ᐅ architekten in Themen
Gesamtkosten bei Bau mit Architekt
... Die Frage ist: gibt es hier grobe Kostenabschätzungen, was so etwas (evtl pro qm Wohnfläche) kostet? Mir ist klar, dass die Kosten für einen Architekten nach HOAI abgerechnet werden und ein Einfamilienhaus in HOAI Zone 3 oder 4 fällt. Wir würden wohl gerne etwas ins Design investieren und ...
... Die Frage ist: gibt es hier grobe Kostenabschätzungen, was so etwas (evtl pro qm Wohnfläche) kostet? Mir ist klar, dass die Kosten für einen Architekten nach HOAI abgerechnet werden und ein Einfamilienhaus in HOAI Zone 3 oder 4 fällt. Wir würden wohl gerne etwas ins Design investieren und ...
Zweifamilienhaus - Grundstück mit Herausforderung
... werden. Habe mit dem Bauamt telefoniert, es darf dort ein Zweifamilienhaus mit einem Satteldach (38°-45°) gebaut werden. Er kennt einen Architekten und dieser hat nun Vorschlag gemacht. Mir gefällt dieser nicht : - Grundriss ist durcheinander (Balkon sollte auf Südseite und nicht wie jetzt ...
... werden. Habe mit dem Bauamt telefoniert, es darf dort ein Zweifamilienhaus mit einem Satteldach (38°-45°) gebaut werden. Er kennt einen Architekten und dieser hat nun Vorschlag gemacht. Mir gefällt dieser nicht : - Grundriss ist durcheinander (Balkon sollte auf Südseite und nicht wie jetzt ...
Grundrissplanung einer Stadtvilla mit Staffelgeschoss am Hang
... aus nur einer Ecke zurückgerückt wurde Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? unsere Wünsche wurden zum Teil vom Architekten umgesetzt Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Gut: Großer Wohnbereich Schlecht : 30 % mehr wohnfläche geworden Wenn Ihr verzichten ...
... aus nur einer Ecke zurückgerückt wurde Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? unsere Wünsche wurden zum Teil vom Architekten umgesetzt Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Gut: Großer Wohnbereich Schlecht : 30 % mehr wohnfläche geworden Wenn Ihr verzichten ...
Fachwerkhaus-Sanierung - Architekt oder Bauingenieur?
... ssböden, Elektrik, Wasser, Heizung sowie einen kleinen Anbau/Wintergarten, der optisch mit dem Fachwerk harmoniert. Sollten wir lieber nach einem Architekten oder Bauingenieur Ausschau halten? Grüße Egon
... ssböden, Elektrik, Wasser, Heizung sowie einen kleinen Anbau/Wintergarten, der optisch mit dem Fachwerk harmoniert. Sollten wir lieber nach einem Architekten oder Bauingenieur Ausschau halten? Grüße Egon
Einfamilienhaus Generalunternehmen oder Architekt - Sind ratlos
... anfänglich noch nach einer neuen Bestandsimmobilie geschaut uns jetzt jedoch fürs Bauen entschieden) Jedenfalls hat sie uns die Vorteile des Architekten bzw der Einzelvergabe aufgezählt und die Nachteile der GU. Und das hat uns jetzt "verunsichert" bzw. dazu gebracht auch über einen ...
... anfänglich noch nach einer neuen Bestandsimmobilie geschaut uns jetzt jedoch fürs Bauen entschieden) Jedenfalls hat sie uns die Vorteile des Architekten bzw der Einzelvergabe aufgezählt und die Nachteile der GU. Und das hat uns jetzt "verunsichert" bzw. dazu gebracht auch über einen ...
Erfahrungen mit Bauunternehmen in Berlin und der Umgebung (ca. 50km)
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... und werde mal Baubegleiter anschreiben zwecks Angebotsvergleich und Baubegleitung. Danke für die Rückmeldung. Eine Frage zum Baubegleiter. Lieber Architekten oder Bauing? Wir haben in unserem Ort einen Architekten vom Bauherren-Schutzbund. 24 km weiter ist ein Bauing der auch ein größeres Büro ...
[Seite 15]
... und werde mal Baubegleiter anschreiben zwecks Angebotsvergleich und Baubegleitung. Danke für die Rückmeldung. Eine Frage zum Baubegleiter. Lieber Architekten oder Bauing? Wir haben in unserem Ort einen Architekten vom Bauherren-Schutzbund. 24 km weiter ist ein Bauing der auch ein größeres Büro ...
