ᐅ bauunternehmen in Themen
Baufachberaterin/Architekt: Entlohnung durch Bauunternehmen?
... und auch zukünftig Kosten unsererseits entstehen würden und dass die beiden nach einem eventuellen Baubeginn, von dem Bauunternehmen bezahlt werden würden, der dann nach einer Ausschreibung „ausgewählt“ werden würden. Diese Konstellation erscheint mir jedoch problematisch. Wie ich das ...
... und auch zukünftig Kosten unsererseits entstehen würden und dass die beiden nach einem eventuellen Baubeginn, von dem Bauunternehmen bezahlt werden würden, der dann nach einer Ausschreibung „ausgewählt“ werden würden. Diese Konstellation erscheint mir jedoch problematisch. Wie ich das ...
Neubau Planung - Kalkuliere ich falsch?
... da die Beschreibungen durchaus alles andere als umfangreich sind. Ich bin aber auch auf ein in unserer Region ansässiges Bauunternehmen gestoßen, welches ausschließlich auch mit hier ansässigen Handwerksbetrieben zusammen arbeitet und die Häuser ebenfalls zum "Festpreis" anbietet ...
... da die Beschreibungen durchaus alles andere als umfangreich sind. Ich bin aber auch auf ein in unserer Region ansässiges Bauunternehmen gestoßen, welches ausschließlich auch mit hier ansässigen Handwerksbetrieben zusammen arbeitet und die Häuser ebenfalls zum "Festpreis" anbietet ...
Wie bauen wir am wirtschaftlichsten?
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... vielen GÜ sind so ca. 15 Seiten) sind und Werkverträge, die eine Seite lang sind. Da macht man sich sehr schnell ein Bild. Vorgehen bei unseren Bauunternehmen war: Komplette Planung des Hauses in einem Planungsgespräch (Grundrisse, Ansichten, Energiestandard, Heizung/Technik, grobe ...
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... vielen GÜ sind so ca. 15 Seiten) sind und Werkverträge, die eine Seite lang sind. Da macht man sich sehr schnell ein Bild. Vorgehen bei unseren Bauunternehmen war: Komplette Planung des Hauses in einem Planungsgespräch (Grundrisse, Ansichten, Energiestandard, Heizung/Technik, grobe ...
Grundriss Einfamilienhaus. Bitte um Feedback bzw Ideen :-)
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... WZ und Küche sinnvoll: So ist die Küche immer offen, kann aber bei starkem Geruch geschlossen werden. Du kannst mir gerne das Bauunternehmen als PN senden, da ich alle Oldenburger Bauunternehmen sehr gut kenne und über fast jeden etwas zu erzählen weiß, auch wenn ich schon vermute, wer Deiner ...
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... WZ und Küche sinnvoll: So ist die Küche immer offen, kann aber bei starkem Geruch geschlossen werden. Du kannst mir gerne das Bauunternehmen als PN senden, da ich alle Oldenburger Bauunternehmen sehr gut kenne und über fast jeden etwas zu erzählen weiß, auch wenn ich schon vermute, wer Deiner ...
Wassereinbruch Keller durch Unwetter - Versicherung?
... war. Wir haben selbst für Trocknungsgeräte gesorgt, die nun laufen. Wer kommt für etwaige Schäden und die Kosten der Trocknung auf? Das Bauunternehmen lehnt dies ab. Dieses habe nach eigener Aussage das Wasser ja nicht zu vertreten. Unseren Vorwurf, dass ein Einzug für April zugesagt wurde ...
... war. Wir haben selbst für Trocknungsgeräte gesorgt, die nun laufen. Wer kommt für etwaige Schäden und die Kosten der Trocknung auf? Das Bauunternehmen lehnt dies ab. Dieses habe nach eigener Aussage das Wasser ja nicht zu vertreten. Unseren Vorwurf, dass ein Einzug für April zugesagt wurde ...
Grobe Kostenschätzung für Einfamilienhaus
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... es gibt derer gute, mit denen man solch ein Vorhaben gut umsetzen kann. Jedoch wird ein Architekt keine Festpreise anbieten, wie es ein Bauunternehmen macht, somit wird hier die Variable in den Kosten größer sein, als bei einem Bauunternehmen. Und auch bei Bauunternehmen gibt es Firmen, die mit ...
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... es gibt derer gute, mit denen man solch ein Vorhaben gut umsetzen kann. Jedoch wird ein Architekt keine Festpreise anbieten, wie es ein Bauunternehmen macht, somit wird hier die Variable in den Kosten größer sein, als bei einem Bauunternehmen. Und auch bei Bauunternehmen gibt es Firmen, die mit ...
