( aus den 50er Jahren ( ca. 130m² grundfläche ) sowie ein weiteres Gebäude, was als Garage und 2-stökiges Lagergebäude genutzt wurde ( ebenfalls 50er Jahre und ca. 70m² grundfläche) ganz ...
... in einem Gewerbegebiet / Mischgebiet, welches außerhalb zweier Ortschaften liegt ein bestehendes Wohnhaus ( aus den 50er Jahren ( ca. 130m² grundfläche ) sowie ein weiteres Gebäude, was als Garage und 2-stökiges Lagergebäude genutzt wurde ( ebenfalls 50er Jahre und ca. 70m² grundfläche) ganz ...
Flächen zur Ermittlung der Geschosszahl Niedersächsische Bauordnung
... ob ich "ganz außen" messe - am Giebel jedoch frage ich mich schon, messe ich Innenkante oder Außenkante MW? Der Bezug um EG erfolgt zur grundfläche - Demnach doch die Fläche Außenkante Bauwerk aber ohne Abzug von Wänden, oder? Wenn ich die Brutto-Geschossfläche ansetze, komme ich nicht auf das ...
... ob ich "ganz außen" messe - am Giebel jedoch frage ich mich schon, messe ich Innenkante oder Außenkante MW? Der Bezug um EG erfolgt zur grundfläche - Demnach doch die Fläche Außenkante Bauwerk aber ohne Abzug von Wänden, oder? Wenn ich die Brutto-Geschossfläche ansetze, komme ich nicht auf das ...
Einschätzung Einfamilienhaus 170m² - Baukostenübersicht zu gering kalkuliert?
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... das Grundstück mit eingerechnet ist. Dann wäre es ja sehr günstig. Denke 350k plus Grundstück wäre realistischer. Wie groß ist denn deine grundfläche
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... das Grundstück mit eingerechnet ist. Dann wäre es ja sehr günstig. Denke 350k plus Grundstück wäre realistischer. Wie groß ist denn deine grundfläche
Fahrstuhl für Einfamilienhaus - welche Hersteller empfehlenswert
Hallo zusammen, wir möchten für unser Einfamilienhaus einen Lift vorsehen. In der bisherigen Planung haben wir einen Schacht von 1qm grundfläche vorgehalten. An alle die in der Beziehung Erfahrungen haben: Wir freuen uns ueber jeden konstruktiven Tipp. Vielen Dank! Alex 30692
Hallo zusammen, wir möchten für unser Einfamilienhaus einen Lift vorsehen. In der bisherigen Planung haben wir einen Schacht von 1qm grundfläche vorgehalten. An alle die in der Beziehung Erfahrungen haben: Wir freuen uns ueber jeden konstruktiven Tipp. Vielen Dank! Alex 30692
Anteil der Gewerke in % der Bausumme
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... kommt und die Zwischensparren-Ausmauerung oder ähnliches zeitnah/ gleichzeitig gemacht wird? was verstehst du unter den 240 qm? Wohnraum oder grundfläche mal drei? wenn die Zisterne enthalten ist: sind auch alle anderen Bodenarbeiten (Erdaushub; Verlegen der Erdrohre, an die dann die ...
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... kommt und die Zwischensparren-Ausmauerung oder ähnliches zeitnah/ gleichzeitig gemacht wird? was verstehst du unter den 240 qm? Wohnraum oder grundfläche mal drei? wenn die Zisterne enthalten ist: sind auch alle anderen Bodenarbeiten (Erdaushub; Verlegen der Erdrohre, an die dann die ...
Brüstungshöhe Fenster, Balkon & Geländer – Was beachten?
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... siehe Knallkörper --> Es zählt nicht nur die Rausguck- bzw. Absturzhöhe (im OG), sondern auch die gesamte Fensterfläche (kann man auf die grundfläche beziehen, man findet Richtwerte
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... siehe Knallkörper --> Es zählt nicht nur die Rausguck- bzw. Absturzhöhe (im OG), sondern auch die gesamte Fensterfläche (kann man auf die grundfläche beziehen, man findet Richtwerte
Was kan ich mir realistisch als Rate Leisten?
... Es sollte bevorzugt ein Haus sein, kann eine Bestandsimmobilie sein. So ab ca 110 m2 Wohnfläche (je nach Schnitt). Wenn Einzelhaus ab 380 m2 grundfläche, Reihenhaus auch ok und Doppelhaushälfte auch. Da kann die grundfläche auch etwas kleiner sein. Ich bin schon seit einigem am Rechnen, und ...
