但是，如果财务预算不是很充裕，而且你的论点明显错误，那么vs讨论是有意义的。（考虑到成本）
……
你不是写过70平方米的花园吗。Zaba让你回到了现实，现在你却感到不满。
他们是在试图帮助你，而你似乎不愿意接受任何帮助。
我有在哪里主张预制房更便宜吗？恰恰相反。
Zaba只是简单地假设我想将我的整条长边7 x 4都做成露台——没错，那样花园确实会很小。但我实际上从未说过我想那样……我们其实想的是在东北角建一个露台，但显然这并不重要。
我不愿接受任何东西？！哇，抱歉，我只能无语摇头。
如果你只想要针对这4家公司具体的经验分享，那么这个子论坛不太适合你。可能因此给人一种你想要更一般性建议的印象。
否则，最好去这里：
https://www.hausbau-forum.de/forums/Erfahrungen-mit-Hausbau-firmen.119/
不，我并不只是想要具体的经验分享。
很多回复到目前为止都非常非常有帮助！
我去过建筑面积300平方米的房子，但只有106平方米的居住面积。所以我无法想象那里能合理达到140平方米。我会选择110-120平方米的居住面积，并且加一个地下室。凭390,000欧元的预算应该还能实现。
地下室这事有点复杂——我们原则上也更喜欢有个地下室。但看了房价，我不确定预算能否真的支持……
拿Gussek Haus那套房（myline 140）举例，价格是235,000欧元，不含室内门，不含油漆工作，不含地板。连同样板配件估计还要加3万（还是我太天真？我确实对此不太懂！）。然后地下室大约5万，而附加建筑费用因为地下室也会增加。
加上地块费用，总计375,000欧元——剩余的75,000欧元足够覆盖附加费用和预留缓冲吗？这个计算合理吗？
只是粗略估算。
我把提到的品牌理解为高收入双职工的暗示。但我觉得楼主不是突然冒出来的，而是已经在论坛里有所学习，所以原先的天真已经有所减弱。
我即兴考虑的顾虑是：想从84平方米的基底面积变出140平方米的居住面积，这无论如何都挺挑战的，尤其是在拜仁州的建筑距离规定方面。但航拍图更倾向于认为，这里的3米侧距也许加上较高的踢脚墙能被允许。邻居会愿意再卖一米花园宽度吗？
我在很多方面肯定还很天真，尤其是关于盖房子。但我们两个人职业上都大量涉及买地和建设相关，所以至少有一定基础知识。
顺便说一句：我们两人都在慕尼黑大区工作，那边还会有把更大的房子盖在更小的地块上，实在是紧急情况激发了创造力。
邻居不愿意卖地（我们也曾想过干脆买两块地的后半段合并）。但他那边也有孙子想建房，只是暂时还没计划，所以不能卖那一米，不然他的地块就太窄，真的没法盖房了——原本他的地块就比“我们的”略窄一点。
7米宽的房子可以。
墙壁肯定不能那么宽达到KfW40的标准。
去看一下奥地利福拉尔贝格的alpinahaus。他们设计了很巧妙的狭长户型。
你们在长度上还有空间吗？
提出的带有突出部分（飘窗/凸出）的方案对房屋宽度很有帮助。
或者邻居是否愿意在74号地块上再承担一个间距建筑负担，当然要花钱？
我也建议这个房子大小设置地下室。厨房，技术间，办公室，储藏室都可以放地下室。
建筑师肯定也会喜欢这个挑战。
你们对房间有啥需求？
alpinahaus的户型真不错！我得之后存一些，感谢！
长度目前还没定。之前只是粗略估计，因为我们看过几个样板房。想达到期望面积，它们大都长约12米。如果更长，那花园确实太小了……不过我说过，我对花园没啥大要求，花园养护我们也没闲工夫。
带突出部分的建议真棒！非常感谢Scout！
关于建筑师：Gussek的样板房和Kampa的房子里建筑师都在，他们听到地块大小时眼睛都亮了。这当然很好，也很给人好印象，直接感受到有人愿意接这个挑战，而不是一听你说地块大小就笑话你（这种情况也遇过）。
房间需求……
其实（我觉得）挺简单的：开放式起居区，一个客用卫生间，两个儿童房，一个客房/多功能房，一个我们的卧室，一个办公室或者办公小隔间，当然还有一个浴室。客房不是必须，只是比较好。其他的都必须有。