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osnabrücker
Hallo,
ich möchte in kürze bauen und habe schon so einige Vertreterbesuche hinter mir. all diese Verkäufer gehen nicht auf mein Haus ein sondern wollen mir ihre angeblichen Sicherheitspakete verkaufen Bürgschaften und Versicherungen ohne ende! nun bin ich selber Bankkaufmann und kenne mich mit diesen Bürgschaften sehr gut aus. da frage ich den Vertreter eines Anbieters was mir denn eine Bankbürgschaft über 5% bringen soll. da behauptet der, die Bürgschaft wäre über 100% der Bausumme. auf meine frage dann doch besser nach kompletter Abnahme zu zahlen kam dann nichts mehr. kurz um, der Mann hatte null Ahnung.
Ich müßte doch alles nur noch Baufortschritt bezahlen und hätte damit kein Risiko. kein Risiko? laut Zahlungsplan wäre ich bei der Sohlplatte schlappe 21 % der Gesamtsumme los gewesen. ja toll! dann geht der laden pleite und meine Kohle ist weg. wie jawohl gerade passiert der der "deutschen Massivhaus GmbH" ! (spaßeshalber mal bei YouTube eingeben. da erfährt man ganz schnell durch einen Bericht von akte09 (sat1) was diese Hausanbieter für Gauner sind. ein Gespräch habe ich Baudirekt aus Vechta geführt. positiv war erst einmal das der Berater sich in meiner Umgebung auskannte und mir auch einige Referenzen nennen konnte die entweder jetzt gerade bauen oder seit kurzem fertig sind. ich konnte mit einigen Bauherren telefonieren und ich muss sagen Baudirekt scheint eine alternative zu sein. nur einer sagte das die Bauzeit um 2 Wochen überschritten wurde, aber das hing wohl mit der Fußbodenheizung zusammen die aber nachträglich ausgeschrieben wurde?
Ich bin Bankkaufmann, und das ist auch gut so.
Was ich sehr gut finde ist, das baudirekt die Max-kosten inkl. Planung und (ganz wichtig) unabhängiger Bauleitung kalkuliert, und dann mein Haus ausschreibt. bezahlen muss ich erst wenn ein Gewerk von dem Bauleiter (ein dipl.-ING. nach aussage des Beraters) abgenommen ist. diesen dipl.ING. bezahle ich wohl auch selber, denn dieser arbeitet unabhängig und das Honorar wird bei Auftragserteilung vereinbart und richtet sich nach dem Auftragsvolumen. Also je komplizierter und damit teurer, desto mehr kostet die Bauleitung. Weiter zu Baudirekt! Die Ausschreibung erfolgt nur an Vertragspartner der Baudirekt die vorher auf Bonität, was für mich als Banker ganz wichtig ist und Qualität (durch Referenzen) geprüft wurden. Bonität der Handwerker hin oder her, ich bezahle erst nach (aussage des Beraters) mängelfreier Abnahme der Gewerke, und zwar direkt an der Handwerker. witzig fand ich in dem Gespräch mit dem Berater von baudirekt das er zu mir sagte "ihr Geld müssen sie schon selber verwalten" den Rest machen wir. ok, verstanden, ich arbeite bei einer Bank, das kriege ich hin.
Die Ausstattung meines Hauses kann mir auch selber anhand einer Art Preisliste die für mein Haus erstellt wird auswählen. genauso kann ich auch Handwerker die ich kenne an der Ausschreibung beteiligen.
das ganze hört sich so gut an das Baudirekt für mich eigentlich die einzige alternative ist. das die hier schon viel gebaut haben weiß ich, dazu bauen die sehr große Gewerbeobjekte. da ich bei der Sparkasse arbeite konnte ich recht einfach herausfinden das die auch unsere Filiale in Syke bei Bremen gebaut haben. und die ist groß, wie alles bei der Sparkasse (das war Werbung). für Edeka bauen die auch, denn mein freund ist dort Filialleiter und der hat das auch bestätigt. Gewerbebau läuft aber wohl über eine Tochterfirma.
