ᐅ bauamt in Themen
Bezahlen oder warten? (x-% nach Fertigstellung Bauantrag...)
... einer Woche den Bauantrag vorbereitet, die Unterlagen sahen schon ziemlich vollständig aus. Zwei Unterlagen jedoch fehlten jedoch und sollen dem Bauamt nachgeliefert werden, sofern diese dies wünschen: 1) Standsicherheitsnachweis (Statik) 2) Energienachweis Die Frage ist jetzt also rein ...
... einer Woche den Bauantrag vorbereitet, die Unterlagen sahen schon ziemlich vollständig aus. Zwei Unterlagen jedoch fehlten jedoch und sollen dem Bauamt nachgeliefert werden, sofern diese dies wünschen: 1) Standsicherheitsnachweis (Statik) 2) Energienachweis Die Frage ist jetzt also rein ...
Wie vorgehen um Fallstricke beim Grundstückskauf zu vermeiden
... Zuwegung fürs hintere Teil müsste auch geklärt werden. Wird dann ja ein Pfeifenstielgrundstück. Grundsätzlich ist für den ersten Schritt das Bauamt der beste Ansprechpartner für all diese Fragen und Aufklärungen
... Zuwegung fürs hintere Teil müsste auch geklärt werden. Wird dann ja ein Pfeifenstielgrundstück. Grundsätzlich ist für den ersten Schritt das Bauamt der beste Ansprechpartner für all diese Fragen und Aufklärungen
Unbeplannter Innenbereich - greift §34 Baugesetzbuch? Erfahrungen?
Wenn man schwärzt um anonym zu bleiben sollte man auch konsequent sein, der Ort steht ja noch 3 mal da ... Naja, einfach mal im ersten Schritt zum Bauamt und nachfragen, da muss man nichts offizielles machen. Hier kommt es doch stark darauf an wie die Gemeinde ihre Stadt entwickeln will.
Wenn man schwärzt um anonym zu bleiben sollte man auch konsequent sein, der Ort steht ja noch 3 mal da ... Naja, einfach mal im ersten Schritt zum Bauamt und nachfragen, da muss man nichts offizielles machen. Hier kommt es doch stark darauf an wie die Gemeinde ihre Stadt entwickeln will.
Bauhaus-Villa aus Beton mit Kerndämmung - Erfahrungen
[Seite 54]
... überschreiten und 1 m breiter bauen als vorgesehen. Ein Carport wurde außerhalb des Baufensters genehmigt. Architekt und Entwurf überzeugten im Bauamt. Es gab keine große Diskussion zu unserer freundlichen Anfrage
[Seite 54]
... überschreiten und 1 m breiter bauen als vorgesehen. Ein Carport wurde außerhalb des Baufensters genehmigt. Architekt und Entwurf überzeugten im Bauamt. Es gab keine große Diskussion zu unserer freundlichen Anfrage
Auskunftsanspruch gegenüber Notar auch nach Kauf?
[Seite 2]
Warum soll er das tun? Es ist ein inhaltliches Thema heißt, das musst du mit dem Bauamt/ Stadtwerken klären. Nur weil das Bauamt sich stur stellt muss du doch jetzt den Notar nicht mit reinziehen. Der ist nur die Person im Raum gewesen die das Geschäft beglaubigt hat. Nicht mehr und nicht weniger ...
[Seite 2]
Warum soll er das tun? Es ist ein inhaltliches Thema heißt, das musst du mit dem Bauamt/ Stadtwerken klären. Nur weil das Bauamt sich stur stellt muss du doch jetzt den Notar nicht mit reinziehen. Der ist nur die Person im Raum gewesen die das Geschäft beglaubigt hat. Nicht mehr und nicht weniger ...
3m Abstandsgrenze vom Haus zur Grundstücksgrenze
[Seite 2]
11ant meint doch nur: wenn kein Bebauungsplan vorhanden ist, kann das Bauamt trotzdem eine Vorstellung von einem Abstand vorm Haus haben, damit es in der Straße eine gute Sichtlinie gibt. gibt es einen Plan? Wenn nicht, einfach mal mit dem Bauamt sprechen. Vielleicht kann man mit denen ja gut ...