Grundrissplanung EFH mit 4 Kinderzimmer und Einliegerwohnung
... nach langem hin und her haben wir uns für ein Hausbau mit Einliegerwohnung entschieden. Vor kurzem haben ich den Grundriss-Entwurf von unserem Architekten bekommen. Aufgrund der kleinen Grundstücksgröße und die fehlende Erfahrung meinerseits, wollte ich hiermit eure Einschätzung ...
... nach langem hin und her haben wir uns für ein Hausbau mit Einliegerwohnung entschieden. Vor kurzem haben ich den Grundriss-Entwurf von unserem Architekten bekommen. Aufgrund der kleinen Grundstücksgröße und die fehlende Erfahrung meinerseits, wollte ich hiermit eure Einschätzung ...
Umbau eines Einfamilienhaus - Architekt Leistungsphase 1 bis 4
... in Erlangen und haben dafür ein Kostenvolumen von 250.000€ angesetzt. Unser Plan ist es zunächst die Leistungsphase 1-4 von einem Architekten durchführen zu lassen. Mit den fertigen Plänen würden wir dann Angebote von ein paar GU einholen und je nach Zuspruch auf einen solchen ...
... in Erlangen und haben dafür ein Kostenvolumen von 250.000€ angesetzt. Unser Plan ist es zunächst die Leistungsphase 1-4 von einem Architekten durchführen zu lassen. Mit den fertigen Plänen würden wir dann Angebote von ein paar GU einholen und je nach Zuspruch auf einen solchen ...
Einfamilienhaus 159qm - Gerades Grundstück - Richtig kalkuliert?
[Seite 2]
Finde es immer wieder erstaunlich wie hoch die Kosten für Architekten sind. Das steht doch absolut in keiner Relation zu deren Arbeitsaufwand.
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Finde es immer wieder erstaunlich wie hoch die Kosten für Architekten sind. Das steht doch absolut in keiner Relation zu deren Arbeitsaufwand.
Haussanierung Baujahr 1955/1974-Schätzung und Machbarkeit
... Änderungen schneller aufgebraucht als du denkst. Ich denke du solltest ein bisschen Geld in die Hand nehmen und dringend mit einem Architekten reden und zügig den Statiker involvieren
... Änderungen schneller aufgebraucht als du denkst. Ich denke du solltest ein bisschen Geld in die Hand nehmen und dringend mit einem Architekten reden und zügig den Statiker involvieren
WDVS bei giebelseitigem Anbau dranlassen oder entfernen?
... mit demselben Problem (?) - jedenfalls riet ich da seinerzeit zum giebelseitigen Anbau, aber da wäre die Außenwand dreischalig ??? Spontan: den Architekten zu wechseln, wie soll das WDVS Setzungen mildern, wozu soll man es an einer Innenwand noch brauchen, und wieso will er darin schlitzen
... mit demselben Problem (?) - jedenfalls riet ich da seinerzeit zum giebelseitigen Anbau, aber da wäre die Außenwand dreischalig ??? Spontan: den Architekten zu wechseln, wie soll das WDVS Setzungen mildern, wozu soll man es an einer Innenwand noch brauchen, und wieso will er darin schlitzen
Einfamilienhaus Bauvorhaben mit Hanglage -> Möglichkeiten Hang absichern
[Seite 3]
... Das einzige was kam war nur „um Gottes Willen, das trägt doch niemals ein Haus, das wird doch alles einstürzen und warum man nicht vorher zum Architekten und Statiker geht“. Das das alles durch den Architekten und Statiker so entstanden ist kapierte da keiner Wir finden das toll und haben ...
[Seite 3]
... Das einzige was kam war nur „um Gottes Willen, das trägt doch niemals ein Haus, das wird doch alles einstürzen und warum man nicht vorher zum Architekten und Statiker geht“. Das das alles durch den Architekten und Statiker so entstanden ist kapierte da keiner Wir finden das toll und haben ...
Einfamilienhaus, mässiger Hang, steiniger Weg zum ersten Entwurf
... Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten haben die meisten maximal einmal im Leben. Anfangs lief es nicht sehr gut - wir haben uns einen Architekten gesucht, wir waren blauäugig und unerfahren - dachten wenn wir sagen was wir wollen läuft das, der Fachmann plant und berät. Beraten wurden wir ...
... Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten haben die meisten maximal einmal im Leben. Anfangs lief es nicht sehr gut - wir haben uns einen Architekten gesucht, wir waren blauäugig und unerfahren - dachten wenn wir sagen was wir wollen läuft das, der Fachmann plant und berät. Beraten wurden wir ...
Grundstück Hausbau am Nordhang - Bayern Lkr. Regensburg
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Was meinst du mit Kostenvoranschlagszeichner...? Einen "Zeichner" einer Baufirma? Dein Tipp wäre einen freien Architekten suchen, und mit ihm einen Entwurfsplan erarbeiten?
[Seite 2]
Was meinst du mit Kostenvoranschlagszeichner...? Einen "Zeichner" einer Baufirma? Dein Tipp wäre einen freien Architekten suchen, und mit ihm einen Entwurfsplan erarbeiten?
Aufschüttung oder eingraben
Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück erworben und starten gerade mit dem Architekten. Nun haben wir am Anfang zwei Optionen: ein Stockwerk eingraben und dadurch das Gelände ausgleichen (Hebeanlage notwendig) [*]Aufschüttung mit L-Steinen --> so gut wie möglich Begradigen Weitere Infos ...
Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück erworben und starten gerade mit dem Architekten. Nun haben wir am Anfang zwei Optionen: ein Stockwerk eingraben und dadurch das Gelände ausgleichen (Hebeanlage notwendig) [*]Aufschüttung mit L-Steinen --> so gut wie möglich Begradigen Weitere Infos ...
Grundrissplanung 175m² Einfamilienhaus mit 3 Kindern
Hallo zusammen, aktuell planen meine Frau und auf einem 600m² großen Grundstück ein Einfamilienhaus und sind aktuell mit dem Architekten zugange, um einen Entwurf für einen Bauantrag fertigzustellen. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: ziemlich genau 600m² Hang: Nein ...
Hallo zusammen, aktuell planen meine Frau und auf einem 600m² großen Grundstück ein Einfamilienhaus und sind aktuell mit dem Architekten zugange, um einen Entwurf für einen Bauantrag fertigzustellen. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: ziemlich genau 600m² Hang: Nein ...
richtige Treppe finden - welche Möglichkeiten habe ich?
... wir sind mittlerweile wirklich fast am Ende unserer Planung - das einzige was uns noch nicht ganz zufrieden stellt ist die Treppe. :-) Laut unserem Architekten ist eine andere Treppe aufgrund der Maße nicht umsetzbar - ich will mich damit noch nicht zufrieden geben, deshalb versuche ich mein ...
... wir sind mittlerweile wirklich fast am Ende unserer Planung - das einzige was uns noch nicht ganz zufrieden stellt ist die Treppe. :-) Laut unserem Architekten ist eine andere Treppe aufgrund der Maße nicht umsetzbar - ich will mich damit noch nicht zufrieden geben, deshalb versuche ich mein ...
Anschluss Dachkranz an Mauerwerk (Klinkerfassade)
... auf der Dämmung der Decke entsteht müsste ja irgendwohin entweichen. Bin mir nicht sicher wie er sich das vorstellt. Meißt wird sowas mit Architekten vor Ort besprochen weil ein "einfacher" Maurer bei den neuen Richtlinien nicht mehr hinterherkommt die von Jahr zu Jahr neu ...
... auf der Dämmung der Decke entsteht müsste ja irgendwohin entweichen. Bin mir nicht sicher wie er sich das vorstellt. Meißt wird sowas mit Architekten vor Ort besprochen weil ein "einfacher" Maurer bei den neuen Richtlinien nicht mehr hinterherkommt die von Jahr zu Jahr neu ...
Erste Planung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 600 m2
... ein Grundstück mit Altbestand erworben und sind nun ganz am Anfang der Planungen. Übergabe des Hauses ist am 4.01. . Ein Gespräch mit einem Architekten ist in 2 Wochen eingeplant, aber es ist ja von Vorteil, wenn man sich davor schon ein wenig seine Gedanken macht . Der Vermesser soll auch ...