Bauvorhaben. Mit wem baue ich mein Haus im Toskanastil?
Wir haben ein Bauunternehmen aus Ostdeutschland. Die sind auch günstiger als unsere vor Ort, da rentiert sich sogar die Anfahrt und Übernachtung.
Wir haben ein Bauunternehmen aus Ostdeutschland. Die sind auch günstiger als unsere vor Ort, da rentiert sich sogar die Anfahrt und Übernachtung.
Neubaugebiet
... überlege evtl einen Makler darauf anzusetzen das nichts an mir vorbei geht. macht das Sinn? oder sollte ich mich evtl vorher schon an ein Bauunternehmen wenden ein Haus grob planen und deren Grundstücksservice in Anspruch nehmen? natürlich sollte auch eine Finanzierung stehen das bring mich ...
... überlege evtl einen Makler darauf anzusetzen das nichts an mir vorbei geht. macht das Sinn? oder sollte ich mich evtl vorher schon an ein Bauunternehmen wenden ein Haus grob planen und deren Grundstücksservice in Anspruch nehmen? natürlich sollte auch eine Finanzierung stehen das bring mich ...
Erbpachtgrundstück und Grunderwerbsteuer
Liebes Forum, wir tragen uns mit dem Gedanken, ein Erbpachtgrundstück für unser Haus in Erwägung zu ziehen. Unser Bauunternehmen vermittelt dieses Grundstück, allerdings erfolgt der Werkvertrag für das Haus unabhängig vom Erbpachtvertrag des Grundstücks. Frage: Wird vom Finanzamt die ...
Liebes Forum, wir tragen uns mit dem Gedanken, ein Erbpachtgrundstück für unser Haus in Erwägung zu ziehen. Unser Bauunternehmen vermittelt dieses Grundstück, allerdings erfolgt der Werkvertrag für das Haus unabhängig vom Erbpachtvertrag des Grundstücks. Frage: Wird vom Finanzamt die ...
Neubau Einfamilienhaus, doch bei wem?
... lässt und ob es 2. in unserem Finanzrahmen liegt. Beides passt. Jetzt stellt sich für uns vorab die Frage, ob wir den Bau komplett über ein Bauunternehmen in Angriff nehmen sollen (mit unabhängigem Baubegleiter), oder ob es besser wäre, sich vom Bauunternehmen nur das Haus stellen zu lassen ...
... lässt und ob es 2. in unserem Finanzrahmen liegt. Beides passt. Jetzt stellt sich für uns vorab die Frage, ob wir den Bau komplett über ein Bauunternehmen in Angriff nehmen sollen (mit unabhängigem Baubegleiter), oder ob es besser wäre, sich vom Bauunternehmen nur das Haus stellen zu lassen ...
Haus mit oder ohne Keller
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Zur Rentabilität kann das Bauunternehmen sicher nichts aussagen, zumindest nicht aus eurer Sicht. So gesehen, ist das gesamte Projekt Hausbau tot (weil es nicht rentabel ist!). Ist off-topic, aber mich nervt das immer an Bauunternehmen ... Letztlich heißt dies, sie haben keine Lust, euch den ...
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Zur Rentabilität kann das Bauunternehmen sicher nichts aussagen, zumindest nicht aus eurer Sicht. So gesehen, ist das gesamte Projekt Hausbau tot (weil es nicht rentabel ist!). Ist off-topic, aber mich nervt das immer an Bauunternehmen ... Letztlich heißt dies, sie haben keine Lust, euch den ...
Prüfung Bauunterlagen
Hallo zusammen, wir planen gerade ein Einfamilienhaus und sind schon länger mit dem Bauunternehmen am Gange - genaugenommen ist der Vertrag schon unterschrieben. Es ist ein Dreigiebelhaus mit einem Anbau für Windfang, Gäste-WC und einer Garage. Der ganze Anbau hat eine Fläche von ca- 53m². Heute ...
Hallo zusammen, wir planen gerade ein Einfamilienhaus und sind schon länger mit dem Bauunternehmen am Gange - genaugenommen ist der Vertrag schon unterschrieben. Es ist ein Dreigiebelhaus mit einem Anbau für Windfang, Gäste-WC und einer Garage. Der ganze Anbau hat eine Fläche von ca- 53m². Heute ...
Unsicherheit bzgl. laufender Baubegleitung
... Treppe). Prinzipiell ist der Baubegleiter ziemlich schnell mit Behauptungen. In einem konkreten Fall ging es um den Dryfix-Kleber, den unser Bauunternehmen seit ein paar Jahren statt Mörtel für die Errichtung des Rohbaus verwendet. Hier war er ziemlich schnell mit der Aussage, dass dieser in ...
... Treppe). Prinzipiell ist der Baubegleiter ziemlich schnell mit Behauptungen. In einem konkreten Fall ging es um den Dryfix-Kleber, den unser Bauunternehmen seit ein paar Jahren statt Mörtel für die Errichtung des Rohbaus verwendet. Hier war er ziemlich schnell mit der Aussage, dass dieser in ...
Architektenleistungen ohne Vertrag mit Bauunternehmen
Hallo zusammen, mal eine Frage, die mich aktuell beschäftigt: Ich bin aktuell "Kunde in Spe" bei einem Bauunternehmen, bei dem ich seit Wochen mit dem Architekten (angestellt beim Bauunternehmen) den Grundriss des zu bauenden Einfamilienhaus plane. Es wurde aber bisher mit niemandem ein ...
Hallo zusammen, mal eine Frage, die mich aktuell beschäftigt: Ich bin aktuell "Kunde in Spe" bei einem Bauunternehmen, bei dem ich seit Wochen mit dem Architekten (angestellt beim Bauunternehmen) den Grundriss des zu bauenden Einfamilienhaus plane. Es wurde aber bisher mit niemandem ein ...
Kaum Baublogs im Internet
moin als wir letztes jahr gebaut haben, stützten wir unsere entscheidung für ein Bauunternehmen maßgeblich mit auf die blog erfahrungen anderer bauherren. auch wenn die teilweise 1-2jahre alt waren, fand ich doch eine ganze menge zu dem unternehmen, wo wir dann auch bauten. wenn ich heute gucke ...
moin als wir letztes jahr gebaut haben, stützten wir unsere entscheidung für ein Bauunternehmen maßgeblich mit auf die blog erfahrungen anderer bauherren. auch wenn die teilweise 1-2jahre alt waren, fand ich doch eine ganze menge zu dem unternehmen, wo wir dann auch bauten. wenn ich heute gucke ...
Hausart ohne Keller - Empfehlungen?
Hallo zusammen, wir möchten bauen und führen hierfür momentan einige Gespräche mit verschiedenen Bauunternehmen. Unser Wunsch ist es 2-geschössig zu bauen. Wir möchten im DG keine bzw. So gut wie keine Schrägen haben. Bisher haben wir immer auf eine Stadtvilla mit Zeltdach kalkuliert. Bei unserem ...
Hallo zusammen, wir möchten bauen und führen hierfür momentan einige Gespräche mit verschiedenen Bauunternehmen. Unser Wunsch ist es 2-geschössig zu bauen. Wir möchten im DG keine bzw. So gut wie keine Schrägen haben. Bisher haben wir immer auf eine Stadtvilla mit Zeltdach kalkuliert. Bei unserem ...
KFW 55 nach neuer Energieeinsparverordnung
[Seite 2]
... ansonsten muss halt eine individuelle Berechnung erfolgen. Ich würde Kontakt mit einem Energieberater aufnehmen. Außerdem; was sagen den deine Bauunternehmen? Oft ist es so, das die mit bestimmten Ansätzen erfahrung haben. und was soll es überhaupt für ein Haus werden? Bzw. welche ...
[Seite 2]
... ansonsten muss halt eine individuelle Berechnung erfolgen. Ich würde Kontakt mit einem Energieberater aufnehmen. Außerdem; was sagen den deine Bauunternehmen? Oft ist es so, das die mit bestimmten Ansätzen erfahrung haben. und was soll es überhaupt für ein Haus werden? Bzw. welche ...
Ausführungsplanung, Umfang
[Seite 2]
es gibt nun einige threads, bei denen das von dir ausgesuchte Bauunternehmen NSK GmbH keinen versuch ausläßt, auf deine fragen zu antworten. könnte man das nicht kombinieren in einen thread. herr Tunsch wird das sicherlich auch begrüßen, muss er nicht das ganze forum nach deinen fragen durchwühlen ...
[Seite 2]
es gibt nun einige threads, bei denen das von dir ausgesuchte Bauunternehmen NSK GmbH keinen versuch ausläßt, auf deine fragen zu antworten. könnte man das nicht kombinieren in einen thread. herr Tunsch wird das sicherlich auch begrüßen, muss er nicht das ganze forum nach deinen fragen durchwühlen ...
Erster Grundriss vorhanden, genaues Vorgehen bei Bauplanung?
