कौन सी क्रेडिट लोड किस आय के लिए उपयुक्त है - अनुभव?

अगर मैं तुम्हें अभी बताऊं कि हमारे यहां वित्तपोषण की दर उस समय की आय के अनुसार लगभग 30% थी (और यह हमारे लिए अधिकतम थी) और आज यह केवल 25% भी है, तो यह तुम्हारे लिए वास्तव में मददगार नहीं होगा। हमारे लिए यह ठीक है, लेकिन दूसरे लोग इस मामले में बहुत ज्यादा जोखिम उठाते हैं।

यह सही है। मेरे वरिष्ठ ने हाल ही में भवन लागत पर चर्चा के दौरान बस अपने कंधे ऊँचे किए और कहा कि मुझे यह भी ध्यान में रखना होगा कि मैं कुछ वर्षों में कितना कमाऊंगा। हमारी कंपनी में निश्चित सीमाओं के भीतर कैरियर और वेतन विकास निर्धारित हैं। उनका मतलब था कि अभी जो दर अधिक लगती है, वह कुछ वर्षों में केवल एक बूँद साबित होगी। फिर भी मैं ऐसी सोच के खिलाफ हूँ।

एक तरफ मैं तेज़ी से कर्ज़ मुक्त होने के लिए कुछ हद तक खुद को सीमित करने को तैयार हूँ। दूसरी तरफ मैं यह कल्पना भी नहीं कर सकता कि योजना में ऐसी राशि शामिल की जाए, जो शायद कभी भविष्य में उपलब्ध हो।

मैं तुम्हारे समान सोचता हूँ। मेरे यहाँ भी ऐसा ही है, मुझे वेतनमान के अनुसार भुगतान किया जाता है और मैं जानता हूँ कि वेतन विकास कैसा होता है। लेकिन चूंकि हम पहले से ही लंबे समय से एक बजट पुस्तक रखते हैं, इसलिए मैं यह भी जानता हूँ कि हमारे खर्च कैसे बदल गए हैं, और वे स्पष्ट रूप से ऊपर की ओर बढ़े हैं। एकमात्र चीज़ जो वास्तव में समान रहती है, वह घर की किस्त है।

मैंने एक बार अपने लिए या अब हमारे लिए हिसाब लगाया है, क्योंकि आधार अब दो वेतन हैं। मेरे पास अभी भी एक साल के लिए मेरी ETW का मासिक किस्त है, हाल ही में हमारे पास बिना बने हुए भूखंड का किस्त है और इसके अलावा हमें बच्चे की देखभाल का भरण-पोषण भी संभालना है। हमारी दर 36% (बिना) या 44% (भरण-पोषण के साथ) है। संदर्भ यहाँ दीर्घकालिक, मासिक बोझ है।

छोटी सी पूछताछ। इसका क्या मतलब है कि 40% मासिक ऋण की कटौती कुल आय का अधिकतम 40% हो सकता है?

नमस्ते,

40% की सीमा जरूरी नहीं है, लेकिन यह एक सलाह है जो वर्षों से सफलता प्राप्त कर चुकी है।

मूल रूप से आपने इसे निश्चित रूप से सही समझा है।

शुभकामनाएं,

डर्क

हमारे लिए यह तरीका अच्छी तरह काम करता है।

वर्तमान में बोझ योजना से थोड़ा अधिक है। इसलिए यह एक अच्छी सिमुलेशन है।

मेरी सोच में यह बहुत उपयोगी है कि मासिक किस्त को थोड़ा कम रखा जाए, लेकिन इसके बदले में एक उच्च विशेष भुगतान तय किया जाए (मेरी ईटीडब्ल्यू पर भी मैंने प्रति वर्ष 10% लिया है बजाय 5% के, जो 0.1% महंगा था)।
यह ज्यादा लचीलापन/सुरक्षा देता है, अगर पैसे की स्थिति कभी कड़ी हो जाए। लेकिन अगर सब योजना के अनुसार चलता है, तो अधिक मासिक किस्त और 5% विशेष भुगतान के साथ भी उतनी ही तेज़ या उससे भी तेज़ भुगतान किया जा सकता है।

आप इस तरह की सोच के बारे में क्या सोचते हैं?