农田转为建筑用地的价值评估

2022-05-04 20:21:59

如果你觉得不够多，那就别卖了 :D

2022-05-04 20:22:08

我其实也这么觉得，但在我这种情况和我拥有的运气下，情况不会那么简单。因为那里每个人现在当然都嗅到了商机。如果投资者觉得太贵，土地所有者就只能硬着头皮接受，他会绕着这些土地建造。

2022-05-04 20:23:06

你不真的觉得它介于20€-40€之间吗？？？我简直不敢相信。Zzzzzz

嗯，你“只是”卖价值8欧元的耕地。如果你得到了五倍的价格，那不是很好吗！说真的。
这个价格是我严肃提出的。我有客户，他们只以地价评估值的两倍购买土地——因为否则不划算。

有什么替代方案吗？对公司来说必须有利可图。如果不利可图，就没有交易，你就白费力气，没有任何回报。

2022-05-04 20:30:05

然后他以至少380欧元/平方米的价格出售土地。很明显我也想分一杯羹。
如果看到左右两边的土地以300-600欧元/平方米出售，那么提出280欧元/平方米也不算过分。

2022-05-04 20:37:29

那扔出280€/平方米也不算无理。

你也可以扔出500€/平方米。最终结果取决于投资者愿意支付多少。如果他最多支付20€/平方米，那么你就得决定是否满意。如果你觉得太少了，那么土地就继续由你持有，不会在那里建造。你不会被强制出售。问题是，你是否有机会将来获得比现在更多的收益。这就是你必须承担的风险。

2022-05-04 20:45:22

我同意你的观点。但是如果他没有那块地，我不认为他能拿到建筑许可。他不可能就在我的地块上建房子。那样他是拿不到许可的。