[Seite 2]
11ant meint doch nur: wenn kein Bebauungsplan vorhanden ist, kann das Bauamt trotzdem eine Vorstellung von einem Abstand vorm Haus haben, damit es in der Straße eine gute Sichtlinie gibt. gibt es einen Plan? Wenn nicht, einfach mal mit dem Bauamt sprechen. Vielleicht kann man mit denen ja gut ...
Hausbau planen, was mach ich zuerst?
... Größe die Bauart und alles drum herum... Und jetzt? Wo fang ich an? Zuerst die Bank fragen ob ich überhaupt einen Kredit bekomm? Beim landratsamt Bauamt anfragen ob dort wo ich will (ersatzbau) abgerissen und neugebaut werden darf? Einen architekten fragen ob meine Ideen schwachsinn sind? Ich ...
... Größe die Bauart und alles drum herum... Und jetzt? Wo fang ich an? Zuerst die Bank fragen ob ich überhaupt einen Kredit bekomm? Beim landratsamt Bauamt anfragen ob dort wo ich will (ersatzbau) abgerissen und neugebaut werden darf? Einen architekten fragen ob meine Ideen schwachsinn sind? Ich ...
Abrissverfügung gegen sich selbst erwirken?
Du redest bitte über den fall mit dem örtlichen Ordnungsamt, oder örtlichen Bauamt, je nachdem, wie Deine Gemeinde aufgestellt ist, in kleinen Verwaltungen oft zusammengefasst. Schilderst den Fall, und sagst, was Du planst....anschieben müssen die das ...
Du redest bitte über den fall mit dem örtlichen Ordnungsamt, oder örtlichen Bauamt, je nachdem, wie Deine Gemeinde aufgestellt ist, in kleinen Verwaltungen oft zusammengefasst. Schilderst den Fall, und sagst, was Du planst....anschieben müssen die das ...
Gültigkeit der Baugenehmigung nach Teilung des Grundstücks
[Seite 2]
... dass sein Carport 5,5m hoch (wer braucht denn sowas?) werden soll? Vielleicht will der Nachbar tatsächlich durch geschickte Terminierung das Bauamt austricksen, in NRW wäre das durchaus möglich, wenn auch illegal. Ich würde bei der Baugenehmigungsbehörde Einsicht in die Bauakte des Nachbarn ...
[Seite 2]
... dass sein Carport 5,5m hoch (wer braucht denn sowas?) werden soll? Vielleicht will der Nachbar tatsächlich durch geschickte Terminierung das Bauamt austricksen, in NRW wäre das durchaus möglich, wenn auch illegal. Ich würde bei der Baugenehmigungsbehörde Einsicht in die Bauakte des Nachbarn ...
Grundstück jetzt sichern und in 4-5 Jahren bauen?
... die Innerstädtischen Baulücken geschlossen und wir haben uns heute einiges angeschaut und 2-3 "Filetstücke" gefunden. Der Mann beim Bauamt war sehr freundlich, hat uns die Kontaktdaten gegeben und weitere Infos wie Bebauungspläne mitgegeben. Bei einem Grundstück habe ich direkt ...
... die Innerstädtischen Baulücken geschlossen und wir haben uns heute einiges angeschaut und 2-3 "Filetstücke" gefunden. Der Mann beim Bauamt war sehr freundlich, hat uns die Kontaktdaten gegeben und weitere Infos wie Bebauungspläne mitgegeben. Bei einem Grundstück habe ich direkt ...
Dynamische Baufluchtlinie
... Haus (Bungalow) welches bedingt durch eine Tiefgarage zu "DDR Zeiten" 12 Meter zurück gesetzt errichtet worden ist. Nun verlangt das Bauamt, das ich mich an diese Bauflucht halte, obwohl die Häuser auf der gegenüber liegenden Straßenseite alle ca. 6m vom Zaun weg stehen. Eigenartig ...
... Haus (Bungalow) welches bedingt durch eine Tiefgarage zu "DDR Zeiten" 12 Meter zurück gesetzt errichtet worden ist. Nun verlangt das Bauamt, das ich mich an diese Bauflucht halte, obwohl die Häuser auf der gegenüber liegenden Straßenseite alle ca. 6m vom Zaun weg stehen. Eigenartig ...
Was muß ein Architekt, ein Bauherr leisten?
