ᐅ baugenehmigung in Themen
Grundriss Bad mit 13 qm
... einfach nicht weiter bezüglich unseres Bad-Grundrisses, habt ihr vielleicht Ideen? Unser Sanitär-Mensch meinte übrigens, ein Treffen mit ihm vor Baugenehmigung wäre nicht sinnvoll, hmm... :-( Leider stehen mit der Baugenehmigung dann ja Sachen wie Fenster und tragende Wände fest und genau da ...
... einfach nicht weiter bezüglich unseres Bad-Grundrisses, habt ihr vielleicht Ideen? Unser Sanitär-Mensch meinte übrigens, ein Treffen mit ihm vor Baugenehmigung wäre nicht sinnvoll, hmm... :-( Leider stehen mit der Baugenehmigung dann ja Sachen wie Fenster und tragende Wände fest und genau da ...
Kauf Grundstück und Haus vom Bauträger in zwei Verträgen
Das ist das "verdeckte Bauherrenmodell", die Notare sehen das sehr kritisch. Stichworte: - Baugenehmigung/Bauherr - Insolvenz des Bauunternehmers - Gewährleistung - Steuer (Umsatz- vs. Grunderwerb-) Weitestgehend?
Das ist das "verdeckte Bauherrenmodell", die Notare sehen das sehr kritisch. Stichworte: - Baugenehmigung/Bauherr - Insolvenz des Bauunternehmers - Gewährleistung - Steuer (Umsatz- vs. Grunderwerb-) Weitestgehend?
Erfahrung mit Auen-Specht aus Regensburg
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... mit dem Architekten in Verbindung gesetzt. Nun ging es zumindest voran und im April konnten wir den Bauantrag einreichen. Die Baugenehmigung kam schließlich Ende Juli 2017. Nun ging es aber damit los, dass der Baubeginn immer wieder verschoben wurde. Was jedoch immer sehr zügig kam, waren ...
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... mit dem Architekten in Verbindung gesetzt. Nun ging es zumindest voran und im April konnten wir den Bauantrag einreichen. Die Baugenehmigung kam schließlich Ende Juli 2017. Nun ging es aber damit los, dass der Baubeginn immer wieder verschoben wurde. Was jedoch immer sehr zügig kam, waren ...
Terrassenplanung Reiheneckhaus mit grossem Garten - An was denken?
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Ein Bauvorbescheid bzw. die daraus folgende Baugenehmigung kann eingeklagt werden. Schon selbst erlebt. Zurückziehen ist genauso wie eine bereits erteilte Baugenehmigung zurückzunehmen.
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Ein Bauvorbescheid bzw. die daraus folgende Baugenehmigung kann eingeklagt werden. Schon selbst erlebt. Zurückziehen ist genauso wie eine bereits erteilte Baugenehmigung zurückzunehmen.
Kosten Planungsauftrag beim GU
1. Übergabe Bauantrag an die Stadt 2. Erhalt der Baugenehmigung von der Stadt
1. Übergabe Bauantrag an die Stadt 2. Erhalt der Baugenehmigung von der Stadt
Bodenplatte 20cm zu hoch gebaut
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... sein Haus die Nachbarhäuser absolut überhaupt überragt - und selbst wenn das um 20cm der Fall wäre, wird das kaum zu einem Entzug der Baugenehmigung führen. Das müsste schon ein äußerst krass gelagerter Fall sein bzw. es müsste eine klare Ansage vom Bauamt gegeben haben, dass eine maximale ...
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... sein Haus die Nachbarhäuser absolut überhaupt überragt - und selbst wenn das um 20cm der Fall wäre, wird das kaum zu einem Entzug der Baugenehmigung führen. Das müsste schon ein äußerst krass gelagerter Fall sein bzw. es müsste eine klare Ansage vom Bauamt gegeben haben, dass eine maximale ...
Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!
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Ich weiss es ist kein Hausbild, aber gönnt mir den Spass: Das WIRD bald eins. 5 Monate nach Vertragsabschluss und 2 Monate nach erteilter Baugenehmigung ist die Freude an diesem bescheidenen Beginn dann doch einfach recht gross...
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Ich weiss es ist kein Hausbild, aber gönnt mir den Spass: Das WIRD bald eins. 5 Monate nach Vertragsabschluss und 2 Monate nach erteilter Baugenehmigung ist die Freude an diesem bescheidenen Beginn dann doch einfach recht gross...
