ᐅ bausparer in Themen
Wie lange habt ihr für euer Haus Eigenkapital gespart?
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... kann. Unser Eigenkapital ist also das Grundstück; aber an "echtem Geld" stecken wir nix eigenes rein (der Bausparer ist lange noch nicht zuteilungsreif und wegen 10T€ braucht man gar nicht anfangen). Bis das Haus steht haben wir vielleicht 30T€ in Bar zusammen, das ist dann als weiterer ...
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... kann. Unser Eigenkapital ist also das Grundstück; aber an "echtem Geld" stecken wir nix eigenes rein (der Bausparer ist lange noch nicht zuteilungsreif und wegen 10T€ braucht man gar nicht anfangen). Bis das Haus steht haben wir vielleicht 30T€ in Bar zusammen, das ist dann als weiterer ...
Hilfe bei Grundsteinlegung zum Hauskauf?
... habe ich ca. 70.000 € - (monatlich kann ich 200 € – 300 sparen und ab 03.2017 dann 500 €). Jetzt hatte ich mir zuerst einen Bausparer überlegt (Bausparsumme 200.000, dieser wäre dann mit meiner Einmalzahlung und den monatlichen Zahlungen dann in ca. 5 Jahren zuteilungsreif. Monatliche ...
... habe ich ca. 70.000 € - (monatlich kann ich 200 € – 300 sparen und ab 03.2017 dann 500 €). Jetzt hatte ich mir zuerst einen Bausparer überlegt (Bausparsumme 200.000, dieser wäre dann mit meiner Einmalzahlung und den monatlichen Zahlungen dann in ca. 5 Jahren zuteilungsreif. Monatliche ...
Kauf eines Einfamilienhauses - Finanzierung
... 1: 1. 100.000 € Annuitätendarlehen, 2,45 %, 20 Jahre, Restschuld in 20 J.: 23.499,83 € 2. 84.649 € Tilgungsdarlehen mit Bausparer, 3,7 % (Zinssatz ist inkl. Gebühren), 14 Jahre, (Ansparung 195 €) vollständig zurückgezahlt 2042 3. 50.000 € Kfw Wohneigentumsprogramm mit Bausparer, 1,31 %, 10 ...
... 1: 1. 100.000 € Annuitätendarlehen, 2,45 %, 20 Jahre, Restschuld in 20 J.: 23.499,83 € 2. 84.649 € Tilgungsdarlehen mit Bausparer, 3,7 % (Zinssatz ist inkl. Gebühren), 14 Jahre, (Ansparung 195 €) vollständig zurückgezahlt 2042 3. 50.000 € Kfw Wohneigentumsprogramm mit Bausparer, 1,31 %, 10 ...
Hausbau-Sparplan für geplanten Neubau in 4-5 Jahren
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... schaust du was du tatsächlich sparen konntest. Tagesgeld reicht erstmal bei den Beträgen und ist schnell verfügbar. Ggfs. Ist auch ein Mini-Bausparer sinnvoll (10.000). Hier muss man aber schauen, dass man diesen in 5jahren zuteilungsreif bekommen kann
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... schaust du was du tatsächlich sparen konntest. Tagesgeld reicht erstmal bei den Beträgen und ist schnell verfügbar. Ggfs. Ist auch ein Mini-Bausparer sinnvoll (10.000). Hier muss man aber schauen, dass man diesen in 5jahren zuteilungsreif bekommen kann
Neubau mit KFN 297, Bausparer und Zwischenfinanzierung
... höher als Baukreditzinsen); D.h. Eigenkapital nur was Baukredite nicht abdecken, spontane Zusatzkosten & Einzahlungen in Bausparer damit Kredit möglich. Monatliche Ausgaben: [*]Aktuelle Kaltmiete: 500€, weitere 200€ für Möblierung und Nebenkosten inkl. Strom und Internet ...
... höher als Baukreditzinsen); D.h. Eigenkapital nur was Baukredite nicht abdecken, spontane Zusatzkosten & Einzahlungen in Bausparer damit Kredit möglich. Monatliche Ausgaben: [*]Aktuelle Kaltmiete: 500€, weitere 200€ für Möblierung und Nebenkosten inkl. Strom und Internet ...