[Seite 2]
Unser Fall ähnelt. Eigenes Grundstück, Bau mit GU. Der Chef hat einen Planer, der Bauzeichnungen macht und einen externen Statiker. Chef ist beim Bauamt als Ingenieur vorlagenberechtigt. Nach letztem Gespräch und Handschlag in seinem Büro bekamen wir alle Zeichnungen als pdf, wir sagten, ja, so ...
[Seite 2]
Unser Fall ähnelt. Eigenes Grundstück, Bau mit GU. Der Chef hat einen Planer, der Bauzeichnungen macht und einen externen Statiker. Chef ist beim Bauamt als Ingenieur vorlagenberechtigt. Nach letztem Gespräch und Handschlag in seinem Büro bekamen wir alle Zeichnungen als pdf, wir sagten, ja, so ...
Wie am "günstigsten" an Geld kommen.
[Seite 3]
... Mit meinen Eltern, habe ich das natürlich besprochen und sie "lassen mich mal machen". Quasi, muss ich erstmal beim Bauamt, Bank etc. vorsprechen mich um all das kümmern und schauen in wie weit das realisierbar ist oder vielleicht doch nur ein Wunsch bleibt, sie stehen dem Ganzen also ...
[Seite 3]
... Mit meinen Eltern, habe ich das natürlich besprochen und sie "lassen mich mal machen". Quasi, muss ich erstmal beim Bauamt, Bank etc. vorsprechen mich um all das kümmern und schauen in wie weit das realisierbar ist oder vielleicht doch nur ein Wunsch bleibt, sie stehen dem Ganzen also ...
Wie richtig vorgehen? Etwas ratlos/Zeitdruck
... reserviert, Kaufpreis wollen wir noch verhandeln. [*]Unser Wunsch-Baubegleiter hat die "elektronischen Vermessungsdaten" (??) nun vom Bauamt angefordert um zu prüfen wie am besten bebaut werden kann. Hier warten wir auf eine Antwort, da Urlaubszeit beim Bauamt und unterbesetzt. [*]Es ...
... reserviert, Kaufpreis wollen wir noch verhandeln. [*]Unser Wunsch-Baubegleiter hat die "elektronischen Vermessungsdaten" (??) nun vom Bauamt angefordert um zu prüfen wie am besten bebaut werden kann. Hier warten wir auf eine Antwort, da Urlaubszeit beim Bauamt und unterbesetzt. [*]Es ...
Höhe Anbau Carport in Abstandsflächen
... oberkant Dach höchstes 3m hoch sein darf hätte ich später eine Raumhöhe von ca. 177cm. etwas unbefriedigend. Bevor ich den Nachbar und das Bauamt verrückt mache, könnte man von der max Höhe abweichen? 60cm würde ja genügen mit Raumhöhe 237cm. Vielen Dank
... oberkant Dach höchstes 3m hoch sein darf hätte ich später eine Raumhöhe von ca. 177cm. etwas unbefriedigend. Bevor ich den Nachbar und das Bauamt verrückt mache, könnte man von der max Höhe abweichen? 60cm würde ja genügen mit Raumhöhe 237cm. Vielen Dank
Nachfrage zu Eigentumsüberschreibung vs. Bauantrag
... ist das unproblematisch, formal baut man allerdings auf fremden Grund. Dazu muss der aktuelle/jetzige Eigentümer zustimmen (wenn's beim Bauamt auffällt), man kann aber den Eigentumsübergang/Kaufvertrag incl. des Antrags, der ans Grundbuchamt gegangen ist, dokumentieren, sodass dem ...
... ist das unproblematisch, formal baut man allerdings auf fremden Grund. Dazu muss der aktuelle/jetzige Eigentümer zustimmen (wenn's beim Bauamt auffällt), man kann aber den Eigentumsübergang/Kaufvertrag incl. des Antrags, der ans Grundbuchamt gegangen ist, dokumentieren, sodass dem ...
Erst bauen dann abreissen?!
... zu bauen, welches nicht den Mindestabständen zwischen alten und neuen Haus entspräche. Meine Frage ist ginge das, wenn das Bauamt wüsste das man das alte Haus danach abreißt? Vorher abreißen geht halt nicht, weil meine Oma ja nicht auf der Straße leben kann. MfG Roger
... zu bauen, welches nicht den Mindestabständen zwischen alten und neuen Haus entspräche. Meine Frage ist ginge das, wenn das Bauamt wüsste das man das alte Haus danach abreißt? Vorher abreißen geht halt nicht, weil meine Oma ja nicht auf der Straße leben kann. MfG Roger
Bauen ohne Werkpläne
[Seite 20]
... für seine Arbeit bekommt u. daher wenig LUst hatte , mit uns zu kommunizieren u. hat die Gesamtbaukosten (Baukosten +Außenanlage) für das Bauamt so hoch eingesetzt ohne mit uns eine Rücksprache zu halten, so dass wir natürlich ein höheres Bauantragsgebühr zahlen mußten als angenommen. Dann ...
