交钥匙预制房 - 总价合适吗?

  • Erstellt am 2012-10-21 23:56:26

Bauexperte

2012-12-06 13:14:58
  • #1
你好,


对此我闭口不答;只说我很乐意把他们作为竞争者纳入阵营中。

友好问候
 

Gluecklich

2012-12-06 18:33:45
  • #2


你现在含蓄地什么都没说。在Weberhaus那里是积极的。那个报价有固定价格保证,基础板等。我现在没有看到隐形费用。当然,细节上可能意味着提供的插座更少、配置更简单等。但如果需要,配置等级也可以提升。基本上我读下来是,如果房子照样建,就也是那个样子。哪里错了?

在Bauexperte那里读起来,好像整个供应商一无是处。
 

Der Da

2012-12-06 20:40:12
  • #3
不,总是有费用被隐瞒。你永远不会支付最初告诉你的价格。

一些几乎总是需要额外支付的项目:
户外水龙头
技术室的排水槽
入口处的屋顶
入口前的楼梯
没有防溅保护处地板板的密封
防溅保护
踢脚线抹灰
平面图的更改(即使只是小改动)
地板插入式楼梯
更大的水箱……标准通常是100升热水……这不足以填满一个浴缸
如果有壁炉:防火墙,甚至烟囱需要额外收费
可以说无穷无尽……只要你拿到详细的施工说明,总会找到新的项目。

周围你会惊讶还有什么费用可能出现。
 

Gluecklich

2012-12-06 23:37:31
  • #4
好的,明白了...
 

Bauexperte

2012-12-07 00:15:33
  • #5
你好,


不,我绝对不是那个意思;连Kern-Haus也在拼命努力。大多数潜在的建房者仍然认为“吝啬是酷”的理念值得追求。不过——我不仅是版主,还是销售员。如果我说出我所知道的一切,用户一方面不会相信,另一方面——这可能是大多数人的看法——会指责我在“负面评价竞争对手”。大多数潜在的建房者想洗澡,但又不想弄湿自己。

广告的小字部分写着,因为这房子有奖项,所以作为包含车库的报价,售价是22.5万欧元加点。如果我把构成高质量、保值房屋的一切都“再加上”,价格又回到了我所称的真实销售价;“那个人”又一次说到了点子上。没人会无偿送东西,包括Kern-Haus。我对这个供应商保持缄默,因为我经常——而不是他自己——带着合同回家;我会全面说明情况,而不是断章取义!

但我乐于承认,我会从众多咨询者中挑选“会思考”的建房者。虽然这仍然需要大量咨询,但我不必和他们进行类似“吝啬是酷”那样无意义的争论。这绝不是说我只选客户看钱包——我14天前刚刚接受了一份老年人合同。我主要关注的是态度;不考虑任何身份地位的因素!


如果你想建房,完全没有办法将一栋房子和另一栋房子进行比较。当然,我现在可以说房子“x”的价格是20万欧元——但你得完全按那个标准建,地皮条件必须相同,等等等等。

我不断写价格;不过这最多只能是一个大致的估值。可以做的——正如€uro,E.Curb,Baucoach,我和许多有经验的用户所做——是说明条件,告诉你什么报价太贵,什么绝对太便宜,解释BB中的陷阱,讲解很多供应商喜欢隐瞒的事项,需要注意什么……清单非常长,且在这里一直都可以查到。

你需要的是与一个你信任的销售员进行深入的咨询。或者——如果你觉得这个建议还太笼统——去新建区看看。最好是周末——你会遇到很多建房者。他们会摒除销售员和供应商的影响,坦诚地回答你的问题。像这样的论坛只能起到辅助作用,并警示最严重的陷阱。至于“你的”、适合你的供应商,还是得你自己找……这里也没有通用的解决方案。

此致敬礼
 

Gluecklich

2012-12-07 00:38:48
  • #6
谢谢你的详细建议。

不过我觉得这很困难,而且比起其他所有产品来说很奇怪。我可以给一辆车配备特定的发动机、皮座椅或各种轮毂。或者我买基础配置的车,然后支付固定价格X。盖房子好像就不一样了。如果我在样板房公园看了一套房子,说我要一模一样的房子,但我仍然得不到具体的价格。这不奇怪吗?

当然,建房的人也会给我关于他们房子的主观描述。但这里也是如此:具体的最终价格……根本没有。在所有电视报道中也一样。除了极少数例外,没人知道这栋房子最终到底花了多少钱。

我原本希望能找到一个论坛,提供如下信息:Y房子交钥匙,带地板、壁纸和地下室/基础板买的。这是原始价格,也是吸引我们的价格,是我们签字同意的价格,最后我们也确实支付了这个价格。

我们本来也想按传统方式建房……如果我们有时间的话。但很遗憾没有时间。所以我们有点被预制房困住了。我原以为这些价格是固定价格……
 

类似主题
21.10.2011地板板绝缘“是!”还是“否!”14
08.03.2019使用Kern-Haus的Duotherm石的经验23
18.09.2012带有防冻裙边但无地基的底板结构10
31.05.2015废水管道错误地浇筑在地板板中29
14.09.2012房屋融资 - 房屋、车库和地基板约29万欧元11
26.10.2012外部周边地板板, 地下室霉菌风险11
21.11.2013今年还能做地板板吗?15
15.07.2014丹伍德平房的地基板?承接完整工程的公司?11
23.11.2014向基础板扔石头 - 业主责任保险?16
15.06.2015车库的基础板或条形基础12
07.09.2015距底板的最小距离?11
27.11.2015两户住宅新建 - 需要计算哪些费用?41
11.09.2016地基板 - 结构/隔热等 - 请分享经验!10
03.05.2020城市别墅的价格合理吗?39
07.01.2021预制房的凹入式入口:带或不带地板板11
27.12.2021底板基座高度测量17

Oben