建筑师只想规划性能阶段1-4

  • Erstellt am 2023-05-10 14:23:00

11ant

2023-05-11 13:45:51
  • #1

简而言之:结果理解正确,理由也可以这样保留。

如果你找的是通常几乎只熟悉石工的建筑师,那这正是最常评估的风险。因此,可以将你上面的理由视为合适。我在第5条回复中推荐的建筑师合作社则不会有这个问题,所以我才推荐他们:可以说他们专门从事所有厂家的木框架预制建筑。
 

Maulwurfbau

2023-05-11 14:28:07
  • #2


非常感谢你的详细说明。

即使我现在可能被认为很笨。

我描述的风险仅在自由石材建筑师做第4阶段,甚至可能做第5阶段时才会存在,对吧?然后建造商因为不匹配而吃亏。

还是第3阶段的设计就已经严重受到这个问题的影响了?
 

11ant

2023-05-11 15:37:49
  • #3
我也感谢您指出我在某些地方没有以易于[ I ]理解的方式进行解释。 “石材建筑师”的[ I ]设计[/I]当然会受到这种现象的影响。我在帖子#5中给尚未确定某个总包商的读者的建议,实际上也适用于那些已经找到了他们的木材或石材总包商的人:即应当在第2阶段的成果——也就是[ I ]初[/I]步设计阶段——就开始与总包商沟通。所以,即使你去“更好的地方”或其他有丰富木结构建筑经验的建筑师那里,也应在进入第3阶段前就让总包商参与进来。即使只是针对第1至第3阶段,也要签订两份建筑师合同:一份涵盖第1和第2阶段,即“模块A”,并带有进入第3阶段的选项;另一份则在“发酵期”后签订,涵盖第3阶段。如果你用引号搜索这些关键词(外部链接在这里不被允许),你会找到我的解释:“建房路线图,也适合您:HOAI阶段模型!”这是一个关于理解阶段模型和我建议分阶段进行的文章系列。 我总是建议在第3阶段之前插入发酵期!
 

Maulwurfbau

2023-05-11 15:55:09
  • #4
是的,谢谢!对此无话可说。

看看我能否实现这个。虽然我觉得,任何像你描述的那样的做法(自由建筑师规划到XYZ,总承包商详细设计并执行),即使不是每个细节都完全照搬,也比让销售人员来找木匠规划要好。
 

11ant

2023-05-11 16:12:23
  • #5

不客气,但总是可以说更多。在提到的系列帖子出处那里也有相关路径。

是什么让你怀疑自己的执行能力?你担心哪些细节可能在执行过程中丢失?
当然,你的猜测完全正确,销售人员作为设计替代者并不是明智的选择。单单因为他们的培训中根本没有令人满意地涵盖第一阶段的工作内容,更不用说后续阶段了;而关于地形相关额外成本的“价格炸弹”,大多隐藏在第一阶段的工作里。
 

Maulwurfbau

2023-05-12 11:46:51
  • #6


不用担心,一切都会顺利。已经和建筑师协调好了。
 

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