ᐅ baunebenkosten in Themen
Hausbau :Allgemeine Tipps auf die besonders zu achten sind?
... aneignen: Bebauungsplan, Traufhöhe, Fertighaus, Massivbauweise, Dämmung, Energieeinsparverordnung, KfW, Lüftung, Heizung, Wärmepumpe, Gas, Baunebenkosten Eigenleistungen Raumbedarf ermitteln (wieviel wird gebraucht), Kostencheck (wieviel darf es kosten - wie teuer ist ein Grundstück, was ...
... aneignen: Bebauungsplan, Traufhöhe, Fertighaus, Massivbauweise, Dämmung, Energieeinsparverordnung, KfW, Lüftung, Heizung, Wärmepumpe, Gas, Baunebenkosten Eigenleistungen Raumbedarf ermitteln (wieviel wird gebraucht), Kostencheck (wieviel darf es kosten - wie teuer ist ein Grundstück, was ...
Baukosten ca. 400K - Baufinanzierung so machbar?
... m. M. nach zu gering. Rechne mal mit: Grundstück (11000€) + 1800€/m2*180 (bezugsfertig/gehoben) + Keller (50000€?) + Garage? (25000€) + Baunebenkosten (30000€)+ Außenanlage (20000€) + Küche (10000€) = 569000€ - ca. 180000€ Eigenkapital = 389000€ Kredit. Damit liegt man auf 30J bei 2% bei etwa ...
... m. M. nach zu gering. Rechne mal mit: Grundstück (11000€) + 1800€/m2*180 (bezugsfertig/gehoben) + Keller (50000€?) + Garage? (25000€) + Baunebenkosten (30000€)+ Außenanlage (20000€) + Küche (10000€) = 569000€ - ca. 180000€ Eigenkapital = 389000€ Kredit. Damit liegt man auf 30J bei 2% bei etwa ...
Kauf Grundstück, Abriss und Neubau
Hier die Eckdaten: Grundstück mit Kaufnebenkosten und Abriss: 180T Danwood Point 123 mit Bodenplatte: 180T (schlüsselfertig mit Maler und Böden) Baunebenkosten: 40T Carport und Außenanlagen 10T ---> Summe 410T Ich bin Beamter. Netto aktuell (Sonderzahlung Weihnachten eingerechnet) nach PKV: 3060 ...
Hier die Eckdaten: Grundstück mit Kaufnebenkosten und Abriss: 180T Danwood Point 123 mit Bodenplatte: 180T (schlüsselfertig mit Maler und Böden) Baunebenkosten: 40T Carport und Außenanlagen 10T ---> Summe 410T Ich bin Beamter. Netto aktuell (Sonderzahlung Weihnachten eingerechnet) nach PKV: 3060 ...
Termin beim Bauanbieter, benötigen Grundrissvorschläge!
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... kohle und wenns dann doch ein Fertigbauer wird, haben wir den Architekt quasi doppelt bezahlt. Reichen die 240.000 für alles? Inkl. Baunebenkosten wie Anschlüsse, Erdarbeiten (Grundstück ist eben). Danke für Euren Input? Sorry für die groß/Kleinschreibung ect. tippfehler. Handy lässt ...
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... kohle und wenns dann doch ein Fertigbauer wird, haben wir den Architekt quasi doppelt bezahlt. Reichen die 240.000 für alles? Inkl. Baunebenkosten wie Anschlüsse, Erdarbeiten (Grundstück ist eben). Danke für Euren Input? Sorry für die groß/Kleinschreibung ect. tippfehler. Handy lässt ...
Unterstützung bei der Findung einer pers. Schmerzgrenze
540T € für Haus und Baunebenkosten (ohne Grundstück) sind stattlich - was wollt ihr denn bauen?
540T € für Haus und Baunebenkosten (ohne Grundstück) sind stattlich - was wollt ihr denn bauen?
350.000 €, reicht das für mein Haus?
... gen, bei den Grundstückskosten, wird das nicht reichen. Pi mal Daumen rechnen die hier immer so mit 280-290 k für das Haus ohne Grundstück und Baunebenkosten
... gen, bei den Grundstückskosten, wird das nicht reichen. Pi mal Daumen rechnen die hier immer so mit 280-290 k für das Haus ohne Grundstück und Baunebenkosten
Erste Überlegungen zu: Was können wir uns leisten?
