ᐅ baugenehmigung in Themen
Oberkante Fertigfußboden höher als erlaubte 0,30 - Probleme?
... erlaubten 0,3m liegen. Interessant ist, dass selbst das Bauamt die falsch genommene Höhe sogar in der digital autorisierten Baugenehmigung bestätigt hat. Da unser Grundstück nach rechts doch ein ganzes Stück abfällt (Aufschüttung ca. 90cm an der rechten Hausseite), haben wir eh schon ...
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... Dienstleistungsvertrag) abgeschlossen habt, dann schuldet er euch sogar einen genehmigungsfähigen Entwurf ... und zwar auch dann, wenn die Baugenehmigung anschließend widerrufen würde. Ist aber extrem selten
... erlaubten 0,3m liegen. Interessant ist, dass selbst das Bauamt die falsch genommene Höhe sogar in der digital autorisierten Baugenehmigung bestätigt hat. Da unser Grundstück nach rechts doch ein ganzes Stück abfällt (Aufschüttung ca. 90cm an der rechten Hausseite), haben wir eh schon ...
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... Dienstleistungsvertrag) abgeschlossen habt, dann schuldet er euch sogar einen genehmigungsfähigen Entwurf ... und zwar auch dann, wenn die Baugenehmigung anschließend widerrufen würde. Ist aber extrem selten
Genehmigung für Vergrößerung der Garage?
... gleichzeitig in der neuen Wohnsiedlung hochgezogen. Dadurch dass das schon alles so geplant war und nicht wir selber geplant haben, waren Baugenehmigung etc. ja alles schon eingereicht. Die Doppelhaushälfte wird Schlüsselfertig übergeben und beinhaltet auch eine genau ans Haus angrenzende ...
... gleichzeitig in der neuen Wohnsiedlung hochgezogen. Dadurch dass das schon alles so geplant war und nicht wir selber geplant haben, waren Baugenehmigung etc. ja alles schon eingereicht. Die Doppelhaushälfte wird Schlüsselfertig übergeben und beinhaltet auch eine genau ans Haus angrenzende ...
Bauantrag "zurückgestellt". Was heisst das?
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Eine Baugenehmigung sollte abgestempelt, bezahlt und abzuheften sein. Wäre in deinem Fall nicht so
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Eine Baugenehmigung sollte abgestempelt, bezahlt und abzuheften sein. Wäre in deinem Fall nicht so
Nachbarbeteiligung im Kenntnisgabeverfahren
... ein Schreiben erhalten, dass uns darüber informiert, dass der Bauherr im angrenzenden Grundstück sein Bauvorhaben im Kenntnisgabeverfahren ohne Baugenehmigung durchführen möchte, wozu ich meine Zustimmung innerhalb 2 Wochen erteilen soll. Mir ist nichts über dieses Verfahren bekannt und es ...
... ein Schreiben erhalten, dass uns darüber informiert, dass der Bauherr im angrenzenden Grundstück sein Bauvorhaben im Kenntnisgabeverfahren ohne Baugenehmigung durchführen möchte, wozu ich meine Zustimmung innerhalb 2 Wochen erteilen soll. Mir ist nichts über dieses Verfahren bekannt und es ...
Aufstockung und Anbau
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Nach der Bayrischen Landesbauordnung müssen die betroffenen direkten Nachbarn angeschrieben werden und können sich im Vorfeld der Erteilung einer Baugenehmigung äußern. Wenn vorbehaltlos eine Zustimmung erteilt wird, kann man später offenbar nicht mehr gegen den Bauantrag des Nachbarn vorgehen ...
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Nach der Bayrischen Landesbauordnung müssen die betroffenen direkten Nachbarn angeschrieben werden und können sich im Vorfeld der Erteilung einer Baugenehmigung äußern. Wenn vorbehaltlos eine Zustimmung erteilt wird, kann man später offenbar nicht mehr gegen den Bauantrag des Nachbarn vorgehen ...
Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen
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... Großauheim bauen. Wie kommt es zu dem Verzug? Bei uns sind vertraglich der Start des Baus mit maximal 4 Monaten festgelegt, nach Erteilung der Baugenehmigung. LG
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... Großauheim bauen. Wie kommt es zu dem Verzug? Bei uns sind vertraglich der Start des Baus mit maximal 4 Monaten festgelegt, nach Erteilung der Baugenehmigung. LG
Überschreitung Grundflächenzahl
[Seite 3]
Die Grundflächenzahl bleibt immer gleich. Du brauchst in NDS eh eine Baugenehmigung für Dein Vorhaben. Warum raufst Du Dir also die Haare?
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Die Grundflächenzahl bleibt immer gleich. Du brauchst in NDS eh eine Baugenehmigung für Dein Vorhaben. Warum raufst Du Dir also die Haare?
Altbau - Umbau u. Sanierung
Vielen Dank für Eure Antworten! Dass eine Baugenehmigung nötig sein soll, verwundert mich doch schon. 1. Weiß ich ja noch nicht ob und in welchem Umfang tragende Wände im Spiel sind. Dies müsste ja zunächst von einem Statiker geprüft werden. 2. Hatte ich auch nicht vor einen Architekten zu ...
Vielen Dank für Eure Antworten! Dass eine Baugenehmigung nötig sein soll, verwundert mich doch schon. 1. Weiß ich ja noch nicht ob und in welchem Umfang tragende Wände im Spiel sind. Dies müsste ja zunächst von einem Statiker geprüft werden. 2. Hatte ich auch nicht vor einen Architekten zu ...
Erfahrungen mit Layer Haus AG aus Schwabmünchen
Habt ihr sehr gut gemacht!!! Wir haben einem Jahr unterschrieben. Baugenehmigung ist immer noch Fehlanzeige. Jetzt sitzen wir auf einen Grundstück dass wenn wir keine Baugenehmigung erhalten nichts mehr wert ist. All unsere Ersparnisse sind damit weg. Es ist eine Katastrophe für unsere ganze ...
Habt ihr sehr gut gemacht!!! Wir haben einem Jahr unterschrieben. Baugenehmigung ist immer noch Fehlanzeige. Jetzt sitzen wir auf einen Grundstück dass wenn wir keine Baugenehmigung erhalten nichts mehr wert ist. All unsere Ersparnisse sind damit weg. Es ist eine Katastrophe für unsere ganze ...
Garagendachform (Flachdach oder Walm-/Satteldach)
Ich kann dir da leider nicht weiterhelfen, dennoch muss ich nachhaken: die Baugenehmigung ist für das Flachdach vorhanden... Ein anderes Dach muss neu genehmigt werden, soweit ich weiß.
Ich kann dir da leider nicht weiterhelfen, dennoch muss ich nachhaken: die Baugenehmigung ist für das Flachdach vorhanden... Ein anderes Dach muss neu genehmigt werden, soweit ich weiß.
Aufstockung vs. Neubau - wie anfangen?
... Genehmigung? Möchtest Du absolute Rechtssicherheit, bleibt nur die BVA. Unabhängig, wie Du zu einer Zusage hinsichtlich der zu erwirkenden Baugenehmigung gekommen bist, gibt es für Dich genau 2 Möglichkeiten, den Bau nach Vorlage der auflagenfreien Baugenehmigung zu realisieren. Die erste und ...
... Genehmigung? Möchtest Du absolute Rechtssicherheit, bleibt nur die BVA. Unabhängig, wie Du zu einer Zusage hinsichtlich der zu erwirkenden Baugenehmigung gekommen bist, gibt es für Dich genau 2 Möglichkeiten, den Bau nach Vorlage der auflagenfreien Baugenehmigung zu realisieren. Die erste und ...
Änderungen nach Bauantrag Genehmigung
Ich gehe davon aus, das zumindest ein Nachtrag zur Baugenehmigung notwendig wird, da sich die Planung in Bau- und planunungsrechtlich relevanten Teilen verändert kann. Davon können Abstandsflächen betroffen sein, die Grundflächenzahl, das Baufenster (Baulinien/Baugrenzen), bei Gebäuden in Hanglage ...