... hier die Grundstücksgrenze einen Strich durch die Rechnung machen könnte. Flachdach. Bauen würden wir aber gerne mit einem regionalen Bauunternehmen. Bekannte bauten mit diesem und berichteten von 1200€ / qm als groben Richtwert. Da natürlich Extrawünsche vorhanden sind (großer Waschtisch ...
... hier die Grundstücksgrenze einen Strich durch die Rechnung machen könnte. Flachdach. Bauen würden wir aber gerne mit einem regionalen Bauunternehmen. Bekannte bauten mit diesem und berichteten von 1200€ / qm als groben Richtwert. Da natürlich Extrawünsche vorhanden sind (großer Waschtisch ...
Baunebenkosten nicht einsehbar?
[Seite 3]
entweder es ist ein bauträger und die zu zahlende summe steht schon notariell beglaubigt auf heller und pfennig fest, oder aber es ist ein Bauunternehmen und man zahlt die nebenkosten so oder so alle. ob das Bauunternehmen die verwaltung macht oder man selbst spielt keine rolle. es kann natürlich ...
[Seite 3]
entweder es ist ein bauträger und die zu zahlende summe steht schon notariell beglaubigt auf heller und pfennig fest, oder aber es ist ein Bauunternehmen und man zahlt die nebenkosten so oder so alle. ob das Bauunternehmen die verwaltung macht oder man selbst spielt keine rolle. es kann natürlich ...
Grundriss-Entwurf Stadtvilla ca. 170m² ohne Keller l Eure Meinung
... zusammen, da wir uns nun langsam aber sicher immer weiter in Richtung unseres Bauvorhabens bewegen, haben wir im Zuge der ersten Vorplanungen mit 2 Bauunternehmen schon die ein oder anderen Entwürfe erhalten. Auch wurden erste Ideen hier im Forum bereits schon perfekt umgesetzt (Danke an dieser ...
... zusammen, da wir uns nun langsam aber sicher immer weiter in Richtung unseres Bauvorhabens bewegen, haben wir im Zuge der ersten Vorplanungen mit 2 Bauunternehmen schon die ein oder anderen Entwürfe erhalten. Auch wurden erste Ideen hier im Forum bereits schon perfekt umgesetzt (Danke an dieser ...
Hausbau-Firma München - Massivhaus schlüsselfertig
Hallo zusammen, wir stehen noch ganz am Anfang unseres Hausbau-Projekts und befinden uns gerade auf der Suche nach einem Bauunternehmen, das massiv und schlüsselfertig baut. Unser Doppelhaushälfte-Grundstück befindet sich im südlichen Landkreis München. Kann jemand von Euch ein gutes und solides ...
Hallo zusammen, wir stehen noch ganz am Anfang unseres Hausbau-Projekts und befinden uns gerade auf der Suche nach einem Bauunternehmen, das massiv und schlüsselfertig baut. Unser Doppelhaushälfte-Grundstück befindet sich im südlichen Landkreis München. Kann jemand von Euch ein gutes und solides ...
Denkmalschgeschützten Pavillon im Außenbereich ausbauen
... bereits mit zwei Architekten gesprochen, die von sehr unterschiedlichen Gesamtkosten ausgehen (70.000 bzw. 120.000). Auch mit einem kleinen Bauunternehmen, die den gesamten Innenausbau übernehmen könnten habe ich gesprochen (Kostenvoranschlag bei 50.000, allerdings exklusive ...
... bereits mit zwei Architekten gesprochen, die von sehr unterschiedlichen Gesamtkosten ausgehen (70.000 bzw. 120.000). Auch mit einem kleinen Bauunternehmen, die den gesamten Innenausbau übernehmen könnten habe ich gesprochen (Kostenvoranschlag bei 50.000, allerdings exklusive ...
Anordnung vorgeschriebener Stellplätze optimieren
... in der Planungsphase für unseren Neubau in Brandenburg, wobei das Grundstück feststeht (20 m x 30 m). Ein erstes Gespräch mit dem favorisierten Bauunternehmen ergab das wir aufgrund der Stellplatzsatzung der Kommune drei Stellplätze vorhalten müssen. Weiterhin wurde uns mitgeteilt, dass die ...
... in der Planungsphase für unseren Neubau in Brandenburg, wobei das Grundstück feststeht (20 m x 30 m). Ein erstes Gespräch mit dem favorisierten Bauunternehmen ergab das wir aufgrund der Stellplatzsatzung der Kommune drei Stellplätze vorhalten müssen. Weiterhin wurde uns mitgeteilt, dass die ...
