ᐅ gebäude in Themen
Eigenheim welche Versicherungen brauchen wir?
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... werde ich machen wegen der überflutung. Welche Versicherung würdet ihr empfehlen? Wie würdet ihr die Kosten einschätzen? Ich habe so 60-65€ (Gebäude + Elementar + Hausrat) im Monat gesehen das kommt mir recht viel vor
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... werde ich machen wegen der überflutung. Welche Versicherung würdet ihr empfehlen? Wie würdet ihr die Kosten einschätzen? Ich habe so 60-65€ (Gebäude + Elementar + Hausrat) im Monat gesehen das kommt mir recht viel vor
Außenbereich/Überschwemmungsgebiet zu Bauland? (Niedersachsen)
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Nachtrag: Es geht ja v.a. um Gebäude? Dürften wir einen riesigen Swimmingpool bauen?? (Nicht ernst gemeint, dient mehr dem Verständnis)
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Nachtrag: Es geht ja v.a. um Gebäude? Dürften wir einen riesigen Swimmingpool bauen?? (Nicht ernst gemeint, dient mehr dem Verständnis)
Landschaftsschutzgebiet-evtl Kauf -viele offene Fragen
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... es sich um eine privilegierte Landwirtschaftsstelle handelt, die Landwirtschaft schon viele Jahre vor dem Leerstand aufgegeben wurde und das Gebäude noch von den ehemals Wirtschaftenden bis 2008 bewohnt wurde. Beim "neueren" Gebäude handelt es sich um ein ehemaliges WirtschaftsGebäude ...
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... es sich um eine privilegierte Landwirtschaftsstelle handelt, die Landwirtschaft schon viele Jahre vor dem Leerstand aufgegeben wurde und das Gebäude noch von den ehemals Wirtschaftenden bis 2008 bewohnt wurde. Beim "neueren" Gebäude handelt es sich um ein ehemaliges WirtschaftsGebäude ...
Zahlungsplan vom Generalunternehmer Erfahrungen
... er das Haus schlüsselfertig erstellt Generalunternehmer. Die Schlussrate im Sinne des Gesetzes sehe ich sinnvoll an dem Zeitpunkt, wo Du das Gebäude als fertiggestelltes Werk abnimmst. Daß danach nur Du Schlüssel zum Gebäude hast, halte ich für sinnvoll, Nachbesserungen (bei denen ja nochmals ...
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... bei denen ein Verbraucher einen Unternehmer zum Bau eines neuen Gebäudes oder zu erheblichen Umbaumaßnahmen an einem bestehenden Gebäude beauftragt (§ 650i Abs. 1 Baugesetzbuch). Beim Bau mit Architekten und Einzelgewerkevergabe gibt der 650er allerdings nicht. Der zweite gesetzliche ...
... er das Haus schlüsselfertig erstellt Generalunternehmer. Die Schlussrate im Sinne des Gesetzes sehe ich sinnvoll an dem Zeitpunkt, wo Du das Gebäude als fertiggestelltes Werk abnimmst. Daß danach nur Du Schlüssel zum Gebäude hast, halte ich für sinnvoll, Nachbesserungen (bei denen ja nochmals ...
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... bei denen ein Verbraucher einen Unternehmer zum Bau eines neuen Gebäudes oder zu erheblichen Umbaumaßnahmen an einem bestehenden Gebäude beauftragt (§ 650i Abs. 1 Baugesetzbuch). Beim Bau mit Architekten und Einzelgewerkevergabe gibt der 650er allerdings nicht. Der zweite gesetzliche ...
Bauernhaus umbauen Erfahrungen?
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... ist nach zwei Generationen natürlich erloschen. Gleichwohl werden die Behörden dafür offen sein, wenn Sie innerhalb der Familie die Gebäude zu Wohnzwecken umnutzen wollen. Spezifische Einschränkungen kann es durchaus geben (Außenbereich/ev. Naturschutzgebiet/ev. heute Wasserschutzgebiet ...
... Zur Situation: Meine Eltern besitzen einen ehemaligen Bauernhof. Landwirtschaft wird seit mindestens zwei Generationen nicht mehr betrieben. Das Gebäude besteht aus einem ca. 10x15 Meter großen Haupthaus (BJ 19. Jahrhundert) und einer ebensogrossen angeschlossenen Scheune (BJ 1928). Es gibt ...