Ich gehe davon aus, das zumindest ein Nachtrag zur Baugenehmigung notwendig wird, da sich die Planung in Bau- und planunungsrechtlich relevanten Teilen verändert kann. Davon können Abstandsflächen betroffen sein, die Grundflächenzahl, das Baufenster (Baulinien/Baugrenzen), bei Gebäuden in Hanglage ...
Bauvertrag nach VOB Teil B und C: Austritt keine Baugenehmigung?
... Architekten und Antragsleistungen bauen. Nun stelle ich mir die Frage, ob wir aus dem Bauvertrag nach VOB raus kommen, sollten wir keinen Baugenehmigung bekommen. Kann mir jemand dazu einen Tipp geben? Nicht, dass ein Organ der Gemeinde, Ortschaftsrat oder das Landratsamt generell nein ...
... Architekten und Antragsleistungen bauen. Nun stelle ich mir die Frage, ob wir aus dem Bauvertrag nach VOB raus kommen, sollten wir keinen Baugenehmigung bekommen. Kann mir jemand dazu einen Tipp geben? Nicht, dass ein Organ der Gemeinde, Ortschaftsrat oder das Landratsamt generell nein ...
"notwendige Treppe" zum Dachgeschoss
Ah, ok - vielen Dank. Jetzt verstehe ich Deine Frage. Du hast ein Problem, würde ich meinen. Zum einen hebelst Du die Baugenehmigung "durch die Hintertüre aus", zum anderen bezieht sich der Angebotstext des Schreiners (ich nehme an, basierend darauf wurde der Auftrag erteilt) gerade auf ...
Ah, ok - vielen Dank. Jetzt verstehe ich Deine Frage. Du hast ein Problem, würde ich meinen. Zum einen hebelst Du die Baugenehmigung "durch die Hintertüre aus", zum anderen bezieht sich der Angebotstext des Schreiners (ich nehme an, basierend darauf wurde der Auftrag erteilt) gerade auf ...
KFW 55 in Teilbeheiztem Keller - Kaltkeller
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... Diesen werde ich zu rate ziehen wie in dieser Sache weiter zu verfahren ist. Mal schauen was die Baufirma antwortet. Die Baugenehmigung soll mir laut heutiges Telefonat in den nächsten 2-3- Wochen zugehen. Laut Vertrag sollen die Bauarbeiten 4 Wochen nach erteilter Baugenehmigung beginnen ...
[Seite 5]
... Diesen werde ich zu rate ziehen wie in dieser Sache weiter zu verfahren ist. Mal schauen was die Baufirma antwortet. Die Baugenehmigung soll mir laut heutiges Telefonat in den nächsten 2-3- Wochen zugehen. Laut Vertrag sollen die Bauarbeiten 4 Wochen nach erteilter Baugenehmigung beginnen ...
Vorgehensweise bis zum ersten Spatenstich
[Seite 2]
Der Hinweis ist berechtigt. Wozu dann einen Architekten? Macht der nur tolle Pläne? Im Prinzip kannst du vor der Baugenehmigung wenig machen. Du kannst auch das vereinfachte genehmigungsverfahren wählen und hoffen, dass diese zügig durch geht. Dann bleibt noch genügend Zeit bis zum Baubeginn, bei ...
[Seite 2]
Der Hinweis ist berechtigt. Wozu dann einen Architekten? Macht der nur tolle Pläne? Im Prinzip kannst du vor der Baugenehmigung wenig machen. Du kannst auch das vereinfachte genehmigungsverfahren wählen und hoffen, dass diese zügig durch geht. Dann bleibt noch genügend Zeit bis zum Baubeginn, bei ...
Grundstücksteilung an Garage, Ratschläge nötig
... Grenze 3m entfernt von der Garage zugestimmt. Leider erfolgte dies ohne Rücksprache mit uns (wir sollten wohl überrascht werden). Eine Baugenehmigung, für einen Neubau als Anbau an das Haus der Schwiegereltern, haben wir. Die Grundstücksgrenze läuft derzeit genau durch unser Schlafzimmer. Dies ...
