ᐅ bausparvertrag in Themen
Baufinanzierungsvorschlag Meinung?
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Einen Bausparvertrag der nicht zum Zinsbindungsende zugeteilt wird, kann man nicht empfehlen, nichts getilgt und spärliche Zinsen im Bausparvertrag erhalten, während die gesamte Darlehenssumme nach 10 Jahren im Risiko (bis auf eine mögliche Teilzuteilung) steht. So richtig bewerten kann man das ...
[Seite 3]
Einen Bausparvertrag der nicht zum Zinsbindungsende zugeteilt wird, kann man nicht empfehlen, nichts getilgt und spärliche Zinsen im Bausparvertrag erhalten, während die gesamte Darlehenssumme nach 10 Jahren im Risiko (bis auf eine mögliche Teilzuteilung) steht. So richtig bewerten kann man das ...
Angebotsbewertung Banken
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... willst. Auf Basis dessen was Du postest...zu teuer. Und wenn es keine Gründe gibt die sonst dafür sprechen (hohe Sondertilgung möglich, fällige Bausparvertrag's) wäre mir die Zinsbindung/Restschuld im ersten zu hoch
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... willst. Auf Basis dessen was Du postest...zu teuer. Und wenn es keine Gründe gibt die sonst dafür sprechen (hohe Sondertilgung möglich, fällige Bausparvertrag's) wäre mir die Zinsbindung/Restschuld im ersten zu hoch
Annuitätendarlehen mit Bausparer
... Konditionen. Bei 15 Jahren Zinsbindung, 2 Beamte und dem Eigenkapital sollte für 15 Jahre des Zins bei 1,0-1,2 liegen. Auch die Kombination mit dem Bausparvertrag finde ich nicht unbedingt notwendig. Lieber reguläres Darlehen über 100k für 10 Jahre zu 0,7-0,9 dazu und dann in 10 Jahren gucken was ...
... Konditionen. Bei 15 Jahren Zinsbindung, 2 Beamte und dem Eigenkapital sollte für 15 Jahre des Zins bei 1,0-1,2 liegen. Auch die Kombination mit dem Bausparvertrag finde ich nicht unbedingt notwendig. Lieber reguläres Darlehen über 100k für 10 Jahre zu 0,7-0,9 dazu und dann in 10 Jahren gucken was ...
Kauf und Finanzierung Doppelhaushälfte - realistisch und machbar?
... ähneln: [*]100%-Volltilger-Kredit (600T€) mit 4 Bausteinen zur Zinsbindung über 25 Jahre (KfW-Kredit 10 Jahre + Bausparvertrag, 1x Baufinanzierung-Kredit + Bausparvertrag) [*]Monatliche Rate ca. 2400 T€ [*]Eigenkapital soll eingesetzt werden für Kaufnebenkosten (ca. 50T€), Renovierungen (ca ...
... ähneln: [*]100%-Volltilger-Kredit (600T€) mit 4 Bausteinen zur Zinsbindung über 25 Jahre (KfW-Kredit 10 Jahre + Bausparvertrag, 1x Baufinanzierung-Kredit + Bausparvertrag) [*]Monatliche Rate ca. 2400 T€ [*]Eigenkapital soll eingesetzt werden für Kaufnebenkosten (ca. 50T€), Renovierungen (ca ...
Kauf und Finanzierung Doppelhaushälfte - Finanzielle Einschätzung
... ähneln: [*]100%-Volltilger-Kredit (600T€) mit 4 Bausteinen zur Zinsbindung über 25 Jahre (KfW-Kredit 10 Jahre + Bausparvertrag, 1x Baufinanzierung-Kredit + Bausparvertrag) [*]Monatliche Rate ca. 2400 T€ [*]Eigenkapital soll eingesetzt werden für Kaufnebenkosten (ca. 50T€), Renovierungen (ca ...
... ähneln: [*]100%-Volltilger-Kredit (600T€) mit 4 Bausteinen zur Zinsbindung über 25 Jahre (KfW-Kredit 10 Jahre + Bausparvertrag, 1x Baufinanzierung-Kredit + Bausparvertrag) [*]Monatliche Rate ca. 2400 T€ [*]Eigenkapital soll eingesetzt werden für Kaufnebenkosten (ca. 50T€), Renovierungen (ca ...
