ᐅ bebaut in Themen
Grundstück zur Hälfte im Außenbereich
... ein Dorn im Auge war. Wir haben auch noch ein zweites Grundstück in der Familie, welches zum Teil in Dorfkern liegt und mit einem Haus bebaut ist. Der gesamte Rest ist Außengebiet und darf nicht weiter bebaut werden. Ein ähnliches Problem hatten auch die Bauherren, die nach uns auf unserer ...
... ein Dorn im Auge war. Wir haben auch noch ein zweites Grundstück in der Familie, welches zum Teil in Dorfkern liegt und mit einem Haus bebaut ist. Der gesamte Rest ist Außengebiet und darf nicht weiter bebaut werden. Ein ähnliches Problem hatten auch die Bauherren, die nach uns auf unserer ...
Kostenschätzung m2 Wohnfläche Hanghaus mit Keller und Garage
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... zur Nichtbeachtung schwerlich gegen eine Änderung zu argumentieren wäre, so sie denn Sinn machte: entweder das Gebiet ist noch immer kaum bebaut (dann ist das Beharren auf die Nichtänderung kaum begründbar) oder es ist bis auf wenige Lücken bebaut und die erteilten Änderungen legen bereits in ...
[Seite 5]
... zur Nichtbeachtung schwerlich gegen eine Änderung zu argumentieren wäre, so sie denn Sinn machte: entweder das Gebiet ist noch immer kaum bebaut (dann ist das Beharren auf die Nichtänderung kaum begründbar) oder es ist bis auf wenige Lücken bebaut und die erteilten Änderungen legen bereits in ...
Schenkung Haus mit einigen Fragezeichen
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... von Grundstück nehmen wo das 2 Fam. Haus drauf steht, sondern von der nächsten Wiese / Acker Wenn der Bodenrichtwert auf Grundstücke basiert die bebaut sind oder bebaut werden können, dann gilt der Wert nicht für dein Grundstück das nicht bebaut werden kann oder darf Wie wird denn das 2 Fam Haus ...
[Seite 3]
... von Grundstück nehmen wo das 2 Fam. Haus drauf steht, sondern von der nächsten Wiese / Acker Wenn der Bodenrichtwert auf Grundstücke basiert die bebaut sind oder bebaut werden können, dann gilt der Wert nicht für dein Grundstück das nicht bebaut werden kann oder darf Wie wird denn das 2 Fam Haus ...
Überbau Carport und zu lange Grenzbebauung
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... und im Geoportal sind auf dem Grundstück gar keine Gebäude (nicht einmal das Haupthaus) eingezeichnet obwohl dieses schon mind. 15 Jahre bebaut ist. Bei anderen Grundstücken in der Nähe die erst in den letzten 2-3 Jahren bebaut wurden sind die Gebäude sowohl im Katasterauszug als auch im ...
[Seite 5]
... und im Geoportal sind auf dem Grundstück gar keine Gebäude (nicht einmal das Haupthaus) eingezeichnet obwohl dieses schon mind. 15 Jahre bebaut ist. Bei anderen Grundstücken in der Nähe die erst in den letzten 2-3 Jahren bebaut wurden sind die Gebäude sowohl im Katasterauszug als auch im ...
Bauantrag Niedersachsen Baurecht
Hi, ich besitze noch 2 Bauplätze in NDS, die bald bebaut werden soll. Laut Bebauungsplan ein- und 2 Fam Häuser, 1 vollgeschoss usw. Ich würd gern Bauanzeige einreichen und 2 Indianerzelte aufstellen. Die können auch ausgewinkelt und mit Fundament sein- wenn es sein muss. Soll ein Mahnmal an die ...
Hi, ich besitze noch 2 Bauplätze in NDS, die bald bebaut werden soll. Laut Bebauungsplan ein- und 2 Fam Häuser, 1 vollgeschoss usw. Ich würd gern Bauanzeige einreichen und 2 Indianerzelte aufstellen. Die können auch ausgewinkelt und mit Fundament sein- wenn es sein muss. Soll ein Mahnmal an die ...
Veräußerungsverbot der Gemeinde umgehen
... und möchten dieses erwerben. Der Verkäufer hat dieses Grundstück von der Gemeinde erworben und vertraglich vereinbart, dass das Grundstück nur bebaut (bezugsfertig) veräußert werden kann. Das Grundstück ist aktuell unbebaut. Die Gemeinde möchte sich aus der Angelegenheit raushalten. Im Falle ...