Vermessung Kosteneinschätzung
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... Den Auszug aus der Liegenschaftskarte oder deinen Lageplan zum Bauantrag mit Eintragung deines Projektes? Hast Du schon eine Baugenehmigung
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... Den Auszug aus der Liegenschaftskarte oder deinen Lageplan zum Bauantrag mit Eintragung deines Projektes? Hast Du schon eine Baugenehmigung
Gestell zur Holzlagerung wie weit an die Grundstücksgrenze?
... einen einheitlichen Baukörper bilden müssen. Auch sie bedarf daher der Erteilung einer isolierten Befreiung." - gegoogelt mit "Holzlege Baugenehmigung Bayern
... einen einheitlichen Baukörper bilden müssen. Auch sie bedarf daher der Erteilung einer isolierten Befreiung." - gegoogelt mit "Holzlege Baugenehmigung Bayern
Höhe des Hauses festlegen, worauf man dabei besonders achten?
Hallo zusammen, wir haben schon unsere Baugenehmigung bekommen. Wird die Haushöhe bei Bauantrag festgelegt oder vor dem Hausbau?(anbei ein Schnitt von Bauantrag). Wenn bei Bauantrag, kann man das nachträglich ändern? Und wen nicht was gibt es zu beachten? Unser Grundstück hat ungefähr die gleiche ...
Hallo zusammen, wir haben schon unsere Baugenehmigung bekommen. Wird die Haushöhe bei Bauantrag festgelegt oder vor dem Hausbau?(anbei ein Schnitt von Bauantrag). Wenn bei Bauantrag, kann man das nachträglich ändern? Und wen nicht was gibt es zu beachten? Unser Grundstück hat ungefähr die gleiche ...
Grundrissplanung für Zweifamilienhaus im Hang
[Seite 10]
Lange, lange, zu lange ist hier nichts passiert. Es lag an der noch ausstehenden Baugenehmigung. Mündlich haben wir nun aber endlich eine Zusage, daher geht's hier dann bald weiter. Es war aber auch eine aufreibende Baugenehmigungsphase! Das wünscht man keinem. Sobald die Erlaubnis schriftlich ...
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Lange, lange, zu lange ist hier nichts passiert. Es lag an der noch ausstehenden Baugenehmigung. Mündlich haben wir nun aber endlich eine Zusage, daher geht's hier dann bald weiter. Es war aber auch eine aufreibende Baugenehmigungsphase! Das wünscht man keinem. Sobald die Erlaubnis schriftlich ...
Garage ca 30cm tiefer als Haus aber nachträglich möglich?
... für 1 Auto und Fahrräder usw. werden und direkt an die Nachbargrenze gebaut werden. Die Garage soll nicht mit dem Haus verbunden werden. Die Baugenehmigung oder Anzeige der Garage soll auch erst nach einigen Jahren erfolgen. Also die Baugenehmigung für da Haus wird ohne Garage sein. Das ...
... für 1 Auto und Fahrräder usw. werden und direkt an die Nachbargrenze gebaut werden. Die Garage soll nicht mit dem Haus verbunden werden. Die Baugenehmigung oder Anzeige der Garage soll auch erst nach einigen Jahren erfolgen. Also die Baugenehmigung für da Haus wird ohne Garage sein. Das ...
EG ca. 100 qm, OG ausbaufähig (geplant Bad, 2 KZ, 1 Abstellraum)
[Seite 49]
Ist dies so einfach möglich das Dach mit in die thermische Hülle zu nehmen? Wenn ich den TE richtig verstanden habe läuft die Baugenehmigung mit Energieeinsparverordnung Berechnung mit der Dämmung der Geschossdecke. Auch wenn er oben dämmt muss ja trotzdem die Geschossdecke samt Aufgrund die ...
[Seite 49]
Ist dies so einfach möglich das Dach mit in die thermische Hülle zu nehmen? Wenn ich den TE richtig verstanden habe läuft die Baugenehmigung mit Energieeinsparverordnung Berechnung mit der Dämmung der Geschossdecke. Auch wenn er oben dämmt muss ja trotzdem die Geschossdecke samt Aufgrund die ...
