非法经纪人佣金？

我们的建筑项目一开始就很糟糕 :(

把它当作学费和对未来的良好投资！ 即使你不得不承担土地调查的费用（也许你以后可以将其转嫁给买家），与上述所描述的“职业道德”下极有可能出现的情况相比，这仍然是一个小损失。 莱茵问候

我现在该如何最好地进行？

1.) 保留证据（截图，显示3.57%佣金的投诉打印件）。
2.) 在这种情况下，我建议你找一个独立的、你委托并支付费用的律师审查购房合同草案（在马格德堡我有一个地址，你可以用谷歌自己找，或者私信我）。
3.) 拒绝中介提出的更高佣金要求（简短的信函）。
4.) 支付你所欠的费用（购房价的3.57%，但当然不要在佣金到期前支付！）。

预约费……嗯，就别支付，反驳该要求（理由可以参考联邦法院等）……如果最后抵销了，也许可以接受。学费……

土地评估？不知道……如果你想要，肯定得付钱。问题是这是否可以不通过中介完成，但委托已经发出……

建房……绝对不要和这个中介和/或其合作伙伴合作。希望你买的是无开发商的地块（参见第2点购房合同草案的审查）。

再次非常感谢你们的快速回复。
这是最新情况：
我打电话给中介，询问他高额佣金是如何产生的。他说这是一个固定费用，这在小型房产交易中是常见的做法。他无法解释他网站上的异议。当我指出该合同是违法的时，他异常迅速地同意给我解除合同的机会。当我说我们可以接受3.57%的佣金时，他拒绝了。这个地块对我们来说就此结束了。
我之前在论坛里读了很多内容，但没想到会遇到这种情况。

你好，

我之前在论坛里读了很多内容，但我没想到会遇到这种情况。

如果你以后再遇到这种类型的人，可能还会有更多让你惊讶的事情；他们根本不会消失……

别为没拿到那块地而难过，相反要庆幸你及时且无损失地退出了 ;) 你一定会找到“属于你”的地块，并且希望还能找到一个靠谱的建筑合作伙伴！

莱茵问候

如果经纪人隶属于一个[Verband der Makler]，我也会考虑在那里对这种行为提出谴责。

我虽然不喜欢落井下石，但在这种情况下，我认为这是适当的，因为这种行为在我看来是不诚实的，经不起信用，与诚实经纪人的价值观不符。

谢谢 Bauexperte 你的支持。 ：很遗憾，这个中介似乎没有加入任何协会，是个个体经营者。令人震惊的是，他的方法竟然有效，现在又有一块地被他预订了，佣金是3570欧元，购买价格是17200欧元，相当于20.75%。祝好，节日快乐！