vs चर्चा तब ही सार्थक है जब वित्तीय रूप से ज्यादा गुंजाइश न हो और तुम्हारे तर्क बस गलत हों। (खर्च के संदर्भ में)
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तुमने तो 70qm बगीचे के बारे में लिखा था। ज़ाबा ने तुम्हें वास्तविकताओं की जमीन पर ला दिया और अब तुम नाराज़ हो।
वे यहाँ तुम्हारी मदद करने की कोशिश कर रहे हैं और तुम कुछ भी स्वीकार नहीं करना चाहते।
क्या मैंने कहीं यह तर्क दिया कि एक तैयार घर सस्ता होता है? उल्टा।
ज़ाबा यह मान रहे हैं कि मैं अपनी पूरी लंबी साइड 7 x 4 से टैरेस के लिए बनाना चाहता हूँ - हाँ, सही है, तब बगीचा कम बचता है। पर मैंने कभी दावा नहीं किया कि मैं ऐसा चाहता हूँ... हम असल में टैरेस उत्तर-पूर्वी कोने में सोच रहे थे, लेकिन जाहिर तौर पर यह कोई मायने नहीं रखता।
मैं कुछ स्वीकार नहीं करना चाहता?! वाह। माफ करना, मैं तो सिर हिला सकता हूँ।
अगर तुम्हें केवल इन 4 कंपनियों के बारे में ठोस अनुभव रिपोर्ट चाहिए थी, तो तुम इस उपफोरम में गलत हो। संभवतः इसके कारण ऐसा प्रभाव बना कि तुम सामान्य सुझाव चाहते हो।
अन्यथा यहाँ जाना बेहतर होगा:
https://www.hausbau-forum.de/forums/Erfahrungen-mit-Hausbau-firmen.119/
नहीं, मैं केवल ठोस अनुभव रिपोर्ट ही नहीं चाहता था।
कई उत्तर अब तक बहुत, बहुत सहायक रहे हैं!
मैं ऐसे घरों में रहा हूँ जो 300m2 पर बनाए गए हैं। उनमें केवल 106qm रहने की जगह थी। इसलिए मुझे विश्वास नहीं होता कि वहाँ 140qm अच्छी तरह मिल सकता है। मैं 110-120qm रहने की जगह पर जाकर इसके साथ एक तहखाना मिलने की सोचता। 390T€ के बजट के साथ यह अभी भी संभव होना चाहिए।
तहखाना की बात कुछ खास है - हम मूलतः तो एक चाहते हैं। पर जब मैं घरों की कीमत देखता हूँ तो मुझे नहीं लगता कि बजट में सम्भव होगा...
अगर मैं गस्सेक हाउस (myline 140) का उदाहरण लूं, तो वह 235,000 का है बिना अंदर के दरवाजों, बिना चित्रकारी और बिना फ्लोरिंग के। नमूना लेने के साथ यह 30,000 अधिक होंगे (या क्या मैं वास्तव में इतना भोला हूँ? मुझे सच में अभी ज्यादा जानकारी नहीं है)। फिर तहखाना 50,000 (?) और निर्माण से जुड़ी अन्य लागतें, जो तहखाने से बढ़ेंगी।
जमीन के साथ कुल 375,000 होंगे - क्या बचे हुए 75,000 निर्माण की अन्य लागतों के लिए पर्याप्त होंगे, साथ में सुरक्षित भंडार? या इस गणना का कोई मतलब है?
यह तो बस एक मोटा अनुमान है।
मैं ये ब्रांड अच्छे दोहरे आय वाले लोगों के लिए संकेत समझता हूँ। TE यहाँ अचानक नहीं आई लगती, बल्कि उसने फोरम में पहले से पढ़ा-लिखा है, इसलिए उसकी भोलीपन थोड़ी कम हुई है, जितनी पहले थी।
मेरी अस्थायी चिंताएं होंगी कि 84qm की भूमि से 140qm की रहने योग्य जगह निकालना है, जो मामूली तो नहीं है, खासकर BY में दूरी नियमों के संदर्भ में। हवाई तस्वीर अधिक संकेत देती है कि 3 मीटर की पार्श्व दूरी यहां व्यापक घुटने की दीवार के साथ संभव है। क्या पड़ोसी संभवतः एक मीटर अधिक बगीचे की चौड़ाई बेच सकता है?