... zu ziehen. Hieße zwar 4 Minuten längere Zugfahrt, aber die Grundstückspreise liegen dort eher bei 140 - 150 EUR pro qm. Baunebenkosten würde ich ins Blaue mal auf 40.000 EUR schätzen. Damit bleiben ca. 260.000 EUR für das Haus. Aktuelle Zielvorstellung sind 150qm Wohnfläche. Keller ...
... zu ziehen. Hieße zwar 4 Minuten längere Zugfahrt, aber die Grundstückspreise liegen dort eher bei 140 - 150 EUR pro qm. Baunebenkosten würde ich ins Blaue mal auf 40.000 EUR schätzen. Damit bleiben ca. 260.000 EUR für das Haus. Aktuelle Zielvorstellung sind 150qm Wohnfläche. Keller ...
Schritt für Schritt zur Baufinanzierung - Leitfaden "gesucht"
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... Bewerten und in den richtigen Schritt in meiner Liste nun mit einzubinden. Bei mir zb. Grundstück schon erworben, fallen dann einige Punkte der Baunebenkosten weg bzw. sind schon bezahlt wie Notar, Kaufvertrag, Grundschuldbestellung, Grundbucheintragung, Grunderwerbsteuer. Aber in erster Linie ...
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... Bewerten und in den richtigen Schritt in meiner Liste nun mit einzubinden. Bei mir zb. Grundstück schon erworben, fallen dann einige Punkte der Baunebenkosten weg bzw. sind schon bezahlt wie Notar, Kaufvertrag, Grundschuldbestellung, Grundbucheintragung, Grunderwerbsteuer. Aber in erster Linie ...
Richtwert Baukosten Fertighaus
... Holz/Aluminium-Fenster [*]Kamin im Wohnbereich Bekommt man so ein Haus um rund 250.000 Euro inkl. aller Baunebenkosten von einem Fertighausanbieter zum Fixpreis (Bodenbeläge, Fliesen, Malerarbeiten und Außenanlagen ausgenommen)? Liebe Grüße Steffi
... Holz/Aluminium-Fenster [*]Kamin im Wohnbereich Bekommt man so ein Haus um rund 250.000 Euro inkl. aller Baunebenkosten von einem Fertighausanbieter zum Fixpreis (Bodenbeläge, Fliesen, Malerarbeiten und Außenanlagen ausgenommen)? Liebe Grüße Steffi
Baufinanzierung - was können wir uns leisten?
[Seite 2]
Wenn ich noch mal den Startbeitrag durchlese, sind die Kosten sehr unstrukturiert, bzw. schwierig zu bewerten. Fehlende Baunebenkosten wurden ja schon erwähnt. Ist das Haus für 350k einzugsfertig oder nur schlüsselfertig? Irgendwie vermute ich in den 350k sind noch keine Böden, Tapezier und ...
[Seite 2]
Wenn ich noch mal den Startbeitrag durchlese, sind die Kosten sehr unstrukturiert, bzw. schwierig zu bewerten. Fehlende Baunebenkosten wurden ja schon erwähnt. Ist das Haus für 350k einzugsfertig oder nur schlüsselfertig? Irgendwie vermute ich in den 350k sind noch keine Böden, Tapezier und ...
Finanzierungsvolumen als Detailplanung an Bank / pauschal?
[Seite 2]
Kosten für baubezogene Versicherungen zählen zu den Baunebenkosten und damit zu den Gesamtkosten eines Bauvorhabens. Idealerweise sollten diese nicht finanziert werden, sondern vom Eigenkapital bezahlt werden. Banken finanzieren jedoch auch u.U. Baunebenkosten, zu welchen Konditionen (Stichwort ...
[Seite 2]
Kosten für baubezogene Versicherungen zählen zu den Baunebenkosten und damit zu den Gesamtkosten eines Bauvorhabens. Idealerweise sollten diese nicht finanziert werden, sondern vom Eigenkapital bezahlt werden. Banken finanzieren jedoch auch u.U. Baunebenkosten, zu welchen Konditionen (Stichwort ...
Baufinanzierung erstes Angebot
[Seite 6]
Nicht das Grundstück + Hausbau + Baunebenkosten. Nur der Hausbau kostet 170.000 Euro. Das Grundstück soll 45.000 Euro kosten. Der Rest ist für Baunebenkosten.
[Seite 5]
... und Berater rein. Baut auf keinen Fall nur der Zinsen wegen. Das ist ziemlich leichtsinnig und absolut nicht zu empfehlen. Auch der Hausbau hat Baunebenkosten (nicht wenig)..ganz zu schweigen von Außenanlage, Küche, Umzug und und und und.. Siehe oben. 4000 EUR netto ist erst einmal sehr viel ...