Finanzierung steht nun soweit :-)
... m². Falls du viel Gewinn im Unternehmen machst und damit eine hohe Steuerlast hast, könntest du auch über ein tilgungsloses Darlehen und einem Bausparer nachdenken. Die Zinsenaufwendungen mindern den Gewinn und damit die Steuerlast. Im Gegenzug hast du beim Bausparer Zinserträge, die dann ...
... m². Falls du viel Gewinn im Unternehmen machst und damit eine hohe Steuerlast hast, könntest du auch über ein tilgungsloses Darlehen und einem Bausparer nachdenken. Die Zinsenaufwendungen mindern den Gewinn und damit die Steuerlast. Im Gegenzug hast du beim Bausparer Zinserträge, die dann ...
Wie kann ich am besten Eigenkapital ansparen?
... ein Eigenheim kann man jedoch nie früh genug anfangen. Deshalb stelle ich an Euch mal die Frage. Was kann ich alles machen. Reicht ein einfacher Bausparer schon aus? Zur Situation, Vorstellungen etc. Wie gesagt, ich bin noch relativ jung. Ich möchte erst mit Mitte 30, also in ca. 12 Jahren, ein ...
... ein Eigenheim kann man jedoch nie früh genug anfangen. Deshalb stelle ich an Euch mal die Frage. Was kann ich alles machen. Reicht ein einfacher Bausparer schon aus? Zur Situation, Vorstellungen etc. Wie gesagt, ich bin noch relativ jung. Ich möchte erst mit Mitte 30, also in ca. 12 Jahren, ein ...
Wie schätzt ihr die Finanzierungsmöglichkeiten ein?
... weiteres Ansparen für Urlaub o.ä. Eigenkapital -unmittelbar verfügbar: 65.000 € -Kapital auf zuteilungsreifem Bausparer: 25.000€ (würde ein Darlehen von ca. 35.000€ zu 3,07% geben) Bauvorhaben -ca. 600-650qm Grundstück bei einem Preis von ca. 150€/qm -Friesenhaus mit ca. 150qm Wohnfläche mit ...
... weiteres Ansparen für Urlaub o.ä. Eigenkapital -unmittelbar verfügbar: 65.000 € -Kapital auf zuteilungsreifem Bausparer: 25.000€ (würde ein Darlehen von ca. 35.000€ zu 3,07% geben) Bauvorhaben -ca. 600-650qm Grundstück bei einem Preis von ca. 150€/qm -Friesenhaus mit ca. 150qm Wohnfläche mit ...
EG ca. 100 qm, OG ausbaufähig (geplant Bad, 2 KZ, 1 Abstellraum)
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Jup, es gibt einen kurz vor Zuteilung stehenden Bausparer, einen weiteren Bausparer in ein paar Jahren und eine Einmalzahlung von 10k in ebenfalls ein paar Jahren, die in der aktuellen Finanzierung nicht eingebunden sind. Der Ausbau wird frühestens in 4-5 Jahren stattfinden und kann in ...
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Jup, es gibt einen kurz vor Zuteilung stehenden Bausparer, einen weiteren Bausparer in ein paar Jahren und eine Einmalzahlung von 10k in ebenfalls ein paar Jahren, die in der aktuellen Finanzierung nicht eingebunden sind. Der Ausbau wird frühestens in 4-5 Jahren stattfinden und kann in ...
Eigenheim Bauen? Grundstück in Aussicht
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... benutzen-->also Wohnriester. Somit erhalte ich alle Zulagen. Falls ich alles richtig verstanden habe, könnte ich einen Wohnriester-Bausparer von 50.000 € abschließen und bräuchte dann weniger normales Darlehen--> also 150.000 €. Stimmt dies so oder habe ich einen Denkfehler ? Ein ...
[Seite 3]
... benutzen-->also Wohnriester. Somit erhalte ich alle Zulagen. Falls ich alles richtig verstanden habe, könnte ich einen Wohnriester-Bausparer von 50.000 € abschließen und bräuchte dann weniger normales Darlehen--> also 150.000 €. Stimmt dies so oder habe ich einen Denkfehler ? Ein ...
Finanzierung Haus + Renovierung
[Seite 2]
... habe, der auch über Vermögenswirksame Leistungen gefördert wird. Den würde ich weiter laufen lassen. Dann monatlich die Summe, die für den Bausparer vorgesehen ist auf ein Tagesgeld zahlen und in der Not kann man da auch sofort ran. Tilgung etwas erhöhen. Das hört sich vernünftig an Eine ...
[Seite 2]
... habe, der auch über Vermögenswirksame Leistungen gefördert wird. Den würde ich weiter laufen lassen. Dann monatlich die Summe, die für den Bausparer vorgesehen ist auf ein Tagesgeld zahlen und in der Not kann man da auch sofort ran. Tilgung etwas erhöhen. Das hört sich vernünftig an Eine ...
Tilgung oder Tilgung+Bausparer
... Nun stehen wir da und haben die Wahl durch unser Einkommen zuerst das Darlehen komplett zu tilgen oder plus der Tilgung noch einen zusätzlichen Bausparer abzuschliessen(letzteres würde dann natürlich die Tilgung in die Länge ziehen), um uns die Zinsen langfristig zu sichern. Was würdet ihr ...
... Nun stehen wir da und haben die Wahl durch unser Einkommen zuerst das Darlehen komplett zu tilgen oder plus der Tilgung noch einen zusätzlichen Bausparer abzuschliessen(letzteres würde dann natürlich die Tilgung in die Länge ziehen), um uns die Zinsen langfristig zu sichern. Was würdet ihr ...
Verwirrungen einer Baufinanzierung
... dem Bausparvertrag erhält man nur eine kleine Guthabenverzinsung. Erst nach Ablösung des Darlehens (vermutlich in ca. 10-15 Jahren) durch den Bausparer erhält man eine gute Bauspardarlehensverzinsung. Während man beim Annuitätendarlehen nach der Zinsbindungsfrist (10,15,20 Jahre) wieder die dann ...
... dem Bausparvertrag erhält man nur eine kleine Guthabenverzinsung. Erst nach Ablösung des Darlehens (vermutlich in ca. 10-15 Jahren) durch den Bausparer erhält man eine gute Bauspardarlehensverzinsung. Während man beim Annuitätendarlehen nach der Zinsbindungsfrist (10,15,20 Jahre) wieder die dann ...
Baufinanzierung / Sollzinsbindung / Bereitstellungszinsen
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... 3,21% und die Rate bei 1.579 € mtl. "Nehmen wir an, Sie nehmen die oben Rate für eine 10 Jahresbindung und erhöhen die Tilgung in den Bausparer von 1,8 % auf 2,25%. Dann haben Sie die Rate 1.565 € wie oben, aber statt 90.720 € in den kommenden 15 Jahren, haben Sie dann 113.400 € gespart ...
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... 3,21% und die Rate bei 1.579 € mtl. "Nehmen wir an, Sie nehmen die oben Rate für eine 10 Jahresbindung und erhöhen die Tilgung in den Bausparer von 1,8 % auf 2,25%. Dann haben Sie die Rate 1.565 € wie oben, aber statt 90.720 € in den kommenden 15 Jahren, haben Sie dann 113.400 € gespart ...
Darlehen mit Zinssatz 2.51% - Tipps zur Finanzierung
[Seite 3]
... kommt denn die Angabe der Zahlungen ab dem 16. Jahr? Ich würde nicht auf diese Zahlen wetten. 15 Jahre nur Zinsen zahlen und sich dann auf einen Bausparer verlassen? Die KfW Darlehen wären mir auch zu lang. Du willst 50k zu 30 und weitere 50k zu 35 Jahren? Sehr lange für das Geld
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... kommt denn die Angabe der Zahlungen ab dem 16. Jahr? Ich würde nicht auf diese Zahlen wetten. 15 Jahre nur Zinsen zahlen und sich dann auf einen Bausparer verlassen? Die KfW Darlehen wären mir auch zu lang. Du willst 50k zu 30 und weitere 50k zu 35 Jahren? Sehr lange für das Geld
Ist diese Finanzierung sinnvoll ?
... Da würden wohl ca. 500 Euro mtl. raus kommen. Dazu einen Bausparvertrag über 300 Euro für 10 Jahre aufnehmen. Wenn dann nach 10 Jahren der Bausparer reif ist soll durch das angesparte ( ca 40.000 Euro ) eine Sondertilgung in dieser Höhe vorgenommen werden und der Restbetrag mit einem vorher ...
... Da würden wohl ca. 500 Euro mtl. raus kommen. Dazu einen Bausparvertrag über 300 Euro für 10 Jahre aufnehmen. Wenn dann nach 10 Jahren der Bausparer reif ist soll durch das angesparte ( ca 40.000 Euro ) eine Sondertilgung in dieser Höhe vorgenommen werden und der Restbetrag mit einem vorher ...
Finanzierungsangebot Einfamilienhaus inkl. Bausparer, Erfahrungen
... 3,41%, Laufzeit 35j, monatl. 414,35€ Bank: 255.000€, 3,73%, Laufzeit 15 Jahre, monatl. 1302,63€ (davon 510€ Bausparer) Bausparer käme dann nach den 15 Jahren zum Einsatz. Restsumme 255.000€, Betrag 162.441€, 2,49%, monatl. mindestens 893€ Die ersten 15 Jahre hätten wir 2093€ Rate, danach mit ...
... 3,41%, Laufzeit 35j, monatl. 414,35€ Bank: 255.000€, 3,73%, Laufzeit 15 Jahre, monatl. 1302,63€ (davon 510€ Bausparer) Bausparer käme dann nach den 15 Jahren zum Einsatz. Restsumme 255.000€, Betrag 162.441€, 2,49%, monatl. mindestens 893€ Die ersten 15 Jahre hätten wir 2093€ Rate, danach mit ...
Realistische monatliche Rate
[Seite 9]
... zurück zu kommen und dann mal schauen, was die Banken dazu sagen. Ach so, ich weiß jetzt aktuell nicht, ob der Kredit der Sparkasse mit Bausparer war, das müsste ich nachschauen. Der Mitarbeiter hatte mir mehrere Alternativen berechnet, u.a. mit Bausparer und Riester usw
[Seite 9]
... zurück zu kommen und dann mal schauen, was die Banken dazu sagen. Ach so, ich weiß jetzt aktuell nicht, ob der Kredit der Sparkasse mit Bausparer war, das müsste ich nachschauen. Der Mitarbeiter hatte mir mehrere Alternativen berechnet, u.a. mit Bausparer und Riester usw
Annuitätendarl. vs. Annuitendarl.+Wohnrieser
... t€ vorausdarlehen über Wüstenrot; Konditionen 2,2% in den ersten 10 jahren.dann ist das ding zuteilungsreif und der Bausparer löst ab.dort beträgt der Effekt. zins 2,72%.mit unser geplanten rate von 1150 ist der Bausparer nach 7 jahren getilgt. Kind noch nicht da.aber geplant.von daher fließt ...
... t€ vorausdarlehen über Wüstenrot; Konditionen 2,2% in den ersten 10 jahren.dann ist das ding zuteilungsreif und der Bausparer löst ab.dort beträgt der Effekt. zins 2,72%.mit unser geplanten rate von 1150 ist der Bausparer nach 7 jahren getilgt. Kind noch nicht da.aber geplant.von daher fließt ...
Vorsorgedarlehen und Annuitätendarlehen Bausparer
... die Restschuld ein wenig zu verringern? 3. Ich habe alternativ vom gleichen Anbieter noch ein Annuitätendarlehen mit einem Bausparer als Angebot, jedoch möchte ich ungern einen Bausparer mit in die Finanzierung nehmen. Der Bausparer wäre über 140000€ (Zinssicherheit über die Laufzeit 24 Jahre ...
... die Restschuld ein wenig zu verringern? 3. Ich habe alternativ vom gleichen Anbieter noch ein Annuitätendarlehen mit einem Bausparer als Angebot, jedoch möchte ich ungern einen Bausparer mit in die Finanzierung nehmen. Der Bausparer wäre über 140000€ (Zinssicherheit über die Laufzeit 24 Jahre ...
Bitte um Unterstützung bei Finanzierungsangebots Vergleich
... und hoffen somit, dass wir das Haus zeitnah abbezahlen können. Angebote der Banken: Option 1 - Annuität mit Zinssicherung Bausparer: - 400T € Annuität über die Allianz, 2% Tilgung, Zinssatz 1,32%, 20 J Zinsbindung, monatliche Rate: 1326€ - 216T€ Bausparvertrag über die Alte Leipziger ...
... und hoffen somit, dass wir das Haus zeitnah abbezahlen können. Angebote der Banken: Option 1 - Annuität mit Zinssicherung Bausparer: - 400T € Annuität über die Allianz, 2% Tilgung, Zinssatz 1,32%, 20 J Zinsbindung, monatliche Rate: 1326€ - 216T€ Bausparvertrag über die Alte Leipziger ...
Höhe der monatlichen Abzahlung
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Sprich 360k€ mit 2,2% Zinsen, 2% Tilgung auf 15 Jahre sind 1260€ Rate. Inkl. Nebenkosten sind es 1700€ für Wohnen. Der Bausparer wahrscheinlich um die Laufzeit abzusichern, on top. Heißt eine Laufzeit von fast 34 Jahren. Gut Ihr seid erst 29 Jahre alt.
[Seite 13]
Sprich 360k€ mit 2,2% Zinsen, 2% Tilgung auf 15 Jahre sind 1260€ Rate. Inkl. Nebenkosten sind es 1700€ für Wohnen. Der Bausparer wahrscheinlich um die Laufzeit abzusichern, on top. Heißt eine Laufzeit von fast 34 Jahren. Gut Ihr seid erst 29 Jahre alt.
Unser Finanzierungsangebot
[Seite 2]
... hochgesetzt - dann landest du aber nicht bei 29 Jahren Laufzeit, sondern bist schneller fertig. Dem gegenüber steht ein Konstrukt mit Bausparer, das in den ersten 10 Jahren 1265,55€ p.M. kostet, ab Jahr 11 dann 1654,55€ p.M. Das du damit schneller fertig bist, ist klar. Liegt aber nicht am ...
[Seite 2]
... hochgesetzt - dann landest du aber nicht bei 29 Jahren Laufzeit, sondern bist schneller fertig. Dem gegenüber steht ein Konstrukt mit Bausparer, das in den ersten 10 Jahren 1265,55€ p.M. kostet, ab Jahr 11 dann 1654,55€ p.M. Das du damit schneller fertig bist, ist klar. Liegt aber nicht am ...
Grundstück finanzieren + in 2-3 Jahren Haus bauen?
... haben sollte, bevor man sich für ein Grundstück entscheidet (SEHR hohe Nachfrage). Daher will ich mal kurz unsere aktuelle Situation Schildern: - Bausparer 6k € (Gesamtsumme 100k; Zuteilung ab ca. 30k; Einzahlung = 400 €/Monat) - Eigentumswohnung (Wert ca. 120k; Restschulden ca. 50k; Grundschuld ...
... haben sollte, bevor man sich für ein Grundstück entscheidet (SEHR hohe Nachfrage). Daher will ich mal kurz unsere aktuelle Situation Schildern: - Bausparer 6k € (Gesamtsumme 100k; Zuteilung ab ca. 30k; Einzahlung = 400 €/Monat) - Eigentumswohnung (Wert ca. 120k; Restschulden ca. 50k; Grundschuld ...
Frage an die Bausparprofis...
[Seite 2]
Und ich gehe davon aus, dass der Euro Dich - unabhängig von Deinem Alter - überleben wird. Aber eigentlich wollte ich nur Tipps zwecks einem Bausparer und nicht meine Finanzen und Hausplanung hier zur Diskussion stellen.
[Seite 2]
Und ich gehe davon aus, dass der Euro Dich - unabhängig von Deinem Alter - überleben wird. Aber eigentlich wollte ich nur Tipps zwecks einem Bausparer und nicht meine Finanzen und Hausplanung hier zur Diskussion stellen.
Welche Variante klüger für Kauf eines Bestandsgebäude ohne Eigenkapital
... 199.000 Euro Angebot 1 R+V: 50k über kfw mit 1,55%, 10Jahre Sollzinsbindung Rate:208€ 149k über R+V/ Schwäbisch Hall Bausparer mit 2,4%, nach 13 Jahren (bzw. durch Sonderzahlungen vlt auch weniger Jahre), gibt es dann 2,15% für die nächsten 10jahre. Dann sollte alles durch sein ...
... 199.000 Euro Angebot 1 R+V: 50k über kfw mit 1,55%, 10Jahre Sollzinsbindung Rate:208€ 149k über R+V/ Schwäbisch Hall Bausparer mit 2,4%, nach 13 Jahren (bzw. durch Sonderzahlungen vlt auch weniger Jahre), gibt es dann 2,15% für die nächsten 10jahre. Dann sollte alles durch sein ...
L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?
[Seite 335]
Guten Abend vielen Dank für die Antwort. Wir haben nun klären können, dass wir mit unserem Bausparer+ Eigenkapital das Grundstück finanzieren können. Da wir auf 25 Prozent Eigenkapital kommen, geht die L-Bank in den nachrang. Nun haben wir eine weitere Frage, wir könnten unsere Baumaßnahme mit dem ...
[Seite 335]
Guten Abend vielen Dank für die Antwort. Wir haben nun klären können, dass wir mit unserem Bausparer+ Eigenkapital das Grundstück finanzieren können. Da wir auf 25 Prozent Eigenkapital kommen, geht die L-Bank in den nachrang. Nun haben wir eine weitere Frage, wir könnten unsere Baumaßnahme mit dem ...
Baufinanzierung... ja oder nein...
... zusammen gerechnet, welche man hätte wenn man ein Haus besitzt, sprich Versicherungen, Benzingeld, 2. Auto, Haushaltskasse für Lebensmittel, Bausparer für Anschlussfinanzierung etc..... Daten: Er/ 24 unbefristet = 1630 € Sie/ 23 unbefristet = 1790 € = 3420 €, eher ~60€ mehr im Monat, 13. Gehalt ...
... zusammen gerechnet, welche man hätte wenn man ein Haus besitzt, sprich Versicherungen, Benzingeld, 2. Auto, Haushaltskasse für Lebensmittel, Bausparer für Anschlussfinanzierung etc..... Daten: Er/ 24 unbefristet = 1630 € Sie/ 23 unbefristet = 1790 € = 3420 €, eher ~60€ mehr im Monat, 13. Gehalt ...
Zwischendarlehen vor Zuteilung Bausparer
... würden hier keine Rolle spielen, da ich das Zwischendarlehen nicht ausbezahlen lasse, sondern nur bereit steht und dann am 1.11. vom Bausparer abgelöst wird. Es würden bei mir keine Extrakosten entstehen. Sie mache das immer so, damit die Banken miteinander reden können und alles ...
... würden hier keine Rolle spielen, da ich das Zwischendarlehen nicht ausbezahlen lasse, sondern nur bereit steht und dann am 1.11. vom Bausparer abgelöst wird. Es würden bei mir keine Extrakosten entstehen. Sie mache das immer so, damit die Banken miteinander reden können und alles ...
Finanzierung Einfamilienhaus 150 qm plus Einliegerwohnung im Keller
Lest ihr die Texte eig. auch mal genau durch? Es bleibt eine „Restschuld“ von 210.645 Euro da auf dem Bausparer bis dahin 94.000 Euro Eigenkapital angespart wurde. Egal ob es direkt sondergetilgt werden kann ist es nun mal Eigenkapital. Außerdem ist der TE 26 Jahre alt und somit in 15 Jahren 41 ...
Lest ihr die Texte eig. auch mal genau durch? Es bleibt eine „Restschuld“ von 210.645 Euro da auf dem Bausparer bis dahin 94.000 Euro Eigenkapital angespart wurde. Egal ob es direkt sondergetilgt werden kann ist es nun mal Eigenkapital. Außerdem ist der TE 26 Jahre alt und somit in 15 Jahren 41 ...