एक्सपोज़ में ठोस निर्माण का विवरण सही नहीं है - अनुभव

चिना और फाचवर्क भी ठोस होना चाहिए, है ना?

इस पर अच्छी तरह बहस की जा सकती है। ठोस निर्माण को, अन्य बातों के अलावा, इस रूप में परिभाषित किया जा सकता है कि वह वहन करने वाले और कमरे को बंद करने वाले कार्य के बीच कोई विभाजन नहीं रखता है, अर्थात् वहन संरचना और कमरे की बंदूक एक ही निर्माण भाग के रूप में होते हैं। यह संभवतः फाचवर्क पर लागू हो सकता है, यदि वहां कंकाल निर्माण न होता जिसमें भार समर्थन स्तंभों के द्वारा होता है, जिनका फिलिंग संभवतः वहनकारी नहीं होता। यह सब कुछ बिल्कुल स्पष्ट नहीं है। इस विषय पर विशेष रूप से अदालत में अच्छी बहस हो सकती है।

इस पर शानदार बहस की जा सकती है। मासिवबाउ को अन्य चीजों के अलावा इस रूप में परिभाषित किया जा सकता है कि वह वहनकारी (tragende) और कमरे को बंद करने वाली (raumabschließender) कार्यों के बीच कोई विभाजन नहीं है, यानी वहनकारी संरचना और कमरे का समापन एक ही निर्माण भाग के रूप में होता है। यह शायद Fachwerk (फाखवर्क) पर भी लागू हो सकता है, अगर वहां स्केलेटनबाउ (Skelettbau) न होता, जिसमें भार वहन स्टützen (खंभों) के माध्यम से होता है, जिनके बीच के हिस्से (Gefache) शायद वहनकारी भी नहीं होते हैं।
पूरी तरह स्पष्ट नहीं है यह पूरा विषय। इस पर विशेष रूप से अदालत में अच्छी बहस की जा सकती है।

मैंने वही विकि पर पढ़ा था। मेरे लिए तब स्पष्ट हो गया था कि यह मासिवबाउ नहीं है क्योंकि वहनकारी तत्वों के बीच Gefache हैं।

और खरीद अनुबंध?

फिर रेनोवेशन स्पष्ट रूप से महंगा क्यों हो जाता है? वहां अंदर वैसे भी एक ड्राईवॉल कवर की जरूरत होती है, वरना सब कुछ तो टेढ़ा-मेढ़ा हो जाएगा...

हमने तब हमारा भूखंड एक्सपोज़ के अनुसार निम्नलिखित विशेषताओं के साथ खरीदा:

- सभी मीडिया कनेक्शन उपलब्ध हैं
- निर्माण स्थल तुरंत उपलब्ध है

एजेंट से पूछताछ करने पर भी मुझे यह पुनः पुष्टि की गई थी। सभी मीडिया कनेक्शन उपलब्ध हैं...

निर्माण शुरू होने से पहले नगर निगम की यूटिलिटी सेवा ने हमें बताया कि भूखंड अभी तक विकसित नहीं किया गया है। सभी कनेक्शन सड़क में या सड़क के दूसरी ओर हैं...

फिर नगर निगम, एजेंट (जो नए निर्माण क्षेत्र की विकास के लिए भी जिम्मेदार था) और मेरे बीच एक बैठक हुई। कोई भी याद नहीं कर पाया कि यह भूखंड क्यों विकसित नहीं है।

"लेकिन वास्तव में मीडिया तो कनेक्टेड हैं...वे तो उस सड़क में हैं जो घर के सामने से गुजरती है।" मुझे यह कहा गया।

फिर बाद की विकास की लागतें मुझे उठानी पड़ीं, क्योंकि केवल एक एक्सपोज़ और कुछ शब्द काफी "लचीले" होते हैं। मासिवहाउस भी देखें...

खरीद अनुबंध में क्या लिखा होता है? शायद "जैसे देखा, वैसे खरीदा", जैसे कारों में होता है? मुझे स्थायी संपत्ति खरीद अनुबंधों का अधिक ज्ञान नहीं है लेकिन मुझे लगता है कि वहाँ घर की विशिष्टताएँ दी होती हैं या खरीदी अनुबंध एक्सपोज़े से अधिक महत्वपूर्ण होती है। मिट्टी और फ्रेमवर्क भी मजबूत होना चाहिए, है ना?

अधिकतर केवल "मौजूदा भवन के साथ भूखंड" लिखा होता है।

एक एक्सपोज़े केवल एक विज्ञापन माध्यम होता है। इससे अधिक कुछ नहीं। जब कोई कुछ खरीदता है, तो उसे स्वयं जांच (या किसी विशेषज्ञ से करानी) चाहिए।
केवल २० साल पुराना घर कम जांच की मांग करता है, जबकि पुराना घर पूरी तरह से जांचा जाना चाहिए, जैसे कि कीट संक्रमण या फफूंदी है या नहीं, क्योंकि अधिकतर मामले में नींव या छत प्रभावित होती है।

और अगर कोई चीज़ खुद के लिए नहीं खरीदना चाहता, तो उसे अपनी जाँच करानी होगी।
और एक मकान दलाल केवल एक मध्यस्थ होता है, जो संपत्ति को दूसरे मालिक तक पहुँचाना चाहता है।

क्या नोटरी अनुबंध में १४ दिनों की वापसी नीति होती है? क्या इसे संदेह के रूप में माना जा सकता है?