ᐅ einfamilienhaus in Themen
Finanzierungsangebot Einfamilienhaus
Hallo Forum, nun ist es soweit, es geht ans Finanzielle. Wir planen im März unser Einfamilienhaus zu bauen und grasen derzeit die Banken und Kreditinstitute dieser Welt ab. Ergebnis: Jeder sagt was anderes Über Wohn-Riester, Bauspardarlehen usw., sind wir jetzt bei einer Bank gelandet, deren ...
Hallo Forum, nun ist es soweit, es geht ans Finanzielle. Wir planen im März unser Einfamilienhaus zu bauen und grasen derzeit die Banken und Kreditinstitute dieser Welt ab. Ergebnis: Jeder sagt was anderes Über Wohn-Riester, Bauspardarlehen usw., sind wir jetzt bei einer Bank gelandet, deren ...
Zu viel Feuchtigkeit im Einfamilienhaus nach Estrich-Einbau? Schimmelgefahr?
Moin liebe Forumskollegen, Am 13./14. Dezember wurde bei uns der Estrich eingebaut, Einfamilienhaus/KfW55/Kontrollierte-Wohnraumlüftung/Gasheizung/1,5 Geschosse/185qm. Wir haben bis heute anweisungsgemäß gelüftet. Als ich heute einmal genauer geschaut habe, musste ich leider feststellen, dass - an ...
Moin liebe Forumskollegen, Am 13./14. Dezember wurde bei uns der Estrich eingebaut, Einfamilienhaus/KfW55/Kontrollierte-Wohnraumlüftung/Gasheizung/1,5 Geschosse/185qm. Wir haben bis heute anweisungsgemäß gelüftet. Als ich heute einmal genauer geschaut habe, musste ich leider feststellen, dass - an ...
Erdarbeiter Angebot OK? Fehlt was? Preise OK? Einfamilienhaus auf BP.
Erdarbeiter Angebot OK? Fehlt was? Preise OK? Einfamilienhaus auf BP. Hi Leute, anbei ein Angebot eines Erdbauers für unser BV. Was haltet Ihr von dem Erdbauer Angebot? Fehlt was im Angebot? Fehlen noch Angaben bzw. Leistungen um spätere Überraschungen oder Mondpreise zu vermeiden? Sollte ich auf ...
Erdarbeiter Angebot OK? Fehlt was? Preise OK? Einfamilienhaus auf BP. Hi Leute, anbei ein Angebot eines Erdbauers für unser BV. Was haltet Ihr von dem Erdbauer Angebot? Fehlt was im Angebot? Fehlen noch Angaben bzw. Leistungen um spätere Überraschungen oder Mondpreise zu vermeiden? Sollte ich auf ...
Konsequenzen Altlast auf Grundstück
... Kauf eines Grundstücks in Baden-Württemberg. Das Grundstück ist mit einem Haus ca. aus 1950 bebaut welches abgerissen und durch ein neues Einfamilienhaus ersetzt werden würde. Jetzt ist aber die Auskunft aus dem Bodenschutz- und Altlastenkataster eingangen und ich würde mich sehr über ...
... Kauf eines Grundstücks in Baden-Württemberg. Das Grundstück ist mit einem Haus ca. aus 1950 bebaut welches abgerissen und durch ein neues Einfamilienhaus ersetzt werden würde. Jetzt ist aber die Auskunft aus dem Bodenschutz- und Altlastenkataster eingangen und ich würde mich sehr über ...
KNX Einfamilienhaus Beispiele für Physikalische (PAs) und Gruppenadressen (GAs)
Hier haben ja einige ihr Einfamilienhaus mit KNX ausgestattet. Auch ich bin gerade dabei unser Haus in der ETS anzulegen. Man findet zwar einige Beispiele und Vorschläge, aber wenig konkrete, aktuelle und vollständige "best practice im Einfamilienhaus". Daher würde ich mich freuen, wenn ...
Hier haben ja einige ihr Einfamilienhaus mit KNX ausgestattet. Auch ich bin gerade dabei unser Haus in der ETS anzulegen. Man findet zwar einige Beispiele und Vorschläge, aber wenig konkrete, aktuelle und vollständige "best practice im Einfamilienhaus". Daher würde ich mich freuen, wenn ...
