ᐅ eigenkapital in Themen
Erbpacht mit Eigenkapital - Forderung vom Erbpachtgeber
... Wahl genommen, was uns sehr zusagt. Nun geht es an die Finanzierung und es besteht Erbpacht. Der Verkäufer sagt, der Ebpachtgeber wünscht ein Eigenkapital von min.1/3 des Kaufpreises. Meine Frage nun: ist eine solche Forderung legitim und welche Gründe könnte der Erbpachtgeber dafür haben ...
... Wahl genommen, was uns sehr zusagt. Nun geht es an die Finanzierung und es besteht Erbpacht. Der Verkäufer sagt, der Ebpachtgeber wünscht ein Eigenkapital von min.1/3 des Kaufpreises. Meine Frage nun: ist eine solche Forderung legitim und welche Gründe könnte der Erbpachtgeber dafür haben ...
Baunebenkosten Einschätzung - Habe ich alles bedacht?
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... du her kommst. Aber es macht Sinn zumindest das Bundesland anzugeben. Sonst stochert man auch oft bei den Förderungen im Trüben. Zu den 30.000 Eigenkapital/Eigenleistung würde du ja schon was geschrieben. Da geht's aber nicht nur um die Begrifflichkeit. Die Summe darfst du bei der ...
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... du her kommst. Aber es macht Sinn zumindest das Bundesland anzugeben. Sonst stochert man auch oft bei den Förderungen im Trüben. Zu den 30.000 Eigenkapital/Eigenleistung würde du ja schon was geschrieben. Da geht's aber nicht nur um die Begrifflichkeit. Die Summe darfst du bei der ...
Finanzierbarkeit unseres Bauvorhaben: Einfamilienhaus mit Doppelgarage in BW
... 2 Vollgeschosse, Satteldach, Doppelgarage mit Kellerdurchgang zum Haus, KFW 100, Erker 2,5 x 5m Kostenschätzung Architekt: 600k Ohne Außenanlage Eigenkapital: 270 k und Grundstück Kreditvolumen mit Puffer: 350k Einkünfte: - er: 4 k netto (Firmenwagen) - Sie: in Elternzeit 1800 im ersten Jahr ...
... 2 Vollgeschosse, Satteldach, Doppelgarage mit Kellerdurchgang zum Haus, KFW 100, Erker 2,5 x 5m Kostenschätzung Architekt: 600k Ohne Außenanlage Eigenkapital: 270 k und Grundstück Kreditvolumen mit Puffer: 350k Einkünfte: - er: 4 k netto (Firmenwagen) - Sie: in Elternzeit 1800 im ersten Jahr ...
Hausbau massiv mit Keller und Einliegerwohnung für 340k finanzierbar?
... mir: Alleinerziehend, 38 Jahre, zwei Kinder, angestellt Vollzeit + Nebenjob Einkommen- und Vermögenssituation: [*]netto 3000, 400 Kindergeld [*]Eigenkapital: Grundstück 800 qm [*]ich wohne aktuell in einem Haus bezahle ca. 600€ Tilgung/Zinsen, würde es für ähnlich viel vermieten, sodass ich 600 ...
... mir: Alleinerziehend, 38 Jahre, zwei Kinder, angestellt Vollzeit + Nebenjob Einkommen- und Vermögenssituation: [*]netto 3000, 400 Kindergeld [*]Eigenkapital: Grundstück 800 qm [*]ich wohne aktuell in einem Haus bezahle ca. 600€ Tilgung/Zinsen, würde es für ähnlich viel vermieten, sodass ich 600 ...
Massivbauer Mittelhessen (LDK) gesucht
... etc getrennt werden. Möchte da gerne eine Trennung haben. Als Budget haben wir uns ca 420 000 inkl. Grundstück( 70.000) gesetzt. Eigenkapital ca. 30 000 vorhanden. Haushaltsnetto ca 4800 € (Steigend, da einmal öffentlich Dienst, Sondertilgung jedes Jahr mit Provisionszahlung des anderen Jobs ...
