独栋住宅130-140平方米平面图规划

6位建筑师中没有一个根据HOAI给我报价。10位结构工程师中恰好有一位。我最后选择了那位我几个熟人已经合作过的。

正如所说，我们可以讨论平面图，但不能讨论预算。萨尔地区的价格水平确实不同。

再火上浇油一点，我一个熟人在两年前为建筑师、结构工程师和钢筋图一起支付了3000欧元。建筑顺利进行，造价为29万欧元，建筑面积为10x10，含双车库和6万欧元的土地。

我现在已经把平面图镜像处理了，并且把房子放置在中间。

你的HAR里的暖气现在在哪里？我只看到一个水箱。水表放在哪里？四个人的洗衣篮怎么安排？
别忘了，设备都需要空间，方便维修人员操作。它们一般离墙30到40厘米，因为管道的缘故。

请标出衣帽间的位置，以及前门的开门方向。如果门打开时撞到衣帽间怎么办？门宽1米，仅供参考。

楼上的迷你楼梯出口（请告诉楼层高度！2x2米可能都不够）会撞到墙。新房子里1米的楼梯出口空间太小了。

房屋的摆放位置是基础。我不同意有人说噪音可以忽略不计的看法。我以前住在一条很吵的街道，房子没能挡住路上的噪音。我父母当时也是因此搬走的。

到底哪条街道是主要噪音来源？我以为主要是南边的大路。西边那条呢？

所以不管房子的平面图如何，如果我把花园移到南边，虽然一开始能有阳光。但如果有人在152/2号地块上建房子，我又回到了最初的位置。
因此我倾向于把房子直接建在南边界线3米处，车库设在北边，花园放在地块的北部角落。
你们觉得怎么样？

谁看到了错误？……提示：不需要去找。
你们是在什么集市上认识的？

我相信论坛里很多人可能只是因为他们花了好几万欧元请了一个建筑师，而那个建筑师只提供了中等或甚至低于标准的服务而感到不满。实际上，找到一个能在这个预算内交付一套体面的施工图规划的建筑师是完全现实的。剩下的部分只要有点技巧应该能搞定。

至于预算：一定要把HOAI考虑进去！

为什么是HOAI？像上面提到的，有很多方法可以避开这个成本吸血鬼。

@ Hegi_

别让这里对预算的讨论让你不安。在很多情况下，大多数人的观点可能是对的。但你只需寻找一些已经经营了好几代、来自你所在地区的小型手工业者。尽量控制成本驱动因素。

为了火上浇油，一位熟人在两年前为建筑师、结构工程师和钢筋设计图共支付了3000欧元。建筑工程顺利完成，费用为29万欧元，建筑面积为10x10米，带双车库，含6万欧元土地费用。

我可以确认2018年在Unterfranken地区亲戚的情况。10 x 10米，2层完整楼层，土地520平方米，外部设施包括铺设的院子入口，费用为32万欧元。建筑师费用1500欧元固定，结构工程师钢筋设计图费用不到800欧元。

但是如果有人在地块152/2上建房子

那么那个所谓的地块在哪里？
我找不到它...