[Seite 6]
Nicht das Grundstück + Hausbau + Baunebenkosten. Nur der Hausbau kostet 170.000 Euro. Das Grundstück soll 45.000 Euro kosten. Der Rest ist für Baunebenkosten.
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... und Berater rein. Baut auf keinen Fall nur der Zinsen wegen. Das ist ziemlich leichtsinnig und absolut nicht zu empfehlen. Auch der Hausbau hat Baunebenkosten (nicht wenig)..ganz zu schweigen von Außenanlage, Küche, Umzug und und und und.. Siehe oben. 4000 EUR netto ist erst einmal sehr viel ...
Baufinanzierung...realistisch und sinnvoll?
... ländliche Region, ca. 500 qm) Nebenkosten 10.000 Euro Unser geplanter Einsatz und Eigenkapital - Eigenkapital 10.000 Euro (um einen Teil der Baunebenkosten damit zu tragen) - Rentenversicherung 6.000 Euro - kleiner Bausparer mit Guthaben 1.800 -> den würden wir aber weiterhin bis 10.000 Euro ...
... ländliche Region, ca. 500 qm) Nebenkosten 10.000 Euro Unser geplanter Einsatz und Eigenkapital - Eigenkapital 10.000 Euro (um einen Teil der Baunebenkosten damit zu tragen) - Rentenversicherung 6.000 Euro - kleiner Bausparer mit Guthaben 1.800 -> den würden wir aber weiterhin bis 10.000 Euro ...
Hausbau in Planung - Eure Meinungen bitte
... nach ein vollerschlossenes Grundstück von 500m2 für 40.000€ zu erwerben. Darauf soll ein Einfamilienhaus gebaut werden. Wert ca 160.000€. Baunebenkosten haben wir großzügig 30.000 angesetzt, dass Eigenkapital was wir einsetzen möchten beträgt etwa 25.000. Beide Autos sind bezahlt, es gibt sonst ...
... nach ein vollerschlossenes Grundstück von 500m2 für 40.000€ zu erwerben. Darauf soll ein Einfamilienhaus gebaut werden. Wert ca 160.000€. Baunebenkosten haben wir großzügig 30.000 angesetzt, dass Eigenkapital was wir einsetzen möchten beträgt etwa 25.000. Beide Autos sind bezahlt, es gibt sonst ...
Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen
[Seite 63]
... die Finanzierung steht, oder später? - Welche Kosten kann man auf den angegebenen Preis schon mal draufschlagen? Außer die üblichen Baunebenkosten, wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notar? - Beziehen sich die Baunebenkosten auf den finalen Preis inkl. aller Bemusterungen? Oder auf das vom ...
[Seite 63]
... die Finanzierung steht, oder später? - Welche Kosten kann man auf den angegebenen Preis schon mal draufschlagen? Außer die üblichen Baunebenkosten, wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notar? - Beziehen sich die Baunebenkosten auf den finalen Preis inkl. aller Bemusterungen? Oder auf das vom ...
Finanzierung ohne Eigenkapital realistisch?
... von EUR 200.000,00 für das Haus bei einer Wohnfläche von 240 qm und der genannten Ausstattung etwas knapp. Wo und wie viel habt Ihr denn an Baunebenkosten berücksichtigt? Grüße, Dirk
... von EUR 200.000,00 für das Haus bei einer Wohnfläche von 240 qm und der genannten Ausstattung etwas knapp. Wo und wie viel habt Ihr denn an Baunebenkosten berücksichtigt? Grüße, Dirk
Finanzbedarf Bau Fertighaus
[Seite 3]
Du fasst die Kosten falsch zusammen. Es gibt Grundstücks- und Baunebenkosten. Dazu Hauskosten, Ausstattungskosten und Kosten bei Eigenleistungen sowie Außenanlagen. Du kannst nicht einen allgemeinen Puffer für Kosten nehmen, die garantiert auf Dich zukommen. Ein Puffer dient zum Abfangen für ...
[Seite 3]
Du fasst die Kosten falsch zusammen. Es gibt Grundstücks- und Baunebenkosten. Dazu Hauskosten, Ausstattungskosten und Kosten bei Eigenleistungen sowie Außenanlagen. Du kannst nicht einen allgemeinen Puffer für Kosten nehmen, die garantiert auf Dich zukommen. Ein Puffer dient zum Abfangen für ...
