ᐅ architekten in Themen
Grundrissfeedback Einfamilienhaus 4-5 Personen, 200qm auf 500qm Grundstück in BW
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... mich ab?" Für diesen Prozess nahmen wir uns locker 8 Monate. Dann erst kam das Briefing mit dem Architekten und dann erst der erste Entwurf, welcher auf Anhieb zu 95% passte. Dennoch ließen wir uns mehrere Monate Zeit den Entwurf sacken zu lassen, die Veränderungen waren nicht groß, aber ...
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... gehen, von dem man lakonisch sagt "der kann gut kochen?" Selten lohnt sich die richtige Suche nach einem passenden Architekten mehr als bei Euch. Und was die Alltagsentlastung beim Bau betrifft - auch hier wird es genau dieser Architekt sein, der die Baustelle für Euch überwacht und die ...
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... mich ab?" Für diesen Prozess nahmen wir uns locker 8 Monate. Dann erst kam das Briefing mit dem Architekten und dann erst der erste Entwurf, welcher auf Anhieb zu 95% passte. Dennoch ließen wir uns mehrere Monate Zeit den Entwurf sacken zu lassen, die Veränderungen waren nicht groß, aber ...
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... gehen, von dem man lakonisch sagt "der kann gut kochen?" Selten lohnt sich die richtige Suche nach einem passenden Architekten mehr als bei Euch. Und was die Alltagsentlastung beim Bau betrifft - auch hier wird es genau dieser Architekt sein, der die Baustelle für Euch überwacht und die ...
Neubau Einfamilienhaus mit Keller (Hanglage)
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... Handwerkers / Eigenleisters wieder aufhebt. Eine Einliegerwohnung ist ökonomisch immer Humbug. Ich spreche ausdrücklich von einem freien Architekten für das Modul A. Einen GU kann man auch mit seinem eigenen Architekten beauftragen (und sollte es auch nie unberaten tun). Teurer baut man nur ...
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... Handwerkers / Eigenleisters wieder aufhebt. Eine Einliegerwohnung ist ökonomisch immer Humbug. Ich spreche ausdrücklich von einem freien Architekten für das Modul A. Einen GU kann man auch mit seinem eigenen Architekten beauftragen (und sollte es auch nie unberaten tun). Teurer baut man nur ...
34er Gebiet - Grüne Wiese, Unsicherheit bei der Traufhöhe bzw Kniestock
... eine erste Indikation eines befreundeten Bauunternehmens, aber sind uns nicht sicher, ob hier "mehr möglich" wäre, ggfs. mit Gang zum Architekten. Das Grundstück liegt zweite Reihe unterhalb eines Bebauungsplan, dort haben die Gebäude keinen Kniestock, nur Drempel. Das kann für uns für 34 ...
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Gang zum Architekten ja klar. Klingeln beim Nachbarn auch gut. Für das Gespräch mit dem Bauamt langt eine Bauvoranfrage, und für diese mehr oder weniger ein Geodreieck (also noch nicht einmal zwingend ein vollständiger Vorentwurf). : ist Overath von Bad MüEi noch im Rahmen ? Der benachbarte ...
... eine erste Indikation eines befreundeten Bauunternehmens, aber sind uns nicht sicher, ob hier "mehr möglich" wäre, ggfs. mit Gang zum Architekten. Das Grundstück liegt zweite Reihe unterhalb eines Bebauungsplan, dort haben die Gebäude keinen Kniestock, nur Drempel. Das kann für uns für 34 ...
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Gang zum Architekten ja klar. Klingeln beim Nachbarn auch gut. Für das Gespräch mit dem Bauamt langt eine Bauvoranfrage, und für diese mehr oder weniger ein Geodreieck (also noch nicht einmal zwingend ein vollständiger Vorentwurf). : ist Overath von Bad MüEi noch im Rahmen ? Der benachbarte ...
Bewertung (Teil-)saniertes Haus aus 1961
Grundsätzlich sollten Sie die Besichtigung mit einem -aus eigener Praxis- altbauerfahrenen Architekten im Rahmen einer Immobilienkaufberatung durchführen. Er wird Ihnen nach der Objektbegehung in einem Nachgespräch zu den von Ihnen angefragten Punkten eine Einschätzung geben können. Geprüft werden ...
Grundsätzlich sollten Sie die Besichtigung mit einem -aus eigener Praxis- altbauerfahrenen Architekten im Rahmen einer Immobilienkaufberatung durchführen. Er wird Ihnen nach der Objektbegehung in einem Nachgespräch zu den von Ihnen angefragten Punkten eine Einschätzung geben können. Geprüft werden ...
