ᐅ baugenehmigung in Themen
Spektral Haus Preise & Erfahrungen - Massivhaus oder Fertighaus
... der Gründungsausführung auf Basis von Bodengutachten und Statik. Hoffe, dass wir hier schnell zu einem Ergebnis kommen und nach erhalt der Baugenehmigung schnell mit den ersten Arbeiten beginnen können. Hat im Forum schon jemand Erfahrung mit spektral Haus gemacht
... der Gründungsausführung auf Basis von Bodengutachten und Statik. Hoffe, dass wir hier schnell zu einem Ergebnis kommen und nach erhalt der Baugenehmigung schnell mit den ersten Arbeiten beginnen können. Hat im Forum schon jemand Erfahrung mit spektral Haus gemacht
Baukostenentwicklung noch normal???
[Seite 10]
Ich weiß jetzt nicht wie es mit einer ordentlichen Baugenehmigung ist, aber die Gebühr für den Freisteller hätten wir nach Rücksendung bezahlen müssen. Ich würde es stoppen. Was sagen die ...
[Seite 10]
Ich weiß jetzt nicht wie es mit einer ordentlichen Baugenehmigung ist, aber die Gebühr für den Freisteller hätten wir nach Rücksendung bezahlen müssen. Ich würde es stoppen. Was sagen die ...
Bauen auf Grundstück im Familienbesitz - Grünfläche mit Bodendenkmal
... Außenbereich. Oder doch, weil es einen Bebauungsplan gibt? Falls ersteres: 3-5 Jahre bis hin zu gar nicht bauen Falls zweiteres: 3-6 Monate, bis die Baugenehmigung vorliegt
... Außenbereich. Oder doch, weil es einen Bebauungsplan gibt? Falls ersteres: 3-5 Jahre bis hin zu gar nicht bauen Falls zweiteres: 3-6 Monate, bis die Baugenehmigung vorliegt
Grundstück in Potsdam mit riesigen Eichen kaufen?
[Seite 2]
... Größe der normalen Bebauung. Musst mal mit Street View durch die Straßen fahren. Der Kaufpreis ist angemessen. Bekommst dafür sogar die Baugenehmigung für eine exklusive Einfamilienhausvilla inklusive
[Seite 2]
... Größe der normalen Bebauung. Musst mal mit Street View durch die Straßen fahren. Der Kaufpreis ist angemessen. Bekommst dafür sogar die Baugenehmigung für eine exklusive Einfamilienhausvilla inklusive
Gebührenberechnung Bauantrag Brandenburg
Hallo, ich bin neu hier und habe gleich folgende Frage: Vor wenigen Tagen erhielten wir die Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage in einer Gemeinde in Brandenburg :-) Nach der Brandenburgischen Baugebührenordnung (BbgBauGebO) errechnet sich der Bauwert nach dem umbauten ...
Hallo, ich bin neu hier und habe gleich folgende Frage: Vor wenigen Tagen erhielten wir die Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage in einer Gemeinde in Brandenburg :-) Nach der Brandenburgischen Baugebührenordnung (BbgBauGebO) errechnet sich der Bauwert nach dem umbauten ...
Dacherhöhung nach einer Aufsparrendämmung
Ich habe noch weiter gegoogelt und bin dabei auf die Landesbauordnung von NRW gestoßen. Diese schreibt lt. §6, Abs.14 keine Baugenehmigung vor. Hier der Wortlaut: (14) Bei bestehenden Gebäuden ist die nachträgliche Bekleidung oder Verblendung von Außenwänden sowie die nachträgliche Anhebung der ...
Ich habe noch weiter gegoogelt und bin dabei auf die Landesbauordnung von NRW gestoßen. Diese schreibt lt. §6, Abs.14 keine Baugenehmigung vor. Hier der Wortlaut: (14) Bei bestehenden Gebäuden ist die nachträgliche Bekleidung oder Verblendung von Außenwänden sowie die nachträgliche Anhebung der ...
