哪个预制房供应商 - 价格，经验？

我虽然来自图林根，但以前的邻居也有一块狭窄的土地，他们正好用一个凸窗的巧妙设计。这个凸窗实际上被用作楼梯间。在另一边也有一个凸窗，周围都是玻璃，里面是餐区。

我完全同意 ，我认为你们应该个性化设计，以达到最佳效果。不管是哪个供应商。正如之前所说，祝你们项目顺利！（我一点也不介意）。

我们偏向选择预制房屋并不是因为成本更低。

我想这里的大家都明白这一点。

对我来说，建筑师或总承包商的优势明显在于灵活性。想快速在墙上开个猫门？没问题，锯一锯，搞定。再放个2米的水族箱？好的，地暖快速绕过去，防止被压坏，再加固餐桌。完全没问题。不用花三天时间申请，也不用担心设计会多花3000欧元。但也许每个人的经验不同。

周围的建筑要么是2层，要么是2.5层。 是的，双拼房子确实是最理想的解决方案。但邻居不愿意接受。我也能理解，他还完全不确定这块地是否最终会被出售，等等。

也许应该给邻居画出最大可能的建筑用地和房屋大小。一次画成独栋住宅，一次画成双拼房。 双拼房现在不再稀罕了。过去那种象征贫穷“我买不起整栋房子”的时代已经过去了。 2条各3米宽的带子花园面积不大，而且难以利用。 1条6米宽的带子则能带来更多的利用价值。

根据航拍照片，我认为一方面，双拼房屋仅仅是一种选择，而不是“必需”的收益；另一方面，地势的平坦更适合阁楼而非地下室。

这块地大声喊着要[KELLER]!!! 我的耳朵都嗡嗡作响了。
我不仅会规划地下一层，还会设计成2.5层。
最顶层是父母的卧室和淋浴间。
带有外部楼梯间的设计也是个很棒的主意。
这样我会尽量减少建筑面积的长度，从而创造一个实用的花园。
整个底层是客厅/餐厅/厨房+客用卫生间。第一层是两个漂亮的大儿童房+卫生间，第二层是卧室+卫生间。
客房和办公室放在地下一层，可以是一个大房间或者两个小房间。
这一切都可以安排在7x10.5米的范围内。

附言：[Flurstück 73]上的房子在东南角没有3米的距离，对吧？那里登记有建筑负担吗？
再附言：双拼房屋会容易建设得多，这真的是最终的决定吗？依我看，建设负担会让[Flurstück 75]南部的价值至少提升50%。

地下室这事儿挺复杂的——原则上我们也更喜欢有个地下室。但是如果我看看房子的价格，我不知道这预算是不是真的能行……

如果我拿Gussek Haus的房子（myline 140）来说，价格是235,000欧元，不包括室内门、不包括油漆和不包括地板。加上选配，可能还要多3万欧元左右（或者我是不是太天真了？这方面我真的还不是很懂！）。然后地下室大概是5万欧元（？），加上地下室带来的额外建筑费用。
加上地皮，总共是375,000欧元——剩下的7.5万欧元真的能覆盖带缓冲的额外建筑费用吗？或者说，这样算合理吗？
这里只是粗略估算。

7.5万欧元的缓冲应该绰绰有余！

我的计算是这样的：

120平米住宅面积：120平米 * 2200欧元/平米 = 264,000欧元

地下室：55,000欧元

额外建筑费用：30,000欧元

总计：350,000欧元

还剩大约4万欧元用于户外工程/车棚。

这些数字都是扎实的，论坛里的用户也多次确认过。

你们的地皮比较小，或者说房屋占地面积小，这可能会让地下室更便宜。
地皮也比较平整，这在成本上是很好的。

我几乎看不到预算规划带地下室有什么风险。

请暂时不要只盯着某个预制房供应商。混凝土结构的房子湿气问题也是可以解决的。我自己也仔细考虑过混凝土房和预制房的问题。我甚至觉得预制房出问题的概率，比混凝土房还要大。