Empfohlene Dämmstoffdicke beim Neubau nach Gebäudeenergiegesetz 2024 – Erfahrungen und Tipps gesucht
... Wärmeschutznachweis beim Bauantrag gehandhabt habt. Muss man zwingend einen Bauphysiker für diese Nachweise beauftragen oder gibt es Architekten, die das direkt mit anbieten? Falls ja, sollte man gezielt nach Architekten suchen, die den Wärme- und Schallschutznachweis mit übernehmen können ...
... Wärmeschutznachweis beim Bauantrag gehandhabt habt. Muss man zwingend einen Bauphysiker für diese Nachweise beauftragen oder gibt es Architekten, die das direkt mit anbieten? Falls ja, sollte man gezielt nach Architekten suchen, die den Wärme- und Schallschutznachweis mit übernehmen können ...
Preisvergleich Kellerwände, Fertig, Kalksandstein, Bims, Betonschalsteine, Ytong
... Dämmung, Putz etc. entsprechend KFW55. Vielleicht stand ja jemand schon vor der gleichen Entscheidung und hat einen Überblick. Die Architekten vergleichen immer nur INKLUSIVE der Arbeits-Dienstleitung, nicht aber nur-Material, weil die sagen, dass heute kaum mehr jemand selbst mauern ...
... Dämmung, Putz etc. entsprechend KFW55. Vielleicht stand ja jemand schon vor der gleichen Entscheidung und hat einen Überblick. Die Architekten vergleichen immer nur INKLUSIVE der Arbeits-Dienstleitung, nicht aber nur-Material, weil die sagen, dass heute kaum mehr jemand selbst mauern ...
Doppelhaus Hamburg mit GU auf eigenem Grund, zwei + vollwertige Dachgeschoss, kein Keller
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... des Schnitts. Ich weiß nicht genau, was sich bei dem Rat gedacht hat, aber im Ergebnis würde auch ich Euch zu einem freien Architekten schicken; siehe auch mein Hausbau-Fahrplan. Zu einem GU geht man nie unberaten. Folge meinem Fahrplan, dann gibt es keine Doppelvornahmen. Die ganz ...
[Seite 5]
... sind solche Beschränkungen wie 80qm Grundfläche für knapp kalkulierte Bauvorhaben meist hinderlich bei der Planung. Besser, man lässt dem Architekten alle Freiheiten und sagt dazu, dass man sich auch Garten wünscht. Gern auch konkreter wie Terrasse und Gemüsebeet oder nur Terrasse für den ...
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... des Schnitts. Ich weiß nicht genau, was sich bei dem Rat gedacht hat, aber im Ergebnis würde auch ich Euch zu einem freien Architekten schicken; siehe auch mein Hausbau-Fahrplan. Zu einem GU geht man nie unberaten. Folge meinem Fahrplan, dann gibt es keine Doppelvornahmen. Die ganz ...
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... sind solche Beschränkungen wie 80qm Grundfläche für knapp kalkulierte Bauvorhaben meist hinderlich bei der Planung. Besser, man lässt dem Architekten alle Freiheiten und sagt dazu, dass man sich auch Garten wünscht. Gern auch konkreter wie Terrasse und Gemüsebeet oder nur Terrasse für den ...
Hauseinordnung inkl. oder exkl. Garage im Grundstück mit Gefälle
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... weil Du auf das Märchen vom präzise vorhersagbaren Endpreis des "Fertig"hauses hereingefallen bist. Vermutlich hast Du einen " warnt" Architekten erwischt (Grundrißmalkünstler mit Mandatsumfang Leistungsphase 1 bis 4). Die sind in der Tat eine gefährliche Sorte - erst recht, wenn man mit den ...
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... weil Du auf das Märchen vom präzise vorhersagbaren Endpreis des "Fertig"hauses hereingefallen bist. Vermutlich hast Du einen " warnt" Architekten erwischt (Grundrißmalkünstler mit Mandatsumfang Leistungsphase 1 bis 4). Die sind in der Tat eine gefährliche Sorte - erst recht, wenn man mit den ...
Generalunternehmer-Suche vs Planung mit Archi und Ausschreibung - Allgemeines Vorgehen?
... und als Laie nachvollziehbar) eine Rolle spielten - vermutlich in dieser Reihenfolge. Andererseits kennen wir auch ein paar Leute, die mit freien Architekten geplant haben, Ausschreibungen haben machen lassen und viel Freiheit, dabei aber auch viel Arbeit (v.a. Entscheidungsarbeit, was ja per se ...