Grundstück leichte Hanglage - Haus tiefer gesetzt?!
... Gemeinde, wir sind mit unserer Planung ein gutes Stück weiter gekommen. Soll heißen: Grundstück gehört offiziell uns. Haus fertig geplant und Baugenehmigung ist auch schon da. Jetzt ging es an den Entwässerungsantrag. Da unser Grundstück leichte Hanglage Richtung Norden hat, ist das Haus ...
... Gemeinde, wir sind mit unserer Planung ein gutes Stück weiter gekommen. Soll heißen: Grundstück gehört offiziell uns. Haus fertig geplant und Baugenehmigung ist auch schon da. Jetzt ging es an den Entwässerungsantrag. Da unser Grundstück leichte Hanglage Richtung Norden hat, ist das Haus ...
Welche Auswirkung auf die Außenoptik?
[Seite 2]
... dass Haus per se zu vergrößern. Der Bauleiter meinte, es wäre kein Problem, aber... Mehrkosten allein beim Rohbau und wir müssten die Baugenehmigung neu machen. Unsere ist zwar noch nicht durch, aber es würde sich verzögern. Wir hatten dann überlegt und er hatte den Vorschlag, dass wir nur ...
[Seite 2]
... dass Haus per se zu vergrößern. Der Bauleiter meinte, es wäre kein Problem, aber... Mehrkosten allein beim Rohbau und wir müssten die Baugenehmigung neu machen. Unsere ist zwar noch nicht durch, aber es würde sich verzögern. Wir hatten dann überlegt und er hatte den Vorschlag, dass wir nur ...
Dachgeschosswohnung ausbauen Gauben einplanen Eigenleistung Kosten und Tipps
Glaskugel sagt 375k. Ausbau rechtlich erlaubt und/oder Baugenehmigung liegt vor? Wie wird der Zugang geregelt - durch die elterliche Wohnung oder mit separatem Treppenhaus? Heizung für mal eben 150qm mehr ausgelegt? Fragen über Fragen. Können auch nur 300k werden oder am Ende ...
Glaskugel sagt 375k. Ausbau rechtlich erlaubt und/oder Baugenehmigung liegt vor? Wie wird der Zugang geregelt - durch die elterliche Wohnung oder mit separatem Treppenhaus? Heizung für mal eben 150qm mehr ausgelegt? Fragen über Fragen. Können auch nur 300k werden oder am Ende ...
Eure Projekte 2020 - Was steht bei euch so an?
[Seite 12]
Hat nichts zu sagen. Freunde von uns hatten ihre Baugenehmigung, da war unsere noch im unbearbeitet Stabel. Wir hatten die Baugenehmigung erhalten, da ist bei unseren Freunden der Bagger vorgefahren. Nichts ungewöhnliches, nichts Spezielles, keine Ausnahmen ...
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Hat nichts zu sagen. Freunde von uns hatten ihre Baugenehmigung, da war unsere noch im unbearbeitet Stabel. Wir hatten die Baugenehmigung erhalten, da ist bei unseren Freunden der Bagger vorgefahren. Nichts ungewöhnliches, nichts Spezielles, keine Ausnahmen ...
Badezimmer Planungen im Neubau
[Seite 3]
Die Baugenehmigung ist vor ein paar Tagen gekommen. Da wird an der Außenansicht nicht mehr so viel machbar sein. Und das kommt dazu .
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Die Baugenehmigung ist vor ein paar Tagen gekommen. Da wird an der Außenansicht nicht mehr so viel machbar sein. Und das kommt dazu .
Kosten Architekt? Was habt ihr gezahlt? Welcher Preis ist normal?
[Seite 4]
Im Endeffekt sind dass die Phasen 1-4 also bis zur Einreichung der Baugenehmigung. Nach HOAI wären das bei ca. 250-300k€ anrechenbaren Kosten offiziell mit allen geforderten Dokus 12-13k€. Ob Du für die 8,1k€ auch die komplette Doku die nach HOAI zu Erstellen ist auch bekommst spielt ja erst mal ...
[Seite 4]
Im Endeffekt sind dass die Phasen 1-4 also bis zur Einreichung der Baugenehmigung. Nach HOAI wären das bei ca. 250-300k€ anrechenbaren Kosten offiziell mit allen geforderten Dokus 12-13k€. Ob Du für die 8,1k€ auch die komplette Doku die nach HOAI zu Erstellen ist auch bekommst spielt ja erst mal ...