... etc getrennt werden. Möchte da gerne eine Trennung haben. Als Budget haben wir uns ca 420 000 inkl. Grundstück( 70.000) gesetzt. Eigenkapital ca. 30 000 vorhanden. Haushaltsnetto ca 4800 € (Steigend, da einmal öffentlich Dienst, Sondertilgung jedes Jahr mit Provisionszahlung des anderen Jobs ...
Bauen mit Fertighausfirmen in Mecklenburg-Vorpommern
... wir, dank Stufensteigerungen, bei knapp über 4000€ netto sein (hinzu kommt natürlich noch die Jahressonderzahlung). Mit dem Eigenkapital würde uns die Familie unterstützen. Wir rechnen mit ca. 30.000€ Eigenkapital und würden nicht mehr als 320.000-350.000€ für das Grundstück + Haus ...
... wir, dank Stufensteigerungen, bei knapp über 4000€ netto sein (hinzu kommt natürlich noch die Jahressonderzahlung). Mit dem Eigenkapital würde uns die Familie unterstützen. Wir rechnen mit ca. 30.000€ Eigenkapital und würden nicht mehr als 320.000-350.000€ für das Grundstück + Haus ...
Grundstücksplanung / Grundrissplanung
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... was ich wusste, einiges neues... dort ging es natürlich auch um Kosten. Sehr positiv empfand ich zumindest, dass nicht einmal nach Budget oder Eigenkapital gefragt wurde. Ich war früher einmal bei Massa Haus und dort lautete die zweite Frage, wie viel Eigenkapital ich denn hättte... ich mag ...
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... was ich wusste, einiges neues... dort ging es natürlich auch um Kosten. Sehr positiv empfand ich zumindest, dass nicht einmal nach Budget oder Eigenkapital gefragt wurde. Ich war früher einmal bei Massa Haus und dort lautete die zweite Frage, wie viel Eigenkapital ich denn hättte... ich mag ...
Grundriss für 137m^2 Bungalow Optimierung
[Seite 2]
... Es fragt hier keiner nach Einkommensituation, es werden die Kalkulationskosten abgefragt bzw wie teuer das Haus werden darf. Wenn Du 320000 Eigenkapital hast, dann reicht es für Haus und Baunebenkosten, nicht aber für Garage, Außenanlagen, Küche und Elektrik. Insofern nimmst Du eh Geld auf ...
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... Es fragt hier keiner nach Einkommensituation, es werden die Kalkulationskosten abgefragt bzw wie teuer das Haus werden darf. Wenn Du 320000 Eigenkapital hast, dann reicht es für Haus und Baunebenkosten, nicht aber für Garage, Außenanlagen, Küche und Elektrik. Insofern nimmst Du eh Geld auf ...
Neubau mit EW - Generationen Haus - Finanzierung realistisch?
[Seite 2]
... Die Tatsache, dass Du beim Finanzamt dennoch etwas angerechnet bekommst ist mMn Deine Sache, dafür hast Du ja den Vorteil des höheren Eigenkapital. Naja....ob man quasi verwerflich "scharf" darauf ist, das weiß ich nicht. Wenn Jemand tatsächlich die Pflege/Verantwortung übernimmt dann kann er ...
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... Die Tatsache, dass Du beim Finanzamt dennoch etwas angerechnet bekommst ist mMn Deine Sache, dafür hast Du ja den Vorteil des höheren Eigenkapital. Naja....ob man quasi verwerflich "scharf" darauf ist, das weiß ich nicht. Wenn Jemand tatsächlich die Pflege/Verantwortung übernimmt dann kann er ...
Grundriss Einfamilienhaus in L-Form mit ca. 155qm
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Was passiert wenn es 550.000 € werden? Habt ihr Eigenkapital über für unvorhergesehene Sachen?
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Was passiert wenn es 550.000 € werden? Habt ihr Eigenkapital über für unvorhergesehene Sachen?
Beurteilung Finanzierungsplan, Konditionen schlecht?
... zu stecken. aus meiner Sicht sind die Konditionen der Bank sehr schlecht, oder ist es machbar ? Hauspreis 485000 € Nebenkosten 36375€ Eigenkapital 80000€ Renovierungskosten 1000€ das Haus ist bezugsfertig, an sich muss gar nichts renoviert werden, Küche ist vorhanden Möbel nehmen wir ...
... zu stecken. aus meiner Sicht sind die Konditionen der Bank sehr schlecht, oder ist es machbar ? Hauspreis 485000 € Nebenkosten 36375€ Eigenkapital 80000€ Renovierungskosten 1000€ das Haus ist bezugsfertig, an sich muss gar nichts renoviert werden, Küche ist vorhanden Möbel nehmen wir ...
Bauprojekt im Filstal
... Haus mit 140qm, Garage 50qm und Terrasse 25qm?? Die Tilgung sollte max. bei 2000€/Monat liegen. Eigenkapital wird keines eingebracht, das bleibt für den Notfall und für die Sondertilgungen erst mal liegen, wir könnten aber ca. 65.000€ an Sicherheiten(Bausparvertrag, Sparvertrag ...
... Haus mit 140qm, Garage 50qm und Terrasse 25qm?? Die Tilgung sollte max. bei 2000€/Monat liegen. Eigenkapital wird keines eingebracht, das bleibt für den Notfall und für die Sondertilgungen erst mal liegen, wir könnten aber ca. 65.000€ an Sicherheiten(Bausparvertrag, Sparvertrag ...
Eigenkapital ausreichend für "blinden" Grundstückskauf?
... recht günstig erschlossene Grundstücke, mit etwa 50.000 Euro inklusive Nebenkosten für etwa 650 qm wäre man dabei. Das verfügbare Eigenkapital liegt derzeit bei etwa 170.000 Euro (bei etwa 3,6 k monatlich netto + Zinsen + Urlaubs- und Weihnachtsgeld + 2x Kindergeld usw.). Ziel wäre der Bau ...
... recht günstig erschlossene Grundstücke, mit etwa 50.000 Euro inklusive Nebenkosten für etwa 650 qm wäre man dabei. Das verfügbare Eigenkapital liegt derzeit bei etwa 170.000 Euro (bei etwa 3,6 k monatlich netto + Zinsen + Urlaubs- und Weihnachtsgeld + 2x Kindergeld usw.). Ziel wäre der Bau ...
Baufirma gefunden haben aber noch Finanzierungsfragen
... fertig geplant ist, damit ic Grundstück und Haus auf einmal finanziere? 2.) Insgesamt wird es bei uns recht knapp, weil wir nicht so viel Eigenkapital haben und auch nicht riesiges Eigenkapital. Wenn ich den Rechnern im Internet trauen kann , klappt es aber. Trotzdem: sollen wir ZUERST mal ...
... fertig geplant ist, damit ic Grundstück und Haus auf einmal finanziere? 2.) Insgesamt wird es bei uns recht knapp, weil wir nicht so viel Eigenkapital haben und auch nicht riesiges Eigenkapital. Wenn ich den Rechnern im Internet trauen kann , klappt es aber. Trotzdem: sollen wir ZUERST mal ...
Einfamilienhaus in 5-6 Jahren.
... des Bauens schleppe ich seit ich 23 bin mit mir mit und achte seit dem darauf ,dass alles in die richtige Richtung läuft. Heute bin ich 29 Jahre, Eigenkapital sind ziemlich genau 100 T-EUR. Frage1: Ist es realistisch zu sagen, das Haus kostet 160m² x 1700€/m² = 272.000 €. Sind Baunebenkosten in ...
... des Bauens schleppe ich seit ich 23 bin mit mir mit und achte seit dem darauf ,dass alles in die richtige Richtung läuft. Heute bin ich 29 Jahre, Eigenkapital sind ziemlich genau 100 T-EUR. Frage1: Ist es realistisch zu sagen, das Haus kostet 160m² x 1700€/m² = 272.000 €. Sind Baunebenkosten in ...
Groß bauen? Oder weiter zur Miete wohnen?
... Töchter gut aus, jedoch besteht bei uns auch weiterhin ein Kinderwunsch in der Größenordnung von 2-3 Kindern in den nächsten 10 Jahren. An Eigenkapital hätten wir ohne unsere Notreserve von 25 T Eur den Veräußerungserlös von ca 150 T € des Reihenhauses meiner Eltern welches derzeit noch vermietet ...