[Seite 2]
... hin im OG kein einziges Fenster im Angebotsplan gab. 8. Auf Empfehlung kamen wir dann zu einem freien Architekten hier in der Region, der dann per Festpreis einerseits Leistungsphase 1-4 übernahm (und von uns nicht mit einem Plan oder Zeichnung vorgeimpft wurde - sein Vorgehen war Grundstück ...
... und als Laie nachvollziehbar) eine Rolle spielten - vermutlich in dieser Reihenfolge. Andererseits kennen wir auch ein paar Leute, die mit freien Architekten geplant haben, Ausschreibungen haben machen lassen und viel Freiheit, dabei aber auch viel Arbeit (v.a. Entscheidungsarbeit, was ja per se ...
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... hin im OG kein einziges Fenster im Angebotsplan gab. 8. Auf Empfehlung kamen wir dann zu einem freien Architekten hier in der Region, der dann per Festpreis einerseits Leistungsphase 1-4 übernahm (und von uns nicht mit einem Plan oder Zeichnung vorgeimpft wurde - sein Vorgehen war Grundstück ...
Verschiedene Wandsysteme von Häusern, Befestigungsfähigkeiten, Stärke
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... bestimmten Typ, einmal die xy-Variante oder die yy-Variante von beispielsweise Schwabenhaus und legst Dich damit fest. Und das ist auch mit dem Architekten-Haus gemeint: wer Standard will, ist mit den Konzepten der Häuslebauer wie Schwabenhaus und co gut bedient, wer "mehr" will, auch gerade ...
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... bestimmten Typ, einmal die xy-Variante oder die yy-Variante von beispielsweise Schwabenhaus und legst Dich damit fest. Und das ist auch mit dem Architekten-Haus gemeint: wer Standard will, ist mit den Konzepten der Häuslebauer wie Schwabenhaus und co gut bedient, wer "mehr" will, auch gerade ...
Aufstockung und Sanierung: Architektenhonorar Phase 1-4
... und möchten eine Etage (ca. 55qm) aufstocken und das Haus sanieren (gerne mit KfW 261, sofern noch existent). Wir haben inzwischen einen Architekten gefunden, der uns eine grobe Vorplanung zur Bauvoranfrage für die Aufstockung machen und anschließend die Baupläne zeichnen würde (Phasen ...
[Seite 2]
Es gibt ein Angebot des Architekten. Was (außer geschwächter Motivation) soll es bringen, ihn im Honorar zu drücken ? Nicht vergessen: beim Bauen im Bestand kann man weder einen Anfänger noch einen Neubauplaner gut gebrauchen. Da kommt es auf Können an, das neben einem Wert auch einen Preis hat ...
... und möchten eine Etage (ca. 55qm) aufstocken und das Haus sanieren (gerne mit KfW 261, sofern noch existent). Wir haben inzwischen einen Architekten gefunden, der uns eine grobe Vorplanung zur Bauvoranfrage für die Aufstockung machen und anschließend die Baupläne zeichnen würde (Phasen ...
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Es gibt ein Angebot des Architekten. Was (außer geschwächter Motivation) soll es bringen, ihn im Honorar zu drücken ? Nicht vergessen: beim Bauen im Bestand kann man weder einen Anfänger noch einen Neubauplaner gut gebrauchen. Da kommt es auf Können an, das neben einem Wert auch einen Preis hat ...
Erwerb Grundstück - direkt teilen?
... als Vermesser - da mal den Sinn der Teilung ja erkennt und die lauernden Gefahren sieht - in solchen Fällen aber immer Rücksprache mit dem Architekten halten. Dem Bauamt ggü. stellt man dann den Bauantrag (Aufgabe Architekt) incl. der geplanten (!) neuen Grenze und dann wird der Bauantrag ...
... als Vermesser - da mal den Sinn der Teilung ja erkennt und die lauernden Gefahren sieht - in solchen Fällen aber immer Rücksprache mit dem Architekten halten. Dem Bauamt ggü. stellt man dann den Bauantrag (Aufgabe Architekt) incl. der geplanten (!) neuen Grenze und dann wird der Bauantrag ...
Wahl des richtigen Bauverfahrens in Neubaugebiet
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... und steht bei einem Freisteller dafür ein, daß ein geprüfter Bauantrag genehmigungsfähig gewesen wäre. Einem GU als Sandwich-Auftraggeber des Architekten und -nehmer des Bauherrn fehlt es nach meiner Einschätzung (aber bekanntlich Kaufmann, nicht Jurist) an der "Klagelegitimation", um die ...
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... und steht bei einem Freisteller dafür ein, daß ein geprüfter Bauantrag genehmigungsfähig gewesen wäre. Einem GU als Sandwich-Auftraggeber des Architekten und -nehmer des Bauherrn fehlt es nach meiner Einschätzung (aber bekanntlich Kaufmann, nicht Jurist) an der "Klagelegitimation", um die ...
Grundriss Planung KfW 40 EFH in gewachsenem Wohngebiet mit ausgebauter Vollunterkellerung
[Seite 4]
... an das nicht an der Realität bemessene Phantasiehaus anzuspachteln, bräuchte man keinen für einen Individualentwurf bezahlten Architekten. Ich vermute, daß sich hier ein formell ohne Anführungszeichen Architekt genannter Künstler als Anführungszeichenarchitekt betätigt. Solche " warnt ...
[Seite 4]
... an das nicht an der Realität bemessene Phantasiehaus anzuspachteln, bräuchte man keinen für einen Individualentwurf bezahlten Architekten. Ich vermute, daß sich hier ein formell ohne Anführungszeichen Architekt genannter Künstler als Anführungszeichenarchitekt betätigt. Solche " warnt ...
Fertighaus: erst Architektenplanung und dann Auswahl FH-Anbieter, oder andersrum?
... Technikraum keine Außenwand hat (ungünstig wegen Wärmepumpe-oder?). Generell wird immer gesagt dass die „Feinplanung“ dann ja mit dem Architekten gemacht wird. Langsam frage ich mich, ob es nicht geschickter wäre, erst die Planung mit einem von uns bezahlten Architekten zu machen, und dann ...
[Seite 2]
... mit einem Standard das Ziel erreicht, oder ob es besser eine Individualplanung sein soll. Bei der Individualplanung ist der erste Gang zum Architekten deutlich geschickter und in der Abfolge auch logisch. Beim Einholen der Angebote würde ich dabei lokale Zimmereien besuchen und bei gutem ...
... Technikraum keine Außenwand hat (ungünstig wegen Wärmepumpe-oder?). Generell wird immer gesagt dass die „Feinplanung“ dann ja mit dem Architekten gemacht wird. Langsam frage ich mich, ob es nicht geschickter wäre, erst die Planung mit einem von uns bezahlten Architekten zu machen, und dann ...
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... mit einem Standard das Ziel erreicht, oder ob es besser eine Individualplanung sein soll. Bei der Individualplanung ist der erste Gang zum Architekten deutlich geschickter und in der Abfolge auch logisch. Beim Einholen der Angebote würde ich dabei lokale Zimmereien besuchen und bei gutem ...
Kosten Energieberatung (Gebäudeenergiegesetz/KfW 55)
Hallo zusammen, wir planen gerade den Neubau eines Einfamilienhaus (ca. 230qm Wohnfläche) und befinden uns mit unseren Architekten in der Genehmigungsplanung. Nun möchten wir auch einen Energieberater hinzuziehen, der "Beratungsleistungen zur thermischen Bauphysik" und "Beratungsleistungen zur ...
Hallo zusammen, wir planen gerade den Neubau eines Einfamilienhaus (ca. 230qm Wohnfläche) und befinden uns mit unseren Architekten in der Genehmigungsplanung. Nun möchten wir auch einen Energieberater hinzuziehen, der "Beratungsleistungen zur thermischen Bauphysik" und "Beratungsleistungen zur ...
"Fachwissen" Hausbau aneignen / Buchempfehlung? Internetseiten?
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Das meiste habe ich gelernt durch unsere Gespräche mit Bauunternehmen, Architekten, Ingenieuren und anderen Hausbauern. Das ist sowieso zu empfehlen, dass Du dir unterschiedliche Angebote einholst und darüber auch Ideen sammelst speziell für dein Hausbauprojekt. Im Internet werden oft Details ...
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Das meiste habe ich gelernt durch unsere Gespräche mit Bauunternehmen, Architekten, Ingenieuren und anderen Hausbauern. Das ist sowieso zu empfehlen, dass Du dir unterschiedliche Angebote einholst und darüber auch Ideen sammelst speziell für dein Hausbauprojekt. Im Internet werden oft Details ...
Bewertung Grundriss Doppelhaushälfte 150 qm ohne Keller
... mindestens 6 qm betragen, idealerweise 8qm und aufwärts betragen sollte. Dieses Thema verunsichert mich schon arg. 2. Seitens des Architekten ist geplant, dass der Wechselrichter auf dem Kaltdachboden installiert wird. Ursprünglich sollte auch der Photovoltaik-Speichert dort ...