... Grenze 3m entfernt von der Garage zugestimmt. Leider erfolgte dies ohne Rücksprache mit uns (wir sollten wohl überrascht werden). Eine Baugenehmigung, für einen Neubau als Anbau an das Haus der Schwiegereltern, haben wir. Die Grundstücksgrenze läuft derzeit genau durch unser Schlafzimmer. Dies ...
Statik vor Bauantrag oder danach?
... bin in diesem Bereich bitte ich um Entschuldigung. Jetzt habe ich eine Frage zu der Statik . Wan muss der Statiker seine Arbeit machen??? Vor der Baugenehmigung oder danach ???? Weil ich muss ja noch so einige Sachen Planen. Wie z.b Erdaushub organisieren, mich um die Preise der Steine ...
... bin in diesem Bereich bitte ich um Entschuldigung. Jetzt habe ich eine Frage zu der Statik . Wan muss der Statiker seine Arbeit machen??? Vor der Baugenehmigung oder danach ???? Weil ich muss ja noch so einige Sachen Planen. Wie z.b Erdaushub organisieren, mich um die Preise der Steine ...
Erfahrungen mit Ever Energy Group GmbH / Ever Energy Home GmbH
[Seite 6]
... sich selbst gestellt. Wie die Bauausführung ist, werden wir sehen. Aber bisher sind wir zufrieden und teilweise positiv überrascht, da es nach Baugenehmigung innerhalb einer Woche los ging
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... sich selbst gestellt. Wie die Bauausführung ist, werden wir sehen. Aber bisher sind wir zufrieden und teilweise positiv überrascht, da es nach Baugenehmigung innerhalb einer Woche los ging
Kauf Grundstück und Haus vom Bauträger in zwei Verträgen
Das ist das "verdeckte Bauherrenmodell", die Notare sehen das sehr kritisch. Stichworte: - Baugenehmigung/Bauherr - Insolvenz des Bauunternehmers - Gewährleistung - Steuer (Umsatz- vs. Grunderwerb-) Weitestgehend?
Das ist das "verdeckte Bauherrenmodell", die Notare sehen das sehr kritisch. Stichworte: - Baugenehmigung/Bauherr - Insolvenz des Bauunternehmers - Gewährleistung - Steuer (Umsatz- vs. Grunderwerb-) Weitestgehend?
Erfahrung mit Auen-Specht aus Regensburg
[Seite 4]
... mit dem Architekten in Verbindung gesetzt. Nun ging es zumindest voran und im April konnten wir den Bauantrag einreichen. Die Baugenehmigung kam schließlich Ende Juli 2017. Nun ging es aber damit los, dass der Baubeginn immer wieder verschoben wurde. Was jedoch immer sehr zügig kam, waren ...
[Seite 4]
... mit dem Architekten in Verbindung gesetzt. Nun ging es zumindest voran und im April konnten wir den Bauantrag einreichen. Die Baugenehmigung kam schließlich Ende Juli 2017. Nun ging es aber damit los, dass der Baubeginn immer wieder verschoben wurde. Was jedoch immer sehr zügig kam, waren ...
Terrassenplanung Reiheneckhaus mit grossem Garten - An was denken?
[Seite 18]
Ein Bauvorbescheid bzw. die daraus folgende Baugenehmigung kann eingeklagt werden. Schon selbst erlebt. Zurückziehen ist genauso wie eine bereits erteilte Baugenehmigung zurückzunehmen.
[Seite 18]
Ein Bauvorbescheid bzw. die daraus folgende Baugenehmigung kann eingeklagt werden. Schon selbst erlebt. Zurückziehen ist genauso wie eine bereits erteilte Baugenehmigung zurückzunehmen.