... Es sollte bevorzugt ein Haus sein, kann eine Bestandsimmobilie sein. So ab ca 110 m2 Wohnfläche (je nach Schnitt). Wenn Einzelhaus ab 380 m2 grundfläche, Reihenhaus auch ok und Doppelhaushälfte auch. Da kann die grundfläche auch etwas kleiner sein. Ich bin schon seit einigem am Rechnen, und ...
Kosten Teilkeller vs. Vollkeller
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... bei einer Hausgrundfläche von 113qm ein Volumen von 540cbm aufgeführt, inkl. Abfuhr und Deponiegebühren. Tatsächlich brauchen wir nur eine grundfläche von 91qm, das wären ins Verhältnis gesetzt immer noch 435cbm. Irgendwas passt da nicht zusammen. Welche grundfläche ist bei dir unterkellert ...
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... bei einer Hausgrundfläche von 113qm ein Volumen von 540cbm aufgeführt, inkl. Abfuhr und Deponiegebühren. Tatsächlich brauchen wir nur eine grundfläche von 91qm, das wären ins Verhältnis gesetzt immer noch 435cbm. Irgendwas passt da nicht zusammen. Welche grundfläche ist bei dir unterkellert ...
Kontrollierte-Wohnraumlüftung Lüftungsanlage - Entscheidungshilfe
... Jetzt müssen wir uns für eine konkrete Kontrollierte-Wohnraumlüftung entscheiden. Das Einfamilienhaus hat drei Etagen (KG, EG, OG), und die grundfläche jeder Etage sind rd. 80 qm. Die Kontrollierte-Wohnraumlüftung ist nur für EG und OG geplant, nicht für den Keller. Wir haben jetzt die Wahl ...
... Jetzt müssen wir uns für eine konkrete Kontrollierte-Wohnraumlüftung entscheiden. Das Einfamilienhaus hat drei Etagen (KG, EG, OG), und die grundfläche jeder Etage sind rd. 80 qm. Die Kontrollierte-Wohnraumlüftung ist nur für EG und OG geplant, nicht für den Keller. Wir haben jetzt die Wahl ...
Ausbau Dachgeschoss Einfamilienhaus im Außenbezirk
Guten Abend! Wir haben ein Haus im Außenbezirk gekauft (Niedersachsen). Das Erdgeschoss hat eine grundfläche von 120qm. Von der Maklerin wurde uns damals gesagt, wir dürften nur ein Drittel der grundfläche im Dachgeschoss wohnlich ausbauen und das wurde auch als Klausel in den Kaufvertrag ...
Guten Abend! Wir haben ein Haus im Außenbezirk gekauft (Niedersachsen). Das Erdgeschoss hat eine grundfläche von 120qm. Von der Maklerin wurde uns damals gesagt, wir dürften nur ein Drittel der grundfläche im Dachgeschoss wohnlich ausbauen und das wurde auch als Klausel in den Kaufvertrag ...
Kosten für Haus, Außenmaß von etwa 7x8 m, 2 Vollgeschosse
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Das sehe ich nicht gelingen. Die grundfläche ist extrem klein und damit unwirtschaftlich (Anteil der Wände und Treppen an der grundfläche unverhältnismäßig hoch), ich sehe da auch eher etwa 110 qm drin unterbringbar. Zwei Vollgeschosse plus 45° Dach grenzen die Auswahl der Grundstücke wo das ...
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Das sehe ich nicht gelingen. Die grundfläche ist extrem klein und damit unwirtschaftlich (Anteil der Wände und Treppen an der grundfläche unverhältnismäßig hoch), ich sehe da auch eher etwa 110 qm drin unterbringbar. Zwei Vollgeschosse plus 45° Dach grenzen die Auswahl der Grundstücke wo das ...
Weiteres Vorgehen bei Ablehnung Bauvoranfrage
... nebenan liegenden Streifen Grund von 160qm gekauft. Gesamte Grundstücksfläche also 1.026qm. Darauf eben ein Einfamilienhaus mit einer grundfläche von 160qm (damals mußte als Bungalow gebaut werden; wusste keiner, daß der Bebauungsplan obsolet war), darüber Dachgeschoss. Also rel. große ...
... nebenan liegenden Streifen Grund von 160qm gekauft. Gesamte Grundstücksfläche also 1.026qm. Darauf eben ein Einfamilienhaus mit einer grundfläche von 160qm (damals mußte als Bungalow gebaut werden; wusste keiner, daß der Bebauungsplan obsolet war), darüber Dachgeschoss. Also rel. große ...
