Zinspoker - 长期还是短期？

@Energiekosten / Sanierung: 我同意前面发言者的看法。能源价格不会回到2020年及以前的水平。即使战争在未来1-2年内结束，还有太多其他的价格推高因素（气候保护措施、欧元贬值、为减少对天然气、石油等依赖而采取的昂贵措施，例如液化天然气LNG）。

@Zinsentwicklung: 有太多指标表明通胀至少在欧元区将长期保持在高位。有效抑制通胀几乎只能通过显著提高基准利率，这也将持续推动建筑融资利率上升。

@Herstellungs- und Materialkosten: 将继续上涨。供应链不再是过去的状态，且这种状态将是长期的。全球化已达到顶峰。去全球化的趋势（可持续发展、减少对中国等国家的依赖）将明显展开。德国人口结构变化，导致工匠资源减少。这些都是价格推动因素。

总结:
- 购买时应同时进行维修。
- 融资需求分两批：1/3为10年，2/3为20年，且至少有5%的特别还款和/或还款比例调整。如果未来10年内有继承，20年期的贷款在10年后也应可解除和提前偿还。

不可低估的是：前五年每年都会有额外的投资事项，而你今天还未关注。

我们将通过更贵的居家用气来补贴工业的（可能的）更低燃气价格。
我更倾向于认为，价格将在中期内稳定在15到20美分之间。
液化天然气价格也不是便宜货。
我认为，低于10美分的时代不会再来了。即使明天再次实现和平……

那就买看涨期权，成为百万富翁吧！
开玩笑的，能源价格也受市场和交易机制影响，交易总有两面，涨得越高，跌得越狠。

问题是，总是开过去不行，偶尔也得停车。 :)
我也对（突然）高涨的价格感到惊讶。太过分了。尤其是现在E10比普通汽油便宜30-40分。
9月1日之后肯定会崩盘。

关于房子。（我重复一遍）如果不进行相应的整修，就是个烧钱的坑。
能源不会更便宜……为什么会呢？！

如果我按照这里提议的20万高额资金彻底装修房子，从而节省60%的能源费用，我必须住37年。而前提是价格永远不再下降。如果我们最终稳定在下降20%的水平，我得住55年。
说实话，我不太明白这里是怎么计算的？
当然，我理解心理因素让支付大笔能源费用给供应商变得压力山大。但换个角度，我是付给银行。顺便说一句，银行是有利息的！利息时间甚至超过40年，接近60年。

抱歉，这并不聪明。

那就买看涨期权，成为百万富翁吧！
开玩笑的，能源价格也受到市场和交易所机制的影响，任何交易都有两面，涨得越高，跌得越狠。

你还相信1980年华尔街的黄金法则现在仍然适用吗？我更倾向于认为我们将会迎来完全不同的游戏规则，而那个古老的利维坦正慢慢睁开它沉睡的眼睛……

不过，也许我们都有点运气，明年一切都会好起来。谁也说不准。只是利率现在又在大幅上升。

@TE: 你不能低估更高的居住舒适度。那是无价的！

你真的认为1980年的华尔街黄金规则现在还适用吗？我更怀疑我们将迎来完全不同的游戏规则，而那个老好莱坞正睁开它沉睡的眼睛。

但也许我们大家都碰巧幸运，明年一切都会好起来。不知道。只是利率现在又在大幅上升。

老实说，我没看到正常的市场机制被破坏？因为俄罗斯供应减少，我们有极高的需求，再加上过去两年需求低迷导致储存不足。导致价格高涨，而价格之前已经因为碳税等政治手段上升了。你到底看到了什么鬼怪？