... ein Grundstück mit Altbestand erworben und sind nun ganz am Anfang der Planungen. Übergabe des Hauses ist am 4.01. . Ein Gespräch mit einem Architekten ist in 2 Wochen eingeplant, aber es ist ja von Vorteil, wenn man sich davor schon ein wenig seine Gedanken macht . Der Vermesser soll auch ...
Grundrissplanung Passivhaus Einfamilienhaus mit Keller 220m²
... freuen. Unsere Bauvoranfrage wurde noch im November 2020 bei der Gemeinde genehmigt und wir sind jetzt aktuell in der Grundrissplanung mit einem Architekten. Sein erster Entwurf hat uns nicht überzeugt und deshalb haben wir in der freien Zeit selbst angefangen zu planen. Hier sind die Infos, die ...
... freuen. Unsere Bauvoranfrage wurde noch im November 2020 bei der Gemeinde genehmigt und wir sind jetzt aktuell in der Grundrissplanung mit einem Architekten. Sein erster Entwurf hat uns nicht überzeugt und deshalb haben wir in der freien Zeit selbst angefangen zu planen. Hier sind die Infos, die ...
Baukosten Kettenhaus Niedersachsen: realistische €/qm gesucht – Einschätzung & Erfahrungen
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... statt des immer mit angefragten nächstähnlichen Katalogentwurfes. Dennoch war es nie ein Fehler, mit dem Vorentwurf des frei gewählten Architekten begonnen zu haben. Daß man 2. "Architekt" und "GU" nicht mit dem scheidenden ODER "gegeneinander" abwägen, sondern ...
... einen Richtpreis von 2320 € / qm erhalten. Darüber hinaus haben wir bezgl. des Kettenhauses schon bei einem Architekten vorgefühlt. Für die Kostengruppen 300 + 400 hat man einen Schätzpreis von 450 k genannt. Das entspricht ca. 3450 € / qm. Nach meiner Einschätzung ist das sehr großzügig ...
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... statt des immer mit angefragten nächstähnlichen Katalogentwurfes. Dennoch war es nie ein Fehler, mit dem Vorentwurf des frei gewählten Architekten begonnen zu haben. Daß man 2. "Architekt" und "GU" nicht mit dem scheidenden ODER "gegeneinander" abwägen, sondern ...
... einen Richtpreis von 2320 € / qm erhalten. Darüber hinaus haben wir bezgl. des Kettenhauses schon bei einem Architekten vorgefühlt. Für die Kostengruppen 300 + 400 hat man einen Schätzpreis von 450 k genannt. Das entspricht ca. 3450 € / qm. Nach meiner Einschätzung ist das sehr großzügig ...
Holzdecke und Teilisolierung für Keller mit Garage
Hallo zusammen, wir planen ein Passivhaus in Holzständerbauweise mit einem Architekten. Das Haus wird unterkellert, wobei ein Teil des Kellers eine Garage sein wird. Wir wollen einfach so wenig wie möglich Fläche verbrauchen da uns der Garten sehr wichtig ist. Die restlichen beiden Zimmer des ...
Hallo zusammen, wir planen ein Passivhaus in Holzständerbauweise mit einem Architekten. Das Haus wird unterkellert, wobei ein Teil des Kellers eine Garage sein wird. Wir wollen einfach so wenig wie möglich Fläche verbrauchen da uns der Garten sehr wichtig ist. Die restlichen beiden Zimmer des ...
Meinungsbild über verschiedene Fertighausanbieter erwünscht
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... Schallschutz. Inzwischen steht der Keller, Termine werden eingehalten. Zwischenzeitlich hatten wir viel Wartezeit, was aber auch mit dem Architekten (beauftragt man extra) zusammenhängt. Derzeitiger Stand: Wir würden wieder mit Schwörerhaus bauen, aber auf jeden Fall einen anderen Architekten ...
[Seite 5]
... Schallschutz. Inzwischen steht der Keller, Termine werden eingehalten. Zwischenzeitlich hatten wir viel Wartezeit, was aber auch mit dem Architekten (beauftragt man extra) zusammenhängt. Derzeitiger Stand: Wir würden wieder mit Schwörerhaus bauen, aber auf jeden Fall einen anderen Architekten ...