Bitte um Bewertung der Baufinanzierung
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... aus. Das gilt aber ja auch nur für eine Hälfte. Man sagt normalerweise bei Kombiprodukten mit 3/3 Regelung, 1/3 Eigenkapital 1/3 Bank 1/3 Bausparvertrag Hier ist das eher 1/2 Eigenkapital (wg. Grundstück und Cash), <1/4 Bank > 1/4 BSK Kann man so machen, optimal ist aber in meinen Augen was ...
[Seite 2]
... aus. Das gilt aber ja auch nur für eine Hälfte. Man sagt normalerweise bei Kombiprodukten mit 3/3 Regelung, 1/3 Eigenkapital 1/3 Bank 1/3 Bausparvertrag Hier ist das eher 1/2 Eigenkapital (wg. Grundstück und Cash), <1/4 Bank > 1/4 BSK Kann man so machen, optimal ist aber in meinen Augen was ...
Finanzplanung Neubau bei guten Einkommen mit wenig Eigenkapital
... 1000EUR - Nebenkosten 500EUR - Telekommunikation 120EUR - GEZ 38EUR - Versicherungen: 100EUR - Strom 73EUR - Monatlich 1000 EUR zum Sparen auf Bausparvertrag und ETF Fond. - Rest eben Lebenshaltungskosten, Reisen etc. - Einmalige Zahlungen pro Jahr würden sich auf ca. 8.000 EUR netto ...
... 1000EUR - Nebenkosten 500EUR - Telekommunikation 120EUR - GEZ 38EUR - Versicherungen: 100EUR - Strom 73EUR - Monatlich 1000 EUR zum Sparen auf Bausparvertrag und ETF Fond. - Rest eben Lebenshaltungskosten, Reisen etc. - Einmalige Zahlungen pro Jahr würden sich auf ca. 8.000 EUR netto ...
Wie am besten Finanzierung planen?
[Seite 2]
... schon Monat für Monat an. Der nicht abgerufene teil ist ein Zeitlang zinsfrei! Nach deinem Thread, in dem du darlegst, was du an Eigenkapital und Bausparvertrag hast, glaube ich schon, das du super Beratungsgespräche hattest. Zumindest aus Bankensicht. Mal 1% Provision unterstellt, hast du ...
[Seite 2]
... schon Monat für Monat an. Der nicht abgerufene teil ist ein Zeitlang zinsfrei! Nach deinem Thread, in dem du darlegst, was du an Eigenkapital und Bausparvertrag hast, glaube ich schon, das du super Beratungsgespräche hattest. Zumindest aus Bankensicht. Mal 1% Provision unterstellt, hast du ...
Finanzierung und Zinsbindung bei Hauskauf - Restschulden
... genau) Nach 10 Jahren Restschuld = 36000€. Um hier die Restschuld abzusichern, werden 98€ in einen Bausparvertrag eingezahlt. Nach 10Jahren ist dieser mit 12000 Zuteilungsfähig , damit kann ich die 36000€ drücken auf 24000€. Auf die 24000 gibt es dann aus dem Bausparvertrag einen Kredit zu 2,95 ...
... genau) Nach 10 Jahren Restschuld = 36000€. Um hier die Restschuld abzusichern, werden 98€ in einen Bausparvertrag eingezahlt. Nach 10Jahren ist dieser mit 12000 Zuteilungsfähig , damit kann ich die 36000€ drücken auf 24000€. Auf die 24000 gibt es dann aus dem Bausparvertrag einen Kredit zu 2,95 ...
Z15 Darlehen und Anschlussfinanzierung - ist Bausparvertrag am besten?
... wir haben ein Haus mit Hilfe der L-Bank gekauft und sind nun kräftig am Rechnen wegen der Anschlussfinanzierung. Eigentlich war unsere Idee, einen Bausparvertrag abzuschließen. Aber man liest ja immer wieder, die wären zu teuer,... so dass wir uns nun fragen, ob es möglicherweise einen besseren ...
