我可以期待哪些条件？

2019-09-20 11:24:07

是的，大多数人没有那么多自有资本。这就像有些保险一样，部分有长达30年的不错利息，但自有资本比例只有30%。

2019-09-20 11:30:59

我们每月支付900欧元。这相当于2.6%的还款率。我们希望通过特别还款在20年内还清。若无特别还款且年金不变，在利率固定期结束后，按不变的利率大约需要33年。

如果我是你，我会减少使用自有资金，并从一开始至少以2%的利率还款。

你的意思是我应该贷款40万欧元，并额外仅投入30万欧元自有资金？然后每年用5万欧元进行特别还款？

2019-09-20 11:36:02

通常你不能进行那么多的额外还款，最好和顾问商量一下。一般来说，额外还款每年只能占总贷款的X%——这取决于你们的协商结果。

2019-09-20 11:45:33

抱歉，我的意思是，然后在多年内特别偿还50,000欧元。我知道通常每年是不可能的。

2019-09-20 11:46:17

这有什么意义？

2019-09-20 11:47:19

抱歉，我的意思是分多年提前偿还那5万欧元。我知道通常每年都做不到。

我觉得合理的做法是：

直接开始更高的还款额——但相应地保留自有资金——直到这段初期时间过去——明白吗？