ᐅ einfamilienhaus in Themen
Können wir uns einen Hausbau leisten?
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... Gefühl für das Preis-/Leistungsverhältnis bekommst, habe ich meiner Antwort sowohl den Erd- als auch den Dachgeschoßgrundriss eines Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung angehängt. Die Einliegerwohnung hat 48,47 qm Wohnfläche, die Hauptwohnung 136,36 qm Wohnfläche; wir reden hier also insgesamt ...
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... Gefühl für das Preis-/Leistungsverhältnis bekommst, habe ich meiner Antwort sowohl den Erd- als auch den Dachgeschoßgrundriss eines Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung angehängt. Die Einliegerwohnung hat 48,47 qm Wohnfläche, die Hauptwohnung 136,36 qm Wohnfläche; wir reden hier also insgesamt ...
Frage: Fertighaus oder herkömmlich massiv? Tiefgarage usw.
... lassen wir mal das noch zu findende Grundstück komplett außen vor, welches min. 1.000qm haben muß: Freistehendes Einfamilienhaus, Wohnfläche 130-140qm. Erdgeschoss nur Küche (evtl. mit Vorratskammer), Wohnzimmer und Essen, Gäste-WC. Keine weiteren Räume nötig. Obergeschoss ...
... lassen wir mal das noch zu findende Grundstück komplett außen vor, welches min. 1.000qm haben muß: Freistehendes Einfamilienhaus, Wohnfläche 130-140qm. Erdgeschoss nur Küche (evtl. mit Vorratskammer), Wohnzimmer und Essen, Gäste-WC. Keine weiteren Räume nötig. Obergeschoss ...
Aller Anfang ist schwer ... Überlegungen zu Beginn / Planung
Hallo, Nein. Ein Einfamilienhaus mit 100 qm reiner Wohnfläche kostet als Kfw 70-Effizienzhaus in etwa TEUR 150, ein Keller - bei diesem kleinen Einfamilienhaus in etwa TEUR 30; beide Preise aus dem Rheinland - in Bayern werden es vmtl. gute 8% mehr sein, je nach Standort. Die Baunebenkosten ...
Hallo, Nein. Ein Einfamilienhaus mit 100 qm reiner Wohnfläche kostet als Kfw 70-Effizienzhaus in etwa TEUR 150, ein Keller - bei diesem kleinen Einfamilienhaus in etwa TEUR 30; beide Preise aus dem Rheinland - in Bayern werden es vmtl. gute 8% mehr sein, je nach Standort. Die Baunebenkosten ...
Findet Ihr die Überlegung realistisch?
... wir haben hier in Bayern ein wunderschönes Grundstück in Aussicht und überlegen zu bauen. Findet Ihr die grobe Preiskalkulation für ein Einfamilienhaus (sie unten) realistisch? Wir müssen aus unserem jetzigen Haus nicht raus, ist auch alles wunderschön, aber wir verspüren doch den Wunsch ...
... wir haben hier in Bayern ein wunderschönes Grundstück in Aussicht und überlegen zu bauen. Findet Ihr die grobe Preiskalkulation für ein Einfamilienhaus (sie unten) realistisch? Wir müssen aus unserem jetzigen Haus nicht raus, ist auch alles wunderschön, aber wir verspüren doch den Wunsch ...
keine Hausbaufirma - Alles selber zusammensuchen
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... 2.100,00 und Wärmeschutznachweis € 1.600,00. Diese Zahlen basieren auf einem geschätzten Erstellungspreis von TEUR 158 für ein Einfamilienhaus der Größe 110 qm/Wohnfläche als Kfw 70-Effizienzhaus in Brandenburg. In dieser Region, ähnlich wie SH und Niedersachsen sind die Erstellungskosten ...
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... 2.100,00 und Wärmeschutznachweis € 1.600,00. Diese Zahlen basieren auf einem geschätzten Erstellungspreis von TEUR 158 für ein Einfamilienhaus der Größe 110 qm/Wohnfläche als Kfw 70-Effizienzhaus in Brandenburg. In dieser Region, ähnlich wie SH und Niedersachsen sind die Erstellungskosten ...