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... ist nach zwei Generationen natürlich erloschen. Gleichwohl werden die Behörden dafür offen sein, wenn Sie innerhalb der Familie die Gebäude zu Wohnzwecken umnutzen wollen. Spezifische Einschränkungen kann es durchaus geben (Außenbereich/ev. Naturschutzgebiet/ev. heute Wasserschutzgebiet ...
... Zur Situation: Meine Eltern besitzen einen ehemaligen Bauernhof. Landwirtschaft wird seit mindestens zwei Generationen nicht mehr betrieben. Das Gebäude besteht aus einem ca. 10x15 Meter großen Haupthaus (BJ 19. Jahrhundert) und einer ebensogrossen angeschlossenen Scheune (BJ 1928). Es gibt ...
Angebot für Vermessungsleistung - zu teuer oder fair?
... im Bereich im Bereich des Abbruchs - späteres Geländeaufmaß im Bereich des Abbruchs - ger. / gezeichn. Schnitte (2-4 Stk) d. das geplante Gebäude, sowie an den Ansichten - fertigen von amtlichen Flächen- und Abstandslageplänen zum Baugesuch (7-fach) - Absteckung des Bauvorhabens mit 1 ...
... im Bereich im Bereich des Abbruchs - späteres Geländeaufmaß im Bereich des Abbruchs - ger. / gezeichn. Schnitte (2-4 Stk) d. das geplante Gebäude, sowie an den Ansichten - fertigen von amtlichen Flächen- und Abstandslageplänen zum Baugesuch (7-fach) - Absteckung des Bauvorhabens mit 1 ...
Grenzabstände von Gebäuden verifizieren
Ich überlege ein Haus zu kaufen. Allerdings wirken die Abstände des HauptGebäudes zu den Grenzen recht knapp. Das Gebäude wurde nach dem Bau eingemessen. Kann ich davon ausgehen, dass die Grenzabstände bei der Einmessung verifiziert werden? (Bau mit Bauanzeige und anschließender Einmessung) Wie ...
Ich überlege ein Haus zu kaufen. Allerdings wirken die Abstände des HauptGebäudes zu den Grenzen recht knapp. Das Gebäude wurde nach dem Bau eingemessen. Kann ich davon ausgehen, dass die Grenzabstände bei der Einmessung verifiziert werden? (Bau mit Bauanzeige und anschließender Einmessung) Wie ...
Rohbauer / Rohbaukostenkalkulation - Wie rechnet der?
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Leider ja. Trifft überhaupt nicht meinen Geschmack und ich frage mich, wer in dem Gebäude mal wohnen wird?
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Leider ja. Trifft überhaupt nicht meinen Geschmack und ich frage mich, wer in dem Gebäude mal wohnen wird?
Recyclingbaustoff aus Beton, Putz, Farbe, Tapete und Stein erfinden.
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Da es immer mehr Menschen gibt ist die Folge daraus, dass immer mehr Häuser und Gebäude und Infrastruktur jeglicher Art gebraucht wird. Aus dem Grunde Geht die Recycling-Rechnung nicht auf. Denn man wird immer mehr Material brauchen als schon vorhanden ist. Ansonsten muss man nach den ...
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Da es immer mehr Menschen gibt ist die Folge daraus, dass immer mehr Häuser und Gebäude und Infrastruktur jeglicher Art gebraucht wird. Aus dem Grunde Geht die Recycling-Rechnung nicht auf. Denn man wird immer mehr Material brauchen als schon vorhanden ist. Ansonsten muss man nach den ...
Hauskauf auf Grundstück mit Erbbaurecht
... Bei einem bebauten in den Grundzügen auch, habe aber eine Frage zur detaillierten Finanzierung. Kaufpreis (Nicht aufgegliedert Grundstück und Gebäude) (BJ 1965): 320.000€ Erbpacht pro Jahr: 500€ (Kirchengrundstück) NRW Grunderwerbssatz : 6,5%. Restlaufzeit : 70 Jahre Wie viel muss ich an ...
... Bei einem bebauten in den Grundzügen auch, habe aber eine Frage zur detaillierten Finanzierung. Kaufpreis (Nicht aufgegliedert Grundstück und Gebäude) (BJ 1965): 320.000€ Erbpacht pro Jahr: 500€ (Kirchengrundstück) NRW Grunderwerbssatz : 6,5%. Restlaufzeit : 70 Jahre Wie viel muss ich an ...
