交钥匙预制房 - 总价合适吗？

你好，

预制房公司 w 粗略给我们算了一个报价：

地基 +10% = 140,000
房子大约 250-260,000 kfw70 - 1 层半，虽然我想要 2 层。主要是考虑到斜屋顶。
附加费用 40,000
车库 11,500

车库的 11,500 我们暂时先不考虑。房子会是交钥匙状态，带地板和壁纸。

供应商是谁？你为什么要支付 250/260 千欧元？

户外区域还缺 （10,000？）。

应该是 15 千欧元——也肯定会有一些绿化/草皮吧？

由于供应商和配置属于较高档次，根据供应商不同，是否能将所有费用控制在相应的资金范围内，还是我又忽略了什么？建筑专家总是看得很仔细（这也是好事和正确的）。

事先说明——我非常希望我的客户通过我们的对话能获得更多信息。

这主要取决于供应商——如果是预制房，尤其如此；因为这里存在非常不同的贷款限额。然后关键还在于融资经纪人的可靠性。最好各种情况下自有资金比例都超过 20%。

附注：我应该如何理解“较高档次”？几乎任何供应商都可以展示表面更高端的卫生设备；但这其实是最后考虑的重点。

此致敬礼

我可以在这里写名字吗？

你好，

我可以在这里写名字吗？

可以。

此致敬礼

所以我真的是一次又一次地只能咽下去。我其实已经看了一段时间了，甚至在注册之前……一直以为我们永远都买不起房，别说建房了。价格真的让人吃不消。

但其实是可以的！！我当然不想质疑这里专家们的意见，尤其是我一直很重视Epis的观点，但预算少也能实现。

当我们在本地建筑公司签约时，我真的很担心，“论坛上说，这个价格是行不通的——合同没写的就不做”等等。

很多重要的点都被告知了，需要注意……这些都对且很重要。

很多家庭都是和“我们”的公司建房，非常满意。我们预算是22万欧元（包括一个较小的地块，地价“只是”每平米75欧元+儿童补贴，包括1万欧元厨房，3.5万欧元附加费用，EL里的油漆和地板，不包括外部设施），建造一座1.5层、约130平米的房子，自己的资金也不是很充足。

当然，我们也做了牺牲，比如我们本来想要一座平房，但那真的不可行。

希望这段话不显得太乱，回头看来这里阅读总是充满情感，毕竟大家都想为自己的孩子和自己创造一个家……

你是说你花了150,000欧元买了一栋现成交付的独栋住宅吗？问题是为此必须做出哪些妥协。

我的意思是说，虽然它不是完全交钥匙的（我或许应该/必须在上面提到这一点）！

当然我们也不得不做出一些妥协，但在我们看来并没有那么多“重要”的。对我丈夫来说，是车库。我们将在接下来的几年里建造它，不过届时不能直接从房子进入，但这不是什么大问题。我们本来也不习惯这样……也许它甚至只是一个车棚。

窗户和门将由我的岳父或他的公司安装，他是一家全国知名大公司的销售经理。

我们也不像许多人可能认为的那样，只选择了标准款。