没错。
参考点。再说一次：参考点高度是多少。你当然不能建到152.00什么的高。
也有可能我在图纸上漏看了什么。但解决那些繁杂的图纸也不应该是我的工作。
所以再说一遍：房子最多可以建多高？
我明白了。数据是高于正常高程，最近的测定点是在相邻街道中间，海拔147.8米NHH。但到建筑限界还有大约30-50厘米的坡度。屋脊高度大约是10米。我不确定是否能从图纸中更准确地看出这些。
你弄混了：样板房是功能性的标准房，结构设计已经存在。房屋设计适合广泛且庞大的目标群体，非常多样化。如果地块方向不好或有其他限制，房子通常可以轻松修改。其他个性化改动也能实现。
特价房则更极端。通常是建房公司提供的低预算房，再次精简。几乎无法更改，甚至一点都不能改。
是的，我只是想确认几乎更便宜的选项是否可行——（i）稍加改动的样板房，或（ii）未经改动的特价房。原因是：西向大地块比东向小地块贵大约13万欧元。因此西向地块计划不建地下室，而东向地块规划有地下室。但我认为你的判断和我目前的调查一致：特价房大概率不行，样板房只有在屋檐调整不失去价格优势的情况下才考虑。
因为我们计划装很多光伏（且为了得分和成功获得地块也必须这样），我们已经考虑和建筑管理局谈谈屋檐转向。南南东方向的屋顶更适合光伏发电，而现在的是西南西向屋顶（我知道屋顶有两面，这个理由说服力一般）。而且相邻街道已有不少带屋檐立面房子的先例。但我实际上并不抱太大希望。
你说话的时候也得表达点什么。
用什么，和谁，为什么你不满意？我现在真心期待你至少写个五行的小文章，好让事情往下走。
我暂时不想掀这个锅，因为我们还没有最终拿到竞标结果里的地块——这让在预算不变而地块差异大的情况下讨论很难。
具体来说，我们目前处境是：
目前反对总承包商（GU） -> 至今感觉他们的咨询不太好（最初只针对东向地块，见另一楼层）：
- 目前4个总承包商的咨询都强推销售、目标是2024年成交。原则上因奖金而可理解——但我们明确告知所有人，小地块标准底层设计（东向小地块，2.5层，连排别墅带地下室风格）先了解成本够了。持续为为何希望合同决定多于一周时间（地块批复要到12月初！）辩解令人疲惫。
- 有一名总承包商销售甚至未注意到正确屋檐方向，忘了我们要在小地块带地下室建房。设计因此很无用。
- 另一位销售突然提出了平屋顶……显然我看规划图还是新手（见上）但我本以为装配房销售会更专业。
- 目前没有哪个总承包商的设计让我们对“独立连排别墅”满意。
支持建筑师 -> 在这方面我们觉得更专业——目前想在获得最终地块后，按付费需求评估开始。
- 支持建筑师主要是对方更令人舒服，有建筑师用案例佐证讨论选项，当地供应商关系，多次在朋友圈和同事间推荐，以及熟悉建区。
- 我们还没和他谈过西向地块。关于价格确定、责任、建设法（HOAI）等大致知道（也知道可以用外聘建筑师设计，总承包施工）。
如前所述：我们还在合同前阶段探讨不同建房选项，等待地块分配，之后会更具体规划。到时候论坛的问题也会更明确。