Anschlussfinanzierung Erfahrungen?
... Einen neuen Immobilien-Kredit scheint man zur Zeit unter 4 Prozent gar nicht mehr zu bekommen. Kompletten Überschuss in das alte Gebäude stecken? Beides teilweise tilgen oder eher das neue Gebäude tilgen? Vll. hört sich das ganze wie nörgeln auf hohem Niveau an, aber die Verantwortung für ...
... Einen neuen Immobilien-Kredit scheint man zur Zeit unter 4 Prozent gar nicht mehr zu bekommen. Kompletten Überschuss in das alte Gebäude stecken? Beides teilweise tilgen oder eher das neue Gebäude tilgen? Vll. hört sich das ganze wie nörgeln auf hohem Niveau an, aber die Verantwortung für ...
ETW kaufen mit Elektrische Fußbodenheizung
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... uferhitzer, die z.B. im Bad und in der Küche stehen oder ist es ein Nachtspeicherboiler mit einem Tank, der nachts das Wasser erwärmt. Was ist das Gebäude denn für ein Baujahr
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... uferhitzer, die z.B. im Bad und in der Küche stehen oder ist es ein Nachtspeicherboiler mit einem Tank, der nachts das Wasser erwärmt. Was ist das Gebäude denn für ein Baujahr
Gebäudeversicherung: Fragen
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... von Schließzylindern der Eingangstüren mit Sekundenkleber [*]Sengschäden [*]Absturz eines Aufzuges [*]Eine Diebesbande bricht in ein Gebäude ein und demoliert die Heizungsanlage [*]Erschütterungsschäden am Gebäude z.B. durch Tiefflieger [*]Schäden anlässlich der Räumung von Kriegsbomben (sog ...
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... von Schließzylindern der Eingangstüren mit Sekundenkleber [*]Sengschäden [*]Absturz eines Aufzuges [*]Eine Diebesbande bricht in ein Gebäude ein und demoliert die Heizungsanlage [*]Erschütterungsschäden am Gebäude z.B. durch Tiefflieger [*]Schäden anlässlich der Räumung von Kriegsbomben (sog ...
Sauna Bauen - Viele Fragen
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Das glaube ich nicht. Die Voraussetzungen haben sich im Laufe der Jahre geändert, die Materialien ebenfalls. Neu erstellte Gebäude oder Anbauten sind wesentlich “dichter“ als ältere Gebäude. Aus diesem Grund wird immer noch Kalk-Zementputz in den Bädern aufgebracht, auch wenn dies mit ...
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Das glaube ich nicht. Die Voraussetzungen haben sich im Laufe der Jahre geändert, die Materialien ebenfalls. Neu erstellte Gebäude oder Anbauten sind wesentlich “dichter“ als ältere Gebäude. Aus diesem Grund wird immer noch Kalk-Zementputz in den Bädern aufgebracht, auch wenn dies mit ...
Grundriss-Planung: Bungalow ~130m²
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... mit Süd West Straße sind doch schon schwierig. Ich würde versuchen das Baufenster im nördlichen Teil des Grundstücks zu nutzen, sprich das Gebäude um 90Grad im Uhrzeigersinn drehen und dann Wohnen Küche u. Arbeits o. Schlafzimmer im Süden zur Terrasse platzieren. Zugang u. Garage von Norden ...
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... mit Süd West Straße sind doch schon schwierig. Ich würde versuchen das Baufenster im nördlichen Teil des Grundstücks zu nutzen, sprich das Gebäude um 90Grad im Uhrzeigersinn drehen und dann Wohnen Küche u. Arbeits o. Schlafzimmer im Süden zur Terrasse platzieren. Zugang u. Garage von Norden ...
Zins des Finanzierungsangebots für Reihenhaus in Ordnung?
... in eurem Fall schlecht sein, aber auch gut. Wie hoch ist die Summe? Wie hoch ist der Beleihungswert? Wie hoch sind eure Einkommen? Wo steht das Gebäude? Wie viel Tilgung zahlt ihr? Ist das ein Mischzins? Annuitätendarlehen? KFW
... in eurem Fall schlecht sein, aber auch gut. Wie hoch ist die Summe? Wie hoch ist der Beleihungswert? Wie hoch sind eure Einkommen? Wo steht das Gebäude? Wie viel Tilgung zahlt ihr? Ist das ein Mischzins? Annuitätendarlehen? KFW
Nutzungsänderung - Ausbau einer landwirtschaftlichen Scheune
... ich denke seit geraumer Zeit darüber nach, einen Teil unserer Scheune zu einer Wohnung umzufunktionieren. (Standort: Oberfranken - Bayern) Zu dem Gebäude gibt es folgendes zu sagen: Nach zwei verhältnismäßig kurz aufeinanderfolgenden, verheerenden Bränden, wurde die Scheune in Funktions- und ...