Grenzbebauung Garage und Schuppen Max. 9 Meter -mehr geht nicht?
[Seite 4]
... es hier vor Ort aber nicht, d.h., wir messen täglich Gebäude ein, damit sie in der Karte auftauchen, ohne zu überprüfen, ob es dafür eine Baugenehmigung gibt. Das ist katastertechnisch nicht von Belang und lässt auch keinen Rückschluss auf die baurechtliche Genehmigungs(Fähigkeit) zu. Das ist ...
[Seite 4]
... es hier vor Ort aber nicht, d.h., wir messen täglich Gebäude ein, damit sie in der Karte auftauchen, ohne zu überprüfen, ob es dafür eine Baugenehmigung gibt. Das ist katastertechnisch nicht von Belang und lässt auch keinen Rückschluss auf die baurechtliche Genehmigungs(Fähigkeit) zu. Das ist ...
Genehmigungsfreie Garage nun doch genehmigungspflichtig
... sog. Freistellungsverfahren nicht mit einer Genehmigungsfreiheit zu verwechseln. In NRW braucht man zB sowohl für eine Garage als auch Carport eine Baugenehmigung, die wiederum durchaus im Freistellungsverfahren durchgeführt werden kann, wenn die Bedingungen erfüllt sind. Die Garage ist in NRW ...
... sog. Freistellungsverfahren nicht mit einer Genehmigungsfreiheit zu verwechseln. In NRW braucht man zB sowohl für eine Garage als auch Carport eine Baugenehmigung, die wiederum durchaus im Freistellungsverfahren durchgeführt werden kann, wenn die Bedingungen erfüllt sind. Die Garage ist in NRW ...
Baugrundstück fürs Erste nur als Garten nutzen
... Fragen: [*]Da das Gartenhaus eine Feuerstelle (Herd, Ofen) haben wird und zum längerfristigen Aufenthalt gedacht ist, brauchen wir wohl eine Baugenehmigung? [*]Der Makler hatte uns folgende Zahlen genannt: Geschossflächenzahl 0,4, Grundflächenzahl 0,2. Es besteht aber soweit ich weiß kein ...
... Fragen: [*]Da das Gartenhaus eine Feuerstelle (Herd, Ofen) haben wird und zum längerfristigen Aufenthalt gedacht ist, brauchen wir wohl eine Baugenehmigung? [*]Der Makler hatte uns folgende Zahlen genannt: Geschossflächenzahl 0,4, Grundflächenzahl 0,2. Es besteht aber soweit ich weiß kein ...
Wärmedämmung für Stirnseiten der Bodenplatte und Streifenfundament?
... die beiliegenden Aufnahmen gemacht. Deutlich ist eine Wärmeabstrahlung im Bereich der Bodenplatte/Fundament zu erkennen. Das Fundament ist laut Baugenehmigung 45/80 ausgeführt. Siehe Bild-Ausschnitt "Schnitt Fundament". Auf der Bodenplatte (d=15cm) liegt laut Baugenehmigung eine ...
... die beiliegenden Aufnahmen gemacht. Deutlich ist eine Wärmeabstrahlung im Bereich der Bodenplatte/Fundament zu erkennen. Das Fundament ist laut Baugenehmigung 45/80 ausgeführt. Siehe Bild-Ausschnitt "Schnitt Fundament". Auf der Bodenplatte (d=15cm) liegt laut Baugenehmigung eine ...
Freistellungsverfahren genehmigt, im Nachhinein Änderung möglich?
[Seite 3]
... ich, die Fördermöglichkeit von Lüftungsanlage zusammen mit WP und fragte meinen GU ob ich das noch kriegen kann. Inzwischen war dann auch die Baugenehmigung eingetroffen. Für die Lüftungsanlage war aber eine Geschosserhöhung des OG notwendig (12,5cm). Auf meine Frage, ob dies, wg. der schon ...
