अवैध दलाल कमीशन?

हमारे निर्माण परियोजना के साथ शुरुआत ठीक से हो रही है :(

इसे सीखने का खर्च और भविष्य में एक अच्छी निवेश के रूप में लें!

यहाँ तक कि अगर आप भू-विश्लेषण की लागत पर ही अटक जाएं (शायद आप इसे बाद के खरीदार को दे सकते हैं), तो भी यह एक छोटा नुकसान है उस नुकसान की तुलना में जो ऊपर वर्णित "पेशा निष्ठा" के कारण होने की संभावना है।

शुभकामनाएँ, भवन विशेषज्ञ

अब मुझे सबसे अच्छा क्या करना चाहिए?

1.) सबूत सुरक्षित करें (स्नैपशॉट, उस सूचना की प्रिंट आउट जो 3.57% का कमीशन दर्शाती है)।
2.) इन परिस्थितियों में मैं खरीद अनुबंध का मसौदा आपके द्वारा स्वतंत्र रूप से नियुक्त और भुगतान किए गए वकील से परखवाने की सलाह दूंगा (मैगडेबर्ग में मेरे पास एक पता है, जिसे आप खुद गूगल की मदद से खोज सकते हैं, अन्यथा पीएन)।
3.) दलाल की उच्च कमीशन मांग को अस्वीकार करें (संक्षिप्त पत्र)।
4.) वह राशि चुकाएं जो आपकी देनदारी है (खरीद मूल्य का 3.57%, लेकिन निश्चित तौर पर कमीशन की देय तिथि से पहले नहीं!!)

आरक्षण शुल्क ... हुं, बस भुगतान न करें, मांग का विरोध करें (बीजीएच आदि के आधार पर) ... अगर अंत में इसे सेट ऑफ किया जाता है तो शायद ठीक है। सीखने का मूल्य ...

भूमि परीक्षण? कोई जानकारी नहीं ... अगर आप इसे चाहते हैं, तो आपको निश्चित रूप से इसका भुगतान करना होगा। सवाल यह है कि क्या यह दलाल के बिना भी किया जा सकता है, लेकिन आदेश तो पहले ही दे दिया गया है ...

निर्माण ... इस दलाल और/या उसके साथियों के साथ बिल्कुल भी नहीं। आशा है कि आप जमीन बिना बिल्डर स्वामित्व के खरीदेंगे (देखें खरीद अनुबंध मसौदे की दूसरी जांच)।

आपके त्वरित उत्तरों के लिए एक बार फिर से धन्यवाद।
यहाँ अपडेट है:
मैंने Makler को फोन किया और पूछा कि उनकी भारी Courtage कैसे होती है। उन्होंने कहा कि यह एक pauschalbetrag है, जो छोटे ऑब्जेक्ट्स के लिए सामान्य प्रथा है। अपने इंटरनेटseiten पर इसके विरोध को वह मुझे समझा नहीं सके। जब मैंने उनसे कहा कि यह Vertrag अवैध है, तो उन्होंने मुझे असामान्य रूप से जल्दी यह अवसर दिया कि मैं Vertrag से हट सकूं। जब मैंने कहा कि यदि हम 3.57% के Courtage पर समझौता करें तो, उन्होंने मना कर दिया। यह Grundstück हमारे लिए अब समाप्त हो गया है।
मैंने यहाँ फोरम में बहुत कुछ पढ़ा है, लेकिन ऐसी स्थिति के लिए मैं तैयार नहीं था।

नमस्ते,

मैंने यहाँ फोरम में पहले बहुत कुछ पढ़ा है, लेकिन मैं ऐसी किसी बात के लिए तैयार नहीं था।

ऐसे और भी बहुत कुछ है, जो शायद तुम्हें आश्चर्यचकित कर देगा, अगर तुम फिर से ऐसे लोगों से मिलोगे; वे बस खत्म नहीं होते....

इस बात को लेकर दिल दुखाओ मत कि तुम्हें ज़मीन नहीं मिली, बल्कि खुश हो कि तुमने समय रहते और बिना किसी खर्च के इससे बाहर निकल लिया ;) तुम अपनी "अपनी" ज़मीन जरूर खोज लोगे और उम्मीद है कि एक भरोसेमंद निर्माण साथी भी मिलेगा!

सादर,
निर्माण विशेषज्ञ

यदि ब्रोकर किसी "Makler एसोसिएशन" से जुड़ा हुआ है, तो मैं वहां इस व्यवहार की शिकायत करने के बारे में भी सोचना चाहूंगा।

हालांकि मैं किसी को चोट पहुँचाने का पक्षधर नहीं हूँ, लेकिन इस मामले में मुझे यह उचित लगेगा, क्योंकि यह व्यवहार मेरे लिए अविश्वसनीय और एक ईमानदार ब्रोकर के मूल्यों के अनुरूप नहीं प्रतीत होता है।

धन्यवाद Bauexperte तुम्हारे समर्थन के लिए।
: दुर्भाग्यवश यह ब्रोकर किसी भी संगठन का सदस्य नहीं लगता और स्वतंत्र है। यह डराने वाली बात है कि उसकी चाल काम कर रही है और अब फिर से उसके पास एक ज़मीन आरक्षित की गई है, साथ ही 3570€ कमीशन के साथ 17200€ के खरीद मूल्य पर जो 20.75% के बराबर है।
सादर और शुभ छुट्टियाँ!