... ich denke seit geraumer Zeit darüber nach, einen Teil unserer Scheune zu einer Wohnung umzufunktionieren. (Standort: Oberfranken - Bayern) Zu dem Gebäude gibt es folgendes zu sagen: Nach zwei verhältnismäßig kurz aufeinanderfolgenden, verheerenden Bränden, wurde die Scheune in Funktions- und ...
Haus kann sich "setzen"
Hallo Jedes Gebäude setzt sich nach seiner Erstellung... ausgenommen, man baut auf Fels! Der gibt dann nicht nach... aber hat dafür natürlich wieder andere Nachteile! Wie stark sich ein Gebäude setzt, hängt von dessen Gewicht und der Bodenbeschaffenheit darunter ab! Ist ein Bodengutachten ...
Hallo Jedes Gebäude setzt sich nach seiner Erstellung... ausgenommen, man baut auf Fels! Der gibt dann nicht nach... aber hat dafür natürlich wieder andere Nachteile! Wie stark sich ein Gebäude setzt, hängt von dessen Gewicht und der Bodenbeschaffenheit darunter ab! Ist ein Bodengutachten ...
Lüftung mit Wärmerückgewinnung bei Neubau
... machen. Niedrigstenergie-Neubauten: Dass ab 2021 nur noch neue Gebäude mit einem sehr geringen Energiebedarf errichtet werden und öffentliche Gebäude bereits ab 2019 dieser Pflicht unterliegen, ist durch die EU-Richtlinie festgelegt. In welchen Schritten dieser Standard jedoch durch die ...
... machen. Niedrigstenergie-Neubauten: Dass ab 2021 nur noch neue Gebäude mit einem sehr geringen Energiebedarf errichtet werden und öffentliche Gebäude bereits ab 2019 dieser Pflicht unterliegen, ist durch die EU-Richtlinie festgelegt. In welchen Schritten dieser Standard jedoch durch die ...
Bauen im Außenbereich / Wie geht man vor?
... welches außerhalb zweier Ortschaften liegt ein bestehendes Wohnhaus ( aus den 50er Jahren ( ca. 130m² Grundfläche ) sowie ein weiteres Gebäude, was als Garage und 2-stökiges LagerGebäude genutzt wurde ( ebenfalls 50er Jahre und ca. 70m² Grundfläche) ganz bzw. teilweise wegschieben und ein ...
... welches außerhalb zweier Ortschaften liegt ein bestehendes Wohnhaus ( aus den 50er Jahren ( ca. 130m² Grundfläche ) sowie ein weiteres Gebäude, was als Garage und 2-stökiges LagerGebäude genutzt wurde ( ebenfalls 50er Jahre und ca. 70m² Grundfläche) ganz bzw. teilweise wegschieben und ein ...
Terrasse auf Garage bei zwingender Grenzbebauung
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... Bei Einhaltung der abstandsfläche durch die Terrasse, gibt es unterschiedliche Rechtsauffassungen. Die einen meinen, das grenzständige Gebäude verliere insgesamt seine Privilegierung, weil es teilweise anders genutzt werde, analog zur Einrichtung einer Werkstatt in einer Garage. Die ...
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... Bei Einhaltung der abstandsfläche durch die Terrasse, gibt es unterschiedliche Rechtsauffassungen. Die einen meinen, das grenzständige Gebäude verliere insgesamt seine Privilegierung, weil es teilweise anders genutzt werde, analog zur Einrichtung einer Werkstatt in einer Garage. Die ...
KfW Förderung Klimafreundliches Wohngebäude ab März 2023
... sollen ja die Programme 297, 298 usw. kommen, die "Neubau sowie Ersterwerb von Gebäuden, die den energetischen Standard eines Effizienzhauses/-Gebäude 40 für Neubauten und Anforderungen an die Treibhausgas-Emissionen im Gebäudelebenszyklus einhalten" fördern. Dann wird nochmal unterschieden ...
