一栋简单房屋的大致总费用是多少？

地板材料？油漆工作？

这是一个木结构房子——外部、内部、上面、下面、墙壁、地板等等。

必须喜欢才行……不管怎样，地暖怎么安装……

我们关于房屋建设的保险，于2022年2月签订（除了房主及土地所有者责任险，我们是在2019年购地时签订的）：

* 关于施工保险，我想特别指出“扩展后续责任”，在我们案例中只花了大约60欧元。不知道是否有必要，这是我们房屋制造商的要求。

房主及土地所有者责任险

每年

48,80 €

住宅建筑保险含火灾毛坯保险

每年，入住前免缴费

329,66 €

施工保证保险/保证金保险	一次性	208,95 €
含扩展后续责任（12个月）的施工保险*	一次性	853,53 €
施工责任保险	一次性	236,57 €

我们没有选择最便宜的供应商，而是由于年龄因素，希望有一位当地工作人员负责管理所有保险。当然，所有保险可能都有（大幅度？）更便宜的价格。

当然，费用可以便宜得多。例如我们这里施工责任保险100欧元。施工保险价格也相对更实惠。
施工保证保险是用来做什么的？

嗯，之所以比较确定，是因为我从几个公司那里获取了报价。最后我还是得留出一定的预算余地。比如我原本以为一个小型污水处理装置大概要花费12,000到15,000欧元。但最终实际只花了8500欧元。可是在暖气系统方面，我一开始完全估错了……

嘿，别紧张！我起初也估算每平方米3000欧元。结果最后却是每平方米250欧元，尽管还包括了按摩浴缸和桑拿。别被打扰了。你一定能行——其他人绝不比你聪明！只要你深信不疑，那就一定会成功。如果木虫把他的空闲时间不花在论坛上，而是用来做一份最低工资的工作，房子的事情也能稍微进展一点。

Troll Troll Troll Troll Troll

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如果他真的是在捣乱，那他扮演这个角色非常出色。他以“早安早安”开始发帖，这听起来很像一个弗里斯兰人。 :D

为什么需要建筑承包保证？

这是一个例外，我之前没提到：我们用卖掉旧房子的钱部分支付新房子。因为这不是银行的“正常”贷款融资，房屋制造商要求我们买这种保险。另一种选择是我们的银行出具证明，但银行会把这笔钱“冻结”给我们。还有一种选择是与房屋制造商在其贷款机构开设一个“特殊联合”账户，但单程大约五个小时的路程让我们觉得太远了，还必须我们亲自到场。

建筑承包保证因此是一种保证保险，确保房屋制造商能真正收到钱。

巨魔 巨魔 巨魔 巨魔 巨魔

你怎么辨别一个人是巨魔，并能区分巨魔和非巨魔？

这是一个例外，我忘了提：我们部分用卖掉旧房所得的钱来支付新房款项。由于这不是银行的“正常”贷款融资，房屋制造商才要求我们提供这份保险。作为替代方案，我们的银行也可以出具一份证明，但会将这笔款项“冻结”给我们。此外，另一种方案是与房屋制造商在其信用机构开设一个“特殊的共同”账户，但考虑到单程大约5小时的路程，我们觉得太远了。因此，这需要我们亲自前往办理。

建筑商的担保因此是一种保证金保险，以确保房屋制造商能真正收到钱。

我们的总承包商对此不感兴趣。我们也不需要提供融资证明。我们只告诉他融资已经落实，然后就开始了。