开发商要求支付定金以开始绘图

他也知道你不介意，在必要时带着他的工作去找其他总承包商。他想让这笔麻烦费有所回报。

那么你就比那个Marlboro男人一周走的英里数还多，还远远不需要图纸。

有地块，有理想的房子：首先需要确认的是，规划方案是否支持你的房子，能否在建筑范围和建筑容积率/楼面面积比框架内。然后问问银行，你能贷到多少钱。需要多少钱，也可以在未改动的样板房基础上计算——这时并不需要重新绘制浴缸。
对于一个还处于无知的纯洁盛期，混淆基本概念的人来说，你只差不多被榨取了四百万，已经算是很幸运了 :)

首先我觉得总承包商（GU）直接说出费用是非常好的。
不过你说你在网上找到了一个房子，然后拿着这个房子去找总承包商，这点让我有点困惑。我的理解是否正确：他现在要根据图片为你完整设计一个符合你要求的平面图/房屋设计？
如果是这样，我可以理解你要付的报酬，因为这对他来说比起“简单”地调整一个标准平面图给你们来说，算是额外的工作量。而且他也知道你不会介意，如果需要的话会拿他的设计去找其他总承包商做。这就是他想让你为他的额外工作买单的原因。

你现在理解了 的帖子吗？不是开发商 -> 总承包商

我会先筛选一下总承包商是否合适，如果已经深入细节的话。
选择应该看谁除了价格之外还能让你有好的直觉，成为合适的合同伙伴。施工说明也很重要。一个不按你要求施工的合作伙伴有什么用呢。

要获得详细的报价，需要一份清晰的费用明细、施工说明书，以及可以用来工作的合理平面图。这些工作显然是销售部门为招揽客户而做的任务。

如果那个人只提供废品怎么办？那么钱就白花了，什么都没有得到。如果发现经过1到3次会面后，一切都朝着正确的方向发展，就可以讨论进一步的规划和费用问题。但这样你承担了全部风险，他可以向你展示他想展示的，钱他已经稳稳拿到了。

这对我来说是绝对的排除条件。我们也跟6到7家公司谈过，如果发现没戏，我们也没有浪费任何人的时间，且第一轮面谈后就直接拒绝了。