... Töchter gut aus, jedoch besteht bei uns auch weiterhin ein Kinderwunsch in der Größenordnung von 2-3 Kindern in den nächsten 10 Jahren. An Eigenkapital hätten wir ohne unsere Notreserve von 25 T Eur den Veräußerungserlös von ca 150 T € des Reihenhauses meiner Eltern welches derzeit noch vermietet ...
Grundstück von Vater kaufen - Hausbau ja oder nein?
... ich selbst), aber für ein paar Hinweise bzw. Ideen wäre ich sehr dankbar. Situation: Alleinerziehende Mama mit behindertem Kind, monatliches Eigenkapital 3200€ (incl. Kindergeld, Unterhalt, Pflegegeld). Ich bin zur Zeit berentet, daher besteht das "Haupteinkommen" aus div. Renten i.H. von ...
... ich selbst), aber für ein paar Hinweise bzw. Ideen wäre ich sehr dankbar. Situation: Alleinerziehende Mama mit behindertem Kind, monatliches Eigenkapital 3200€ (incl. Kindergeld, Unterhalt, Pflegegeld). Ich bin zur Zeit berentet, daher besteht das "Haupteinkommen" aus div. Renten i.H. von ...
Finanzierungsangebot gegen Angebot mit 10-Jähriger Zinsbindung
... ist: Baukosten 214.756,- Erschließung 43.120,- Nebenkosten 24.700,- Gesamtbedarf 287.076,- Hypothekendarlehen 170.000,- KFW 153 50.000,- Eigenkapital 51.576,- Eigenleistung 15.500,- KfW 153: 50 Tsd Zinsen: 1,4 Tilgung: 2,8 Darlehen: 170 Tsd Zinsen: 3,7 Tilgung: 2 Für beide Bausteine ...
... ist: Baukosten 214.756,- Erschließung 43.120,- Nebenkosten 24.700,- Gesamtbedarf 287.076,- Hypothekendarlehen 170.000,- KFW 153 50.000,- Eigenkapital 51.576,- Eigenleistung 15.500,- KfW 153: 50 Tsd Zinsen: 1,4 Tilgung: 2,8 Darlehen: 170 Tsd Zinsen: 3,7 Tilgung: 2 Für beide Bausteine ...
Unser Traum vom Haus: Herangehensweise
[Seite 4]
600'000€ ist schon ein Wort. Da sollte das Eigenkapital entsprechend hoch ausfallen. Muss der Bauplatz denn dann finanziert werden? Das ist eigentlich das Minimum an Eigenkapital das vorhanden sein sollte... Eher mehr. Bekannte von uns haben mit einem Finanzberater nicht die beste Wahl gemacht. Er ...
[Seite 4]
600'000€ ist schon ein Wort. Da sollte das Eigenkapital entsprechend hoch ausfallen. Muss der Bauplatz denn dann finanziert werden? Das ist eigentlich das Minimum an Eigenkapital das vorhanden sein sollte... Eher mehr. Bekannte von uns haben mit einem Finanzberater nicht die beste Wahl gemacht. Er ...
Ratsuche: Die eigenen 4 Wände - Angebot eines Finanzberaters
... arbeitet auch fest/unbefristet im öffentl. Dienst bei 1550€ Netto. Wir haben ein Kind (unter 1 Jahr). Derzeit haben wir ein Eigenkapital von rund 10-15T€ (Kontengeld), ein Großteil unseres Eigenkapital ging für das neue Auto letztes Jahr drauf - knapp 20T€. Zusätzlich haben wir ...
... arbeitet auch fest/unbefristet im öffentl. Dienst bei 1550€ Netto. Wir haben ein Kind (unter 1 Jahr). Derzeit haben wir ein Eigenkapital von rund 10-15T€ (Kontengeld), ein Großteil unseres Eigenkapital ging für das neue Auto letztes Jahr drauf - knapp 20T€. Zusätzlich haben wir ...
Finanzierungsangebot - Zinsen okay? Eure Meinung...
