एकल परिवार का घर 130-140 वर्ग मीटर फ्लोर प्लान योजना

छह वास्तुकारों में से किसी ने भी मुझे HOAI के अनुसार प्रस्ताव नहीं दिया। दस स्थैतिक इंजीनियरों में से केवल एक ने दिया। मैंने उस व्यक्ति को चुना जिसके साथ मेरे कुछ परिचित पहले ही निर्माण कर चुके थे।

जैसा कहा गया, हम प्लानिंग पर चर्चा कर सकते हैं लेकिन बजट पर नहीं। सारलैंड में कीमत का स्तर अलग होता है।

और कुछ बात को और गंभीर बनाने के लिए, एक परिचित ने दो साल पहले वास्तुकार, स्थैतिक इंजीनियर और आर्मिंग योजनाओं के लिए कुल 3000 यूरो भुगतान किया था। 10x10 माप की ज़मीन और डबल गैराज समेत 290 हजार यूरो के निर्माण में कोई समस्या नहीं आई थी जिसमें 60 हजार यूरो जमीन की कीमत शामिल थी।

मैंने अब फर्श योजना को आईना करके घर को बीच में रखा है।

और अब तुम्हारे HAR में हीटर कहाँ है? मैं सिर्फ एक वॉटर स्टोरेज देख रहा हूँ। वाटर मीटर कहाँ लगेगा? 4 व्यक्तियों के कपड़े रखने के पफ्स का क्या? भूलना मत, उपकरणों को भी हमेशा जगह चाहिए होती है ताकि तकनीशियन उन्हें ठीक से देख सके। वे आमतौर पर दीवार से 30 या 40 सेमी दूर होते हैं, पाइपों के कारण।

कृपया गार्डरॉब को प्लान में चिन्हित करो और साथ में मुख्य द्वार के खुलने की दिशा भी बताओ। जब तुम अंदर आओगे तो तुम शेल्फ से टकराओगे। क्या गार्डरॉब होने पर दरवाजा भी खुल पाएगा? दरवाजा लगभग 1 मीटर चौड़ा है, बस सूचना के रूप में।

ऊपर तुम मिनी सीढ़ी से दीवार से टकरा रहे हो (कृपया मंजिल की ऊँचाई भी बताओ! - 2x2 मीटर शायद पर्याप्त नहीं होगा)। नए निर्माण में 1 मीटर की सीढ़ी के बाहर निकलने की जगह कम है।

घर का स्थान तय करना आधार है। मैं इस बात से सहमत नहीं हूँ कि शोर की अनदेखी की जाए (जैसे यहाँ कुछ लोग कहते हैं)। मैंने बहुत लंबे समय तक एक हँसते हुए सड़कों के पास रहा हूँ जहाँ घर ने सड़क को ब्लॉक नहीं किया था। मेरे माता-पिता उसी कारण वहाँ से चले गए थे।

कौन सी सड़क है जो वास्तव में शोर करती है? मुझे लगा था कि मुख्य रूप से दक्षिण की बड़ी सड़क की बात हो रही है। पश्चिम की सड़क का क्या?

तो प्लानिंग चाहे जैसी भी हो, अगर मैं बगीचे को दक्षिण में ले जाता हूँ तो शुरुआत में तो धूप मिलेगी। लेकिन अगर कोई 152/2 नंबर के प्लॉट पर घर बनाता है तो मैं फिर उसी स्थिति में आ जाऊंगा जहां से हमने शुरू किया था। इसलिए मैं झुका हूँ कि घर सीधे दक्षिणी सीमा से 3 मीटर की दूरी पर हो, गैराज उत्तर में हो और बगीचा प्लॉट के उत्तरी कोने में हो। आप लोग इसके बारे में क्या सोचते हैं?

गलती कौन देखता है? ... हिंट: यहां खोजने की जरूरत नहीं है।
आप लोग किस बाजार में मिले थे?

मुझे लगता है कि इस फोरम में कई लोग शायद इसलिए नाराज़ हैं क्योंकि उन्होंने एक आर्किटेक्ट को कई हजार यूरो दिए, जिसने फिर केवल मध्यम/से नीचे का काम किया। यह पूरी तरह संभव है कि आप बजट के अंदर एक अच्छा आर्किटेक्ट पा सकते हैं जो एक सही निष्पादन योजना दे सके। बाकी काम कुछ कौशल के साथ किया जा सकता है।

और बजट के लिए: निश्चित रूप से HOAI को भी शामिल करें!

क्यों HOAI? जैसा ऊपर बताया गया है, इस खर्चीले नियम से बचने के कई तरीके हैं।

@ Hegi_

बजट को लेकर इधर पे मत घबराओ। कई मामलों में ज्यादातर लोग सही हो सकते हैं। लेकिन बस छोटे कारीगर व्यवसायों को खोजो जो कई पीढ़ियों से हैं और तुम्हारे इलाके के हैं। प्रयास करो कि लागत नियंत्रित रहे।

और आग में और तेल डालने के लिए, एक परिचित ने 2 साल पहले आर्किटेक्ट, स्टैटिकर और बीवेहरुंग्सप्लाने के लिए मिलाकर 3000 यूरो का भुगतान किया था। निर्माण 290,000 यूरो में बिना किसी समस्या के हुआ, जिसमें 10x10 की बुनियादी जगह और डबल गैराज शामिल है, साथ ही 60,000 यूरो का Grundstück।

मैं 2018 में Unterfranken क्षेत्र में परिवार से पुष्टि कर सकता हूँ। 10 x 10 मीटर, 2 पूर्ण स्तरीय, Grundstück 520 वर्ग मीटर, बाहरी क्षेत्र जिसमें पत्थर की बनी आंगन की driveway शामिल है, कुल 320,000 यूरो। आर्किटेक्ट 1500 यूरो फिक्स, स्टैटिकर बीवेहरुंग्सप्लाने के लिए 800 यूरो से कम।

लेकिन अगर कोई 152/2 भूखंड पर घर बनाता है

वह उल्लेखित भूखंड कहाँ होगा? मैं इसे नहीं ढूंढ पा रहा हूँ...