带有3个儿童房的独栋住宅

我这里再附上一份带封闭式厨房的方案。






如你所见，我没有给儿童房做阳台。我对此表示怀疑。
按我粗略的估算，踢脚墙高度为1.25米时阳台并非必需。
不过我不是专家——我算的是包括墙体的毛面积——这应该没关系，对吧？
这里是我的计算示例（数值部分取整）：

首层毛面积（包括外墙）=142.7平方米
二层不超过2.30米高度=142.7 * 2/3 = 95平方米

40°屋顶坡度下，2.30米高度距离内墙约1.25米，加上40厘米外墙=距离墙体1.65米。
因此2.30米以下面积为：

无山墙一侧：14米*1.65米=23.1平方米
有山墙一侧：4.70米*1.65米=7.755平方米 x 2 = 15.5平方米，加上2x 1.65米*2.85米=9.4平方米，总计24.9平方米。
2.30米以下总面积：24.9 + 23.1 = 48平方米

142.7平方米首层面积 - 48平方米 = 94.7平方米 < 95平方米的要求。

我这里有算错吗？

有点遗憾的是，储藏室有大窗户，而我的办公室（它将成为我的主办公室）位于讨厌的北侧。

这里适用什勒斯维希-荷尔斯泰因州的建筑法规。那里规定的是一楼占地面积的75%（这很好），但高度是从地板开始测量到上层地板以上或屋顶覆盖层之上。这样一来，即使净高还远未达到，这2.3米的高度也很快就被算满了。

房子已经不存在了。但我想起了一个问题。房子不能完全旋转，否则房子的最大宽度只能是13米，这样两侧才能保持3米的距离。还有，可能需要（非常昂贵的）沉板挡墙来建造地下室。

嗯，这听起来挺难的。是不是必须知道制造商的屋顶结构或屋顶厚度？你有没有和你的供应商算过这个？

当然，平面图需要调整为13米宽，并且给深度预留更多空间。

桩墙？那里有塌陷吗？

屋顶坡度是40度。关于阳台的想法是我提出来的。最初我们其实计划建一栋13米宽的房子。但这样的话，踢脚墙高度只有0.75米。通过增加阳台，我们现在可以达到1.25米。这是建筑公司的建筑师计算出来的。

不过深度上也只能限制在11米（加飘窗我们现在已经是10.80米），如果把建筑范围旋转的话。除非建筑管理局在这方面非常灵活。

不，但有人一直说，如果边侧空间太小，地下室建筑需要打钢板桩或柏林支护结构。地下室必须斜挖（45°？）。那边侧就没有足够的活动空间了。

有点遗憾的是储藏室有大窗户，而我的办公室（将会是我的主办公室）却在不太理想的北面。

我更倾向于这样看：你的建筑用地目前宽11米，深14米。限制宽度的原因是邻居房屋被拆除后不复存在了。