Fliesen wo anders günstiger kaufen?
[Seite 2]
Wir haben die Fliesen raus genommen aus dem Vertrag mit dem Bauunternehmen. Was im Preis war gefiel uns nicht, was zum Aufzahlen war fand ich nicht verhältnismässig. Ich kaufte die Fliesen vom Generalimporteur, achtete auf volle Paletten und suchte den Fliesenleger separat dazu. Die Fliesen ...
[Seite 2]
Wir haben die Fliesen raus genommen aus dem Vertrag mit dem Bauunternehmen. Was im Preis war gefiel uns nicht, was zum Aufzahlen war fand ich nicht verhältnismässig. Ich kaufte die Fliesen vom Generalimporteur, achtete auf volle Paletten und suchte den Fliesenleger separat dazu. Die Fliesen ...
Feedback zur Grundriss-Planung 150 qm
... den Bau unseres zukünftigen Hauses. Wir haben eine relativ konkrete Vorstellung wie das Haus aussehen soll und haben unsere Vorstellungen bereits 4 Bauunternehmen präsentiert. Die haben unsere Vorstellungen eigentlich alle ohne Kritik aufgenommen, teilweise noch den ein oder anderen kleinen ...
... den Bau unseres zukünftigen Hauses. Wir haben eine relativ konkrete Vorstellung wie das Haus aussehen soll und haben unsere Vorstellungen bereits 4 Bauunternehmen präsentiert. Die haben unsere Vorstellungen eigentlich alle ohne Kritik aufgenommen, teilweise noch den ein oder anderen kleinen ...
Neubau Massivhaus auf Bestandskeller
... und darauf zwei Vollgeschosse zu bauen. Alle Baubeschreibungen, Baupläne und Grundrisse sind noch vorhanden. Nach den ersten Kontaktanfragen an Bauunternehmen wurde mir aber direkt mitgeteilt, dass die so etwas generell nicht machen würden und nur "verzweifelte Unternehmen, die wohl ...
... und darauf zwei Vollgeschosse zu bauen. Alle Baubeschreibungen, Baupläne und Grundrisse sind noch vorhanden. Nach den ersten Kontaktanfragen an Bauunternehmen wurde mir aber direkt mitgeteilt, dass die so etwas generell nicht machen würden und nur "verzweifelte Unternehmen, die wohl ...
Hausbau Schlussrate Baumängelvergütung
... entlang läuft und hässliche Flecken hinterlässt. Darüber hinaus setzt der Kondensatauslauf im Flur optisch keine schönen Akzente. Das Bauunternehmen hat darauf reagiert, an der Tapete Fliesen eingebaut, so dass zumindest das Problem mit den Flecken gelöst wurde. Wobei dies natürlich nur eine ...
... entlang läuft und hässliche Flecken hinterlässt. Darüber hinaus setzt der Kondensatauslauf im Flur optisch keine schönen Akzente. Das Bauunternehmen hat darauf reagiert, an der Tapete Fliesen eingebaut, so dass zumindest das Problem mit den Flecken gelöst wurde. Wobei dies natürlich nur eine ...
Architekt / Bauunternehmer: Sache am besten angehen?
... Grundriss mit nach Hause und kosten uns das erste Gespräch etwas?? Wie läuft das ab? Gerne würden wir uns auch Angebote von potentiellen Bauunternehmen machen lassen. Geht das den ohne Grundriss, oder bring ich da den vom Architekten mit?? Oder macht der Bauunternehmen einen separaten ...
... Grundriss mit nach Hause und kosten uns das erste Gespräch etwas?? Wie läuft das ab? Gerne würden wir uns auch Angebote von potentiellen Bauunternehmen machen lassen. Geht das den ohne Grundriss, oder bring ich da den vom Architekten mit?? Oder macht der Bauunternehmen einen separaten ...
Grundrissideen - Bitte um Feedback
Hallo zusammen, wir haben auf Basis der angehängten Grundrissideen von Bauunternehmen selbst einen Grundriss überlegt und gezeichnet. Bevor wir nun den nächsten Schritt zum Planer/Bauunternehmen machen, möchten wir gern Eure Einschätzung hören. Vielen Dank Dennis Bebauungsplan/Einschränkungen ...
Hallo zusammen, wir haben auf Basis der angehängten Grundrissideen von Bauunternehmen selbst einen Grundriss überlegt und gezeichnet. Bevor wir nun den nächsten Schritt zum Planer/Bauunternehmen machen, möchten wir gern Eure Einschätzung hören. Vielen Dank Dennis Bebauungsplan/Einschränkungen ...