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Lumpi_LE
Hallo zusammen,
wir haben ein kleines Siedlungshäuschen aus den 30er Jahren gekauft, welches wir nun sanieren, und um einen Anbau erweitern wollen. Wir haben nun einen ersten Stand der Vorplanung:
Das Bestandshaus (gelb) soll weitest gehend im Urzustand erhalten bleiben und energetisch saniert werden. Im EG soll eine nichttragende Wand versetzt und eine tragende entfernt werden (UZ-Ergänzung). Das OG ist derzeit ein großer Raum, hier sollen nun 2 Räume entstehen. Die Räume im Bestand dienen als Kinder, Gäste und Arbeitszimmer - und ein kleines Gästebad soll noch ergänzt werden. Die Treppe soll an gleicher Stelle als geschlossene Treppe neu kommen (einbauschränke / Garderobe unter der Treppe)
Im Anbauteil soll im Erdgeschoss Wohnbereich, Küche und der HAR/Hauswirtschaftsraum entstehen. Im OG Bad und Schlafzimmer.
Vorlage:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks ~ 650 m²
Hang nein
Geschossigkeit: Bestand ein Vollgeschoss, Dach ohne Drempel
Dachform: Satteldach / Flachdach bei einem Vollgeschoss
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Modern, Satteldach
Keller, Geschosse: kein Keller (GW steht bei 1,0 m)
Anzahl der Personen, Alter (2 Erwachsene, 2 Kinder)
Raumbedarf im EG, OG (großes Wohnzimmer, kleiner Rückzugsort zum lesen, ruhen..)
Büro: Familiennutzung
offene Küche
Anzahl Essplätze: 8
Kamin
Garage ist vorhanden
Hausentwurf
(Was gefällt nicht) Wo wir etwas unentschlossen sind?
Die Fensterflächen auf der Nordseite sehen etwas wild aus.
Die Flure sind mit fast 18 m² sehr groß.
Der Flur im OG ist wahrscheinlich recht dunkel?
Sind die Kinderzimmer vlt zu klein? (trotz Grundfläche von ~ 18 m²)
Ist die Küche zu klein? (Stauraum)
Kamin wäre schöner mitten im WZ, aber dann hat man ein Problemmit dem Schornstein.
Die Badfenster sind 2,8 m hoch und zeigen nach Norden, nicht das es im bad nicht richtig warm wird.
Die Fenster EG Wohnzimmer und Eingangstür sind 2,10 m hoch (Rohbauöffnung), da am Bestand orientiert - vlt. zu niedrig?
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe/Solewärmepumpe/Kontrollierte-Wohnraumlüftung-Wärmerückgewinnung
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
ggf, alles etwas kleiner (Wenn es sein muss),
-könnt Ihr nicht verzichten:
Ein Keller wäre nett, aber finanziell nicht machbar
Im Bad eine Gaube statt Dachfenstern wäre auch nett, aber nicht klar ob das Amt da zustimmt.
Kritik und Anmerkungen sind willkommen, vlt wurden ein paar Sachen nicht bedacht oder erweisen sich als unpraktisch.
Vlt lässt sich durch ein bisschen Wändeschuppsen die Aufteilung angenehmer gestalten?
Beste Grüße
wir haben ein kleines Siedlungshäuschen aus den 30er Jahren gekauft, welches wir nun sanieren, und um einen Anbau erweitern wollen. Wir haben nun einen ersten Stand der Vorplanung:
Das Bestandshaus (gelb) soll weitest gehend im Urzustand erhalten bleiben und energetisch saniert werden. Im EG soll eine nichttragende Wand versetzt und eine tragende entfernt werden (UZ-Ergänzung). Das OG ist derzeit ein großer Raum, hier sollen nun 2 Räume entstehen. Die Räume im Bestand dienen als Kinder, Gäste und Arbeitszimmer - und ein kleines Gästebad soll noch ergänzt werden. Die Treppe soll an gleicher Stelle als geschlossene Treppe neu kommen (einbauschränke / Garderobe unter der Treppe)
Im Anbauteil soll im Erdgeschoss Wohnbereich, Küche und der HAR/Hauswirtschaftsraum entstehen. Im OG Bad und Schlafzimmer.
Vorlage:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks ~ 650 m²
Hang nein
Geschossigkeit: Bestand ein Vollgeschoss, Dach ohne Drempel
Dachform: Satteldach / Flachdach bei einem Vollgeschoss
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Modern, Satteldach
Keller, Geschosse: kein Keller (GW steht bei 1,0 m)
Anzahl der Personen, Alter (2 Erwachsene, 2 Kinder)
Raumbedarf im EG, OG (großes Wohnzimmer, kleiner Rückzugsort zum lesen, ruhen..)
Büro: Familiennutzung
offene Küche
Anzahl Essplätze: 8
Kamin
Garage ist vorhanden
Hausentwurf
(Was gefällt nicht) Wo wir etwas unentschlossen sind?
Die Fensterflächen auf der Nordseite sehen etwas wild aus.
Die Flure sind mit fast 18 m² sehr groß.
Der Flur im OG ist wahrscheinlich recht dunkel?
Sind die Kinderzimmer vlt zu klein? (trotz Grundfläche von ~ 18 m²)
Ist die Küche zu klein? (Stauraum)
Kamin wäre schöner mitten im WZ, aber dann hat man ein Problemmit dem Schornstein.
Die Badfenster sind 2,8 m hoch und zeigen nach Norden, nicht das es im bad nicht richtig warm wird.
Die Fenster EG Wohnzimmer und Eingangstür sind 2,10 m hoch (Rohbauöffnung), da am Bestand orientiert - vlt. zu niedrig?
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe/Solewärmepumpe/Kontrollierte-Wohnraumlüftung-Wärmerückgewinnung
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
ggf, alles etwas kleiner (Wenn es sein muss),
-könnt Ihr nicht verzichten:
Ein Keller wäre nett, aber finanziell nicht machbar
Im Bad eine Gaube statt Dachfenstern wäre auch nett, aber nicht klar ob das Amt da zustimmt.
Kritik und Anmerkungen sind willkommen, vlt wurden ein paar Sachen nicht bedacht oder erweisen sich als unpraktisch.
Vlt lässt sich durch ein bisschen Wändeschuppsen die Aufteilung angenehmer gestalten?
Beste Grüße
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