... wir haben ein Haus mit Hilfe der L-Bank gekauft und sind nun kräftig am Rechnen wegen der Anschlussfinanzierung. Eigentlich war unsere Idee, einen Bausparvertrag abzuschließen. Aber man liest ja immer wieder, die wären zu teuer,... so dass wir uns nun fragen, ob es möglicherweise einen besseren ...
Wie viel Haus kann ich mir leisten?
... 5.... Stand heute wären es aber 3.000€ bei Teilzeit meiner Frau (was durchaus schon geplant ist) Folgendes Eigenkapital haben wir: Bausparvertrag (10.000, 40% ansparen): 5.600€, zuteilungsreif Bausparvertrag (10.000, 40% ansparen): 650€, nicht zuteilungsreif Bausparvertrag (100.000, 30 ...
... 5.... Stand heute wären es aber 3.000€ bei Teilzeit meiner Frau (was durchaus schon geplant ist) Folgendes Eigenkapital haben wir: Bausparvertrag (10.000, 40% ansparen): 5.600€, zuteilungsreif Bausparvertrag (10.000, 40% ansparen): 650€, nicht zuteilungsreif Bausparvertrag (100.000, 30 ...
Hausbau ohne Eigenkapital?
[Seite 6]
... Kosten die in der oben gemachten Rechnung noch unterschlagen sind. Das wäre beim Bestand meist auch doch kürzer. Naja, wenn man z.B. nen Bausparvertrag in Höhe von 30-40T die letzten 10Jahre bespart hätte und jetzt zuteilungsreif hätte (sprich 12T eingezahlt hätte; jeden Monat 100€; eventuell ...
[Seite 6]
... Kosten die in der oben gemachten Rechnung noch unterschlagen sind. Das wäre beim Bestand meist auch doch kürzer. Naja, wenn man z.B. nen Bausparvertrag in Höhe von 30-40T die letzten 10Jahre bespart hätte und jetzt zuteilungsreif hätte (sprich 12T eingezahlt hätte; jeden Monat 100€; eventuell ...
Finanzierungs-Varianten für optimale Förderung?
... mit 15 Jahren Zinsbindung (mehr bietet die Bank nicht an), welches aber auch noch nebenbei läuft 3) In der Zwischenzeit wird ein Bausparvertrag mit Riester-Förderung bespart, dieser löst dann bis zum Zinsbindungsende das Annuitätendarlehen ab. Die Restschuld geht in das ...
... mit 15 Jahren Zinsbindung (mehr bietet die Bank nicht an), welches aber auch noch nebenbei läuft 3) In der Zwischenzeit wird ein Bausparvertrag mit Riester-Förderung bespart, dieser löst dann bis zum Zinsbindungsende das Annuitätendarlehen ab. Die Restschuld geht in das ...
Sondertilgung oder Bausparvertrag besparen? Konkreter Fall:
... Tilgung 2% Rate 1120,- / Monat Da wir damals maximale Planungssicherheit wollten und keine Abschlussgebühr zahlen mussten haben wir einen Bausparvertrag über 270.000,- Euro Bausparsumme zeitgleich abgeschlossen, den wir seit Beginn mit 80,- € Vorlauf besparen. Außerdem wussten wir bereits ...
... Tilgung 2% Rate 1120,- / Monat Da wir damals maximale Planungssicherheit wollten und keine Abschlussgebühr zahlen mussten haben wir einen Bausparvertrag über 270.000,- Euro Bausparsumme zeitgleich abgeschlossen, den wir seit Beginn mit 80,- € Vorlauf besparen. Außerdem wussten wir bereits ...
Bausparvertrag zur Finanzierung nutzen oder vorab kündigen
Hallo. Meine Freundin und ich haben zusammen e Bausparvertrag.Der 20k hat einen Zinssatz von 0,1 und kostet auch noch 12 Euro jährlich. Abschluss 2014. Der 10k hat einen Zinssatz von 1 + 2% Bonus Zinssatz. Abschluss 2008. Der 10k meiner Freundin hat einen Satz von 0,5 und ist ebenfalls noch nicht ...
