南巴伐利亚半独立住宅（130平方米）融资

经济上的“自杀”，不应该支持。

净收入1万欧元时可以考虑，尽管我还是觉得这很变态。

我们在勃兰登堡建房

是的，是的，勃兰登堡毕竟不是M。

640.000欧元 130平方米 包括地下室和地面工程

--> 地下室 90.000欧元
--> 地面工程 50.000欧元

房子总价为500.000欧元

每平方米仍然是3.800欧元，即使在慕尼黑周边地区也异常昂贵。应该尝试至少节省每平方米800欧元，这样就已经节省了104.000欧元。然后在地块上再节省一些，可能扩大到Starberger湖的距离，看看Holzkirchen或Peißenberg的角落。这样肯定还能节省大约200.000欧元。

按照目前的计划，这会把你们压垮。你似乎自己也知道这一点，那么是什么阻止你放弃这个计划，而不是明知失败还要硬着头皮往前冲呢？

...

非常感谢你的观点。对我来说最大的疑问是：如果我再继续找2-3年，而价格像以前一样持续上涨，那么即使是特价房也会像现在的房子一样贵，可能贷款利率还会超过2-3%。届时我们最迟也会退出竞争。

非常感谢你的积分。对我来说最大的疑问是：如果我再找2-3年，而且价格像以前一样继续上涨，即使是划算的房子也会和现在的房子一样贵，可能还会有超过2-3%的建筑贷款利率。到那时我们肯定也就退出竞争了。

那么你们就在这个地区退出竞争了。那就必须老实承认，你们负担不起那里。 要么如果你们一定要建房子，就搬到别的地区，要么就放弃。没有所谓“有权建房”的基本权利。必须是负担得起的。而在你们那个地区这显然负担不起。 在什勒斯维希-荷尔斯泰因，你们凭收入已经算是大款了，可以轻松盖块1500平方米的农村地，加上150平方米的房子和地窖。所有这些费用不到80万欧元。但在慕尼黑周边的经济圈就不行。虽然这听起来可能很刺耳，但你们的收入并不足够。 伙计 ，我也没想到我们会在这里互相疯狂点赞 :cool:

非常感谢你的观点。对我来说最大的疑问是：如果我再找2-3年，而房价像之前一样继续上涨，那么即使是便宜货，价格也会像现在的房子一样贵，可能贷款利率会超过2-3%。到那时我们可能就彻底被淘汰了。

这让我有点联想到一种“临近结束的恐慌”，这在金融市场上也经常出现。通常在这种情况下不久就会出现崩盘，然后你会想当初到底是怎么冲动买入的。

无论是投资股票、房产还是其他东西，最好总是带着良好的感觉去做。在这个问题上，所有的警报信号都响起了，而且这也不是你会错过的机会。相反，这对于你目前这个收入来看，融资金额太大了。对此，我认为家庭净收入至少应达到一万五千欧元。

偶尔衷心感谢大家抽出时间写下你们对我担忧的真实反馈，尽管我还没有回复每一个人。我珍惜你们的每一个回复！

：是的，我自己也看到了，但我害怕被困在现在的居住地，账户上的钱却让我不快乐。自从疫情以来，慕尼黑南部的房屋/租赁市场的压力变得更大了，我能看到有多少家庭目前正想做和我们一样的事（在沃尔夫拉绍森/巴特特尔茨地区购买一套价值80万到100万欧元的房屋，或者以1500到2500欧元的价格租一套带花园的房子）。