ᐅ bauamt in Themen
Fertigstellungstermin bei GÜ-Vertrag - Formulierungshilfe
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... vorausgesetzt, dsa Baugebiet ist fertiggestellt und es ist möglich dsa Kenntnisgabeverfahren bis zum 01.08.2019 einzureichen, so dass das Bauamt die Baufreigabe erteilen kann. Die Baupläne und alle Unterlagen die dazo benötigt werden, sind vom AN bis zum 22.07.2019 fertigzustellen. Der ...
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... vorausgesetzt, dsa Baugebiet ist fertiggestellt und es ist möglich dsa Kenntnisgabeverfahren bis zum 01.08.2019 einzureichen, so dass das Bauamt die Baufreigabe erteilen kann. Die Baupläne und alle Unterlagen die dazo benötigt werden, sind vom AN bis zum 22.07.2019 fertigzustellen. Der ...
Architekt reagiert nicht | Fristsetzung ergebnislos
... schreibst ja er habe die Pläne gemacht und eingereicht, damit hat er doch zumindest das gemacht, wofür er beauftragt wurde. Die Pläne liegen beim Bauamt, ich denke mal als Bauherr kannst du die dort bekommen. Komisch ist das Verhalten natürlich trotzdem, keine Frage
... schreibst ja er habe die Pläne gemacht und eingereicht, damit hat er doch zumindest das gemacht, wofür er beauftragt wurde. Die Pläne liegen beim Bauamt, ich denke mal als Bauherr kannst du die dort bekommen. Komisch ist das Verhalten natürlich trotzdem, keine Frage
Architekt, Vertrag nach HOAI 2013 - verweigert Leistungserbringung
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... vollständig. Ich wage zu behaupten, daß das schon deshalb so nicht prüffähig ist? Die Datumsangaben sind korrekt, es hat sich – Dank Bauamt – etwas gezogen… die Beträge sind inkl. MWSt. 1. Rechnung, 10/2016, 6.200 € „bisher erbrachte Planungsleistung, Vorentwurf“ 2. Rechnung Architekt, 11 ...
[Seite 4]
... vollständig. Ich wage zu behaupten, daß das schon deshalb so nicht prüffähig ist? Die Datumsangaben sind korrekt, es hat sich – Dank Bauamt – etwas gezogen… die Beträge sind inkl. MWSt. 1. Rechnung, 10/2016, 6.200 € „bisher erbrachte Planungsleistung, Vorentwurf“ 2. Rechnung Architekt, 11 ...
Anschluss Werkvertrag vor Grundstückskauf?
[Seite 2]
Wir sind heute Nachmittag noch mal beim Bauamt - dort werden wir dann die Punkte ansprechen. Danke für den Hinweis. Wir werden 20 % Eigenkapital einbringen - mal schauen wie lange das reicht bzw. wie schnell das Grundbuchamt dann ...
[Seite 2]
Wir sind heute Nachmittag noch mal beim Bauamt - dort werden wir dann die Punkte ansprechen. Danke für den Hinweis. Wir werden 20 % Eigenkapital einbringen - mal schauen wie lange das reicht bzw. wie schnell das Grundbuchamt dann ...
Haben wir alles bedacht ? Erfahrungen gesucht :)
... uns hatte keiner (weder Gemeinde noch Bauleiter) über die Erschließung , kosten, Zeitabläufe etc informiert. Nach einem Termin beim Bauamt wissen wir nun, das wir uns komplett selbst um die Anschlüsse von der grundstücksgrenze bis Haus kümmern müssen. Wir sind total unwissend was das ...
... uns hatte keiner (weder Gemeinde noch Bauleiter) über die Erschließung , kosten, Zeitabläufe etc informiert. Nach einem Termin beim Bauamt wissen wir nun, das wir uns komplett selbst um die Anschlüsse von der grundstücksgrenze bis Haus kümmern müssen. Wir sind total unwissend was das ...
Baugenehmigung von 1931 nicht eingehalten
Mir ist neu, dass man Abbrüche beim Bauamt genehmigen lassen muss. ... im Innenbereich geht das Amt nix an. Das andere weiß ich nicht, wie das bei Vermietung aussieht. Wenn Du meinst, dass die Statik zweifelhaft ist, handelst Du fahrlässig bei Vermietung. Das gilt auch für ...