... und möchten dieses erwerben. Der Verkäufer hat dieses Grundstück von der Gemeinde erworben und vertraglich vereinbart, dass das Grundstück nur bebaut (bezugsfertig) veräußert werden kann. Das Grundstück ist aktuell unbebaut. Die Gemeinde möchte sich aus der Angelegenheit raushalten. Im Falle ...
Reihenfolge beim Hausbau bei schwieriger Ausgangspossition
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... Was ich verstanden zu haben glaube, ist: Du bist Eigentümer vom Grundstück Haus Nr. 36; dieses Grundstück willst Du zur Bebauung teilen, bebaut wird zu zweit mit einem anderen Bauwilligen zusammen aber nicht gemeinsam geplant; wie gesagt mit dem was dabei noch stehenbleiben soll, komme ich ...
[Seite 2]
... Was ich verstanden zu haben glaube, ist: Du bist Eigentümer vom Grundstück Haus Nr. 36; dieses Grundstück willst Du zur Bebauung teilen, bebaut wird zu zweit mit einem anderen Bauwilligen zusammen aber nicht gemeinsam geplant; wie gesagt mit dem was dabei noch stehenbleiben soll, komme ich ...
Geh-, Fahr- und Leitungsrecht - Nachteile?
... Forum nicht schlauer geworden bin, würde ich um Input bitten: Das Grundstück das uns interessiert ist 1.000m2 groß, aktuell mit einem Bungalow bebaut. Dahinter befindet sich ein 1.200 m2 großes Grundstück mit Altbestand, das ebenso zum Verkauf steht. Das (vordere) Grundstück ist (vermutlich ...
... Forum nicht schlauer geworden bin, würde ich um Input bitten: Das Grundstück das uns interessiert ist 1.000m2 groß, aktuell mit einem Bungalow bebaut. Dahinter befindet sich ein 1.200 m2 großes Grundstück mit Altbestand, das ebenso zum Verkauf steht. Das (vordere) Grundstück ist (vermutlich ...
Umwandlung Erholungsfläche in Bauland
... sind schon älter, es gibt keinen Bebauungsplan wenn ich das richtig verstanden habe. Ein paar wenige Lücken wurden in den letzten Jahren bebaut. Jetzt ist es so, dass vor längerer Zeit jemand 2 benachbarte Grundstücke gekauft hat. Das eine hat er bebaut und das daneben als zusätzliche ...
... sind schon älter, es gibt keinen Bebauungsplan wenn ich das richtig verstanden habe. Ein paar wenige Lücken wurden in den letzten Jahren bebaut. Jetzt ist es so, dass vor längerer Zeit jemand 2 benachbarte Grundstücke gekauft hat. Das eine hat er bebaut und das daneben als zusätzliche ...
Optimale Aufteilung eines Flurstücks und Umwandlung in Bauland
... terplanausschnitte) zeigen - bitte auch so, daß man einmal die betreffenden Ländereien und einmal auch den Ort sieht, der Dir günstig nahegelegen bebaut scheint
... terplanausschnitte) zeigen - bitte auch so, daß man einmal die betreffenden Ländereien und einmal auch den Ort sieht, der Dir günstig nahegelegen bebaut scheint
Grundstücks-Service jemals erfolgreich?
[Seite 8]
... wir an ein Grundstück, obwohl wir gar nicht gesucht haben. Es waren dann in dem Baugebiet auch fast 50% der Grundstücke vom gleichen GU bebaut. Beim nächsten Baufeld im gleichen Ort ist der Vertriebler dann zu einem Franchisenehmer gewechselt. Da war dann der Großteil der Grundstücke von dieser ...
[Seite 8]
... wir an ein Grundstück, obwohl wir gar nicht gesucht haben. Es waren dann in dem Baugebiet auch fast 50% der Grundstücke vom gleichen GU bebaut. Beim nächsten Baufeld im gleichen Ort ist der Vertriebler dann zu einem Franchisenehmer gewechselt. Da war dann der Großteil der Grundstücke von dieser ...
Grundstückswertermittlung bei Schenkung
Suchmaschine -> BORIS Thüringen Aber ob es damit getan ist? Vermutlich ist das Grundstück bebaut. Dann hilft BORIS nicht. Davor weiß das Finanzamt ja noch gar nicht, dass ein Eigentümerwechsel stattfindet. Und auch nicht, dass es eine Schenkung ...
Suchmaschine -> BORIS Thüringen Aber ob es damit getan ist? Vermutlich ist das Grundstück bebaut. Dann hilft BORIS nicht. Davor weiß das Finanzamt ja noch gar nicht, dass ein Eigentümerwechsel stattfindet. Und auch nicht, dass es eine Schenkung ...