[Seite 20]
... für seine Arbeit bekommt u. daher wenig LUst hatte , mit uns zu kommunizieren u. hat die Gesamtbaukosten (Baukosten +Außenanlage) für das Bauamt so hoch eingesetzt ohne mit uns eine Rücksprache zu halten, so dass wir natürlich ein höheres Bauantragsgebühr zahlen mußten als angenommen. Dann ...
Garage ca. 1 Meter in Nachbargrundstück bauen. Möglichkeiten?
... an der Grenze, sondern um eine Überbauung der Grenze. Ohne (Vereinigungs-)Baulast und/oder Überbauungsbaulast wird da aus meiner Erfahrung kein Bauamt eine Genehmigung erteilen und im Freistellungsverfahren (vereinfachtes genehmigungsverfahren) ist das definitiv nicht möglich bzw. der ...
... an der Grenze, sondern um eine Überbauung der Grenze. Ohne (Vereinigungs-)Baulast und/oder Überbauungsbaulast wird da aus meiner Erfahrung kein Bauamt eine Genehmigung erteilen und im Freistellungsverfahren (vereinfachtes genehmigungsverfahren) ist das definitiv nicht möglich bzw. der ...
Amtlicher Lageplan und Baugenehmigung / Bauantrag
... klären - eine verlässliche Aussage kann man Dir hier im Forum nicht geben. Architekt und Vermesser können das aber schnell mit dem Bauamt klären bzw. Dir die verschiedenen Optionen darlegen. Hängt auch von der örtlichen Handhabe der Bauämter ab - manche lassen sich zB auf eine Auflage zur ...
... klären - eine verlässliche Aussage kann man Dir hier im Forum nicht geben. Architekt und Vermesser können das aber schnell mit dem Bauamt klären bzw. Dir die verschiedenen Optionen darlegen. Hängt auch von der örtlichen Handhabe der Bauämter ab - manche lassen sich zB auf eine Auflage zur ...
Rohbaufertigstellungsanzeige
Wenn Du nicht genehmigungsfrei baust, musst Du jene Anzeige machen - so in NRW. Damit kann das Bauamt halt auch noch hinter die Kulissen schauen .
Wenn Du nicht genehmigungsfrei baust, musst Du jene Anzeige machen - so in NRW. Damit kann das Bauamt halt auch noch hinter die Kulissen schauen .
Grundstück Versorgungsleitungenanschluss
Da würde ich beim Bauamt nochmals nachhaken. Die wissen normalerweise sehr genau was auf euch zukommt bzw an wen ihr euch für die verschiedenen Anschlüsse wenden müsst. Wasser (Wasserwerk), Abwasser (Kläranlage), Strom (Bayernwerk), Gas (Bayernwerk) usw. Das kann dir ja nur deine Gemeinde sagen ...
Da würde ich beim Bauamt nochmals nachhaken. Die wissen normalerweise sehr genau was auf euch zukommt bzw an wen ihr euch für die verschiedenen Anschlüsse wenden müsst. Wasser (Wasserwerk), Abwasser (Kläranlage), Strom (Bayernwerk), Gas (Bayernwerk) usw. Das kann dir ja nur deine Gemeinde sagen ...
Zwei Schuppen mit Baugenehmigung von 1948
Wer soll das denn wissen? Auf dem Bauamt fragen, alles andere ist Rätselraten!
Wer soll das denn wissen? Auf dem Bauamt fragen, alles andere ist Rätselraten!
Wo erhalte ich Informationen wie ich bauen darf?
... um mit ihm die Möglichkeiten der Neubebauung auf diesem Grundstück abzuklären. Dieser Termin war für uns sehr wertvoll, da uns der Herr vom Bauamt über unsere Vorstellungen hinaus noch viele wirklich gute Tipps mit auf den Weg gegeben hat. Ich würde Euch daher vorschlagen auch mal auf dem ...
... um mit ihm die Möglichkeiten der Neubebauung auf diesem Grundstück abzuklären. Dieser Termin war für uns sehr wertvoll, da uns der Herr vom Bauamt über unsere Vorstellungen hinaus noch viele wirklich gute Tipps mit auf den Weg gegeben hat. Ich würde Euch daher vorschlagen auch mal auf dem ...
DSL Bank Erfahrungen? (Interhyp)
[Seite 6]
... freie Zeit. Aber bei uns hat die Bank den Baubeginn wegen einer mehrfach fehlerhaften Bankgarantie um ganze 2 Monate verzögert. Und dann hat das Bauamt unseren Antrag zuerst Vergessen, und dann noch an das leere Grundstück geschickt, was alles noch mehr verzögert hat. Da sind 6 Monate schnell ...
[Seite 6]
... freie Zeit. Aber bei uns hat die Bank den Baubeginn wegen einer mehrfach fehlerhaften Bankgarantie um ganze 2 Monate verzögert. Und dann hat das Bauamt unseren Antrag zuerst Vergessen, und dann noch an das leere Grundstück geschickt, was alles noch mehr verzögert hat. Da sind 6 Monate schnell ...
Erweiterung eines Anbaues
... ein Statiker? Es soll ja lediglich die Hauswand versetzt und eine Treppe zum Hof angebaut werden. Kann ich einen selbst erstellten Plan beim Bauamt einreichen. Kann mir jemand was über die Kosten (Architekt, Bauamt) sagen? Für Ideen und Anregungen danke ich schon mal
... ein Statiker? Es soll ja lediglich die Hauswand versetzt und eine Treppe zum Hof angebaut werden. Kann ich einen selbst erstellten Plan beim Bauamt einreichen. Kann mir jemand was über die Kosten (Architekt, Bauamt) sagen? Für Ideen und Anregungen danke ich schon mal
Sanierungsmaßnahmen am Haus und einhergehende Verpflichtungen
... die Beläge neu gemacht und zwei Bäder komplett saniert. Jetzt möchte ich anbauen und habe zur grundsätzlichen Klärung einen Termin beim Bauamt. Das Baufeld gibt aber den Anbau grundsätzlich her. Was habe ich mir bisher vorgestellt: -Anbauen zur Gewinnung von Wohnfläche (habe mit einem ...
... die Beläge neu gemacht und zwei Bäder komplett saniert. Jetzt möchte ich anbauen und habe zur grundsätzlichen Klärung einen Termin beim Bauamt. Das Baufeld gibt aber den Anbau grundsätzlich her. Was habe ich mir bisher vorgestellt: -Anbauen zur Gewinnung von Wohnfläche (habe mit einem ...
BA-Frist verstrichen, und jetzt?
Hallo liebes Forum, wir haben im Mai einen Bauantrag abgegeben und ein paar Tage später hat uns das Bauamt bestätigt, dass die Unterlagen vollständig eingegangen sind und dass ihnen seitens des Gesetzgebers 3 Monate Zeit für eine Entscheidung gegeben seien (Danach stand sogar, dass sie ...
Hallo liebes Forum, wir haben im Mai einen Bauantrag abgegeben und ein paar Tage später hat uns das Bauamt bestätigt, dass die Unterlagen vollständig eingegangen sind und dass ihnen seitens des Gesetzgebers 3 Monate Zeit für eine Entscheidung gegeben seien (Danach stand sogar, dass sie ...
bisherige Planung und nächsten Schritte
... 34 4.5 Umliegende Bebauung sind Doppelhaushälfte, sollte passen 4.6 Abstandsfläche mit Architekt gesprochen sind auch ok 4.7 Mit Bauamt gesprochen, mündlich hatten die erstmal generell nix einzuwenden 4.8 Eine genehmigte Baugenehmigung liegt aber noch nicht vor 4.9 Bodengrundgutachten liegt ...
... 34 4.5 Umliegende Bebauung sind Doppelhaushälfte, sollte passen 4.6 Abstandsfläche mit Architekt gesprochen sind auch ok 4.7 Mit Bauamt gesprochen, mündlich hatten die erstmal generell nix einzuwenden 4.8 Eine genehmigte Baugenehmigung liegt aber noch nicht vor 4.9 Bodengrundgutachten liegt ...