Mir ist neu, dass man Abbrüche beim Bauamt genehmigen lassen muss. ... im Innenbereich geht das Amt nix an. Das andere weiß ich nicht, wie das bei Vermietung aussieht. Wenn Du meinst, dass die Statik zweifelhaft ist, handelst Du fahrlässig bei Vermietung. Das gilt auch für ...
Einfriedung zum Nachbarn gemäß Bebauungsplan
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Danke für eure Antworten. Der Nachbar ist nicht unser Problem, es ist das Bauamt. Wenn der Nachbar natürlich jetzt eine Hecke vor seinen Zaun pflanzt, wäre der bei uns quasi inliegend, zumindest könnte man so argumentieren. Die Hecke auf der Grenze alleine wäre erlaubt. Das Problem ist aber eher ...
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Danke für eure Antworten. Der Nachbar ist nicht unser Problem, es ist das Bauamt. Wenn der Nachbar natürlich jetzt eine Hecke vor seinen Zaun pflanzt, wäre der bei uns quasi inliegend, zumindest könnte man so argumentieren. Die Hecke auf der Grenze alleine wäre erlaubt. Das Problem ist aber eher ...
Bezahlen oder warten? (x-% nach Fertigstellung Bauantrag...)
... einer Woche den Bauantrag vorbereitet, die Unterlagen sahen schon ziemlich vollständig aus. Zwei Unterlagen jedoch fehlten jedoch und sollen dem Bauamt nachgeliefert werden, sofern diese dies wünschen: 1) Standsicherheitsnachweis (Statik) 2) Energienachweis Die Frage ist jetzt also rein ...
... einer Woche den Bauantrag vorbereitet, die Unterlagen sahen schon ziemlich vollständig aus. Zwei Unterlagen jedoch fehlten jedoch und sollen dem Bauamt nachgeliefert werden, sofern diese dies wünschen: 1) Standsicherheitsnachweis (Statik) 2) Energienachweis Die Frage ist jetzt also rein ...
Wie vorgehen um Fallstricke beim Grundstückskauf zu vermeiden
... Zuwegung fürs hintere Teil müsste auch geklärt werden. Wird dann ja ein Pfeifenstielgrundstück. Grundsätzlich ist für den ersten Schritt das Bauamt der beste Ansprechpartner für all diese Fragen und Aufklärungen
... Zuwegung fürs hintere Teil müsste auch geklärt werden. Wird dann ja ein Pfeifenstielgrundstück. Grundsätzlich ist für den ersten Schritt das Bauamt der beste Ansprechpartner für all diese Fragen und Aufklärungen
Unbeplannter Innenbereich - greift §34 Baugesetzbuch? Erfahrungen?
Wenn man schwärzt um anonym zu bleiben sollte man auch konsequent sein, der Ort steht ja noch 3 mal da ... Naja, einfach mal im ersten Schritt zum Bauamt und nachfragen, da muss man nichts offizielles machen. Hier kommt es doch stark darauf an wie die Gemeinde ihre Stadt entwickeln will.
Wenn man schwärzt um anonym zu bleiben sollte man auch konsequent sein, der Ort steht ja noch 3 mal da ... Naja, einfach mal im ersten Schritt zum Bauamt und nachfragen, da muss man nichts offizielles machen. Hier kommt es doch stark darauf an wie die Gemeinde ihre Stadt entwickeln will.
Bauhaus-Villa aus Beton mit Kerndämmung - Erfahrungen
[Seite 54]
... überschreiten und 1 m breiter bauen als vorgesehen. Ein Carport wurde außerhalb des Baufensters genehmigt. Architekt und Entwurf überzeugten im Bauamt. Es gab keine große Diskussion zu unserer freundlichen Anfrage
[Seite 54]
... überschreiten und 1 m breiter bauen als vorgesehen. Ein Carport wurde außerhalb des Baufensters genehmigt. Architekt und Entwurf überzeugten im Bauamt. Es gab keine große Diskussion zu unserer freundlichen Anfrage
Auskunftsanspruch gegenüber Notar auch nach Kauf?
[Seite 2]
Warum soll er das tun? Es ist ein inhaltliches Thema heißt, das musst du mit dem Bauamt/ Stadtwerken klären. Nur weil das Bauamt sich stur stellt muss du doch jetzt den Notar nicht mit reinziehen. Der ist nur die Person im Raum gewesen die das Geschäft beglaubigt hat. Nicht mehr und nicht weniger ...
