南巴伐利亚半独立住宅（130平方米）融资

地皮这么贵，那到底是在什么地方？

那是在沃尔夫拉茨豪森地区

... 呼，这真是个大难题……总的来说，我觉得你们的总金额相比你们的家庭净收入太高了。你们真的不会为了房子拿出一半以上的收入，而且还有两个小孩子吗？土地价格真的是个大难题。说实话，我觉得你们的清单里还缺少一些东西……以防万一的准备（职业伤残保险、寿险/风险寿险，尤其是有两个小孩子的时候）如果夫妻分开或其中一方去世的话，该怎么办？这还有建筑保险之类的费用。加起来还真不少。大家总是说慕尼黑地区的房价，但是我觉得这真是疯狂……而且，不去度假也必须吗？说实话，为了不惜一切代价成为房主，我是不值得这样做的。我会等，扩大搜索范围，同时继续存钱，虽然你们已经积累了不错的首付款，也确实会理财……以我个人来说，我无法承受这样的月供……

我会更倾向于看比Wolfratshausen更南的地方。比如Geretsried。或者耐心点。我有几个同事，近几年从慕尼黑或Starnberg搬到了Wolfratshausen，但他们大多数人的寻找过程都持续了好几年。而且那个地区的租金简直疯狂。前阵子Schäftlarn有一个180平方米的联排半独栋房屋出租，冷租是3800欧元。没有明显的花园。那个房子秒就被租出去了。那里租联排半独栋房屋要和百万富翁竞争。

...

嗨 thoughtless86，非常感谢你的评价。基本上我也同意你（以及这里许多其他人）的看法，认为这多出了20万到30万欧元。也许我确实需要承担风险，拒绝这次机会，然后希望能有更好的机会（租房/买房）出现，能离开慕尼黑，至少搬到理想地点附近。

我觉得不仅地皮很贵，房子也非常贵。你几乎要花到每平方米 5,000 欧元。里面有什么？镀金地板和施华洛世奇水晶吊灯吗？

我们在勃兰登堡建房，我们的房子每平方米成本不到 2,600 欧元。

我觉得你不能真的比较我们的BB价格。我的建造预算大约是2100欧元，属于较高标准。但总体费用中也包括了车库……而且楼主还有地下室，这是在慕尼黑周边地区。