Baukosten und Baunebenkosten bei Massivbauweise 250 m2
250qm mal 1300€/qm sind schonmal 325.000€ wo sind die Baunebenkosten, Grundstückskosten, Küche, Außenanlagen und so weiter und sofort??
250qm mal 1300€/qm sind schonmal 325.000€ wo sind die Baunebenkosten, Grundstückskosten, Küche, Außenanlagen und so weiter und sofort??
Wie an die Bauplanung rangehen?!
[Seite 2]
... mal eine ENGE Kiste. Ich nehme an, das Grundstück ist bezahlt, dann wird es eng, ein haus mit Eurer Summe zu bauen. Wenn man von 30-40 000€ Baunebenkosten ausgeht, bleibt nicht viel für das Haus.... Und Katalogpreise sind leider keine Endpreise. Unser Katalogpreis 190 000€, Endpreis ohne ...
[Seite 2]
... mal eine ENGE Kiste. Ich nehme an, das Grundstück ist bezahlt, dann wird es eng, ein haus mit Eurer Summe zu bauen. Wenn man von 30-40 000€ Baunebenkosten ausgeht, bleibt nicht viel für das Haus.... Und Katalogpreise sind leider keine Endpreise. Unser Katalogpreis 190 000€, Endpreis ohne ...
Hausbau Wunsch - und für uns realisierbar?
... schon 120-150 TEU benötigst (ink. Nebenkosten), dann bleiben für dein Haus nur noch 100-180 TEU übrig inkl. Keller. Wenn du jetzt noch die Baunebenkosten berücksichtigst, dann bleibt fürs Haus inkl. Keller nicht mehr viel übrig
... schon 120-150 TEU benötigst (ink. Nebenkosten), dann bleiben für dein Haus nur noch 100-180 TEU übrig inkl. Keller. Wenn du jetzt noch die Baunebenkosten berücksichtigst, dann bleibt fürs Haus inkl. Keller nicht mehr viel übrig
Budget 170.000€/Grundstück/Fertighaus von B.O.S - realisierbar?
... Zur Zeit gibt es hier ein Angebotshaus "Solution 100 Variante 3(Angebotshaus - 68.802€)".Das Budget inklusive Grundstück(ca. 40.000€) und Baunebenkosten beläuft sich auf ca. 170.000 €. Somit blieben ca. 40.000€ - 50.000€ (inklusive 10.000€ OBI Warengutschein) für Baunebenkosten und den ...
... Zur Zeit gibt es hier ein Angebotshaus "Solution 100 Variante 3(Angebotshaus - 68.802€)".Das Budget inklusive Grundstück(ca. 40.000€) und Baunebenkosten beläuft sich auf ca. 170.000 €. Somit blieben ca. 40.000€ - 50.000€ (inklusive 10.000€ OBI Warengutschein) für Baunebenkosten und den ...
Baufinanzierung realisierbar
... einem Wert von 100.000 € ist nur euer Teil oder wird das noch geteilt (2x 50.000 € ?)? Was ist denn in den 300.000 € enthalten? Keller? Baunebenkosten? Ob andere Forumsmitglieder Sondertilgungen machen konnten oder nicht ist für dich völlig irrelevant
... einem Wert von 100.000 € ist nur euer Teil oder wird das noch geteilt (2x 50.000 € ?)? Was ist denn in den 300.000 € enthalten? Keller? Baunebenkosten? Ob andere Forumsmitglieder Sondertilgungen machen konnten oder nicht ist für dich völlig irrelevant
Kfw70 Haus - Kosten pro qm?
... 1500€ / qm bis 1600€ / qm zu rechnen sind, wenn man mit einer Baufirma baut. Dazu dann die üblich verdächtigen Kosten wie: Baunebenkosten, Garage, Außenanlage etc. Kosten für Architekt / Statiker, Vertrieb, ggf. Musterhäuser und kein Ahnung was noch alles , ist ja da schon mit ...
... 1500€ / qm bis 1600€ / qm zu rechnen sind, wenn man mit einer Baufirma baut. Dazu dann die üblich verdächtigen Kosten wie: Baunebenkosten, Garage, Außenanlage etc. Kosten für Architekt / Statiker, Vertrieb, ggf. Musterhäuser und kein Ahnung was noch alles , ist ja da schon mit ...
Baufinanzierung Reihenhaus (Stuttgarter Raum)
... Ausgaben haben wir beide keine, das übliche: Telefon/DSL, Fitnessstudio, etc.. Eigenkapital: wenig vorhanden, ca. 20000 Euro welche aber für Baunebenkosten o.ä. benötigt werden. Zum Objekt: Reihenmittelhaus, 128m² Wohnfläche, 45m² Nutzfläche, ca. 230.000 € Schlüsselfertig Wir würden eine ...