[Seite 3]
... ich, die Fördermöglichkeit von Lüftungsanlage zusammen mit WP und fragte meinen GU ob ich das noch kriegen kann. Inzwischen war dann auch die Baugenehmigung eingetroffen. Für die Lüftungsanlage war aber eine Geschosserhöhung des OG notwendig (12,5cm). Auf meine Frage, ob dies, wg. der schon ...
Baugenehmigung: Lageplan oder Grundriss ausschlaggebend?
... wurde besprochen das ein Carport in der Größe 9 x 4,50 gebaut wird in eigenleistung und grenzbebauung. Jetzt ist mir aufgefallen, das in der Baugenehmigung zwei Maße angegeben sind. Im Lageplan sind es 9x4,50 mit grenzbebauung und in der Zeichnung vom Grundriss sind es 3,50x9. Beides wurde ...
... wurde besprochen das ein Carport in der Größe 9 x 4,50 gebaut wird in eigenleistung und grenzbebauung. Jetzt ist mir aufgefallen, das in der Baugenehmigung zwei Maße angegeben sind. Im Lageplan sind es 9x4,50 mit grenzbebauung und in der Zeichnung vom Grundriss sind es 3,50x9. Beides wurde ...
Keine Brandschutztür zur Garage - Wessen verschulden?
... der Dame vor einer Woche auf, dass die Türe zur Garage keine T30-Brandschutztür ist, sondern eine "normale" Nebeneingangstür. In der Baugenehmigung steht auch drin, dass dort ein Brandschutztür hinmuss. Die Hausbaufirma hat diese Baugenehmigung ebenfalls vorliegen. (Schon seit Beginn ...
... der Dame vor einer Woche auf, dass die Türe zur Garage keine T30-Brandschutztür ist, sondern eine "normale" Nebeneingangstür. In der Baugenehmigung steht auch drin, dass dort ein Brandschutztür hinmuss. Die Hausbaufirma hat diese Baugenehmigung ebenfalls vorliegen. (Schon seit Beginn ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus KFW70 mit ca. 135m2 ohne Keller
[Seite 2]
... ca. 1,5 bis 2 Prozent [*]eine Maklercourtage (falls das Grundstück von einem Makler vermittelt wird [*]Baunebenkosten (Hausanschlüsse, Baugenehmigung usw.) [*]Außenanlagen (Gartenanlage, Pflasterarbeiten usw.) [*]Finanzierungskosten: Kosten für Grundschuldeintragungen, Gebühren und sog ...
[Seite 2]
... ca. 1,5 bis 2 Prozent [*]eine Maklercourtage (falls das Grundstück von einem Makler vermittelt wird [*]Baunebenkosten (Hausanschlüsse, Baugenehmigung usw.) [*]Außenanlagen (Gartenanlage, Pflasterarbeiten usw.) [*]Finanzierungskosten: Kosten für Grundschuldeintragungen, Gebühren und sog ...
Preiserhöhung - Unsere Baufirma will 21,4 % mehr
[Seite 12]
... die bereits Anfang Frühjahr geplant gewesen ist! Anschließend also erst die Planungen mit Architekten, Bauanträge, monatelanges Warten auf Baugenehmigung und schon waren wir im Frühjahr 2021 wo es endlich losgehen konnte. Schließlich sind wir sehr zufrieden und dankbar dass es überhaupt ...
[Seite 12]
... die bereits Anfang Frühjahr geplant gewesen ist! Anschließend also erst die Planungen mit Architekten, Bauanträge, monatelanges Warten auf Baugenehmigung und schon waren wir im Frühjahr 2021 wo es endlich losgehen konnte. Schließlich sind wir sehr zufrieden und dankbar dass es überhaupt ...
Einfaches erdgeschossiges Haus ohne Keller, 120 m2, Kostenschätzung
... die Außentreppe, also keine Treppe im Erdgeschoss Estrich und Laminat/Parkett, Fußbodenheizung Einfaches Bad Einfache Elektrik Entwurf, Baugenehmigung, Ausführungsplanung (ausser Elektro und Heizung) sowie Koordination und Bauüberwachung werde ich übernehmen. Zusätzlich sind wir bereit einige ...
... die Außentreppe, also keine Treppe im Erdgeschoss Estrich und Laminat/Parkett, Fußbodenheizung Einfaches Bad Einfache Elektrik Entwurf, Baugenehmigung, Ausführungsplanung (ausser Elektro und Heizung) sowie Koordination und Bauüberwachung werde ich übernehmen. Zusätzlich sind wir bereit einige ...
Fertighaus / Ausbauhaus
[Seite 4]
Ok das mit den Grundstücken muss ich dann noch mal schauen , diese Informationen sind mir neu vielen Danke . ich dachte immer Voll erschlossen und Baugenehmigung vorhanden , reiche aus .... Eigenkapital sind ca.30.000€ wir sind 25 und 31 , 1200€ meinte ich komplett also warm also Kalt habe ich ca ...
[Seite 4]
Ok das mit den Grundstücken muss ich dann noch mal schauen , diese Informationen sind mir neu vielen Danke . ich dachte immer Voll erschlossen und Baugenehmigung vorhanden , reiche aus .... Eigenkapital sind ca.30.000€ wir sind 25 und 31 , 1200€ meinte ich komplett also warm also Kalt habe ich ca ...
H&G Überdachung vs. KD Überdachung - oder doch andere Firma Oberpfalz?
... Glas (6 Meter lang / Meter Ausladung) Wandhalterung und vorne 3 Pfosten, VSG 10mm, 12 LEDs und Unterdachmarkise mit Funksteuerung angehen. Baugenehmigung läuft und wird die nächsten paar Wochen genehmigt sein. Unsere Terrasse besteht aus Keramikplatten welche in drainagefähigem Mörtel ...
... Glas (6 Meter lang / Meter Ausladung) Wandhalterung und vorne 3 Pfosten, VSG 10mm, 12 LEDs und Unterdachmarkise mit Funksteuerung angehen. Baugenehmigung läuft und wird die nächsten paar Wochen genehmigt sein. Unsere Terrasse besteht aus Keramikplatten welche in drainagefähigem Mörtel ...
Land erschließen und anschließend bebauen
... beantragen, damit sichergestellt ist, dass das Land wirklich als potentielles Wohngebiet deklariert ist. 2. Einen Antrag auf Baugenehmigung bei der Stadt stellen. Sind dies wirklich die ersten Schritte oder muss noch etwas weiteres unternommen werden? Muss vor dem Antrag auf ...
... beantragen, damit sichergestellt ist, dass das Land wirklich als potentielles Wohngebiet deklariert ist. 2. Einen Antrag auf Baugenehmigung bei der Stadt stellen. Sind dies wirklich die ersten Schritte oder muss noch etwas weiteres unternommen werden? Muss vor dem Antrag auf ...
Baugenehmigungsverfahren - Fragen zur Vorgehensweise?
... Weimar. Ich mache gerade meine Masterarbeit. Ich habe einige Fragen zu stellen. Jede Hilfe wäre wirklich dankbar. 1.Welche Dokumente werden zur Baugenehmigung an die Planungsabteilung geschickt? 2.Werden sie als Zeichnungen oder 3D-Modell gesendet? 3. Wie prüft die Planungsabteilung, ob der ...
... Weimar. Ich mache gerade meine Masterarbeit. Ich habe einige Fragen zu stellen. Jede Hilfe wäre wirklich dankbar. 1.Welche Dokumente werden zur Baugenehmigung an die Planungsabteilung geschickt? 2.Werden sie als Zeichnungen oder 3D-Modell gesendet? 3. Wie prüft die Planungsabteilung, ob der ...
Dach des Nachbarn ragt auf mein Bauland
... stehen. Diese werden nicht zu Wohnzwecken genutzt sondern bisher als Lagerräume. Für das erschlossene Grundstück besteht jedoch auch eine Baugenehmigung und ich plane nun tatsächlich, dort zu bauen, wofür ich Teile der alten Gebäude erst mal abreißen müsste. Rechts und links von meinem ...
... stehen. Diese werden nicht zu Wohnzwecken genutzt sondern bisher als Lagerräume. Für das erschlossene Grundstück besteht jedoch auch eine Baugenehmigung und ich plane nun tatsächlich, dort zu bauen, wofür ich Teile der alten Gebäude erst mal abreißen müsste. Rechts und links von meinem ...
Baugenehmigung Antrag
... er die textl. Festsetzungen aus dem Bebauungsplan und das Baurecht beachtet hat; bei diesem Verfahren prüft das Bauamt nicht und Deine so erzielte Baugenehmigung könnte jederzeit von einem Dir nicht "wohl gesonnenen" Nachbarn angezweifelt und im schlimmsten Fall sogar rückgängig werden ...
... er die textl. Festsetzungen aus dem Bebauungsplan und das Baurecht beachtet hat; bei diesem Verfahren prüft das Bauamt nicht und Deine so erzielte Baugenehmigung könnte jederzeit von einem Dir nicht "wohl gesonnenen" Nachbarn angezweifelt und im schlimmsten Fall sogar rückgängig werden ...
Erfahrungen/kennt jemand M3-Massivhaus
[Seite 5]
... fixiert). Auf unsere Bitte hin diesen Baubeginn zu fixieren, z.B. "Baubeginn ist innerhalb von 6 Wochen nach vorliegen der Baugenehmigung" sagte uns Herr B., dass er dies nicht garantieren könnte, da er schließlich nicht wüsste, ob er in diesem Zeitraum die Handwerker findet, die das ...
[Seite 5]
... fixiert). Auf unsere Bitte hin diesen Baubeginn zu fixieren, z.B. "Baubeginn ist innerhalb von 6 Wochen nach vorliegen der Baugenehmigung" sagte uns Herr B., dass er dies nicht garantieren könnte, da er schließlich nicht wüsste, ob er in diesem Zeitraum die Handwerker findet, die das ...
Entwurfsplanung über den Architekten und dann Ausschreiben?
[Seite 3]
... des Architektenvertrages in drei Tranchen, und 2. den Kniff mit der Teigruhe und der Weichenstellung. Wer einen Architekten nur bis zur Baugenehmigung (also Leistungsphase 1 bis 4) beauftragt hätte, lernt Darüber hinaus 3. die Magie des Kostensteuerungswerkzeuges Leistungsphase 5 und 4. (selbst ...
[Seite 3]
... des Architektenvertrages in drei Tranchen, und 2. den Kniff mit der Teigruhe und der Weichenstellung. Wer einen Architekten nur bis zur Baugenehmigung (also Leistungsphase 1 bis 4) beauftragt hätte, lernt Darüber hinaus 3. die Magie des Kostensteuerungswerkzeuges Leistungsphase 5 und 4. (selbst ...
Deura - Hausbau empfehlenswert?
[Seite 8]
... einen Einzugstermin festschreiben, aber Deura hat sich schwer getan und mir MÜNDLICH bestätigt im November 11 können wir einziehen. Solbal die Baugenehmigung vorliegt, wird uns der Termin bestätigt und erhalten einen Bauablaufplan. Wir waren also voller zuversicht und haben Anfang Januar 11 den ...
[Seite 8]
... einen Einzugstermin festschreiben, aber Deura hat sich schwer getan und mir MÜNDLICH bestätigt im November 11 können wir einziehen. Solbal die Baugenehmigung vorliegt, wird uns der Termin bestätigt und erhalten einen Bauablaufplan. Wir waren also voller zuversicht und haben Anfang Januar 11 den ...
