我可以期待哪些条件？

你们可是把几个特殊的要求组合在一起了。

- 大多数银行要求至少2%的初始还款额度。这样能剩下的选择就很少了。
- 初始还款额度低决定了计算的贷款期限，看来退休入息期可能会成为问题。在这方面，一些人会退出或显著调整条件。银行对你们将来打算做什么不感兴趣，反而你们还需要找一家允许修改还款的银行。
- 20年固定利率现在并不罕见，不过例如一些地方的储蓄银行常常不符合要求，而这些银行在本地通常有不错的条件。
- 有24个月免准备金利息期的银行是有的——听说过。但可能需要用放大镜找，而且费用会相当高。

总之，你们是在找一家能满足你们上述所有特殊需求，且还要给出市场最低利率的银行。这是不可能的。你们最终必须在某处做出妥协。

因此，关于年龄和收入的问题并非毫无道理，因为这笔小额贷款所带入的自有资金与所希望的还款额度完全不匹配。

通过中介你们得到了妥善的照顾。24个月免供款的情况比较少见，而且通常会有附加费用。鉴于你们计划的低还款额，这样做意义不大。为什么现在非得融资呢？

据我所知，Ing-Diba 要求2%的初始还款率，但允许在贷款期限内将还款率调整到最低1%。中介对此类技巧很熟悉。

不过还是很想知道，为什么你们会这么做。资金充足，而且房子也算是高档的，结果却不还款？完全不还款却又没有流动资金，还是说你宁愿把钱投入其他投资？（不过这样的话，也就很难理解为什么会投入这么多自有资金）

我们在施瓦比施哈尔申请了320,000欧元，年利率为0.89%，期限为20年。自有资金占20-30%。

条款确实与还款有关。如果你几乎不还款，你会在利息上感受到。也许你可以让合同中明确写入提高条款，这可能会带来更好的利率。无论如何，一定要通过[ Vermittler ]办理。

所以15年期1.70%的利率简直太过分了！

目前ING允许在1%到10%之间调整还款比例（这很符合你们的想法）

按照你们的数字15年期利率是0.86%（重要：从明天晚上起调整为1.06%！也就是说，明天是提交完整申请材料的最后机会！）

你们打算在哪个城市（邮编）建房？可能还有地区优惠！

附注：
Schwäbisch Hall这里的名义利率是0.77%，如果你们能接受他们的“支付方式”（以你们的自有资金来说应该没问题！）那就直接联系吧 ))

Schwäbisch Hall的缺点是最低还款率不能低于2%，也就是说你们必须从2%开始还款。但你们可以在贷款全部还清时停止还款=大概是在房屋建设完成时！

通过中介，你们是找对地方了。24个月免供款期比较少见，而且通常会带有附加费。对于你们计划的低还款额来说，这没什么太大意义。为什么现在非得融资呢？

据我所知，ING-DiBa要求初始还款率为2%，但允许在贷款期间调整还款率，最低可降至1%。这些窍门中介们都很了解。

不过很有趣的是，你们为什么要这样做。大量自有资金，而且房子也算是高档的，为什么不还款？是不是都当作赠与，没有流动资金，还是你更愿意把钱投入其他资产？（不过这样的话，为什么投入这么多自有资金还值得怀疑）

在ING申请时应该选择3%的还款率，如果选得低，评分会变差=被拒的可能性增加。但根据合同，可以在1%到10%之间调整还款率，据说可以调整两次（如果自己在线操作=目前无限次数!!!!）