... keine Kinder gemeinsames Nettoeinkommen derzeit circa 3.750 Euro monatlich, zukünftig circa 3.250 Euro Die Nebenkosten bezahlen wir aus Eigenkapital, des Weiteren fließen 26.500 als Eigenkapital in die Immobilie ein, so dass wir ein Gesamtdarlehen von 173.500 Euro benötigen. Wir haben erste ...
... keine Kinder gemeinsames Nettoeinkommen derzeit circa 3.750 Euro monatlich, zukünftig circa 3.250 Euro Die Nebenkosten bezahlen wir aus Eigenkapital, des Weiteren fließen 26.500 als Eigenkapital in die Immobilie ein, so dass wir ein Gesamtdarlehen von 173.500 Euro benötigen. Wir haben erste ...
Eigenkapital berechnen und Finanzierung
... Grunddaten: -netto zusammen im schlechtesten Fall 2600 € (Umsatzabhängig, aber 2600 netto sind fest) -Grundstück, Wert 50000 € vorhanden - Eigenkapital ca 15-20000 € - Derzeit ist unser Favorit ein Danwood-Haus für 117900 € schlüsselfertig. Es werden aber einige Komponente gestrichen und ...
... Grunddaten: -netto zusammen im schlechtesten Fall 2600 € (Umsatzabhängig, aber 2600 netto sind fest) -Grundstück, Wert 50000 € vorhanden - Eigenkapital ca 15-20000 € - Derzeit ist unser Favorit ein Danwood-Haus für 117900 € schlüsselfertig. Es werden aber einige Komponente gestrichen und ...
Neubau Planung - Kalkuliere ich falsch?
[Seite 3]
... 22.000 € Maler/Putz-selber: 2500 € Bodenbeläge: 3000 € Außenanlage kommt nach und nach. Carport: 2500 -3000 € (Aus dem Eigenkapital) Küche planen wir mit 5.000 € (Aber für die neu Anschaffungen haben wir ein Eigenkapital von 10.000€) Da Backofen,Ceranfeld,Micro und guter Kühlschrank vorhanden ...
[Seite 3]
... 22.000 € Maler/Putz-selber: 2500 € Bodenbeläge: 3000 € Außenanlage kommt nach und nach. Carport: 2500 -3000 € (Aus dem Eigenkapital) Küche planen wir mit 5.000 € (Aber für die neu Anschaffungen haben wir ein Eigenkapital von 10.000€) Da Backofen,Ceranfeld,Micro und guter Kühlschrank vorhanden ...
Lohnt sich die Verlängerung der Sollzinsbindung überhaupt?
backbone: Prinzipiell hast du natürlich recht. Je nach Eigenkapital und Darlehenssumme entwickelt sich das Angebot für den eigentlichen Kredit. Der Aufschlag von 0,4-0,7 Prozentpunkte von 10 Jahren auf 15 J oder gar 20 J bleibt aber meines Wissens nach Bestehen. Die Banken lassen sich die längere ...
backbone: Prinzipiell hast du natürlich recht. Je nach Eigenkapital und Darlehenssumme entwickelt sich das Angebot für den eigentlichen Kredit. Der Aufschlag von 0,4-0,7 Prozentpunkte von 10 Jahren auf 15 J oder gar 20 J bleibt aber meines Wissens nach Bestehen. Die Banken lassen sich die längere ...
Können wir uns das leisten/haben wir alle Kosten mitgerechnet?
... Einkommen. Ein Auto wird z.Zt noch über eine Rate i.H von 153,-€ bezahlt. Ansonsten gibt es keinerlei Verpflichtungen. Wir haben Eigenkapital i.H. von 75.000 € zu Verfügung. Ca. 10.000 € in Form von Sparbüchern und kleinen Bausparverträgen würden wir gerne als Erspartes für unerwartete ...
... Einkommen. Ein Auto wird z.Zt noch über eine Rate i.H von 153,-€ bezahlt. Ansonsten gibt es keinerlei Verpflichtungen. Wir haben Eigenkapital i.H. von 75.000 € zu Verfügung. Ca. 10.000 € in Form von Sparbüchern und kleinen Bausparverträgen würden wir gerne als Erspartes für unerwartete ...
wieviel Haus können wir uns leisten?