[Seite 2]
Warum soll er das tun? Es ist ein inhaltliches Thema heißt, das musst du mit dem Bauamt/ Stadtwerken klären. Nur weil das Bauamt sich stur stellt muss du doch jetzt den Notar nicht mit reinziehen. Der ist nur die Person im Raum gewesen die das Geschäft beglaubigt hat. Nicht mehr und nicht weniger ...
3m Abstandsgrenze vom Haus zur Grundstücksgrenze
[Seite 2]
11ant meint doch nur: wenn kein Bebauungsplan vorhanden ist, kann das Bauamt trotzdem eine Vorstellung von einem Abstand vorm Haus haben, damit es in der Straße eine gute Sichtlinie gibt. gibt es einen Plan? Wenn nicht, einfach mal mit dem Bauamt sprechen. Vielleicht kann man mit denen ja gut ...
[Seite 2]
11ant meint doch nur: wenn kein Bebauungsplan vorhanden ist, kann das Bauamt trotzdem eine Vorstellung von einem Abstand vorm Haus haben, damit es in der Straße eine gute Sichtlinie gibt. gibt es einen Plan? Wenn nicht, einfach mal mit dem Bauamt sprechen. Vielleicht kann man mit denen ja gut ...
Hausbau planen, was mach ich zuerst?
... Größe die Bauart und alles drum herum... Und jetzt? Wo fang ich an? Zuerst die Bank fragen ob ich überhaupt einen Kredit bekomm? Beim landratsamt Bauamt anfragen ob dort wo ich will (ersatzbau) abgerissen und neugebaut werden darf? Einen architekten fragen ob meine Ideen schwachsinn sind? Ich ...
... Größe die Bauart und alles drum herum... Und jetzt? Wo fang ich an? Zuerst die Bank fragen ob ich überhaupt einen Kredit bekomm? Beim landratsamt Bauamt anfragen ob dort wo ich will (ersatzbau) abgerissen und neugebaut werden darf? Einen architekten fragen ob meine Ideen schwachsinn sind? Ich ...
Abrissverfügung gegen sich selbst erwirken?
Du redest bitte über den fall mit dem örtlichen Ordnungsamt, oder örtlichen Bauamt, je nachdem, wie Deine Gemeinde aufgestellt ist, in kleinen Verwaltungen oft zusammengefasst. Schilderst den Fall, und sagst, was Du planst....anschieben müssen die das ...
Du redest bitte über den fall mit dem örtlichen Ordnungsamt, oder örtlichen Bauamt, je nachdem, wie Deine Gemeinde aufgestellt ist, in kleinen Verwaltungen oft zusammengefasst. Schilderst den Fall, und sagst, was Du planst....anschieben müssen die das ...
Gültigkeit der Baugenehmigung nach Teilung des Grundstücks
[Seite 2]
... dass sein Carport 5,5m hoch (wer braucht denn sowas?) werden soll? Vielleicht will der Nachbar tatsächlich durch geschickte Terminierung das Bauamt austricksen, in NRW wäre das durchaus möglich, wenn auch illegal. Ich würde bei der Baugenehmigungsbehörde Einsicht in die Bauakte des Nachbarn ...
[Seite 2]
... dass sein Carport 5,5m hoch (wer braucht denn sowas?) werden soll? Vielleicht will der Nachbar tatsächlich durch geschickte Terminierung das Bauamt austricksen, in NRW wäre das durchaus möglich, wenn auch illegal. Ich würde bei der Baugenehmigungsbehörde Einsicht in die Bauakte des Nachbarn ...
Grundstück jetzt sichern und in 4-5 Jahren bauen?
... derzeit die Innerstädtischen Baulücken geschlossen und wir haben uns heute einiges angeschaut und 2-3 "Filetstücke" gefunden. Der Mann beim Bauamt war sehr freundlich, hat uns die Kontaktdaten gegeben und weitere Infos wie Bebauungspläne mitgegeben. Bei einem Grundstück habe ich direkt ...
... derzeit die Innerstädtischen Baulücken geschlossen und wir haben uns heute einiges angeschaut und 2-3 "Filetstücke" gefunden. Der Mann beim Bauamt war sehr freundlich, hat uns die Kontaktdaten gegeben und weitere Infos wie Bebauungspläne mitgegeben. Bei einem Grundstück habe ich direkt ...
Dynamische Baufluchtlinie
... ein weiteres Haus (Bungalow) welches bedingt durch eine Tiefgarage zu "DDR Zeiten" 12 Meter zurück gesetzt errichtet worden ist. Nun verlangt das Bauamt, das ich mich an diese Bauflucht halte, obwohl die Häuser auf der gegenüber liegenden Straßenseite alle ca. 6m vom Zaun weg stehen. Eigenartig ...