Einfamilienhaus 1,5 oder 2 Geschosse - Mehrpreis für Mehrgeschossig?
... uns über Tipps und Hilfe sehr freuen. Hierzu habe ich ein paar allgemeine Fragen bezüglich der Kosten. Wir überlegen das Haus 1,5-geschossig, grundfläche rechteckig ohne Schnörkel/Ausbuchtungen etwa 10x13 Meter, Grundstock etwa 80 cm. Alternativ käme auch 2-geschossig in Fragen, da könnte man ...
... uns über Tipps und Hilfe sehr freuen. Hierzu habe ich ein paar allgemeine Fragen bezüglich der Kosten. Wir überlegen das Haus 1,5-geschossig, grundfläche rechteckig ohne Schnörkel/Ausbuchtungen etwa 10x13 Meter, Grundstock etwa 80 cm. Alternativ käme auch 2-geschossig in Fragen, da könnte man ...
Doppelhaus vs Zweifamilienhaus
... Haustrennwand entfernt leben, sondern genau unterm Fußboden... Zuvor waren 2 Doppelhaushälfte mit ~140m² geplant mit jeweils ca 8,5x11m grundfläche... nun würde das Mehrfamilienhaus auf ~18x11m grundfläche errichtet werden, so dass in der oberen Wohnung mindestens 160m² erreicht werden... die ...
... Haustrennwand entfernt leben, sondern genau unterm Fußboden... Zuvor waren 2 Doppelhaushälfte mit ~140m² geplant mit jeweils ca 8,5x11m grundfläche... nun würde das Mehrfamilienhaus auf ~18x11m grundfläche errichtet werden, so dass in der oberen Wohnung mindestens 160m² erreicht werden... die ...
Unsicherheiten bzgl Größe, Planung an sich so weit fertig
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... 10x1,8, sondern nur in der Mitte einen Spot mit der Höhe, drumrum ist es dann flacher, nach einigen m Kriechhöhe. Bei gleicher Wohnfläche muss die grundfläche mit Satteldach vgl. größer sein, warum soll das dann günstiger sein
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... 10x1,8, sondern nur in der Mitte einen Spot mit der Höhe, drumrum ist es dann flacher, nach einigen m Kriechhöhe. Bei gleicher Wohnfläche muss die grundfläche mit Satteldach vgl. größer sein, warum soll das dann günstiger sein
Keller bei Einfamilienhaus sinnvoll oder eher zu teuer?
... Und wenn ja, wofür? Ich führe das ganze per Beispiel mal weiter aus (Grundstück jeweils ebenerdig): Einfamilienhaus 1: Keller, EG, ausg. DG, grundfläche 100 m², Wohnfläche (Wohnflächenverordnung) 140 m². Einfamilienhaus 2: EG, ausg. DG, grundfläche 130 m², Wohnfläche (Wohnflächenverordnung) 185 ...
... Und wenn ja, wofür? Ich führe das ganze per Beispiel mal weiter aus (Grundstück jeweils ebenerdig): Einfamilienhaus 1: Keller, EG, ausg. DG, grundfläche 100 m², Wohnfläche (Wohnflächenverordnung) 140 m². Einfamilienhaus 2: EG, ausg. DG, grundfläche 130 m², Wohnfläche (Wohnflächenverordnung) 185 ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus (Stadtvilla 140qm²) am Hang mit Doppelgarage
[Seite 62]
Nach §2 (4) Niedersächsische Bauordnung ist das Dachgeschoss ein Vollgeschoss, wenn es eine lichte Höhe von 2,20m über mehr als zwei Drittel der grundfläche des darunter liegenden Geschosses hat. Ich hab so gerechnet: 9,85 x 9,6 = 94,56 grundfläche. 2/3 davon = rund 63m² 63m² / 9,85 = 6,4m ...
[Seite 62]
Nach §2 (4) Niedersächsische Bauordnung ist das Dachgeschoss ein Vollgeschoss, wenn es eine lichte Höhe von 2,20m über mehr als zwei Drittel der grundfläche des darunter liegenden Geschosses hat. Ich hab so gerechnet: 9,85 x 9,6 = 94,56 grundfläche. 2/3 davon = rund 63m² 63m² / 9,85 = 6,4m ...
Entwurf für ein Einfamilienhaus mit 160-180qm - Verbesserungsvorschläge?