... mindestens 6 qm betragen, idealerweise 8qm und aufwärts betragen sollte. Dieses Thema verunsichert mich schon arg. 2. Seitens des Architekten ist geplant, dass der Wechselrichter auf dem Kaltdachboden installiert wird. Ursprünglich sollte auch der Photovoltaik-Speichert dort ...
Hat jemand Erfahrung mit OPTI HAUS?
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Hallo, Wir sind an allen Informationen interessiert, vor allem auch im Hinblick auf den Architekten Vielen Dank R
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Hallo, Wir sind an allen Informationen interessiert, vor allem auch im Hinblick auf den Architekten Vielen Dank R
Diffusionsfolie auf Dach Klebestellen undicht!
Hi Leute, hab 1997 ein Häuschen gebaut. Die Firma von der ich damals das Häuschen gekauft habe, bestand aus 2 Architekten. Die Architekten gibts noch, die Firma nicht mehr. Die Firma die die Diffusionsfolie angebracht hatte gibts wahrscheinlich auch noch. Habe heute meine SAT-Schüssel versetzt ...
Hi Leute, hab 1997 ein Häuschen gebaut. Die Firma von der ich damals das Häuschen gekauft habe, bestand aus 2 Architekten. Die Architekten gibts noch, die Firma nicht mehr. Die Firma die die Diffusionsfolie angebracht hatte gibts wahrscheinlich auch noch. Habe heute meine SAT-Schüssel versetzt ...
Grundrissfindung für Anbau 70er Jahre Bungalow - keine Aufstockung gewünscht
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... was Euch ganz besonders wichtig ist. Ih könnte mir in so einem Fall gut vorstellen, dass man hier einen innovativen, vlt. jungen Architekten oder auch InnenArchitekten zu Rate nimmt, weil nur Zimmer generieren mir zu wenig wäre bei solch einem Projekt. Genau dann bist Du ja nämlich doch bei ...
[Seite 4]
... was Euch ganz besonders wichtig ist. Ih könnte mir in so einem Fall gut vorstellen, dass man hier einen innovativen, vlt. jungen Architekten oder auch InnenArchitekten zu Rate nimmt, weil nur Zimmer generieren mir zu wenig wäre bei solch einem Projekt. Genau dann bist Du ja nämlich doch bei ...
Vermesser, Lageplan erstellen zum Bauantrag Neubaugebiet
... Architekt für Dich, damit er die Ausschreibungen in Angriff nehmen kann. Insofern könnte ich der Zuversicht Deines Architekten/Bauleiters zustimmen, denn es muß ja lediglich der Hauskörper sowie die Entwässerung eingezeichnet werden. Andererseits steht und fällt diese Annahme mit der Zustimmung ...
... Architekt für Dich, damit er die Ausschreibungen in Angriff nehmen kann. Insofern könnte ich der Zuversicht Deines Architekten/Bauleiters zustimmen, denn es muß ja lediglich der Hauskörper sowie die Entwässerung eingezeichnet werden. Andererseits steht und fällt diese Annahme mit der Zustimmung ...
Frage zu Fertighausanbietern Dennert, Danwood, Bien-Zenker
Hallo, wir sind grade in der finalen Planung mit unserem Architekten. Wir haben auch zu Anfang überlegt, ob wir ein Fertighaus (Holzständer oder Massiverfertigbau) nehmen oder klassisch mit Architekt und Einzelvergabe der Gewerke (durch den Architekten) bauen. Alle "Fertighausangebote" (sei es ...
Hallo, wir sind grade in der finalen Planung mit unserem Architekten. Wir haben auch zu Anfang überlegt, ob wir ein Fertighaus (Holzständer oder Massiverfertigbau) nehmen oder klassisch mit Architekt und Einzelvergabe der Gewerke (durch den Architekten) bauen. Alle "Fertighausangebote" (sei es ...
Kostenaufstellung Architekt
Hallo ihr Lieben, nachdem nun das Vorhaben mit dem ersten Architekten leider nicht hingehauen hat, haben wir jetzt einen mit mehr Erfolgsaussichten im Auge. Dieser hat uns für die Bank folgende Kostenschätzung der reinen Baukosten für ein vollunterkellertes KfW70-Haus mit 120 qm Wohnfläche ...
Hallo ihr Lieben, nachdem nun das Vorhaben mit dem ersten Architekten leider nicht hingehauen hat, haben wir jetzt einen mit mehr Erfolgsaussichten im Auge. Dieser hat uns für die Bank folgende Kostenschätzung der reinen Baukosten für ein vollunterkellertes KfW70-Haus mit 120 qm Wohnfläche ...