... ein weiteres Haus (Bungalow) welches bedingt durch eine Tiefgarage zu "DDR Zeiten" 12 Meter zurück gesetzt errichtet worden ist. Nun verlangt das Bauamt, das ich mich an diese Bauflucht halte, obwohl die Häuser auf der gegenüber liegenden Straßenseite alle ca. 6m vom Zaun weg stehen. Eigenartig ...
Was muß ein Architekt, ein Bauherr leisten?
[Seite 2]
Unser Fall ähnelt. Eigenes Grundstück, Bau mit GU. Der Chef hat einen Planer, der Bauzeichnungen macht und einen externen Statiker. Chef ist beim Bauamt als Ingenieur vorlagenberechtigt. Nach letztem Gespräch und Handschlag in seinem Büro bekamen wir alle Zeichnungen als pdf, wir sagten, ja, so ...
[Seite 2]
Unser Fall ähnelt. Eigenes Grundstück, Bau mit GU. Der Chef hat einen Planer, der Bauzeichnungen macht und einen externen Statiker. Chef ist beim Bauamt als Ingenieur vorlagenberechtigt. Nach letztem Gespräch und Handschlag in seinem Büro bekamen wir alle Zeichnungen als pdf, wir sagten, ja, so ...
Wie am "günstigsten" an Geld kommen.
[Seite 3]
... tilgen. ;-) Mit meinen Eltern, habe ich das natürlich besprochen und sie "lassen mich mal machen". Quasi, muss ich erstmal beim Bauamt, Bank etc. vorsprechen mich um all das kümmern und schauen in wie weit das realisierbar ist oder vielleicht doch nur ein Wunsch bleibt, sie stehen dem Ganzen also ...
[Seite 3]
... tilgen. ;-) Mit meinen Eltern, habe ich das natürlich besprochen und sie "lassen mich mal machen". Quasi, muss ich erstmal beim Bauamt, Bank etc. vorsprechen mich um all das kümmern und schauen in wie weit das realisierbar ist oder vielleicht doch nur ein Wunsch bleibt, sie stehen dem Ganzen also ...
Wie richtig vorgehen? Etwas ratlos/Zeitdruck
... reserviert, Kaufpreis wollen wir noch verhandeln. [*]Unser Wunsch-Baubegleiter hat die "elektronischen Vermessungsdaten" (??) nun vom Bauamt angefordert um zu prüfen wie am besten bebaut werden kann. Hier warten wir auf eine Antwort, da Urlaubszeit beim Bauamt und unterbesetzt. [*]Es ...
... reserviert, Kaufpreis wollen wir noch verhandeln. [*]Unser Wunsch-Baubegleiter hat die "elektronischen Vermessungsdaten" (??) nun vom Bauamt angefordert um zu prüfen wie am besten bebaut werden kann. Hier warten wir auf eine Antwort, da Urlaubszeit beim Bauamt und unterbesetzt. [*]Es ...
Höhe Anbau Carport in Abstandsflächen
... oberkant Dach höchstes 3m hoch sein darf hätte ich später eine Raumhöhe von ca. 177cm. etwas unbefriedigend. Bevor ich den Nachbar und das Bauamt verrückt mache, könnte man von der max Höhe abweichen? 60cm würde ja genügen mit Raumhöhe 237cm. Vielen Dank
... oberkant Dach höchstes 3m hoch sein darf hätte ich später eine Raumhöhe von ca. 177cm. etwas unbefriedigend. Bevor ich den Nachbar und das Bauamt verrückt mache, könnte man von der max Höhe abweichen? 60cm würde ja genügen mit Raumhöhe 237cm. Vielen Dank
Nachfrage zu Eigentumsüberschreibung vs. Bauantrag
... ist das unproblematisch, formal baut man allerdings auf fremden Grund. Dazu muss der aktuelle/jetzige Eigentümer zustimmen (wenn's beim Bauamt auffällt), man kann aber den Eigentumsübergang/Kaufvertrag incl. des Antrags, der ans Grundbuchamt gegangen ist, dokumentieren, sodass dem ...
... ist das unproblematisch, formal baut man allerdings auf fremden Grund. Dazu muss der aktuelle/jetzige Eigentümer zustimmen (wenn's beim Bauamt auffällt), man kann aber den Eigentumsübergang/Kaufvertrag incl. des Antrags, der ans Grundbuchamt gegangen ist, dokumentieren, sodass dem ...