Grundriss für 2 Doppelhaushälfte - breit und schmal bzw. quadratisch
Derzeit steht auf dem Grundstück noch ein Einfamilienhaus mit BJ 1961. Der langjährige Mieter ist kürzlich verstorben. Da mir eine Kernsanierung des Einfamilienhaus zu teuer und aufwändig erscheint, möchte ich gern 1 komplettes Doppelhaus = 2 Doppelhaushälfte neu darauf bauen lassen. Dabei sollen ...
Derzeit steht auf dem Grundstück noch ein Einfamilienhaus mit BJ 1961. Der langjährige Mieter ist kürzlich verstorben. Da mir eine Kernsanierung des Einfamilienhaus zu teuer und aufwändig erscheint, möchte ich gern 1 komplettes Doppelhaus = 2 Doppelhaushälfte neu darauf bauen lassen. Dabei sollen ...
Heutiger Hausbau zu Lebzeiten nicht abbezahlbar?
[Seite 8]
... muss. Wenn du keine Hobbys hast, die den Platzbedarf erfordern, macht das für dich Null Sinn! Meine Eltern haben ein klassisches 120qm Einfamilienhaus. Wir Kinder sind raus und jetzt mussten sie sich was ausdenken. Eines ist ein Büro/Gästezimmer geworden und sie haben sich getrennte ...
[Seite 8]
... muss. Wenn du keine Hobbys hast, die den Platzbedarf erfordern, macht das für dich Null Sinn! Meine Eltern haben ein klassisches 120qm Einfamilienhaus. Wir Kinder sind raus und jetzt mussten sie sich was ausdenken. Eines ist ein Büro/Gästezimmer geworden und sie haben sich getrennte ...
Einfamilienhaus - Kernsanierung - Änderung Grundriss
Hallo zusammen, meine Frau und ich planen gerade die Kernsanierung eines Einfamilienhaus, welches wir demnächst kaufen werden (Erbfall in der Familie, deshalb dieses Objekt). Hier der Fragebogen: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks – 600qm Hang – jein – Höhenunterschied 1m auf ...
Hallo zusammen, meine Frau und ich planen gerade die Kernsanierung eines Einfamilienhaus, welches wir demnächst kaufen werden (Erbfall in der Familie, deshalb dieses Objekt). Hier der Fragebogen: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks – 600qm Hang – jein – Höhenunterschied 1m auf ...
KfW Förderung trotz derzeitig nicht geplanter Eigennutzung möglich?
Hallo zusammen, ich würde gerne das Einfamilienhaus kaufen und sanieren, welches unsere Familie seit mittlerweile 20 Jahren mietet. Derzeit wohnen dort noch mein Bruder und meine Mutter, für welchen Zweck wir das Haus in zwei Wohneinheiten aufteilen möchten und die beiden mir jeweils Miete u. a ...
Hallo zusammen, ich würde gerne das Einfamilienhaus kaufen und sanieren, welches unsere Familie seit mittlerweile 20 Jahren mietet. Derzeit wohnen dort noch mein Bruder und meine Mutter, für welchen Zweck wir das Haus in zwei Wohneinheiten aufteilen möchten und die beiden mir jeweils Miete u. a ...
Förderung Photovoltaik Anlagen Osterpaket
[Seite 8]
Das habe ich bisher auch nicht verstanden. Für den Normalo Einfamilienhaus-Besitzer ist da doch bisher noch gar nichts dabei das hilft oder? Da müsste ich dann doch mindestens einen zweiten Zähler nutzen und entsprechend nicht selber verbrauchen? Bei 30% Autarkie, wähle ich doch lieber 30%*0,28 ...
[Seite 8]
Das habe ich bisher auch nicht verstanden. Für den Normalo Einfamilienhaus-Besitzer ist da doch bisher noch gar nichts dabei das hilft oder? Da müsste ich dann doch mindestens einen zweiten Zähler nutzen und entsprechend nicht selber verbrauchen? Bei 30% Autarkie, wähle ich doch lieber 30%*0,28 ...
Weitere zusätzliche Dämmung zwingend erforderlich?
ich habe ein Einfamilienhaus in massivbauweise mit folgendem Mauerwerk: - 11.5 cm KSV 1,8/250 + 2.0 cm Styropor + 17.5 cm KSL 1.4/150 Was schätzt ihr? Ist bei so einer Konstellation noch mehr Dämmung zwingend notwendig, bzw. für das viel "bringen"? Geplant ist eventuell eine Wärmepumpe ...
ich habe ein Einfamilienhaus in massivbauweise mit folgendem Mauerwerk: - 11.5 cm KSV 1,8/250 + 2.0 cm Styropor + 17.5 cm KSL 1.4/150 Was schätzt ihr? Ist bei so einer Konstellation noch mehr Dämmung zwingend notwendig, bzw. für das viel "bringen"? Geplant ist eventuell eine Wärmepumpe ...
Einschätzung Baukosten Einfamilienhaus in NRW (aktuelle Lage)
[Seite 3]
Ich weiß nicht wo das statistische Bundesamt seine Zahlen her hat, aber für ein Einfamilienhaus kommst du damit definitiv nicht hin. Bis 2020 war die Daumenregel im Forum 2000€/qm (Süddeutschland höher), dann 2500€. Mittlerweile ist glaube ich 3000€ ein guter Richtwert, besonders wenn du nicht die ...
[Seite 3]
Ich weiß nicht wo das statistische Bundesamt seine Zahlen her hat, aber für ein Einfamilienhaus kommst du damit definitiv nicht hin. Bis 2020 war die Daumenregel im Forum 2000€/qm (Süddeutschland höher), dann 2500€. Mittlerweile ist glaube ich 3000€ ein guter Richtwert, besonders wenn du nicht die ...
Einfamilienhaus über Baugrenze hinaus platzieren wie Nachbar (Formulierung Antrag)
Hallo liebes Forum momentan planen wir ein alleinstehendes Einfamilienhaus in zweiter Reihe auf dem länglichen Grundstück. Das Grundstück liegt in einem rechtskräftigen Bebauungsplan. Die Planung läuft über ein Generalunternehmen, das Planungsbüro liegt nicht im Bundesland des Bauvorhabens ...
Hallo liebes Forum momentan planen wir ein alleinstehendes Einfamilienhaus in zweiter Reihe auf dem länglichen Grundstück. Das Grundstück liegt in einem rechtskräftigen Bebauungsplan. Die Planung läuft über ein Generalunternehmen, das Planungsbüro liegt nicht im Bundesland des Bauvorhabens ...
Grundriss-Idee 180 QM + Doppelgarage.
Hallo, ich habe vor ein Einfamilienhaus haus mit Doppelgarage zu errichten und haben hierzu einen Vorschlag bekommen. Der (allerdings noch nicht ganz passt) und würde mich über Feedback freuen. Insbesondere beim Obergeschoss. Die zwei Vollgeschosse werden wie folgt aufgeteilt: Keller = Nutzkeller ...
Hallo, ich habe vor ein Einfamilienhaus haus mit Doppelgarage zu errichten und haben hierzu einen Vorschlag bekommen. Der (allerdings noch nicht ganz passt) und würde mich über Feedback freuen. Insbesondere beim Obergeschoss. Die zwei Vollgeschosse werden wie folgt aufgeteilt: Keller = Nutzkeller ...
Machbarkeit Finanzierung bei Neubau
[Seite 3]
Kann bei uns aktuelles Bsp geben. Abriss Einfamilienhaus ca 200m2 mit 20t mobilbagger 4 Tage a 9h - 3500€ Entsorgung bauschutt nochmal 5k. Allerdings fast nur Steine, kaum sondermüll. Bagger und Grube 1km entfernt. Alles vor Ort und perfekter Zugang. Reihenmittelhaus in Wohngebiet sieht völlig ...
[Seite 3]
Kann bei uns aktuelles Bsp geben. Abriss Einfamilienhaus ca 200m2 mit 20t mobilbagger 4 Tage a 9h - 3500€ Entsorgung bauschutt nochmal 5k. Allerdings fast nur Steine, kaum sondermüll. Bagger und Grube 1km entfernt. Alles vor Ort und perfekter Zugang. Reihenmittelhaus in Wohngebiet sieht völlig ...
Grundriss: ~150m² Einfamilienhaus Bad Anordnung im OG
... Räumlich sind wir "auf'n Dorf", in der Straße stehen Reihenhäuser, eine Standvilla, ein klassisches Einfamilienhaus, angrenzend am Grundstück steht Typ Villa mit Krüppelwalmdach mit gegenüberliegenden ein Flachdach-Bungalow. Anforderungen der Bauherren ...
... Räumlich sind wir "auf'n Dorf", in der Straße stehen Reihenhäuser, eine Standvilla, ein klassisches Einfamilienhaus, angrenzend am Grundstück steht Typ Villa mit Krüppelwalmdach mit gegenüberliegenden ein Flachdach-Bungalow. Anforderungen der Bauherren ...
Heizkonzept Luft-Wasser-Wärmepumpe Einfamilienhaus 2 Personen - Angebot Heizungsbauer?
Guten Morgen, wir bauen ab Oktober 2022 ein Einfamilienhaus für 2 Personen schlüsselfertig, die Rahmenbedingungen sind: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Evtl. Photovoltaikanlage (noch nicht sicher) - Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Haus wird von 2 Personen bewohnt - EG + OG + KG (teils ...
Guten Morgen, wir bauen ab Oktober 2022 ein Einfamilienhaus für 2 Personen schlüsselfertig, die Rahmenbedingungen sind: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Evtl. Photovoltaikanlage (noch nicht sicher) - Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Haus wird von 2 Personen bewohnt - EG + OG + KG (teils ...
Grundstücksteilung mit Altbestand
... mein erster Beitrag ist möchte ich mich deshalb kurz vorstellen. Ich bin Felix 29 und kommen aus Fürth/ Bayern, plane gerade mit meiner Frau unser Einfamilienhaus. Wir wohnen aktuell auf einem grossen Grundstück in einem Altbestand welches meinem Schwiegervater gehört. In diesem Haus wohnt mein ...
... mein erster Beitrag ist möchte ich mich deshalb kurz vorstellen. Ich bin Felix 29 und kommen aus Fürth/ Bayern, plane gerade mit meiner Frau unser Einfamilienhaus. Wir wohnen aktuell auf einem grossen Grundstück in einem Altbestand welches meinem Schwiegervater gehört. In diesem Haus wohnt mein ...
Belastbarkeit L-Stein und Wasserablauf bei 45° Böschung
... Rechts davon ist eine gestrichelte Linie die die Hauswand darstellen soll und ca. 3,5m weg von der Stützmauer sitzt. Rechts oben ist die Einfamilienhaus (Erdgeschossfußbodenhöhe) bei 305m üNN. Die 45 Grad Linie soll die Böschung darstellen. Ich hoff man kann es sich ein wenig vorstellen. 71668 ...
... Rechts davon ist eine gestrichelte Linie die die Hauswand darstellen soll und ca. 3,5m weg von der Stützmauer sitzt. Rechts oben ist die Einfamilienhaus (Erdgeschossfußbodenhöhe) bei 305m üNN. Die 45 Grad Linie soll die Böschung darstellen. Ich hoff man kann es sich ein wenig vorstellen. 71668 ...
Grundstück zur Bebauung neben Bestand - "Einfamilienhaus in Omas Garten"
... längerem mitlese, möchte ich diese Fragestellung in die Runde geben: Wie gut lässt sich das vorhandene Grundstück mit einem weiteren Einfamilienhaus bebauen bzw. welche Hürden seht ihr durch die örtlichen Gegebenheiten? (Themen wie Modalitäten der Grundstücksteilung etc. möchte ich vorerst ...
... längerem mitlese, möchte ich diese Fragestellung in die Runde geben: Wie gut lässt sich das vorhandene Grundstück mit einem weiteren Einfamilienhaus bebauen bzw. welche Hürden seht ihr durch die örtlichen Gegebenheiten? (Themen wie Modalitäten der Grundstücksteilung etc. möchte ich vorerst ...
Architekt - Pauschales Angebot statt HOAI für Einfamilienhaus
... fand das letzte Treffen mit ihm statt. Zum Status unseres Projektes: Wir bereiten gerade mit dem Notar den Grundstückskauf vor. Danach wird ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gebaut. Nun hat uns der Architekt folgendes offenbart: 1) Sein Büro fokussiert sich auf Planungsleistungen. Daher ...
... fand das letzte Treffen mit ihm statt. Zum Status unseres Projektes: Wir bereiten gerade mit dem Notar den Grundstückskauf vor. Danach wird ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gebaut. Nun hat uns der Architekt folgendes offenbart: 1) Sein Büro fokussiert sich auf Planungsleistungen. Daher ...
Angebot Tragwerksplanung Einfamilienhaus 13.000€ - Preis und Leistung in Ordnung?
... unser Grundstück beplanen und eine Baugenehmigung beantragen. Es wird eine Reihenhaus (E+1+D) und ein Altbestand soll abgerissen werden. Unser Einfamilienhaus wird ohne Keller geplant. Der direkt angrenzende Reihenhausnachbar hat auch keinen Keller. Der andere Nachbar ca. 1,5 m daneben hat ...
... unser Grundstück beplanen und eine Baugenehmigung beantragen. Es wird eine Reihenhaus (E+1+D) und ein Altbestand soll abgerissen werden. Unser Einfamilienhaus wird ohne Keller geplant. Der direkt angrenzende Reihenhausnachbar hat auch keinen Keller. Der andere Nachbar ca. 1,5 m daneben hat ...
Hausplanung Luxhaus für vierköpfige Familie
[Seite 3]
... von 17 m x 23,5 m (also ziemlich exakt 400 m2): https://www.muenchenarchitektur.com/architektur-highlights/16-einfamilienhaeuser/23538-Einfamilienhaus-w So ein kleines Grundstück bietet eine tolle Herausforderung für einen Architekten und limitiert schon zwingend die Größe des Hauses. Und es ...
[Seite 3]
... von 17 m x 23,5 m (also ziemlich exakt 400 m2): https://www.muenchenarchitektur.com/architektur-highlights/16-einfamilienhaeuser/23538-Einfamilienhaus-w So ein kleines Grundstück bietet eine tolle Herausforderung für einen Architekten und limitiert schon zwingend die Größe des Hauses. Und es ...
Welches SmartHome System für unseren Neubau?
[Seite 16]
... aus, dann ist die Vorstellung eine andere. Über die Sinnhaftigkeit wollen wir ja zum Glück nicht sprechen. 80 Schaltstellen in einem größeren Einfamilienhaus sind auch keine Seltenheit. Vier 20er Schaltaktoren und fertig ist die Laube
[Seite 16]
... aus, dann ist die Vorstellung eine andere. Über die Sinnhaftigkeit wollen wir ja zum Glück nicht sprechen. 80 Schaltstellen in einem größeren Einfamilienhaus sind auch keine Seltenheit. Vier 20er Schaltaktoren und fertig ist die Laube
Lastplattendruckversuche scheitern wiederholt
[Seite 2]
... aus. Durchgängig ein EV2 von >100 MN ist vollkommen ausreichend. Die Frage ist was gefordert wurde 80 MN/m² ist gängig für ein Einfamilienhaus. Der EV2/EV1 Wert gibt das Verhältnis der beiden Belastungen durch den Plattendruckversuch an. EV1 ist die Erstbelastung und der EV2 dann die ...
[Seite 2]
... aus. Durchgängig ein EV2 von >100 MN ist vollkommen ausreichend. Die Frage ist was gefordert wurde 80 MN/m² ist gängig für ein Einfamilienhaus. Der EV2/EV1 Wert gibt das Verhältnis der beiden Belastungen durch den Plattendruckversuch an. EV1 ist die Erstbelastung und der EV2 dann die ...