Das ganze Konzept klingt für mich super! fast schon zu gut. und daher suche ich hier nun weitere Bauherren, gerne natürlich aus dem Raum Osnabrück, die mit Baudirekt Erfahrungen haben und vielleicht auch von dem gleichen Berater / Verkäufer betreut wurden. dieser ist nach seiner aussage schon seit fast 9 Jahren für Baudirekt tätig. das scheint auch so zu sein, ansonsten hätte er wahrscheinlich nicht so viele Referenzen gehabt.
ich würde mich sehr über Rückmeldungen freuen da ich bei meinem Hausbau schon sehr auf Nummer sicher gehen möchte.
ich möchte in kürze bauen und habe schon so einige Vertreterbesuche hinter mir. all diese Verkäufer gehen nicht auf mein Haus ein sondern wollen mir ihre angeblichen Sicherheitspakete verkaufen Bürgschaften und Versicherungen ohne ende! nun bin ich selber Bankkaufmann und kenne mich mit diesen Bürgschaften sehr gut aus. da frage ich den Vertreter eines Anbieters was mir denn eine Bankbürgschaft über 5% bringen soll. da behauptet der, die Bürgschaft wäre über 100% der Bausumme. auf meine frage dann doch besser nach kompletter Abnahme zu zahlen kam dann nichts mehr. kurz um, der Mann hatte null Ahnung.
Ich müßte doch alles nur noch Baufortschritt bezahlen und hätte damit kein Risiko. kein Risiko? laut Zahlungsplan wäre ich bei der Sohlplatte schlappe 21 % der Gesamtsumme los gewesen. ja toll! dann geht der laden pleite und meine Kohle ist weg. wie jawohl gerade passiert der der "deutschen Massivhaus GmbH" ! (spaßeshalber mal bei YouTube eingeben. da erfährt man ganz schnell durch einen Bericht von akte09 (sat1) was diese Hausanbieter für Gauner sind. ein Gespräch habe ich Baudirekt aus Vechta geführt. positiv war erst einmal das der Berater sich in meiner Umgebung auskannte und mir auch einige Referenzen nennen konnte die entweder jetzt gerade bauen oder seit kurzem fertig sind. ich konnte mit einigen Bauherren telefonieren und ich muss sagen Baudirekt scheint eine alternative zu sein. nur einer sagte das die Bauzeit um 2 Wochen überschritten wurde, aber das hing wohl mit der Fußbodenheizung zusammen die aber nachträglich ausgeschrieben wurde?
Ich bin Bankkaufmann, und das ist auch gut so.
Was ich sehr gut finde ist, das baudirekt die Max-kosten inkl. Planung und (ganz wichtig) unabhängiger Bauleitung kalkuliert, und dann mein Haus ausschreibt. bezahlen muss ich erst wenn ein Gewerk von dem Bauleiter (ein dipl.-ING. nach aussage des Beraters) abgenommen ist. diesen dipl.ING. bezahle ich wohl auch selber, denn dieser arbeitet unabhängig und das Honorar wird bei Auftragserteilung vereinbart und richtet sich nach dem Auftragsvolumen. Also je komplizierter und damit teurer, desto mehr kostet die Bauleitung. Weiter zu Baudirekt! Die Ausschreibung erfolgt nur an Vertragspartner der Baudirekt die vorher auf Bonität, was für mich als Banker ganz wichtig ist und Qualität (durch Referenzen) geprüft wurden. Bonität der Handwerker hin oder her, ich bezahle erst nach (aussage des Beraters) mängelfreier Abnahme der Gewerke, und zwar direkt an der Handwerker. witzig fand ich in dem Gespräch mit dem Berater von baudirekt das er zu mir sagte "ihr Geld müssen sie schon selber verwalten" den Rest machen wir. ok, verstanden, ich arbeite bei einer Bank, das kriege ich hin.
Die Ausstattung meines Hauses kann mir auch selber anhand einer Art Preisliste die für mein Haus erstellt wird auswählen. genauso kann ich auch Handwerker die ich kenne an der Ausschreibung beteiligen.
das ganze hört sich so gut an das Baudirekt für mich eigentlich die einzige alternative ist. das die hier schon viel gebaut haben weiß ich, dazu bauen die sehr große Gewerbeobjekte. da ich bei der Sparkasse arbeite konnte ich recht einfach herausfinden das die auch unsere Filiale in Syke bei Bremen gebaut haben. und die ist groß, wie alles bei der Sparkasse (das war Werbung). für Edeka bauen die auch, denn mein freund ist dort Filialleiter und der hat das auch bestätigt. Gewerbebau läuft aber wohl über eine Tochterfirma.
Das ganze Konzept klingt für mich super! fast schon zu gut. und daher suche ich hier nun weitere Bauherren, gerne natürlich aus dem Raum Osnabrück, die mit Baudirekt Erfahrungen haben und vielleicht auch von dem gleichen Berater / Verkäufer betreut wurden. dieser ist nach seiner aussage schon seit fast 9 Jahren für Baudirekt tätig. das scheint auch so zu sein, ansonsten hätte er wahrscheinlich nicht so viele Referenzen gehabt.
ich würde mich sehr über Rückmeldungen freuen da ich bei meinem Hausbau schon sehr auf Nummer sicher gehen möchte.