Verkauf von Eigentumswohnung mit Nachtspeicher

[lasa64]

Hallo Zusammen,

wir werden im Laufe des Jahres unsere Eigentumswohnung mit Nachtspeicherheizungen verkaufen. Diese haben ja leider einen schlechte Ruf (obwohl wir persönlich keine hohen Kosten hatten). Vergleichbare Wohnungen hinsichtlich Größe, Ausstattung und Wohnlage werden im Umkreis zwischen 90000 und 12000 Euro verkauft. Was würdet ihr sagen müssen wir an Kaufpreisreduzierung aufgrund der Nachtspeicher einplanen vergleichsweise zu Wohnungen mit Gas- oder Ölheizung?

Viele Grüße

 

[Badjunge]

...Ihr habt die Wohnung ja auch gekauft. Ich würde ganz klar auf die Karte offenheit der Kosten setzen.

Denn klar ist, es geht hier nicht darum, was die Heizung an Strom kostet, sondern lediglich um die Differenz zu Öl und Gas, sowie Warmwasserversorgung.

Sicher inseriert Ihr die Wohnung im Netz, da ist genug Platz im Text um das -mit einfachen Zahlen und Worten- darzustellen.

Wenn die Nachtspeicher nicht so alt sind, dann ist das ja auch noch ein Pluspunkt.

Vieleicht habt Ihr ja auch ein paar Pluspunkte, wie ein modernes Bad. Neuere Fenster etc. Der Energieausweis -wenn er denn gute Werte hat- kann eine Argumentation unterstreichen.

Ggf. könnt Ihr doch jetzt schon einmal antesten und den Einzugtermin auf September (?) setzen.

Viel Glück

 

[Elina]

Ich würde erst mal gar nicht reduzieren, sondern auf die Resonanz warten und schauen, ob sie nicht vielleicht jemand auch so kauft.
Der Markt ist da ja momentan eher auf eurer Seite.
Mit dem Preis runtergehen kann man immer noch.

 

[Alex85]

Regel 1: Niemals mit sich selbst verhandeln! Wenn deine Konditionen falsch sind, sagt dir das der Kaufinteressent.

 

[HilfeHilfe]

ihr braucht doch auch ein energieausweis ?

wäre dies nicht ein Bestandteil