Keine Baugenehmigung - Splittersiedlung, Naturschutz, Außenbereich
Hallo Hausbauforum-Gemeinde, ich fasse mich mal kurz, damit niemand ellenlange Texte lesen muss: Mein Bauantrag für ein Einfamilienhaus wurde abgelehnt weil: - Außenbereich ( obwohl links daneben ein Einfamilienhaus steht und 2 Grundstücke weiter eine Siedlung ist wo andere Einfamilienhaus´s ...
Hallo Hausbauforum-Gemeinde, ich fasse mich mal kurz, damit niemand ellenlange Texte lesen muss: Mein Bauantrag für ein Einfamilienhaus wurde abgelehnt weil: - Außenbereich ( obwohl links daneben ein Einfamilienhaus steht und 2 Grundstücke weiter eine Siedlung ist wo andere Einfamilienhaus´s ...
Dachbelegung und Auswahl Solarteur - Entscheidung?
Hallo zusammen, ich stehe kurz vor der Entscheidung, einen Solarteur zu beauftragen. Ich baue in 84xxx mit einem GU ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit Satteldach, 25° Dachneigung, Ausrichtung Nord/Süd. Es sind keine Dachfenster, Kamin etc. auf dem Dach, somit optimale Voraussetzungen. Ich ...
Hallo zusammen, ich stehe kurz vor der Entscheidung, einen Solarteur zu beauftragen. Ich baue in 84xxx mit einem GU ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit Satteldach, 25° Dachneigung, Ausrichtung Nord/Süd. Es sind keine Dachfenster, Kamin etc. auf dem Dach, somit optimale Voraussetzungen. Ich ...
Großzügige Villa: Empfehlungen & Kosteneinschätzung
... Lesenden weiter. Wir haben bereits ein wunderschönes Grundstück im Süden von Schleswig-Holstein (nahe Hamburg), auf das wir ein großzügiges Einfamilienhaus für eine vier- bis evtl. fünfköpfige Familie + Option auf späteren Zuzug von der Oma bauen wollen. Und ich meine ein wirklich großzügiges ...
... Lesenden weiter. Wir haben bereits ein wunderschönes Grundstück im Süden von Schleswig-Holstein (nahe Hamburg), auf das wir ein großzügiges Einfamilienhaus für eine vier- bis evtl. fünfköpfige Familie + Option auf späteren Zuzug von der Oma bauen wollen. Und ich meine ein wirklich großzügiges ...
Rückstausicherung Regenwasserzisterne
... ist unser Grundstück unterhalb der Rückstauebene, sodass wir zunächst einmal dazu angehalten sind alles gegen Rückstau zu sichern. Bzgl. des Einfamilienhaus übernimmt dies eine Staufix FKA. Nun ist es in unserer Gemeinde so, dass es einen Mischwasserkanal gibt, d.h. es würde theoretisch sogar ...
... ist unser Grundstück unterhalb der Rückstauebene, sodass wir zunächst einmal dazu angehalten sind alles gegen Rückstau zu sichern. Bzgl. des Einfamilienhaus übernimmt dies eine Staufix FKA. Nun ist es in unserer Gemeinde so, dass es einen Mischwasserkanal gibt, d.h. es würde theoretisch sogar ...
Welches Material / Körnung für Gründung des Einfamilienhaus ohne Keller?
Moin, generell wird für Einfamilienhaus Schotter mit der Abstufung 00/32 oder 00/45 verwendet. Die Feinkornanteile sind notwendig, damit sich das Material gut verdichten lässt. Bei den geforderten EV2 Werten kann theoretisch auch ein Sand Gemisch (Wird im Norden gemacht, wo es keinen Schotter ...
Moin, generell wird für Einfamilienhaus Schotter mit der Abstufung 00/32 oder 00/45 verwendet. Die Feinkornanteile sind notwendig, damit sich das Material gut verdichten lässt. Bei den geforderten EV2 Werten kann theoretisch auch ein Sand Gemisch (Wird im Norden gemacht, wo es keinen Schotter ...