Kauf eines Einfamilienhauses
... Fläche und abnehmend der angrenzenden Gartenfläche. Nur so ist der - in meinen Augen - günstige Verkaufspreis des vordergründig gepflegten Einfamilienhaus erklären, denn im Neubau würde ein Einfamilienhaus der Größe 250 qm bereits TEUR 15 teurer kommen, als Deine Investitionssumme. Immer ...
... Fläche und abnehmend der angrenzenden Gartenfläche. Nur so ist der - in meinen Augen - günstige Verkaufspreis des vordergründig gepflegten Einfamilienhaus erklären, denn im Neubau würde ein Einfamilienhaus der Größe 250 qm bereits TEUR 15 teurer kommen, als Deine Investitionssumme. Immer ...
Baukosteneinschätzung - Bitte Experten um objektive Einschätzung
Hallo , ich bin relativ neu hier und hätte gerne mal Eure Meinung zum Angebot,welches uns vorliegt.Nun zu den Fakten. Einfamilienhaus ohne Keller 150m² Wohnfläche Effizienz 55 mit Außenputz 25cm Bodenplatte aus WU-Beton ohne Erdarbeiten 42,5cm Porenbeton Mauerwerk ohne WDVS Satteldach mit Gaube 4m ...
Hallo , ich bin relativ neu hier und hätte gerne mal Eure Meinung zum Angebot,welches uns vorliegt.Nun zu den Fakten. Einfamilienhaus ohne Keller 150m² Wohnfläche Effizienz 55 mit Außenputz 25cm Bodenplatte aus WU-Beton ohne Erdarbeiten 42,5cm Porenbeton Mauerwerk ohne WDVS Satteldach mit Gaube 4m ...
Baupreise sind der zeit der Wahnsinn, oder?
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Hallo, Ich erinnere kurz: "Wir planen ein Einfamilienhaus mit Keller ca. 151 qm Wohnfläche und Einzelgarage. Ein paar Eigenleistungen (Malerarbeiten Innen/Außen, Verlegen Fliesen im KG,Bauantrag durch befreundete Architekt) machen wir selber. Massivhaus mit 36,50 Poroton gefüllt. Kfw 70 ...
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Hallo, Ich erinnere kurz: "Wir planen ein Einfamilienhaus mit Keller ca. 151 qm Wohnfläche und Einzelgarage. Ein paar Eigenleistungen (Malerarbeiten Innen/Außen, Verlegen Fliesen im KG,Bauantrag durch befreundete Architekt) machen wir selber. Massivhaus mit 36,50 Poroton gefüllt. Kfw 70 ...
Wie kann man heraus finden, ob ein Hausbau zu teuer ist?
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... in NRW für ein Kfw 70 Effizienzhaus gute € 1500,00 den qm/Wohnfläche kalkulieren. Dieser Nährwert variiert noch, nach Ansicht (Villa oder Einfamilienhaus, Bauhaus oder klassisch) Ausstattung und Technik. Im Norden der Republik ist es um den Faktor 3-5 preiswerter, im Süden um den Faktor 5 ...
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... in NRW für ein Kfw 70 Effizienzhaus gute € 1500,00 den qm/Wohnfläche kalkulieren. Dieser Nährwert variiert noch, nach Ansicht (Villa oder Einfamilienhaus, Bauhaus oder klassisch) Ausstattung und Technik. Im Norden der Republik ist es um den Faktor 3-5 preiswerter, im Süden um den Faktor 5 ...
Was haltet Ihr von diesem Grundstück?
... beginnt 3m von der Grenze und erschließt sich 14m nach hinten. Es wird nur ein Carport noch kommen. Wie würdet Ihr denn ein ganz normales Einfamilienhaus mit ca. 130 Quadratmeter stellen. Für Eure Vorschläge und Ideen bin ich sehr dankbar und gespannt. Schöne Grüße 1030
... beginnt 3m von der Grenze und erschließt sich 14m nach hinten. Es wird nur ein Carport noch kommen. Wie würdet Ihr denn ein ganz normales Einfamilienhaus mit ca. 130 Quadratmeter stellen. Für Eure Vorschläge und Ideen bin ich sehr dankbar und gespannt. Schöne Grüße 1030
Finanzierung für Einfamilienhaus machbar?
... bei 159€/m². Wir haben schon ein Bodengutachten durchführen lassen, das war i.O. Wir haben uns ein Angebot machen lassen für ein Einfamilienhaus mit Gasbrennwerttherme und Kamin. Ohne Balkon, Erker, Gauben oder sonst was. Wir müssten „nur“ noch streichen,Tapezieren und die Böden im ...
... bei 159€/m². Wir haben schon ein Bodengutachten durchführen lassen, das war i.O. Wir haben uns ein Angebot machen lassen für ein Einfamilienhaus mit Gasbrennwerttherme und Kamin. Ohne Balkon, Erker, Gauben oder sonst was. Wir müssten „nur“ noch streichen,Tapezieren und die Böden im ...
Gas und Kontrollierte-Wohnraumlüftung
... Wir haben ein Grundstück reserviert und uns relativ endgültig für einen Bauunternehmer entschieden, der uns ein 1,5geschossiges massives Einfamilienhaus baut, in das wir mit 6 Personen reinpassen. Wir haben uns für Gas entschieden, allerdings mit Fußbodenheizung und guter Dämmung, um später ...
... Wir haben ein Grundstück reserviert und uns relativ endgültig für einen Bauunternehmer entschieden, der uns ein 1,5geschossiges massives Einfamilienhaus baut, in das wir mit 6 Personen reinpassen. Wir haben uns für Gas entschieden, allerdings mit Fußbodenheizung und guter Dämmung, um später ...
Doppelhaushälfte für 200Tsd.€ ?
... oder das gesamte?? Eins sollte dir vorher schonmal klar sein. Eine Doppelhaushälfte ist in der Regel nicht unbedingt günstiger als ein Einfamilienhaus. Nur beim Grundstück kannst du sparen da du nur eine Hälfte brauchst. Es gibt hier viele User die sich mit den Preisen besser auskennen ...
... oder das gesamte?? Eins sollte dir vorher schonmal klar sein. Eine Doppelhaushälfte ist in der Regel nicht unbedingt günstiger als ein Einfamilienhaus. Nur beim Grundstück kannst du sparen da du nur eine Hälfte brauchst. Es gibt hier viele User die sich mit den Preisen besser auskennen ...
Baukosten Einfamilienhaus mit Garage realistisch ?
... neu in diesem Forum, lese seit längerem immer mal wieder mit und habe direkt eine Frage an euch! Ich möchte mit meiner Frau ein nettes kleines Einfamilienhaus mit Garage bauen. Dafür waren wir mehrere male bei unserem Architekt und haben den für uns perfekten Grundriss zeichnen lassen. Nach ...
... neu in diesem Forum, lese seit längerem immer mal wieder mit und habe direkt eine Frage an euch! Ich möchte mit meiner Frau ein nettes kleines Einfamilienhaus mit Garage bauen. Dafür waren wir mehrere male bei unserem Architekt und haben den für uns perfekten Grundriss zeichnen lassen. Nach ...
Doch keine Wärmepumpe in Einfamilienhaus?
... Mir geht es aber auch ehr darum vielleicht die ein oder andere Erfahrung aus der Praxis zu erhalten. Zu unserer Situation. Wir planen ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 185qm. Als Material haben wir uns auf den Poroton T8MW von Wienerberger eingeschossen mit einer Wanddicke von 42 ...
... Mir geht es aber auch ehr darum vielleicht die ein oder andere Erfahrung aus der Praxis zu erhalten. Zu unserer Situation. Wir planen ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 185qm. Als Material haben wir uns auf den Poroton T8MW von Wienerberger eingeschossen mit einer Wanddicke von 42 ...