Erst bauen dann abreissen?!
... zu bauen, welches nicht den Mindestabständen zwischen alten und neuen Haus entspräche. Meine Frage ist ginge das, wenn das Bauamt wüsste das man das alte Haus danach abreißt? Vorher abreißen geht halt nicht, weil meine Oma ja nicht auf der Straße leben kann. MfG Roger
... zu bauen, welches nicht den Mindestabständen zwischen alten und neuen Haus entspräche. Meine Frage ist ginge das, wenn das Bauamt wüsste das man das alte Haus danach abreißt? Vorher abreißen geht halt nicht, weil meine Oma ja nicht auf der Straße leben kann. MfG Roger
Bauen ohne Werkpläne
[Seite 20]
... für seine Arbeit bekommt u. daher wenig LUst hatte , mit uns zu kommunizieren u. hat die Gesamtbaukosten (Baukosten +Außenanlage) für das Bauamt so hoch eingesetzt ohne mit uns eine Rücksprache zu halten, so dass wir natürlich ein höheres Bauantragsgebühr zahlen mußten als angenommen. Dann ...
[Seite 20]
... für seine Arbeit bekommt u. daher wenig LUst hatte , mit uns zu kommunizieren u. hat die Gesamtbaukosten (Baukosten +Außenanlage) für das Bauamt so hoch eingesetzt ohne mit uns eine Rücksprache zu halten, so dass wir natürlich ein höheres Bauantragsgebühr zahlen mußten als angenommen. Dann ...
Garage ca. 1 Meter in Nachbargrundstück bauen. Möglichkeiten?
... an der Grenze, sondern um eine Überbauung der Grenze. Ohne (Vereinigungs-)Baulast und/oder Überbauungsbaulast wird da aus meiner Erfahrung kein Bauamt eine Genehmigung erteilen und im Freistellungsverfahren (vereinfachtes genehmigungsverfahren) ist das definitiv nicht möglich bzw. der ...
... an der Grenze, sondern um eine Überbauung der Grenze. Ohne (Vereinigungs-)Baulast und/oder Überbauungsbaulast wird da aus meiner Erfahrung kein Bauamt eine Genehmigung erteilen und im Freistellungsverfahren (vereinfachtes genehmigungsverfahren) ist das definitiv nicht möglich bzw. der ...
Amtlicher Lageplan und Baugenehmigung / Bauantrag
... klären - eine verlässliche Aussage kann man Dir hier im Forum nicht geben. Architekt und Vermesser können das aber schnell mit dem Bauamt klären bzw. Dir die verschiedenen Optionen darlegen. Hängt auch von der örtlichen Handhabe der Bauämter ab - manche lassen sich zB auf eine Auflage zur ...
... klären - eine verlässliche Aussage kann man Dir hier im Forum nicht geben. Architekt und Vermesser können das aber schnell mit dem Bauamt klären bzw. Dir die verschiedenen Optionen darlegen. Hängt auch von der örtlichen Handhabe der Bauämter ab - manche lassen sich zB auf eine Auflage zur ...
Rohbaufertigstellungsanzeige
Wenn Du nicht genehmigungsfrei baust, musst Du jene Anzeige machen - so in NRW. Damit kann das Bauamt halt auch noch hinter die Kulissen schauen .
Wenn Du nicht genehmigungsfrei baust, musst Du jene Anzeige machen - so in NRW. Damit kann das Bauamt halt auch noch hinter die Kulissen schauen .
Grundstück Versorgungsleitungenanschluss
Da würde ich beim Bauamt nochmals nachhaken. Die wissen normalerweise sehr genau was auf euch zukommt bzw an wen ihr euch für die verschiedenen Anschlüsse wenden müsst. Wasser (Wasserwerk), Abwasser (Kläranlage), Strom (Bayernwerk), Gas (Bayernwerk) usw. Das kann dir ja nur deine Gemeinde sagen ...
Da würde ich beim Bauamt nochmals nachhaken. Die wissen normalerweise sehr genau was auf euch zukommt bzw an wen ihr euch für die verschiedenen Anschlüsse wenden müsst. Wasser (Wasserwerk), Abwasser (Kläranlage), Strom (Bayernwerk), Gas (Bayernwerk) usw. Das kann dir ja nur deine Gemeinde sagen ...