मैं अभी भी कई चीजों में भोला हूँ, खासकर घर निर्माण के संदर्भ में। पर हम दोनों पेशेवर रूप से जमीन खरीदने और विकास में काफी जुड़े हैं, तो कम से कम कुछ बेसिक जानकारी तो है।
वैसे: हम दोनों म्यूनिख के आसपास काम करते हैं, जहाँ और भी छोटे भूखंडों पर और भी छोटे घर बनाए जाते हैं, ज़रूरत ही सारी खोज है।
पड़ोसी बेचने को तैयार नहीं है (हमने सोचा था दोनों भूखंडों के पीछे के हिस्से को खरीदकर जोड़ लें)। पर उसके भी पोते हैं जो बनाना चाहते हैं, अभी नहीं, वरना डुप्लेक्स घर संभव हो सकता था। वह एक मीटर भी देने को तैयार नहीं है, क्योंकि इसके बिना उसके भूखंड पर बिल्डिंग बिल्कुल मुश्किल हो जाएगी, जो हमारे भूखंड से भी थोड़ा संकरा है।
सात मीटर चौड़ा घर संभव है।
दीवारें KfW40 हाउस की चौड़ाई की नहीं होनी चाहिए।
अलपिनाहाउस को देखो, वो बहुत चालाक संकरे डिजाइन बनाते हैं।
क्या तुम्हारे पास लंबाई में और जगह है?
का एर्कर/आउटज़्डिंग सुझाव घर की चौड़ाई के लिए बहुत अच्छा होगा।
या शायद पड़ोसी फ्लुरस्टुक संख्या 74 पर बाउंड्री क्षेत्र की निर्माण भार, पैसे लेकर, ले सकता है??
घर की इस आकार के लिए तहखाना भी उचित है। स्टोरेज, तकनीक, ऑफिस, भंडारण तहखाने में।
एक आर्किटेक्ट इस चुनौती से खुश होगा।
तुम्हारी जगह की आवश्यकताएं क्या हैं?
अलपिनाहाउस के डिजाइन वाकई अच्छे हैं! मुझे बाद में और सेव करने होंगे! धन्यवाद!
लंबाई तो फिक्स नहीं है। यह सिर्फ एक मोटा अनुमान था जब हम कई मॉडल घर देख रहे थे। जरूरत की जगह पाने के लिए ये सभी लगभग 12 मीटर लंबे थे।
अगर यह और लंबा होगा तो बगीचा वास्तव में कम होगा... (हालांकि मैं जैसे कह रहा हूँ, हमारे बड़े दावे नहीं हैं। बगीचा रखने का समय हमारे पास नहीं है वैसे भी।)
एर्कर का सुझाव वाकई बढ़िया है! स्काउट को बहुत, बहुत धन्यवाद!
आर्किटेक्ट के बारे में: गस्सेक हाउस मॉडल हाउस और कंपा हाउस में आर्किटेक्ट मौजूद थे - दोनों के चेहरे चमक उठे जब हमने जमीन के बारे में बताया। यह वाकई अच्छा है और अच्छा प्रभाव पड़ता है, जब कोई सच में उत्साहित होता है और तुम्हें जमीन के आकार पर झुठलाता नहीं। (ऐसा भी हुआ है।)
कमरे की आवश्यकताएं...
असल में (मुझे लगता है) बहुत सीधी हैं: एक खुला लिविंग एरिया, एक गेस्ट WC, दो बच्चों के कमरे, एक गेस्ट रूम/मल्टीरूम, हमारे लिए एक शयनकक्ष, या तो एक ऑफिस या ऑफिस निचेस और ज़रूर एक बाथरूम। गेस्ट रूम ज़रूरी नहीं है, केवल अच्छा होगा। बाकी सब होना चाहिए।