Weberhaus Erfahrungen, Raum Kassel gesucht
... Andere Hersteller fielen auch durch sehr schlechte Verkaufsgespräche raus. Der Start war trotzdem etwas holprig, was aber dem Architekten zuzuschreiben ist. Weberhaus hat uns diesen vermittelt, es war allerdings die erste Zusammenarbeit. Diesem sind jedenfalls einige Fehler unterlaufen, die ...
... Andere Hersteller fielen auch durch sehr schlechte Verkaufsgespräche raus. Der Start war trotzdem etwas holprig, was aber dem Architekten zuzuschreiben ist. Weberhaus hat uns diesen vermittelt, es war allerdings die erste Zusammenarbeit. Diesem sind jedenfalls einige Fehler unterlaufen, die ...
Umfang Architektenleistung wegen Eigenleistung
... wird auch ein Bekannter von mir zeichnen. Unsicher bin ich mir jedoch bei der Frage ob, bzw. in welchem Umfang ich einen Architekten beauftragen soll. Letztendlich würde ich ihn nur (gerne mitteilen, wenn ich was übersehe) zur Bauüberwachung und zur Koordinierung der ausstehenden Gewerke ...
... wird auch ein Bekannter von mir zeichnen. Unsicher bin ich mir jedoch bei der Frage ob, bzw. in welchem Umfang ich einen Architekten beauftragen soll. Letztendlich würde ich ihn nur (gerne mitteilen, wenn ich was übersehe) zur Bauüberwachung und zur Koordinierung der ausstehenden Gewerke ...
Bauherrentagebuch, Auswahl der richtigen Baufirma
... 80 cm Brüstungshöhe vorgeschrieben. Es kamen weder vom Architekten noch vom Bauträger kostenneutrale Vorschläge, diesen Mangel zu beheben. Nach mehreren Wochen machten wir den Architekten einen Vorschlag zur Lösung des Problems. Die HS-Bau Geschäftsführung sah keinen Handlungsbedarf, auch wenn ...
... 80 cm Brüstungshöhe vorgeschrieben. Es kamen weder vom Architekten noch vom Bauträger kostenneutrale Vorschläge, diesen Mangel zu beheben. Nach mehreren Wochen machten wir den Architekten einen Vorschlag zur Lösung des Problems. Die HS-Bau Geschäftsführung sah keinen Handlungsbedarf, auch wenn ...
Erste Gespräche mit Fertihausherstellern - Tipps?
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Also erhält man nach Runde 1 die Bauleistungsbeschreibung, die Grundlage ist, um mit den Architekten die Details zum Bebauungsplan zu besprechen? Architekt vom Anbieter also in Runde 2 oder passiert das im Hintergrund und wir erhalten eine Bauleistungsbeschreibung nach Runde 1, die bereits mit dem ...
[Seite 7]
Also erhält man nach Runde 1 die Bauleistungsbeschreibung, die Grundlage ist, um mit den Architekten die Details zum Bebauungsplan zu besprechen? Architekt vom Anbieter also in Runde 2 oder passiert das im Hintergrund und wir erhalten eine Bauleistungsbeschreibung nach Runde 1, die bereits mit dem ...
Planen mit älterem Bebauungsplan
... gewisse Kompromissbereitschaft seitens der Kommune und des LRAs wird hoffentlich bestehen. Wir würden gern die Planung durch einen freien Architekten erstellen lassen, um anschließend von verschiedenen Fertighausanbietern Angebote einholen zu können. Problem hierbei ist, dass wir eigentlich ...
... gewisse Kompromissbereitschaft seitens der Kommune und des LRAs wird hoffentlich bestehen. Wir würden gern die Planung durch einen freien Architekten erstellen lassen, um anschließend von verschiedenen Fertighausanbietern Angebote einholen zu können. Problem hierbei ist, dass wir eigentlich ...
Optimierung 150m² Einfamilienhaus @ 470m² & 19m schmalem Grundstück
... eigene Vorstellungen, angepasst an Grundstück Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten Planer umgesetzt? 10m Hausbreite wurden um 50cm reduziert, um auf dem schmalen Grundstück noch Platz f. ein 6m-Doppelcarport zu lassen Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht ...
... eigene Vorstellungen, angepasst an Grundstück Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten Planer umgesetzt? 10m Hausbreite wurden um 50cm reduziert, um auf dem schmalen Grundstück noch Platz f. ein 6m-Doppelcarport zu lassen Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht ...