农田转为建筑用地的价值评估

倔强。你可以赚很多钱，但你只让别人去赚。

是的，我确实会这样。但实际上，我也是那种随时可以放手的人。我并不是不希望他生意好，但我的那份必须要好吃。

但是我的蛋糕必须好吃。

按照你的想法，你会得到一个完整的星级糕点店。对于买家来说，你却展示了几个月来腐烂的鱼。

考虑一下我的潜在计算。

顺便说一下，购房价格也可以通过利用土地或地价上涨与改善凭证挂钩。建议你去咨询一下。

现在每个人都希望在财务上为自己争取最好的利益……无论在哪里。
因此，你希望通过出售获得尽可能多的收益也并非不合理。投资者也不会无缘无故地做这个项目，而是同样希望获得尽可能高的财务回报。
再说一次……结果如何并不取决于你事后是否感到受到了不公平待遇。
只有两种可能性：
1. 你们达成一致。你获得金额X，双方都满意。
2. 你们无法达成一致，因为投资者提供的最高金额是X，确保项目有利可图。但你想要金额Y，否则你会不满意。结果：你拿不到钱，投资者无法建设。
你必须问问自己想怎么处理这块土地，以及是否还有机会遇到这样的机会。如前所述，没有人强迫你出售。

只有两种可能性

已经暗示还有其他可能性。我最近从某人那里买了农田，他也担心我随后会将农田以高价卖作建筑用地。我们大致达成共识，如果我在十年内转卖该土地，他将获得一半的利润。稍加想象，肯定还能找到更多方案，合同设计上基本自由。不过我认为应注意，不要对这类出售设定“永远有效”的限制。

他然后以至少380欧元/平方米的价格卖出这块地。很明显我也想拿到一份证书。
你看右边和左边的土地是以300-600欧元/平方米的价格出售的。那在这里提出280欧元/平方米并不过分。

我同意你的看法。但如果他没有这块地，我不相信他能得到建筑许可。他不能简单地在我的地上建房，那样他就拿不到许可。

但我的蛋糕必须好吃。

但你不是那个投资的人。
你只是拥有一些东西。不能低估开发成本。你最终卖的只是一些农田，没法直接用。

原材料通常很便宜——只有“加工”才使面粉变成美味的蛋糕。面粉本身没人想吃。你不能提供糖！

他不能就这样在我的土地上建造。那样他是得不到许可的。

如果你真的有这么一个厉害的“禁地”，你可以把其他想卖的人激怒到只能靠总统安保去买面包 ;-)