[Seite 4]
... Die verschobene Treppe frisst einfach massig Platz, den du einfach nicht hast. Wohnzimmer und Küche sind dadurch einfach für eine grundfläche von über 200qm zu klein! - Mir ist bewusst das die Ankleide oder ähnliches in den Norden soll aber eine Ankleide ohne direkten Zugang ins ...
[Seite 4]
... Die verschobene Treppe frisst einfach massig Platz, den du einfach nicht hast. Wohnzimmer und Küche sind dadurch einfach für eine grundfläche von über 200qm zu klein! - Mir ist bewusst das die Ankleide oder ähnliches in den Norden soll aber eine Ankleide ohne direkten Zugang ins ...
Auf wie hoch schätzt ihr unser Hausbau ohne Grundstück in Saarland
[Seite 2]
... Hochlichziegel wenn kein KfW 55 oder besser gewünscht? Wäre dann völlig unnötig! 1. teurer als ein 36,5cm der ausreicht 2. vergrößert die grundfläche somit wieder teurere Gründung und Bodenplatte, da mehr grundfläche. Nochmal, mit Keller ist die Preisschätzung eine Katastrophe
[Seite 2]
... Hochlichziegel wenn kein KfW 55 oder besser gewünscht? Wäre dann völlig unnötig! 1. teurer als ein 36,5cm der ausreicht 2. vergrößert die grundfläche somit wieder teurere Gründung und Bodenplatte, da mehr grundfläche. Nochmal, mit Keller ist die Preisschätzung eine Katastrophe
Was kostet die Statik für ein Einfamilienhaus?
Hallo, wir wollen ein Haus bauen - wo wir zuvor ein altes abgerissen haben. Es ist "Bauen im Bestand". Ein Architekt hat eine Zeichnung gemacht. grundfläche: 10 x 14,5 m, oben eine Einliegerwohnung für 1 Person. Ein hinzugezogener Statiker hat die Statik gemacht - 219 Seiten. Kosten nur für die ...
Hallo, wir wollen ein Haus bauen - wo wir zuvor ein altes abgerissen haben. Es ist "Bauen im Bestand". Ein Architekt hat eine Zeichnung gemacht. grundfläche: 10 x 14,5 m, oben eine Einliegerwohnung für 1 Person. Ein hinzugezogener Statiker hat die Statik gemacht - 219 Seiten. Kosten nur für die ...
Grenzbebauung Garage in Bayern
Nein. Außenmaß. Die 50m² haben mit Grenzbebauung nichts zu tun, sondern mit der Genehmigungsfreiheit. Bis 50m² Brutto-grundfläche brauchst Du keine Genehmigung. Das kommt auf die Ausführung an. Die Wandhöhe ist ja der Schnittpunkt der Außenwand mit der Dachhaut. Bei normalem Pfettendach darf also ...
Nein. Außenmaß. Die 50m² haben mit Grenzbebauung nichts zu tun, sondern mit der Genehmigungsfreiheit. Bis 50m² Brutto-grundfläche brauchst Du keine Genehmigung. Das kommt auf die Ausführung an. Die Wandhöhe ist ja der Schnittpunkt der Außenwand mit der Dachhaut. Bei normalem Pfettendach darf also ...
Berechnung Geschossfläche für Kanal/Wasserkosten
... des Gebäudes in allen Vollgeschossen ermittelt. Und Vollgeschosse sind oberirdische Geschosse, wenn sie über mindestens drei Viertel ihrer grundfläche eine Höhe von mindestens 2,30 m haben. Bei uns wurde aber der Keller voll als Vollgeschoss berechnet, ebenso das OG, was aber mehr als ein ...
... des Gebäudes in allen Vollgeschossen ermittelt. Und Vollgeschosse sind oberirdische Geschosse, wenn sie über mindestens drei Viertel ihrer grundfläche eine Höhe von mindestens 2,30 m haben. Bei uns wurde aber der Keller voll als Vollgeschoss berechnet, ebenso das OG, was aber mehr als ein ...
Wir bauen ein eigenes Nest - der Weg & Bericht ins Haus
[Seite 18]
... Ist das korrekt? Wenn ja: Auf der Fläche wüsste ich nicht, wie man eine solcher Anzahl an Räumen ordentlich verteilen könnte. Ihr hättet eine grundfläche von 111,2qm oder <14qm je Raum, wenn man die Flure außer Acht lässt. V.a. wenn eine Person mit Handicap in dem Haus lebt, solltet ihr ...
