哪种贷款负担适合哪种收入 - 经验？

如果我现在告诉你，我们当时的贷款还款占收入比例接近30%（这对我们来说是最高限度），而现在甚至只有25%，这其实对你帮助不大。对我们来说这样是合适的，其他人可能会承担更大的风险。

这是正确的。我的上司最近在一次关于建筑预算的谈话中只是耸了耸肩，说我也得考虑几年后我会赚多少钱。我们公司有一定范围内既定的职业和薪资发展。他的意思是，现在看起来很高的还款比例，几年后只不过是个小数目。尽管如此，我仍然抵触这种思维方式。

一方面，我愿意在某种程度上自我约束，以便尽快还清债务。另一方面，我无法想象把未来可能有的钱纳入现在的计划中。

我和你有同样的看法。我也是这样，我按工资标准拿工资，也知道工资的变化情况。但由于我们也已经坚持记账很长时间了，我同样知道我们的开销是如何变化的，而且明显在上升。唯一真正保持不变的是房贷金额。

我曾经为自己计算过，现在是为我们两个人计算，因为基础现在是两份工资。
我还有一年的每月分期付款用于我的[ETW]，最近我们开始支付未开发土地的分期付款，我们还有一个孩子的抚养费要承担。
我们的比例是36%（不包括）或44%（包括抚养费）。这里的参考是长期的每月负担。

简短询问。40%是什么意思？每月的贷款负担最多只能是总收入的40%吗？

...von Iphone

你好，

40%的界限不是必须的，但这是多年来被证明有效的建议。

从原则上讲，你的理解绝对是正确的。

问候，

Dirk

对我们来说，这样运作得很好。

目前的负担甚至比计划的负担稍高一些。所以这是一个很好的模拟。

在我的考虑中，很有意义的是将每月还款额设定得稍小一些，但同时约定更高的特别还款额（我在我的ETW上每年也是10%，而不是5%，这比0.1%更贵）。
这会带来更多的灵活性和安全性，以防资金一时紧张。但是如果一切按计划进行，仍然可以达到同样快甚至更快的还款速度，相比于更高的还款额加上5%的特别还款。

你们怎么看这种考虑？