Steiles Hang Grundstück, Bitte um Einschätzung
... gelesen. Nun möchte ich hier um eine Einschätzung bitten. Im Schwarzwald habe ich ein kleines Hanggrundstück gefunden, das vor 10 Jahren eine Baugenehmigung erteilt bekam, dann aber, nach Angaben des Verkäufers aus privaten Gründen nicht realisiert wurde. Beigefügt sieht man den steilen ...
... gelesen. Nun möchte ich hier um eine Einschätzung bitten. Im Schwarzwald habe ich ein kleines Hanggrundstück gefunden, das vor 10 Jahren eine Baugenehmigung erteilt bekam, dann aber, nach Angaben des Verkäufers aus privaten Gründen nicht realisiert wurde. Beigefügt sieht man den steilen ...
Einfamilienhaus 150qm - Ruhiges Dörfchen, Platz zu den Nachbarn
Hallo ihr Lieben, Wir haben zwar schon unsere Baugenehmigung, trotzdem würde es mich interessieren wie ihr es gemacht hättet, was ihr verändert hättet. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 1000m² Randbebauung: erlaubt nur Garage ohne Fenster Geschossigkeit: zwei Vollgeschosse ...
Hallo ihr Lieben, Wir haben zwar schon unsere Baugenehmigung, trotzdem würde es mich interessieren wie ihr es gemacht hättet, was ihr verändert hättet. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 1000m² Randbebauung: erlaubt nur Garage ohne Fenster Geschossigkeit: zwei Vollgeschosse ...
Hausbau: Traum vom Haus finanzierbar?
[Seite 4]
... Preisnachlass verhandeln, sofern er das überhaupt zulässt. Mit dem Baukindergeld musst du dich ranhalten. Du brauchst dieses Jahr noch die Baugenehmigung. Du brauchst jetzt natürlich zuügig konkrete Angebote für das Haus. Hast du das Grundstück schon sicher
[Seite 4]
... Preisnachlass verhandeln, sofern er das überhaupt zulässt. Mit dem Baukindergeld musst du dich ranhalten. Du brauchst dieses Jahr noch die Baugenehmigung. Du brauchst jetzt natürlich zuügig konkrete Angebote für das Haus. Hast du das Grundstück schon sicher
Baustrom Hilfe wer kann Tipps geben
[Seite 3]
Dann hat das irgendwer verpennt. Im Grunde hätte man direkt nach der Baugenehmigung mit den Stadtwerken sprechen können und einen Bauanschluss bereits vorbereiten können
[Seite 3]
Dann hat das irgendwer verpennt. Im Grunde hätte man direkt nach der Baugenehmigung mit den Stadtwerken sprechen können und einen Bauanschluss bereits vorbereiten können
Straßenoberkante in Grundstücksmitte
... eine kurze Frage an die Baurechtler unter uns, die folgenden Sachverhalt sicher beurteilen und begründen können, da hiervon aktuell die gesamte Baugenehmigung abhängig ist. Ich habe folgendes (Eck-)Grundstück: 47915 Und dazu folgende Satzung zum Bebauungsplan hinsichtlich der Definition der ...
... eine kurze Frage an die Baurechtler unter uns, die folgenden Sachverhalt sicher beurteilen und begründen können, da hiervon aktuell die gesamte Baugenehmigung abhängig ist. Ich habe folgendes (Eck-)Grundstück: 47915 Und dazu folgende Satzung zum Bebauungsplan hinsichtlich der Definition der ...
NRW: Freistellungsverfahren mit geringfügiger Abweichung vom Bebauungsplan
... Auswirkungen auf Abstandsflächen zu Nachbarn (im Norden und Süden mehr als 5 m zur Grundstücksgrenze) Frage: Bei normalem Bauantrag und Baugenehmigung wird das wohl kein Problem, da die Dachüberstände nur eine geringfügige Abweichung darstellen. Wie sieht das aber im Freistellungsverfahren ...