[Seite 18]
... Ist das korrekt? Wenn ja: Auf der Fläche wüsste ich nicht, wie man eine solcher Anzahl an Räumen ordentlich verteilen könnte. Ihr hättet eine grundfläche von 111,2qm oder <14qm je Raum, wenn man die Flure außer Acht lässt. V.a. wenn eine Person mit Handicap in dem Haus lebt, solltet ihr ...
Baufinanzierung - Was ist möglich bezüglich Kreditrahmen?
... Flachdach und große Glasflächen, je nach Vorgaben am Grundstück), kein Keller, dafür möglichst hohe Gebäudefläche (mind. 250 m2 grundfläche), Dazu eine Doppelgarage. Ausstattung gehobener Standard, keine preistreibenden Vorstellung bezüglich Interieur. Ich rechne mit mindestens 500k Hauskosten ...
... Flachdach und große Glasflächen, je nach Vorgaben am Grundstück), kein Keller, dafür möglichst hohe Gebäudefläche (mind. 250 m2 grundfläche), Dazu eine Doppelgarage. Ausstattung gehobener Standard, keine preistreibenden Vorstellung bezüglich Interieur. Ich rechne mit mindestens 500k Hauskosten ...
2 Vollgeschosse oder 1,5 Geschosse
... 1,5 Geschoss mit DN=40° und einem Kniestock von 1,20 - 1,40 m. Unsere geplanten Außenmaße betragen 12 x 10 m, also schon recht große grundfläche. Was meiner Meinung gegen die 2 Vollgeschosse spricht, ist rein die Optik. Ich denke, dass 2 Vollgeschosse mit einem Satteldach (DN=35°) bei einer ...
... 1,5 Geschoss mit DN=40° und einem Kniestock von 1,20 - 1,40 m. Unsere geplanten Außenmaße betragen 12 x 10 m, also schon recht große grundfläche. Was meiner Meinung gegen die 2 Vollgeschosse spricht, ist rein die Optik. Ich denke, dass 2 Vollgeschosse mit einem Satteldach (DN=35°) bei einer ...
Grundriss 200m2-Haus eure Einschätzung?
[Seite 12]
... Raum zwischen den Bereichen entstanden wäre, ohne wirklichen Mehrwert. Ich würde daher durchaus mal bei der Frage ansetzen, ob die grundfläche nicht Richtung 160qm eingedampft werden kann - gerade mit Ende 50 ohne Kinder benötigt man doch nicht ernsthaft >200qm auf 3 Ebenen, oder? 2) Dass man ...
[Seite 12]
... Raum zwischen den Bereichen entstanden wäre, ohne wirklichen Mehrwert. Ich würde daher durchaus mal bei der Frage ansetzen, ob die grundfläche nicht Richtung 160qm eingedampft werden kann - gerade mit Ende 50 ohne Kinder benötigt man doch nicht ernsthaft >200qm auf 3 Ebenen, oder? 2) Dass man ...
Kostenschätzung m2 Wohnfläche Hanghaus mit Keller und Garage
[Seite 3]
Dann muss man ja nicht den Thread gleich schließen. Dann muss dort halt ein anderes Haus mit weniger grundfläche drauf. Gesetzt ist halt nur der Keller als Büro und wahrscheinlich Kinderberich. Liegt halt ausschließlich der maximalen grundfläche des Hauses von 117 m2. Alles andere ist noch ...
[Seite 3]
Dann muss man ja nicht den Thread gleich schließen. Dann muss dort halt ein anderes Haus mit weniger grundfläche drauf. Gesetzt ist halt nur der Keller als Büro und wahrscheinlich Kinderberich. Liegt halt ausschließlich der maximalen grundfläche des Hauses von 117 m2. Alles andere ist noch ...
Hausbau Bebauungsplan Wochenendhausgebiet
... und diese wurde uns als Wochenendhaus positiv beschieden. Mit allen Rahmenbedingungen wie Eingeschossigkeit, nicht ausgebauter Dachboden, grundfläche usw. So könnten wir das umsetzen. Nun umtreibt uns natürlich immer das Damoklesschwert „Wochenendhausgebiet“. Zu den Rahmenbedingungen. Es gibt ...
... und diese wurde uns als Wochenendhaus positiv beschieden. Mit allen Rahmenbedingungen wie Eingeschossigkeit, nicht ausgebauter Dachboden, grundfläche usw. So könnten wir das umsetzen. Nun umtreibt uns natürlich immer das Damoklesschwert „Wochenendhausgebiet“. Zu den Rahmenbedingungen. Es gibt ...