altoderneu
2022-01-30 13:23:09
- #1
……目前是租赁状态。大约四年后，我们想购买我父母的联排别墅，因为他们打算在那个时间点左右缩小居住规模。我们现在的公寓无论是通勤路线还是购物和休闲价值方面都处于非常优越的位置。因此，计划是在这里租住，并在我父母搬家的同时终止租约。
现在房东表示想出售这套公寓。根据租赁合同，我们有优先购买权。价格意向是每平方米3000欧元，这与我们地区的新建公寓价格相符。……
这里什么行为更明智，什么行为不明智？你们基本上看到哪些选择？
我建议首先加入租户协会……
如果有潜在买家来访，可以把他们的会员杂志明显地摆放在客厅的桌子上
--> 这样潜在买家就知道你们有相应的法律保护！
+ 可能从“家居布置”的角度让环境尽量显得黑暗/不舒适？
然后等待……
如果找到买家 = 优先购买权生效时：
那么非新建公寓的购买价格是多少？
关键不仅是卖家的意愿，还有买家的支付意愿
--> 到时候计算一下是否值得购买……