... in 3-4jahren über einen Hauskauf nachzudenken. Jetzt fragen wir uns ob wir nochmal was mieten sollen, was natürlich so gar nicht im schmalen Eigenkapital fürs spätere kaufen passt. Oder ob wir den traum vom Haus jetzt schon einschlagen können. Kurz zu uns Ich 29jahre, 12jahre fest ...
... in 3-4jahren über einen Hauskauf nachzudenken. Jetzt fragen wir uns ob wir nochmal was mieten sollen, was natürlich so gar nicht im schmalen Eigenkapital fürs spätere kaufen passt. Oder ob wir den traum vom Haus jetzt schon einschlagen können. Kurz zu uns Ich 29jahre, 12jahre fest ...
Mit der Bitte um Bewertung - Hausfinanzierung
... exkl. Nebenkosten: 285.000 € Aufwand Erwerbskosten: ca. 40.000 € Geschätzter Aufwand Grundversorgungskosten: 350-380 € /mtl. Eigenkapital-Verhältnis /Einkommen: Personen: 2 Kinder keine Frau (45) netto: 1650 € Laufzeit AV-Verhältnis mehr als 10 Jahre Mann (44) netto 1790 € Laufzeit AV ...
... exkl. Nebenkosten: 285.000 € Aufwand Erwerbskosten: ca. 40.000 € Geschätzter Aufwand Grundversorgungskosten: 350-380 € /mtl. Eigenkapital-Verhältnis /Einkommen: Personen: 2 Kinder keine Frau (45) netto: 1650 € Laufzeit AV-Verhältnis mehr als 10 Jahre Mann (44) netto 1790 € Laufzeit AV ...
Hausbau/Einliegerwohnung, Realisierung ohne Haushaltsrechnung
[Seite 2]
Um das mal aufzuklären, ich kaufe das Haus wegen Eigenkapital alleine, meine Freundin / Frau zieht auch mit ein und steuert was zum Abtrag bei. Nun reicht es der Bank nicht , da sie nicht im Grundbuch steht, das Sie mit zahlt. Die Bank möchte eine abgetrennte Wohnung oder Wohnebene im Haus und ...
[Seite 2]
Um das mal aufzuklären, ich kaufe das Haus wegen Eigenkapital alleine, meine Freundin / Frau zieht auch mit ein und steuert was zum Abtrag bei. Nun reicht es der Bank nicht , da sie nicht im Grundbuch steht, das Sie mit zahlt. Die Bank möchte eine abgetrennte Wohnung oder Wohnebene im Haus und ...
Wieder mal das leidige Thema: Bau überhaupt möglich?
... rechne ich jetzt mit geringeren Kosten als von einem Fertigholzhaus aus dem Katalog -> gesamter Innenausbau würde von uns gemacht werden. Eigenkapital haben wir aktuell ca. 30.000. Nun mein Grundfrage: Ich würde gerne eine Finanzierung in Höhe von 250.000,- aufnehmen. Monatliche Tilgung würde ich ...
... rechne ich jetzt mit geringeren Kosten als von einem Fertigholzhaus aus dem Katalog -> gesamter Innenausbau würde von uns gemacht werden. Eigenkapital haben wir aktuell ca. 30.000. Nun mein Grundfrage: Ich würde gerne eine Finanzierung in Höhe von 250.000,- aufnehmen. Monatliche Tilgung würde ich ...
Baukosten/Finanzierung/Ablauf Einfamilienhaus
... bisherigen Finanzierungsberater / Versicherungsberater hat mir dieser einen Kredithöhe von ca. 250.000€ empfohlen. Eigenkapital sind ca. 50.000€ vorhanden. Ich bin aktuell noch offen für alle Formen des Bauens (Fertighaus, Architekt, BU,...) Wie bewertet Ihr dieses Bauvorhaben. Macht das Sinn ...
... bisherigen Finanzierungsberater / Versicherungsberater hat mir dieser einen Kredithöhe von ca. 250.000€ empfohlen. Eigenkapital sind ca. 50.000€ vorhanden. Ich bin aktuell noch offen für alle Formen des Bauens (Fertighaus, Architekt, BU,...) Wie bewertet Ihr dieses Bauvorhaben. Macht das Sinn ...