平面设计图：带地下室的独栋住宅；560平方米土地

地块上还有其他朝向的选择吗，

你还想要什么，比这里每个人都建议你的正南向更好吗？

大家好，

我们期间整理并起草了一份给建筑师的新文件。我们把所有新的发现和这里的异议都汇总在里面。为了避免内容过长，以下是高度精简的更改内容：

[*]总建筑面积限制在100-120平方米，朝向尽可能朝南
[*]屋顶形式限制为错层单坡顶、简单单坡顶或双坡顶
[*]二楼空间需求缩减为主卧室、两个儿童房和一间浴室
[*]一楼空间需求缩减为客房/书房、淋浴卫生间、厨房、客餐厅（含壁炉）+ 可选储藏室
[*]地下室空间需求缩减为设备间、洗衣房、工作间和储藏间

在起草文件的过程中，我们采用了旧方案，并针对主体结构部分（包括窗户）分别进行了单项报价，以便更好地预算成本（作为参考）。对于其他由我们自行完成的工种，材料费用也进行了报价，并预留了20%的宽裕加成。按上述总建筑面积和调整后的预算，本项目包含地下室。

我们现已收到建筑师的初步反馈。他基于新信息制作了几个示范设计——并非追求完整性，而是更多地为了了解我们的喜好。因此这里只展示了底层布局，以说明朝向、分区等情况。我将设计标注为V1至V3。

目前我们最喜欢的是设计V2。我们觉得房屋入口设计得很漂亮。客厅可以为了更好地利用花园空间而设计得更小些。但不详细讨论每个设计，以免内容过长难以阅读：对于这些示范设计，你们有什么看法？

不含外部设施的50万欧元，包含大量自助完成的部分。

在上述总建筑面积和调整后的预算中，这里面包含一个地下室。

你能在我们动工之前算给我们看看吗？因为讨论那些无法实现的空中楼阁是没意义的。

你忘记带附件了吗？

你愿意在我们开始之前给我们算一下吗？因为无法支付的空中楼阁是没必要讨论的。

我很乐意这样做。如果假设委托一家公司负责，比如整个毛坯房及其后续的工种，我同意你的看法，上面给出的预算并不切实际。在我的成本核算中，这些项目主要出现在房屋接入、土方开挖、压实、窗户、屋架、楼梯踏面和屋顶覆盖等方面。其余部分由自己完成或者和熟人一起完成，所以相关工种只需要考虑材料费，当然还有自己的时间 ;-) 公司报价和材料费通常至少相差两倍，有时甚至更多。不详细展开讲：大致计算一下，可以得出一个可操作的预算，当然这也要付出相应的时间成本。

你忘了附件吗？

看起来图片被删除了。昨晚我上传时没有成功，所以我上传并链接了平面图。现在应该已经成功了。

我非常喜欢所有的平面图变体。在我看来，第三个方案由于厨房的通道最为实用。但我不会对朋友和亲戚的帮助抱有太大期望。我们在多个工种上不得不临时从自助转向外包，才使得建筑能够完成。屋顶和找平层是最糟糕的。根据我们的经验，我不会再和朋友的工匠合作这么多了。因为实在是被糟糕的施工毁了两段友谊，工作不得不重新全部做一遍。而且那些一开始就外包的工种也同样做得很糟糕。