Vertragsstrafe bei Verkauff/Vermietung innerhalb von x Jahren
Kenn ich so nicht, hier läuftves als Baubindung, muss innerhalb von drei Jahren bebaut werden.... Das ist aber sinnvoll, um Spekulation zu verhindern. Wenn man Geld hat oder Bauträger ist erwirbt man sonst einfach 10 Grundstücke und bebaut sie und verscherbelt die Hütten dann mit 50% Aufschlag ...
Kenn ich so nicht, hier läuftves als Baubindung, muss innerhalb von drei Jahren bebaut werden.... Das ist aber sinnvoll, um Spekulation zu verhindern. Wenn man Geld hat oder Bauträger ist erwirbt man sonst einfach 10 Grundstücke und bebaut sie und verscherbelt die Hütten dann mit 50% Aufschlag ...
Abrissverfügung gegen sich selbst erwirken?
[Seite 11]
... wäre) ist das die beiden Grundstücke direkt an einem Fluß liegen. Beide Grundstücke liegen komplett in HQ100 und es darf maximal die Fläche bebaut werden die schon bebaut ist. Sollten wir nur das Wohnhaus auf unserer Seite abreißen, müssen wir dann auf beiden Seiten die Abstandsflächen ...
[Seite 11]
... wäre) ist das die beiden Grundstücke direkt an einem Fluß liegen. Beide Grundstücke liegen komplett in HQ100 und es darf maximal die Fläche bebaut werden die schon bebaut ist. Sollten wir nur das Wohnhaus auf unserer Seite abreißen, müssen wir dann auf beiden Seiten die Abstandsflächen ...
Wie richtig vorgehen? Etwas ratlos/Zeitdruck
... verhandeln. [*]Unser Wunsch-Baubegleiter hat die "elektronischen Vermessungsdaten" (??) nun vom Bauamt angefordert um zu prüfen wie am besten bebaut werden kann. Hier warten wir auf eine Antwort, da Urlaubszeit beim Bauamt und unterbesetzt. [*]Es gibt also im Moment noch keinen Bauvorschlag ...
... verhandeln. [*]Unser Wunsch-Baubegleiter hat die "elektronischen Vermessungsdaten" (??) nun vom Bauamt angefordert um zu prüfen wie am besten bebaut werden kann. Hier warten wir auf eine Antwort, da Urlaubszeit beim Bauamt und unterbesetzt. [*]Es gibt also im Moment noch keinen Bauvorschlag ...
Grundstückspreise
... ist dementsprechend sehr günstig. Zudem ist es riesig- ca. 1000 qm, zu diesen qm kommen noch einmal ca. 1000 qm Grünland dazu, die nicht bebaut werden dürfen aber dazu erworben werden müssen. Nun lautet meine Frage: Darf das Grünland genauso teuer sein, wie das Bauland? Gibt es da ...
... ist dementsprechend sehr günstig. Zudem ist es riesig- ca. 1000 qm, zu diesen qm kommen noch einmal ca. 1000 qm Grünland dazu, die nicht bebaut werden dürfen aber dazu erworben werden müssen. Nun lautet meine Frage: Darf das Grünland genauso teuer sein, wie das Bauland? Gibt es da ...
was geht mit "landwirtschaftlicher Fläche" im "Innenbereich"
... umgeben) das auf der vierten Seite angrenzende Grundstück ist ebenfalls "landwirtschaftliche Fläche" - und mit einem Schuppen bebaut das Objekt meiner Kaufbegierde ist eine 350 qm große Parzelle, die mit einem ca. 100 qm großen Gebäude aus unverputzten Porenbetonsteinen bebaut ist ...
... umgeben) das auf der vierten Seite angrenzende Grundstück ist ebenfalls "landwirtschaftliche Fläche" - und mit einem Schuppen bebaut das Objekt meiner Kaufbegierde ist eine 350 qm große Parzelle, die mit einem ca. 100 qm großen Gebäude aus unverputzten Porenbetonsteinen bebaut ist ...
Baurechtfrage - Vorgabe regionaler Baufirma im Grundstücksvertrag
... erfolgt. Hierdurch soll sichergestellt werden, dass das Wohngebiet nicht gemäß vorgefertigten Standardplanungen gewerblicher Anbieter bebaut wird. Auch soll hierdurch erreicht werden, dass die regionale klein- und mittelständische Bauwirtschaft gefördert wird." Ins Grundbuch wurde nichts ...
