开发商要求支付定金以开始绘图

我事先在一份规划合同中为总承包商的设计支付了费用，价格差不多。随后让我多家公司包括这家总承包商对设计做交钥匙预算。

在我这例子中，我得到了一个根据我的需求制作的实际设计，还有多次修改，而不是通常免费的总承包商从旧设计中复制粘贴。想要更多服务，就得愿意为此付费。当然，我也会让设计师承担全部责任。并且这种工作只找有极好声誉的公司做...

好的，听起来不错。我最终可以利用总承包商的“工种”来敲其他总承包商的门，看看那边建造费用多少。

好的，这听起来不错。这个GU的“工种”我最终可以用来去找其他GU询问那边的施工费用。

你自己也说了，你想要由GU制作包括设计图、平面图、加建、立面图和尺寸调整，也就是完整的规划。这个规划最好是“免费”或者便宜的。然后用它去竞争对手那里获取报价。GU了解这类客户（我在哪里看到过有人叫他们平面图舔猪），并且会通过直接报出费用来抵制。因为在他们完成所有（前期）工作之前，不想自己当那个傻瓜，我能理解他的想法。
至于4000欧是不是太贵，不清楚！？你去问问一个建筑师，他会收多少费用。

你自己也说了，你想让总承包商完成包括草图、加建、立面和尺寸调整在内的完整设计。希望这个价格介于“免费”和便宜之间。然后用它去竞争对手那里拿报价。总承包商知道这类客户（我在哪里读到过有人专门要平面图的），并通过直接报价来反击。在他完成所有（前期）工作之前，免得最后吃亏，我可以理解他。是否4000欧太贵，我不知道！? 去问问建筑师，他收费多少。

正如我所说，我当然明白这里会产生费用。但这个数额对我来说难以理解。我大胆猜测，一个每天画图、非常熟悉一切的建筑师，最多在这样一个项目上花8个小时。这已经是高估了。时薪大约60欧元，对我来说约500欧元左右。

确实有那种“白嫖”的人，毫无疑问！但我认为，不应该开出不切实际的价格……至少这个金额对我个人来说听起来不现实。

对不起，但你的想法太简单了。
如果要做好这件事，远不止绘图那么简单。整个方案还必须能在你的土地上实施。因此必须研究规划方案和当地规定，并将所有这些与您们的想法（房间大小、布局、预算等）相协调。然后这里那里会有一些疑问，需要找到妥协方案。这只是我这个外行目前能想到的。8小时我觉得不够。
我认为500欧元你能得到的是一个快速的初步草图，但不是可靠的方案。

根据谷歌，2018年一位受雇建筑师的平均时薪已经是95欧元，当然是净价。

这个总承包商的“工种”我最终可以用来找其他总承包商询问那里的建造费用

我建议你在一个规划合同中务必要求书面确认，你可以自己建造这个设计，特别是可以与其他公司合作。而发布或转让设计通常是不被允许的。

因为这是宣传册中房屋的一个更大版本，我们自然也预计会有更多费用。

我不仅找到了符合我们要求的外观房子，还找到了对应房屋的完整平面图。最终这个房子将由两层扩展为两层半，并根据我们最大可建面积进行调整。我觉得4000欧元太多了吗？！

也就是说，你们想要的房子他在程序里有，只是更小；而且你们不想要“城市别墅”，而是想要在顶部加建一个带有斜屋顶的阁楼？
对于宣传册中的建筑方案（标准设计），只能“简单”改动少数几项：移动非承重内墙、沿屋脊轴延长、增加楼层高度或踢脚板高度、增加屋顶倾斜角度；当然还有取消地下室的禁用，那样楼梯下方空间就可以往下走，而不是变成储藏间。所有其他更复杂的改动或多或少都需要重新设计。你的描述听起来比技术熟练的家庭主妇轻松完成更难，而且对于价格对比目的来说也并非必需。此外这些图纸对价格对比的参考价值非常有限：建筑服务说明非常详细，同一批准图纸下建造的房子价格可以低至80%，也可以高达140%（并且相同大小和配置的房子外观却完全不同，价格却相同）。
顺便说一句：虽然不是链接，但你可以告诉我们这个房子的型号名称，毕竟是哪个房子让你们如此中意。
为什么这个房子会明显比它的“原型”更大，你们孩子更多吗？——如果动机更倾向于想要一大份混凝土金子的冰淇淋甜点：那么我建议你接受 哲学的感染疗法。