Grundstückskauf & Maklerverhalten: Ist das normal so?
[Seite 7]
... schon erlebt.. Dass der Makler das Bodengutachten nicht parat hat, finde ich da schon normaler. Was mich eher wundert: warum gibt es bereits ne Baugenehmigung für ein Doppelhaus? Hat das Grundstück jemand gekauft, hat den Bauantrag gestellt und dann aus welchem Grund auch immer wieder Abstand ...
[Seite 7]
... schon erlebt.. Dass der Makler das Bodengutachten nicht parat hat, finde ich da schon normaler. Was mich eher wundert: warum gibt es bereits ne Baugenehmigung für ein Doppelhaus? Hat das Grundstück jemand gekauft, hat den Bauantrag gestellt und dann aus welchem Grund auch immer wieder Abstand ...
Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck
[Seite 43]
... Bearbeitung dauert 8 Wochen. Andererseits mir telefonisch da meldet sich jemand die Woche wegen der Stilllegung. Außerdem ist die Baugenehmigung endlich da. D.h. bald kann es los gehen. Aber nun reagiert der GÜ nicht mehr auf meine Anfragen und ist auch telefonisch nicht ...
[Seite 43]
... Bearbeitung dauert 8 Wochen. Andererseits mir telefonisch da meldet sich jemand die Woche wegen der Stilllegung. Außerdem ist die Baugenehmigung endlich da. D.h. bald kann es los gehen. Aber nun reagiert der GÜ nicht mehr auf meine Anfragen und ist auch telefonisch nicht ...
Probleme mit Nachbars Überbau und Bauamt
... und mit einer weiteren Stützmauer bebaut (diesmal sozusagen grenzüberschreitend als "Anbau" . Nun kostet eine Baugenehmigung insgesamt rund 4000 Euro, welche wir nicht übernehmen möchten. Zusätzlich sind jetzt noch horrende Kosten für einen Statiker aufgelaufen da wir ja wissen ...
... und mit einer weiteren Stützmauer bebaut (diesmal sozusagen grenzüberschreitend als "Anbau" . Nun kostet eine Baugenehmigung insgesamt rund 4000 Euro, welche wir nicht übernehmen möchten. Zusätzlich sind jetzt noch horrende Kosten für einen Statiker aufgelaufen da wir ja wissen ...
Werner Wohnbau - Projekt Hamburg
... Architektin prüfen lassen. Leider hat sie einige Anmerkungen! Des Weiteren sollte ich Werner Wohnbau nach dem Bauzeitenplan, Bodengutachten und Baugenehmigung fragen. Bis jetzt erfolglos! Nur eine Kopie der Baugenehmigung erhalten! Habt Ihr auch die selben Erfahrungen mit Werner Wohnbau ...
... Architektin prüfen lassen. Leider hat sie einige Anmerkungen! Des Weiteren sollte ich Werner Wohnbau nach dem Bauzeitenplan, Bodengutachten und Baugenehmigung fragen. Bis jetzt erfolglos! Nur eine Kopie der Baugenehmigung erhalten! Habt Ihr auch die selben Erfahrungen mit Werner Wohnbau ...
L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?
[Seite 279]
... angen,), das Gebäudeenergiegesetz wurde Anfang des Jahres 24 ja geändert (jetzt müssen mit 65 % erneuerbarer Energie geheizt werden und da unser Baugenehmigung schon von letztem Jahr ist, entspricht es somit nicht dem Gebäudeenergiegesetz 24. Hat jemand das gleiche Problem
[Seite 279]
... angen,), das Gebäudeenergiegesetz wurde Anfang des Jahres 24 ja geändert (jetzt müssen mit 65 % erneuerbarer Energie geheizt werden und da unser Baugenehmigung schon von letztem Jahr ist, entspricht es somit nicht dem Gebäudeenergiegesetz 24. Hat jemand das gleiche Problem