... erfolgt. Hierdurch soll sichergestellt werden, dass das Wohngebiet nicht gemäß vorgefertigten Standardplanungen gewerblicher Anbieter bebaut wird. Auch soll hierdurch erreicht werden, dass die regionale klein- und mittelständische Bauwirtschaft gefördert wird." Ins Grundbuch wurde nichts ...
Doppelhaushälfte - wer stellt zuerst Bauantrag, der gewinnt?
Hallo zusammen, ich beabsichtige ein Grundstück zu kaufen. Das Grundstück darf mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Es gibt bereits einen Bebauungsplan für dieses Baugebiet. Das Nachbargrundstück, das dann ja auch mit einer Doppelhaushälfte welches an meinem Haus angrenzt bebaut werden muss ...
Hallo zusammen, ich beabsichtige ein Grundstück zu kaufen. Das Grundstück darf mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Es gibt bereits einen Bebauungsplan für dieses Baugebiet. Das Nachbargrundstück, das dann ja auch mit einer Doppelhaushälfte welches an meinem Haus angrenzt bebaut werden muss ...
Erst Grundstück kaufen und dann finanzieren?
[Seite 4]
Bei uns in der Gemeinde kommen auch auf die Bestandsgrundstücke (von privat), die schon seit den 80ern nicht bebaut wurden, ein Bauzwang seitens der Gemeinde drauf, wenn diese Grundstücke den Besitzer wechseln. Da würde ich mich nochmal erkundigen.
[Seite 4]
Bei uns in der Gemeinde kommen auch auf die Bestandsgrundstücke (von privat), die schon seit den 80ern nicht bebaut wurden, ein Bauzwang seitens der Gemeinde drauf, wenn diese Grundstücke den Besitzer wechseln. Da würde ich mich nochmal erkundigen.
schönes Grundstück auf dem Dorf mit mehr als einem Haken
... separat verkauft. Nach etwas Hin und Her kam raus, dass diese Grundstücke laut Dorfsatzung (?) als außenliegend zählen und daher nicht bebaut werden konnten. Allerdings wurde das durch eine Änderungssatzung gekippt. Das untere Grundstück ist bereits bebaut und wir könnten das obere bekommen ...
... separat verkauft. Nach etwas Hin und Her kam raus, dass diese Grundstücke laut Dorfsatzung (?) als außenliegend zählen und daher nicht bebaut werden konnten. Allerdings wurde das durch eine Änderungssatzung gekippt. Das untere Grundstück ist bereits bebaut und wir könnten das obere bekommen ...
Frage zur Bestimmung der Grundflächenzahl
... Unser Grundstück ist 640qm. Unsere Grundflächenzahl ist 0,3.. Die Grundflächenzahl gibt, wie ich schon gelernt habe, die Fläche an, die bebaut werden darf. Nun meine Frage. Was alles zählt als bebaut. Also das Haus ist klar. Aber werden auch die folgenden Sachen dazugerechnet ...
... Unser Grundstück ist 640qm. Unsere Grundflächenzahl ist 0,3.. Die Grundflächenzahl gibt, wie ich schon gelernt habe, die Fläche an, die bebaut werden darf. Nun meine Frage. Was alles zählt als bebaut. Also das Haus ist klar. Aber werden auch die folgenden Sachen dazugerechnet ...
Landwirtschaftsfläche zu Bauland umwandeln
... der offizielle Bauantrag gestellt. 2 Grundstücke nach links steht ein Mehrfamilienhaus und die gesamte Straße ist mit Häusern bebaut. Zur rechten des Grundstücks wird 2 Grundstücke weiter nun ein Bauantrag gestellt für ein Mehrfamilienhaus und davon rechts ist die gesamte Straße bebaut mit ...
... der offizielle Bauantrag gestellt. 2 Grundstücke nach links steht ein Mehrfamilienhaus und die gesamte Straße ist mit Häusern bebaut. Zur rechten des Grundstücks wird 2 Grundstücke weiter nun ein Bauantrag gestellt für ein Mehrfamilienhaus und davon rechts ist die gesamte Straße bebaut mit ...
Wohnung anbauen und Grundstück teilen
Hallo, ich besitze ein 1200m2 Grundstück, bebaut mit einem Zweifamilien Haus, frisch saniert. Wie auf meiner sehr einfachen Zeichnung zu erkennen, hätte ich neben meinem Haus Platz für einen Anbau mit ca. 9mx9m ( Habe dabei jetzt mal ca. 4 Meter Grenzabstand angenommen ). Meine Idee ist jetzt ...