... sollen ja die Programme 297, 298 usw. kommen, die "Neubau sowie Ersterwerb von Gebäuden, die den energetischen Standard eines Effizienzhauses/-Gebäude 40 für Neubauten und Anforderungen an die Treibhausgas-Emissionen im Gebäudelebenszyklus einhalten" fördern. Dann wird nochmal unterschieden ...
Erfahrungen mit Dolphin Trust als Sanierungspartner
... umher gemeinsam eine Bar oder ein kleines Hostel zu eröffnen. Mit dem Erbe wollen wir das nun in die Realität umsetzen. Wir möchten das Gebäude Sanieren und umbauen und das Gelände wieder fit machen. Das Haus ist zwar nicht denkmalgeschützt, aber eben schon sehr alt und es müsste noch ...
... umher gemeinsam eine Bar oder ein kleines Hostel zu eröffnen. Mit dem Erbe wollen wir das nun in die Realität umsetzen. Wir möchten das Gebäude Sanieren und umbauen und das Gelände wieder fit machen. Das Haus ist zwar nicht denkmalgeschützt, aber eben schon sehr alt und es müsste noch ...
Besonders gelungene Grundrisse vorstellen
... ist wesentlich stärker an Bauherrenschaft, Grundstück und Nachbarbebauung angepaßt. Eine interessante Möglichkeit zu erfahren, weshalb ein Gebäude so geplant und realisiert wurde, ist der Tag der Architektur (Ende Juni). Dabei stellen Bauherren und Architekten vor Ort ihre kürzlich ...
... ist wesentlich stärker an Bauherrenschaft, Grundstück und Nachbarbebauung angepaßt. Eine interessante Möglichkeit zu erfahren, weshalb ein Gebäude so geplant und realisiert wurde, ist der Tag der Architektur (Ende Juni). Dabei stellen Bauherren und Architekten vor Ort ihre kürzlich ...
Fragen bezüglich "Bestandschutz"
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... werden. In welcher Form kann ich noch nicht sagen. Es steht noch so gut wie überhaupt nichts fest. Im Moment stehen einzig die Außenmaße vom Gebäude fest. Alles weitere ist gerade in der Planung und wir werden erst in den nächsten Wochen sehen, in welche Richtung es gehe wird. Wir haben ...
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... werden. In welcher Form kann ich noch nicht sagen. Es steht noch so gut wie überhaupt nichts fest. Im Moment stehen einzig die Außenmaße vom Gebäude fest. Alles weitere ist gerade in der Planung und wir werden erst in den nächsten Wochen sehen, in welche Richtung es gehe wird. Wir haben ...
Eigenkapital für Grundstück oder Haus - Wie am besten einsetzen?
... Anlage steckst, deren Ertrag die Zinsen + Steuern übersteigt. Das dürfte unrealistisch sein. Zudem wird dir keine Bank jetzt 400k für ein Gebäude geben, was noch nicht einmal auf dem Papier existiert. Auch ein Forward kommt so nicht in Frage. Du wirst die Kosten für ein Gebäude, das jetzt ...
... Anlage steckst, deren Ertrag die Zinsen + Steuern übersteigt. Das dürfte unrealistisch sein. Zudem wird dir keine Bank jetzt 400k für ein Gebäude geben, was noch nicht einmal auf dem Papier existiert. Auch ein Forward kommt so nicht in Frage. Du wirst die Kosten für ein Gebäude, das jetzt ...
Neubau, Kaminofen, Nennwärmeleistung, wie jetzt?
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So ist es. Das Gebäude hat einen Heizwärmebedarf, durch welche Art der Wärmeerzeugung dieser gedeckt wird, ist dem Gebäude (seinen Wärmeverlusten) völlig egal. Optimal wäre natürlich ein sinnvoll angeordneter Raumregler, welcher bei Erreichen der gewünschten Raumsolltemperatur die Wärmepumpe ...
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So ist es. Das Gebäude hat einen Heizwärmebedarf, durch welche Art der Wärmeerzeugung dieser gedeckt wird, ist dem Gebäude (seinen Wärmeverlusten) völlig egal. Optimal wäre natürlich ein sinnvoll angeordneter Raumregler, welcher bei Erreichen der gewünschten Raumsolltemperatur die Wärmepumpe ...