... Ausgaben haben wir beide keine, das übliche: Telefon/DSL, Fitnessstudio, etc.. Eigenkapital: wenig vorhanden, ca. 20000 Euro welche aber für Baunebenkosten o.ä. benötigt werden. Zum Objekt: Reihenmittelhaus, 128m² Wohnfläche, 45m² Nutzfläche, ca. 230.000 € Schlüsselfertig Wir würden eine ...
Baufinanzierung für Doppelhaushälfte - ne gute?
... Eurem Gehalt ist die Bude dann nach 20 jahren abbezahlt... naja meine Meinung, und ihr solltet auch noch etwas Eigenkapital ansparen. Denn Baunebenkosten sehe ich in der Kostenaufstellung nicht, genausowenig, was genau enthalten ist... Stichwort Bauleistungsbeschreibung. Nur wenn ihr das auch ...
... Eurem Gehalt ist die Bude dann nach 20 jahren abbezahlt... naja meine Meinung, und ihr solltet auch noch etwas Eigenkapital ansparen. Denn Baunebenkosten sehe ich in der Kostenaufstellung nicht, genausowenig, was genau enthalten ist... Stichwort Bauleistungsbeschreibung. Nur wenn ihr das auch ...
Reihenhaus kaufen? - Sehr junge Familie
[Seite 2]
... qm (einfacher Standard) bei etwa TEUR 174 - ergibt insgesamt TEUR 199. Die im Angebot dann verbleibenden TEUR 11 reichen nie und nimmer für die Baunebenkosten; für Bodenbeläge und Malerkosten erst recht nicht. Sollte es sich beim Angebot um ein Bauträgerangebot handeln, möchte ich Dir ans Herz ...
[Seite 2]
... qm (einfacher Standard) bei etwa TEUR 174 - ergibt insgesamt TEUR 199. Die im Angebot dann verbleibenden TEUR 11 reichen nie und nimmer für die Baunebenkosten; für Bodenbeläge und Malerkosten erst recht nicht. Sollte es sich beim Angebot um ein Bauträgerangebot handeln, möchte ich Dir ans Herz ...
Finanzieren möglich mit dem Eigenkapital? Brauchts Eigenleistung?
[Seite 2]
... Ich nehme an, dass es einen Grund hat, dass Du TEUR 30 für Erdarbeiten ansetzt - was mir in Deiner Auflistung fehlt, sind die typischen Baunebenkosten in Höhe TEUR 35. Diese solltest Du keinesfalls unberücksichtigt lassen; demgemäß müßte die Finanzierung auf TEUR 255 auslaufen. Freundliche ...
[Seite 2]
... Ich nehme an, dass es einen Grund hat, dass Du TEUR 30 für Erdarbeiten ansetzt - was mir in Deiner Auflistung fehlt, sind die typischen Baunebenkosten in Höhe TEUR 35. Diese solltest Du keinesfalls unberücksichtigt lassen; demgemäß müßte die Finanzierung auf TEUR 255 auslaufen. Freundliche ...
Grundstückspreise
... Regelungen? Ist es normal, dass man dann für ca. 2000 qm Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung zahlen muss? Zählen diese Kosten zu den Baunebenkosten? Sorry für meine Unwissenheit! Wäre super, wenn mir das jemand beantworten könnte. DANKE schonmal
... Regelungen? Ist es normal, dass man dann für ca. 2000 qm Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung zahlen muss? Zählen diese Kosten zu den Baunebenkosten? Sorry für meine Unwissenheit! Wäre super, wenn mir das jemand beantworten könnte. DANKE schonmal
Bauträger in der Nähe von Köln / Kürten
... mit SD, FD, PD, WD, Krüppelwalmdach .... 1-/2-geschossig, auf BP oder mit Keller ... modern oder eher klassisch ... EL ja/nein ... Baunebenkosten ... welche Ausstattung/Komfort, Lage des Grundstückes ....so könnte ich ewig abfragen; dies nur deshalb, dass Du leicht erkennst, dass ...
... mit SD, FD, PD, WD, Krüppelwalmdach .... 1-/2-geschossig, auf BP oder mit Keller ... modern oder eher klassisch ... EL ja/nein ... Baunebenkosten ... welche Ausstattung/Komfort, Lage des Grundstückes ....so könnte ich ewig abfragen; dies nur deshalb, dass Du leicht erkennst, dass ...