... Auswirkungen auf Abstandsflächen zu Nachbarn (im Norden und Süden mehr als 5 m zur Grundstücksgrenze) Frage: Bei normalem Bauantrag und Baugenehmigung wird das wohl kein Problem, da die Dachüberstände nur eine geringfügige Abweichung darstellen. Wie sieht das aber im Freistellungsverfahren ...
Hausbau 1,5 Geschosser: Kosten realistisch?
... enthalten. Zuzüglich zu den 265.000 EUR brutto Hauspreis rechnen wir noch: [*]650 EUR Bodengutachten [*]2.000 EUR Baugenehmigung [*]900 EUR Baustrom [*]2.400 EUR Vermessung/ amtlicher Lageplan [*]11.000 EUR Anschlusskosten 4 Medien [*]30.000 EUR für Carport, Pflasterarbeiten und Terrasse im ...
... enthalten. Zuzüglich zu den 265.000 EUR brutto Hauspreis rechnen wir noch: [*]650 EUR Bodengutachten [*]2.000 EUR Baugenehmigung [*]900 EUR Baustrom [*]2.400 EUR Vermessung/ amtlicher Lageplan [*]11.000 EUR Anschlusskosten 4 Medien [*]30.000 EUR für Carport, Pflasterarbeiten und Terrasse im ...
Frist bei Genehmigungsfreistellung und Baukindergeld
... an euch. Für unseren Neubau ist eine Genehmigungsfreistellung möglich. Wie ist das mit den Nachweisen für das Baukindergeld? Es wir ja keine Baugenehmigung erteilt, man bekommt nur einen Eingangsbestätigung für den Antrag. Nun habe ich widersprüchliche Auskünfte welche Fristen nun gelten ...
... an euch. Für unseren Neubau ist eine Genehmigungsfreistellung möglich. Wie ist das mit den Nachweisen für das Baukindergeld? Es wir ja keine Baugenehmigung erteilt, man bekommt nur einen Eingangsbestätigung für den Antrag. Nun habe ich widersprüchliche Auskünfte welche Fristen nun gelten ...
Dach in "falscher" Richtung geplant und genehmigt
Hallo, Ich habe bereits eine Baugenehmigung und mittlerweile ist die Bodenplatte fertigstellt. Beim erneuten Durchlesen des Bebauungsplanes auf der Suche nach den Vorgaben für den Zaun habe ich auch nochmals die Vorgaben des Daches durchgelesen: Darin steht genauer Wortlaut: Bei Pultdächern ist ...
Hallo, Ich habe bereits eine Baugenehmigung und mittlerweile ist die Bodenplatte fertigstellt. Beim erneuten Durchlesen des Bebauungsplanes auf der Suche nach den Vorgaben für den Zaun habe ich auch nochmals die Vorgaben des Daches durchgelesen: Darin steht genauer Wortlaut: Bei Pultdächern ist ...
Preiserhöhungen im Bauvertrag mit Corona-Bezug
... eine Baugenehmigungserteilung innerhalb von 4 Monaten nach Einreichen des Bauantrages als Voraussetzung. Verzögert sich die Baugenehmigung, verschiebt sich die Fertigstellung. Verschiebt sich die Fertigstellung um mehr als 6 Monate (also 2,5 Jahre), wird die endgültige Rechnungssumme um die ...
... eine Baugenehmigungserteilung innerhalb von 4 Monaten nach Einreichen des Bauantrages als Voraussetzung. Verzögert sich die Baugenehmigung, verschiebt sich die Fertigstellung. Verschiebt sich die Fertigstellung um mehr als 6 Monate (also 2,5 Jahre), wird die endgültige Rechnungssumme um die ...
Bauanzeige wer hat Erfahrung damit
[Seite 5]
Es geht dabei nicht um das Bauträger Verschulden (leider). Nach dem Vertrag mussten wir binnen 6 Monaten die Baugenehmigung erhalten um den Festpreis bis zur Fertigstellung zu halten. Das ist uns nicht gelungen, da wir auch einige Verzüge mit der Erschließung der Grundstücke und auch privat durch ...
[Seite 5]
Es geht dabei nicht um das Bauträger Verschulden (leider). Nach dem Vertrag mussten wir binnen 6 Monaten die Baugenehmigung erhalten um den Festpreis bis zur Fertigstellung zu halten. Das ist uns nicht gelungen, da wir auch einige Verzüge mit der Erschließung der Grundstücke und auch privat durch ...