Hallo. Meine Freundin und ich haben zusammen e Bausparvertrag.Der 20k hat einen Zinssatz von 0,1 und kostet auch noch 12 Euro jährlich. Abschluss 2014. Der 10k hat einen Zinssatz von 1 + 2% Bonus Zinssatz. Abschluss 2008. Der 10k meiner Freundin hat einen Satz von 0,5 und ist ebenfalls noch nicht ...
Bausparvertrag kündigen und das Kapital als Eigenkapital nützen
... draufgehen, also für den Kauf ist Eigenkapital vorhanden von € 30.000. Nettoeinkommen: zusammen € 2.700 Im weiteren habe ich noch einen Bausparvertrag seit 2006 laufen, den ich aktuell monatlich mit € 250,00 bespare zzgl. Vorlauf € 40,00. Guthaben knapp: € 15.000. Dahrlehenzins bei Zuteilung 3 ...
... draufgehen, also für den Kauf ist Eigenkapital vorhanden von € 30.000. Nettoeinkommen: zusammen € 2.700 Im weiteren habe ich noch einen Bausparvertrag seit 2006 laufen, den ich aktuell monatlich mit € 250,00 bespare zzgl. Vorlauf € 40,00. Guthaben knapp: € 15.000. Dahrlehenzins bei Zuteilung 3 ...
Eigenheim geplant, ist unser Traum realisierbar?
... erhöht werden kann. Meine Freundin verdient 1.300€. Sie kann in etwa 100-150€/Monat sparen. Bis jetzt hatte Sie einen Bausparvertrag, welcher aber nun ausläuft und zum größten Teil für die Hochzeit genutzt wird. Die 100-150€ müssten/könnten jetzt also neu angelegt werden. Ich zahle zur Zeit ...
... erhöht werden kann. Meine Freundin verdient 1.300€. Sie kann in etwa 100-150€/Monat sparen. Bis jetzt hatte Sie einen Bausparvertrag, welcher aber nun ausläuft und zum größten Teil für die Hochzeit genutzt wird. Die 100-150€ müssten/könnten jetzt also neu angelegt werden. Ich zahle zur Zeit ...
Frage zu meiner Baufinanzierung
Nur mal als Denkanstoß: 3% habe ich bei 100% Vollfinanzierung über 15 Jahre bekommen. Dazu braucht man keinen Bausparvertrag heutzutage...
Nur mal als Denkanstoß: 3% habe ich bei 100% Vollfinanzierung über 15 Jahre bekommen. Dazu braucht man keinen Bausparvertrag heutzutage...
Vermittler wegen mangelhafter Einreichung in Regress nehmen?
... uns, dass u.a. die Unterschriften zu alt gewesen wären (max 10 Tage), die Baukostenübersicht nicht mit dem Angebot zusammenpasst, der Bausparvertrag noch nicht geteilt war, die Grundrisse nicht mit der Wohnflächenberechnung zusammen passen etc etc etc.... Wir sind aus allen Wolken geflogen ...
... uns, dass u.a. die Unterschriften zu alt gewesen wären (max 10 Tage), die Baukostenübersicht nicht mit dem Angebot zusammenpasst, der Bausparvertrag noch nicht geteilt war, die Grundrisse nicht mit der Wohnflächenberechnung zusammen passen etc etc etc.... Wir sind aus allen Wolken geflogen ...
Sachverständiger Abnahme Mängel Erfahrung Protokoll
... Unerfahrene keinen Bausachverständigen. Kennt jemand einen guten durch eigene unmittelbare Erfahrung? Kann jemand einen guten Bausparvertrag in der Region Berlin/Brandenburg/Barnim empfehlen? Das Angebot vom Bauherren-Schutzbund ist uns bekannt. Wir möchten auch andere Bausparvertrag ...
... Unerfahrene keinen Bausachverständigen. Kennt jemand einen guten durch eigene unmittelbare Erfahrung? Kann jemand einen guten Bausparvertrag in der Region Berlin/Brandenburg/Barnim empfehlen? Das Angebot vom Bauherren-Schutzbund ist uns bekannt. Wir möchten auch andere Bausparvertrag ...
Aktuelles Finanzierungsangebot der Hausbank
[Seite 23]
Siehe Post #129, ich habe mir auch verwundert die Augen gerieben, das du jetzt mit einem Bausparvertrag um die Ecke kommst … wollten mir die Finanzberater auch andrehen (Dr. Klein), hab nur gelacht …. Vorteil von so einem Bausparvertrag ist der, das der Vermittler wenigstens ne ordentliche ...
[Seite 23]
Siehe Post #129, ich habe mir auch verwundert die Augen gerieben, das du jetzt mit einem Bausparvertrag um die Ecke kommst … wollten mir die Finanzberater auch andrehen (Dr. Klein), hab nur gelacht …. Vorteil von so einem Bausparvertrag ist der, das der Vermittler wenigstens ne ordentliche ...
Mieten, Eigentumswohnung oder eben halt doch Bauen?
[Seite 3]
Naja, mal ne Lanze für den Bausparvertrag; solange man den gesamteffektivzins des TA/Bausparvertrag kennt, kann man den auch prima mit nem annuitäten verleihen . (Und das ist nicht Zins 1+ Zins 2 / durch 2). Unsere 29 Jahre hätten wir nicht günstiger bekommen, weil unsere am Ende finanzierende ...
[Seite 3]
Naja, mal ne Lanze für den Bausparvertrag; solange man den gesamteffektivzins des TA/Bausparvertrag kennt, kann man den auch prima mit nem annuitäten verleihen . (Und das ist nicht Zins 1+ Zins 2 / durch 2). Unsere 29 Jahre hätten wir nicht günstiger bekommen, weil unsere am Ende finanzierende ...
Baufinanzierung für Mutter
... sind niedrige monatliche Belastungen. Kredit 1: 50 T Euro (Zum Laufzeitende), ohne Tilgung !, 4,65% Zinsen, ab 2010 bis 2020 In Verbindung mit einem Bausparvertrag (Tilgungsaussetzungsdarlehen mit Ablösung durch Bausparvertrag) Hier sind allerdings 20 T Euro Guthaben zum Laufzeitende. Kredit 2 ...
... sind niedrige monatliche Belastungen. Kredit 1: 50 T Euro (Zum Laufzeitende), ohne Tilgung !, 4,65% Zinsen, ab 2010 bis 2020 In Verbindung mit einem Bausparvertrag (Tilgungsaussetzungsdarlehen mit Ablösung durch Bausparvertrag) Hier sind allerdings 20 T Euro Guthaben zum Laufzeitende. Kredit 2 ...
Risiko Finanzierung bzgl Zeitpunkt Zuteilung Bauspardarlehen?
... Banken. Beide Banken haben uns zur Finanzierung so ein Kombi-Darlehen angeboten, also ein "normales" Annuitäten-Darlehen gekoppelt an einen Bausparvertrag. Das war von den Konditionen generell her für uns nicht schlecht. Nur, dieser Floh wurde uns heute in den Kopf gesetzt und jetzt sind wir ...
... Banken. Beide Banken haben uns zur Finanzierung so ein Kombi-Darlehen angeboten, also ein "normales" Annuitäten-Darlehen gekoppelt an einen Bausparvertrag. Das war von den Konditionen generell her für uns nicht schlecht. Nur, dieser Floh wurde uns heute in den Kopf gesetzt und jetzt sind wir ...
Was haltet ihr von der Finanzierung? + hab ein Riesen Problem
... 0,65 40.000,00 EUR Zinsverbilligung Labo 2,350 100,000 1,000 % bis 01.07.2028 2,46 70.000,00 EUR Fuchs WohnbauRente, Lang, Papa 2,550 100,000 Bausparvertrag bis Zuteilung 2,62 40.000,00 EUR Fuchs WohnbauRente, Lang, Mama 2,550 100,000 Bausparvertrag bis Zuteilung 2,63 38.000,00 EUR ...
... 0,65 40.000,00 EUR Zinsverbilligung Labo 2,350 100,000 1,000 % bis 01.07.2028 2,46 70.000,00 EUR Fuchs WohnbauRente, Lang, Papa 2,550 100,000 Bausparvertrag bis Zuteilung 2,62 40.000,00 EUR Fuchs WohnbauRente, Lang, Mama 2,550 100,000 Bausparvertrag bis Zuteilung 2,63 38.000,00 EUR ...
Finanzierung möglich???
... mir einen Hausbau Leisten kann oder nicht und was monatlich auf mich zukommt. Hier mal die Fakten: - Zwei Vollverdiener gesamt: 3200€ Netto - Bausparvertrag: 95000€ ( Zuteilungsreif, die Hälfte des Betrages ist also eingezahlt. - Eigenkapital: 55000€ - Bauplatz: 95 980€ - Notar 1,5 ...
... mir einen Hausbau Leisten kann oder nicht und was monatlich auf mich zukommt. Hier mal die Fakten: - Zwei Vollverdiener gesamt: 3200€ Netto - Bausparvertrag: 95000€ ( Zuteilungsreif, die Hälfte des Betrages ist also eingezahlt. - Eigenkapital: 55000€ - Bauplatz: 95 980€ - Notar 1,5 ...
Grundstück bar kaufen? Wie Finanzierung aufbauen?
... 82.000€ inkl. aller Nebenkosten und bereits ins Grundbuch eingetragen. Mein Eigenkapital liegt bei etwas über 60.000€ (inkl. Bausparvertrag). Meine bessere Hälfte lasse ich erst einmal komplett außen vor. Sie hat auch kein wirkliches Eigenkapital. Ich rechne mit einer kompletten Summe von ca ...
... 82.000€ inkl. aller Nebenkosten und bereits ins Grundbuch eingetragen. Mein Eigenkapital liegt bei etwas über 60.000€ (inkl. Bausparvertrag). Meine bessere Hälfte lasse ich erst einmal komplett außen vor. Sie hat auch kein wirkliches Eigenkapital. Ich rechne mit einer kompletten Summe von ca ...
Hausbau-Sparplan für geplanten Neubau in 4-5 Jahren
... Ziel kommen. Sollen wir einfach hart Bargeld sparen (Tagesgeldkonto) oder vielleicht zusätzlich einen Bausparvertrag abschließen? Ich möchte mir Ideen einholen und mich gut vorbereiten, damit wir unseren Traum verwirklichen können. Die Einschränkungen sollen natürlich so gestaltet sein, dass ...
... Ziel kommen. Sollen wir einfach hart Bargeld sparen (Tagesgeldkonto) oder vielleicht zusätzlich einen Bausparvertrag abschließen? Ich möchte mir Ideen einholen und mich gut vorbereiten, damit wir unseren Traum verwirklichen können. Die Einschränkungen sollen natürlich so gestaltet sein, dass ...
Baufinanzierung: Hausbau möglich? Bitte um Einschätzung
[Seite 9]
Ja, genau, das ist der Punkt. Bei der Sparkasse Leipzig ging es nur mit Bausparvertrag, bei der Sparkasse in NRW ging es ohne.
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Ja, genau, das ist der Punkt. Bei der Sparkasse Leipzig ging es nur mit Bausparvertrag, bei der Sparkasse in NRW ging es ohne.
Allgemeine(r) Vorgehensweise / Ablaufplan
[Seite 3]
... brauchst du entweder einen Architekt der das für dich macht, oder du musst dich selber gut auskennen und die Zeit dafür haben. Der Herr vom Bausparvertrag plant nicht für dich und kontrolliert auch nicht deine Angebote, der schaut nur ob es korrekt ausgeführt wurde. Eigenleistung sind ja ...
[Seite 3]
... brauchst du entweder einen Architekt der das für dich macht, oder du musst dich selber gut auskennen und die Zeit dafür haben. Der Herr vom Bausparvertrag plant nicht für dich und kontrolliert auch nicht deine Angebote, der schaut nur ob es korrekt ausgeführt wurde. Eigenleistung sind ja ...