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MeisterBobb
Hallo zusammen,
nach längerem Lesen der Beiträge möchte ich nun um eure Meinung unseres Vorhabens bitten:
Folgende Situation:
Hauskauf ca. 60.000 (bereits gekauft und alle Nebenkosten bezahlt, ohne Kredit)
Kernsanierung ca. 300.000€ (Alle Angebote vorhanden, Puffer vorhanden)
Eigenkapital nochmal ca. 60.000€
Somit Finanzierungssumme ca. 240.000€
Monatliche Rate 1.200€
Haben aktuell ein Angebot vorliegen, welches wie folgt aussieht:
Erster Teil:
100.000€ Annuitätendarlehen mit einer Zinsbindung von 10 Jahren (Sollzins 1,3% eff. Jahreszins 1,34%)
Zahlungen p.M. 585 €
5% Sondertilgung p.a. möglich
Kreditkosten erster Teil Gesamt laut Angebot Bank: 9.150€ nach 10 Jahren, danach nicht abschätzbarer Zins für die Anschlussfinanzierung. Wichtig: Angaben ohne Sondertilgung, hier könnten wir theoretisch bis zu 5t€ p.a. einzahlen
Zweiter Teil:
140.000 TA Darlehen mit einer Zinsbindung 10 Jahren, geb. Sollzinssatz 0,75% und geb. Schlafzimmer 2,15% ab dem 10 Jahr.
Kreditkosten Gesamt zweiter Teil laut Angebot Bank: 20.534€ (Summe in 20 Jahren)
Ich hätte also sicher abschätzbare Gesamtkosten der beiden Kredite in Summe von ~29.700€
!Klar ist die Unbekannte: 38.000€ Anschlussfinanzierung des Annuitäten Darlehens, wenn keine Sondertilgung bis dahin erfolgt ist (rechnen mit >2.000€ Sondertilgung pro Jahr).
Für mich bis dato das beste Angebot. Was haltet ihr?
Freue mich auf Antworten!
MeisterBobb
nach längerem Lesen der Beiträge möchte ich nun um eure Meinung unseres Vorhabens bitten:
Folgende Situation:
Hauskauf ca. 60.000 (bereits gekauft und alle Nebenkosten bezahlt, ohne Kredit)
Kernsanierung ca. 300.000€ (Alle Angebote vorhanden, Puffer vorhanden)
Eigenkapital nochmal ca. 60.000€
Somit Finanzierungssumme ca. 240.000€
Monatliche Rate 1.200€
Haben aktuell ein Angebot vorliegen, welches wie folgt aussieht:
Erster Teil:
100.000€ Annuitätendarlehen mit einer Zinsbindung von 10 Jahren (Sollzins 1,3% eff. Jahreszins 1,34%)
Zahlungen p.M. 585 €
5% Sondertilgung p.a. möglich
Kreditkosten erster Teil Gesamt laut Angebot Bank: 9.150€ nach 10 Jahren, danach nicht abschätzbarer Zins für die Anschlussfinanzierung. Wichtig: Angaben ohne Sondertilgung, hier könnten wir theoretisch bis zu 5t€ p.a. einzahlen
Zweiter Teil:
140.000 TA Darlehen mit einer Zinsbindung 10 Jahren, geb. Sollzinssatz 0,75% und geb. Schlafzimmer 2,15% ab dem 10 Jahr.
Kreditkosten Gesamt zweiter Teil laut Angebot Bank: 20.534€ (Summe in 20 Jahren)
Ich hätte also sicher abschätzbare Gesamtkosten der beiden Kredite in Summe von ~29.700€
!Klar ist die Unbekannte: 38.000€ Anschlussfinanzierung des Annuitäten Darlehens, wenn keine Sondertilgung bis dahin erfolgt ist (rechnen mit >2.000€ Sondertilgung pro Jahr).
Für mich bis dato das beste Angebot. Was haltet ihr?
Freue mich auf Antworten!
MeisterBobb