Grundstückssuche in Bonn. Fragen zum Grundstückserwerb.
... Baubeschreibung (BB) auch wirklich lesen? Was nicht drin steht, gilt als nicht gekauft! Du kannst davon ausgehen, daß ein wertiges Einfamilienhaus der Kategorie Kfw 70-Effizienzhaus, massiv erstellt, gute € 1.500,00/qm/Wohnfläche erfordert. Bodengutachten fallen nicht unter den qm-Preis ...
... Baubeschreibung (BB) auch wirklich lesen? Was nicht drin steht, gilt als nicht gekauft! Du kannst davon ausgehen, daß ein wertiges Einfamilienhaus der Kategorie Kfw 70-Effizienzhaus, massiv erstellt, gute € 1.500,00/qm/Wohnfläche erfordert. Bodengutachten fallen nicht unter den qm-Preis ...
Lüftungsanlage außen verlegen?
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... etwas (auch nur dann, wenn die Wände nicht mittels verschließender Farbe gestrichen werden) - der vorhandenen Feuchtigkeit im Einfamilienhaus - über das Mauerwerk nach draußen. Bei klassischer Fertighausbauweise ist die Feuchtigkeit zur Gänze im Einfamilienhaus eingeschlossen. Grüße ...
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... etwas (auch nur dann, wenn die Wände nicht mittels verschließender Farbe gestrichen werden) - der vorhandenen Feuchtigkeit im Einfamilienhaus - über das Mauerwerk nach draußen. Bei klassischer Fertighausbauweise ist die Feuchtigkeit zur Gänze im Einfamilienhaus eingeschlossen. Grüße ...
Grundriss/Position Einfamilienhaus, Bitte um Vorschläge + Tipps
Hallo zusammen, wir stehen vor der Planung unseres Einfamilienhaus und haben noch keine konkreten Vorstellungen über die Größe und die Position des Einfamilienhaus. Im Anhang habe ich mal einen aktuellen Grundstücksplan eingefügt. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein Einfamilienhaus eines ...
Hallo zusammen, wir stehen vor der Planung unseres Einfamilienhaus und haben noch keine konkreten Vorstellungen über die Größe und die Position des Einfamilienhaus. Im Anhang habe ich mal einen aktuellen Grundstücksplan eingefügt. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein Einfamilienhaus eines ...
Gründungsmehrkosten - Einfamilienhaus Neubau 220m² - Preis in Ordnung?
Hallo Zusammen,ich habe ein Angebot vorliegen für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage und bin im Moment nicht recht schlüssig ob Preis OK hier die Rahmendaten:
Hallo Zusammen,ich habe ein Angebot vorliegen für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage und bin im Moment nicht recht schlüssig ob Preis OK hier die Rahmendaten:
Vorplanungshilfe , Planung Heizraum mit Keller
... platziert werden, also rechts und links der mittigen Teilungsgrenze - dann haben beide Nord- sowie Südlicht. Wo ist da der Nachteil? Wenn ein Einfamilienhaus die Technik der Heizung aufnimmt, muß es geregelt sein, daß ihr beide jederzeit Zugriff auf die Heizung habt. Ob sich das mittels ...
... platziert werden, also rechts und links der mittigen Teilungsgrenze - dann haben beide Nord- sowie Südlicht. Wo ist da der Nachteil? Wenn ein Einfamilienhaus die Technik der Heizung aufnimmt, muß es geregelt sein, daß ihr beide jederzeit Zugriff auf die Heizung habt. Ob sich das mittels ...
Einfamilienhaus U-Werte Gut oder eher nicht?
Hi Häuslebauer Gemeinde, sind diese U-Werte für unseren Neubau 110qm Einfamilienhaus gut oder eher nicht so ? Außenwand: Lambda 0,09 W/mK Decke DG: 0,17W/m²K Dach: 0,17 W/m²K Bodenplatte: 0,24 W/m²K Haustüre: 1,8 W/m²K Fenster: 1,06 W/m²K Was wäre die übliche Kategorie in die man mit diesen Werten ...
Hi Häuslebauer Gemeinde, sind diese U-Werte für unseren Neubau 110qm Einfamilienhaus gut oder eher nicht so ? Außenwand: Lambda 0,09 W/mK Decke DG: 0,17W/m²K Dach: 0,17 W/m²K Bodenplatte: 0,24 W/m²K Haustüre: 1,8 W/m²K Fenster: 1,06 W/m²K Was wäre die übliche Kategorie in die man mit diesen Werten ...
Grundriss Hanggrundstück
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... Wohnfläche in EG und DG, dazu teilweise zum Wohnraum ausgebauter Keller, Zwerchgiebel, Kaminzug, mehrere Treppen, eine unterkellerte Garage mit zum Einfamilienhaus passenden Dach - ich würde sagen, der Preis kommt für Bayern sehr gut hin ... wenn er sich rein auf den Erstellungspreis ...
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... Wohnfläche in EG und DG, dazu teilweise zum Wohnraum ausgebauter Keller, Zwerchgiebel, Kaminzug, mehrere Treppen, eine unterkellerte Garage mit zum Einfamilienhaus passenden Dach - ich würde sagen, der Preis kommt für Bayern sehr gut hin ... wenn er sich rein auf den Erstellungspreis ...
Außenwand mit WDVS oder Außenwand mit Leichtputz?
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... gerne mit einem klassischen WDVS. Sie erzählen ihren Kunden dann, daß es preiswerter sei und sich hiermit der Effizienzstatus eines Einfamilienhaus besser erzielen läßt. Alles vorgeschoben. In Wahrheit geht es - meine Erfahrung - ausschließlich darum, sich Diskussionen mit Bauherren hinsichtlich ...
[Seite 4]
... gerne mit einem klassischen WDVS. Sie erzählen ihren Kunden dann, daß es preiswerter sei und sich hiermit der Effizienzstatus eines Einfamilienhaus besser erzielen läßt. Alles vorgeschoben. In Wahrheit geht es - meine Erfahrung - ausschließlich darum, sich Diskussionen mit Bauherren hinsichtlich ...
Mehrkosten Energieeinsparverordnung zu kfw 70
Hallo zusammen, wir planen nen gerade ein Einfamilienhaus mit ca 150qm Wohnfläche. wir wissen noch nicht ob wir nach Kfw 70 bauen wollen. Kann man die Mehrkosten zum Standard in % ausdrücken? Desertieren frage ich mich welche Maßnahmen nötig sind um diesen Standard überhaupt zu erreichen. Wie ihr ...
Hallo zusammen, wir planen nen gerade ein Einfamilienhaus mit ca 150qm Wohnfläche. wir wissen noch nicht ob wir nach Kfw 70 bauen wollen. Kann man die Mehrkosten zum Standard in % ausdrücken? Desertieren frage ich mich welche Maßnahmen nötig sind um diesen Standard überhaupt zu erreichen. Wie ihr ...
Bitte um eure meinung:Vorhaben realisierbar?
... teur einsetzen und den rest als reserve behalten. Einkommen momentan mit elterngeld ca 4300 euro danach 1100 weniger. wir möchten gerne ein Einfamilienhaus mit Keller bauen. Waren aber bei noch keiner baufirma. meine 1. frage: kommen wir mit folgender aufstellung hin? Baukosten Einfamilienhaus ...
... teur einsetzen und den rest als reserve behalten. Einkommen momentan mit elterngeld ca 4300 euro danach 1100 weniger. wir möchten gerne ein Einfamilienhaus mit Keller bauen. Waren aber bei noch keiner baufirma. meine 1. frage: kommen wir mit folgender aufstellung hin? Baukosten Einfamilienhaus ...
Meinungen zum Grundstück am Hang.
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... Meinung gehört a) so ein Problemgrundstück (wenig Tiefe) sowie auch Hang in die Hände eines Architekten. Vermeiden würde ich, ein Standard-Einfamilienhaus mit Keller darauf bzw darein zu pressen. Da kann ein Architekt, der sich mit Hangbebauung auskennt, Dir etwas besseres zaubern
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... Meinung gehört a) so ein Problemgrundstück (wenig Tiefe) sowie auch Hang in die Hände eines Architekten. Vermeiden würde ich, ein Standard-Einfamilienhaus mit Keller darauf bzw darein zu pressen. Da kann ein Architekt, der sich mit Hangbebauung auskennt, Dir etwas besseres zaubern
Holzfrage Dachstuhl Einfamilienhaus Kaltdach - KVH notwendig?
Hallo Zusammen, kurze Info vorab: Ich plane grad die Vergabe des Dach-Gewerks für ein Einfamilienhaus mit Kaltdach. Der Dachstuhl für das Satteldach wird von außen nicht sichtbar sein (keine Sparren sichtbar) und wird natürlich nicht als Wohnraum genutzt. Ich werden höchstens mal zur Kontrolle ...
Hallo Zusammen, kurze Info vorab: Ich plane grad die Vergabe des Dach-Gewerks für ein Einfamilienhaus mit Kaltdach. Der Dachstuhl für das Satteldach wird von außen nicht sichtbar sein (keine Sparren sichtbar) und wird natürlich nicht als Wohnraum genutzt. Ich werden höchstens mal zur Kontrolle ...
Hausbau/Einliegerwohnung, Realisierung ohne Haushaltsrechnung
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Wie ist denn die tatsächliche Planung des Hauses vorgesehen? Auch mit passenden Bädern und Küchen? Baugenehmigung als Einfamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung? Es geht nicht nur um die zwei Türen, das Haus MUSS als Zweifamilienhaus bzw. Einfamilienhaus+Einliegerwohnung geplant ...
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Wie ist denn die tatsächliche Planung des Hauses vorgesehen? Auch mit passenden Bädern und Küchen? Baugenehmigung als Einfamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung? Es geht nicht nur um die zwei Türen, das Haus MUSS als Zweifamilienhaus bzw. Einfamilienhaus+Einliegerwohnung geplant ...
"Reguläres" Haus auf Hanggrundstück möglich?, 1m Gefälle
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Hi zusammen, danke für das Feedback. Ihr habt es richtig gesehen, das Grundstück ist mit zwei Doppelhaushälften oder einem Einfamilienhaus zu bebauen. Wir würden ein Einfamilienhaus darauf stellen. @Doc.Schnaggls: Ich glaube der Hang verläuft genau entgegengesetzt wie du denkst. Der Hang ist im ...
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Hi zusammen, danke für das Feedback. Ihr habt es richtig gesehen, das Grundstück ist mit zwei Doppelhaushälften oder einem Einfamilienhaus zu bebauen. Wir würden ein Einfamilienhaus darauf stellen. @Doc.Schnaggls: Ich glaube der Hang verläuft genau entgegengesetzt wie du denkst. Der Hang ist im ...
Baukosten/Finanzierung/Ablauf Einfamilienhaus
... m tiefer als Ostseite. Bestehende Gebäude sind über 200 Jahre alt und soll komplett abgerissen werden. Ich stelle mir folgendes vor: Einfamilienhaus mit ca. 150m² Wohnfläche EG: Küche, Essen, Wohnen, Gäste-WC, eventuell Gästezimmer/Büro (EG soll an der Rückseite eben in den Garten gehen) OG ...
... m tiefer als Ostseite. Bestehende Gebäude sind über 200 Jahre alt und soll komplett abgerissen werden. Ich stelle mir folgendes vor: Einfamilienhaus mit ca. 150m² Wohnfläche EG: Küche, Essen, Wohnen, Gäste-WC, eventuell Gästezimmer/Büro (EG soll an der Rückseite eben in den Garten gehen) OG ...