Hallo, ich besitze ein 1200m2 Grundstück, bebaut mit einem Zweifamilien Haus, frisch saniert. Wie auf meiner sehr einfachen Zeichnung zu erkennen, hätte ich neben meinem Haus Platz für einen Anbau mit ca. 9mx9m ( Habe dabei jetzt mal ca. 4 Meter Grenzabstand angenommen ). Meine Idee ist jetzt ...
Grundstückskauf - Bauland - Gartenland?
Hallo, ich habe eine Frage: Ich interessiere mich für ein Grundstück, das derzeit mit einem Haus bebaut ist. Das Grundstück ist 1300 m2 groß. Der BRW liegt hier leider bei 1200 Euro / qm. Ich hatte vor kurzem ein anderes Objekt gefunden, bei dem ich darauf hingewiesen wurde, dass das Grundstück ...
Hallo, ich habe eine Frage: Ich interessiere mich für ein Grundstück, das derzeit mit einem Haus bebaut ist. Das Grundstück ist 1300 m2 groß. Der BRW liegt hier leider bei 1200 Euro / qm. Ich hatte vor kurzem ein anderes Objekt gefunden, bei dem ich darauf hingewiesen wurde, dass das Grundstück ...
Oberflächenwasser - Beschwerde der Nachbarn
... richtig bin. Wenn nicht bitte verschieben. Wir haben eine Frage, wir haben vor zwei Jahren ein Grundstück gekauft und mit einem Einfamilienhaus bebaut. Alles sehr gut gelaufen. Das Problem welches wir haben ist folgendes: Bevor das Grundstück bebaut wurde ist das Oberflächenwasser der Nachbarn ...
... richtig bin. Wenn nicht bitte verschieben. Wir haben eine Frage, wir haben vor zwei Jahren ein Grundstück gekauft und mit einem Einfamilienhaus bebaut. Alles sehr gut gelaufen. Das Problem welches wir haben ist folgendes: Bevor das Grundstück bebaut wurde ist das Oberflächenwasser der Nachbarn ...
Baufinanzierung durch Verkauf einer Eigentumswohnung
[Seite 2]
... maximal zu bebauen oder, falls es in die Straße passt, zu veräußern, damit da jemand seinen Palast drauf bauen kann (oder seinerseits maximal bebaut
[Seite 2]
... maximal zu bebauen oder, falls es in die Straße passt, zu veräußern, damit da jemand seinen Palast drauf bauen kann (oder seinerseits maximal bebaut
Grundriss selbst geplant - Verwirklichtes Einfamilienhaus
[Seite 6]
... Carportgiebel begrünen. Das Grundstück liegt im inneren Denkmalschutzbereich und das Grundstück selbst wurde als Denkmal erklärt. Es war nicht bebaut als wir es zu einem Schnäppchen gekauft haben (15.000 € für 680qm) Das Grundstück wurde um 1990 geteilt. Der andere Teil gehörte irgendwann den ...
[Seite 6]
... Carportgiebel begrünen. Das Grundstück liegt im inneren Denkmalschutzbereich und das Grundstück selbst wurde als Denkmal erklärt. Es war nicht bebaut als wir es zu einem Schnäppchen gekauft haben (15.000 € für 680qm) Das Grundstück wurde um 1990 geteilt. Der andere Teil gehörte irgendwann den ...
Neubau verkaufen nach erhaltener Förderung / Wohnriester - möglich?
[Seite 17]
Das wird aber definitiv anders, wenn die Bäume gerodet und der Straßenverlauf bebaut und mit Menschen bewohnt werden.
[Seite 17]
Das wird aber definitiv anders, wenn die Bäume gerodet und der Straßenverlauf bebaut und mit Menschen bewohnt werden.
Platzierung des Hauses und Carport auf Grundstück
... Rheinland-Pfalz (Kreis Neustadt-Wied) gekauft. Es handelt sich um ca. 570qm Bauland (Nr. 43/1), die ohne Bebauungsplan nach §34 Baugesetzbuch bebaut werden dürfen sowie um angrenzende Wiesen- und Waldfläche (Nr. 41). Diese darf allerdings aufgrund der Zugehörigkeit zu einem Naturpark nicht ...
... Rheinland-Pfalz (Kreis Neustadt-Wied) gekauft. Es handelt sich um ca. 570qm Bauland (Nr. 43/1), die ohne Bebauungsplan nach §34 Baugesetzbuch bebaut werden dürfen sowie um angrenzende Wiesen- und Waldfläche (Nr. 41). Diese darf allerdings aufgrund der Zugehörigkeit zu einem Naturpark nicht ...