Kosten Planungsauftrag beim GU
1. Übergabe Bauantrag an die Stadt 2. Erhalt der Baugenehmigung von der Stadt
1. Übergabe Bauantrag an die Stadt 2. Erhalt der Baugenehmigung von der Stadt
Bodenplatte 20cm zu hoch gebaut
[Seite 4]
... sein Haus die Nachbarhäuser absolut überhaupt überragt - und selbst wenn das um 20cm der Fall wäre, wird das kaum zu einem Entzug der Baugenehmigung führen. Das müsste schon ein äußerst krass gelagerter Fall sein bzw. es müsste eine klare Ansage vom Bauamt gegeben haben, dass eine maximale ...
[Seite 4]
... sein Haus die Nachbarhäuser absolut überhaupt überragt - und selbst wenn das um 20cm der Fall wäre, wird das kaum zu einem Entzug der Baugenehmigung führen. Das müsste schon ein äußerst krass gelagerter Fall sein bzw. es müsste eine klare Ansage vom Bauamt gegeben haben, dass eine maximale ...
Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!
[Seite 144]
Ich weiss es ist kein Hausbild, aber gönnt mir den Spass: Das WIRD bald eins. 5 Monate nach Vertragsabschluss und 2 Monate nach erteilter Baugenehmigung ist die Freude an diesem bescheidenen Beginn dann doch einfach recht gross...
[Seite 144]
Ich weiss es ist kein Hausbild, aber gönnt mir den Spass: Das WIRD bald eins. 5 Monate nach Vertragsabschluss und 2 Monate nach erteilter Baugenehmigung ist die Freude an diesem bescheidenen Beginn dann doch einfach recht gross...
Vermessung Kosteneinschätzung
[Seite 6]
... Den Auszug aus der Liegenschaftskarte oder deinen Lageplan zum Bauantrag mit Eintragung deines Projektes? Hast Du schon eine Baugenehmigung
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... Den Auszug aus der Liegenschaftskarte oder deinen Lageplan zum Bauantrag mit Eintragung deines Projektes? Hast Du schon eine Baugenehmigung
Gestell zur Holzlagerung wie weit an die Grundstücksgrenze?
... Baukörper bilden müssen. Auch sie bedarf daher der Erteilung einer isolierten Befreiung." - gegoogelt mit "Holzlege Baugenehmigung Bayern"
... Baukörper bilden müssen. Auch sie bedarf daher der Erteilung einer isolierten Befreiung." - gegoogelt mit "Holzlege Baugenehmigung Bayern"
Höhe des Hauses festlegen, worauf man dabei besonders achten?
Hallo zusammen, wir haben schon unsere Baugenehmigung bekommen. Wird die Haushöhe bei Bauantrag festgelegt oder vor dem Hausbau?(anbei ein Schnitt von Bauantrag). Wenn bei Bauantrag, kann man das nachträglich ändern? Und wen nicht was gibt es zu beachten? Unser Grundstück hat ungefähr die gleiche ...
Hallo zusammen, wir haben schon unsere Baugenehmigung bekommen. Wird die Haushöhe bei Bauantrag festgelegt oder vor dem Hausbau?(anbei ein Schnitt von Bauantrag). Wenn bei Bauantrag, kann man das nachträglich ändern? Und wen nicht was gibt es zu beachten? Unser Grundstück hat ungefähr die gleiche ...
Grundrissplanung für Zweifamilienhaus im Hang
[Seite 10]
Lange, lange, zu lange ist hier nichts passiert. Es lag an der noch ausstehenden Baugenehmigung. Mündlich haben wir nun aber endlich eine Zusage, daher geht's hier dann bald weiter. Es war aber auch eine aufreibende Baugenehmigungsphase! Das wünscht man keinem. Sobald die Erlaubnis ...
[Seite 10]
Lange, lange, zu lange ist hier nichts passiert. Es lag an der noch ausstehenden Baugenehmigung. Mündlich haben wir nun aber endlich eine Zusage, daher geht's hier dann bald weiter. Es war aber auch eine aufreibende Baugenehmigungsphase! Das wünscht man keinem. Sobald die Erlaubnis ...