选择建筑用地 - 应该选哪个?

  • Erstellt am 2020-04-11 23:18:38

face26

2020-04-12 09:57:14
  • #1
这可能


这可能有点个人化了。

只是我觉得这有点太高高在上地评判了。

论据在#15。
 

Pianist

2020-04-12 10:06:15
  • #2

这就又成了一个问题。从交通政策角度来看,如果每次出行都必须开车,即使是用自家屋顶发电充电的电动车,也不是特别理想。目前由于疫情原因,公共交通可能不太受欢迎,但这绝不能导致整个能源和出行改革被推翻。还必须继续考虑:如果老年人需要更多帮助,别人也必须以某种方式前来帮助他们,而不是每个人都有车。


我会换个角度来看:通常人们都知道自己需要多少面积。如果只是居住,用心规划的话,可能够用。但如果同时要从事(自营)工作,空间需求自然会增加。我的房子对于我的需求来说是绝对的最低限度。按照0.2/0.4的比例,地块不应该小于1200平方米。仅仅用于居住的话,我不会建房子,因为这样永远不划算。不过我有比较特殊的空间要求(经营录音棚)。在有建设规划的地区还要注意,偶尔甚至会禁止从事自由职业,我个人认为这违宪。

理想情况其实是村庄中心,那总是混合区,中间通常有铁匠铺。如今的新建区,我更倾向以此为榜样。虽然占地更大,但却极大地提升了居住环境。政府应该停止让购房者来帮它们修补财政。

互联网论坛的本质特征就是以问题为讨论的起点。如果只是简单想要答案,请自行付费咨询专业人士。
 

susi999

2020-04-12 10:20:53
  • #3
我们已经找地看了6年了。要求也没那么高了。房子应该适合两个人带一个孩子和一个宽敞的办公室,因为我下午在家工作。地理位置和交通对我们来说肯定是方便的。另外,如果有人担心,我骑自行车上班15公里。

无论如何,我现在确实有种感觉,对建筑用地的选择,或者说确认我选择的地方没错。非常感谢。

你们觉得那块入口狭窄的土地,尽管入口这样,还是可以合理建造吗?我有点担心。否则我们会优先考虑那个。
 

Pianist

2020-04-12 10:41:01
  • #4

那么这六年里你们到底做了些什么来找到建房用地呢?难道没有哪里出现过机会,可以从老年人那里接手带有待拆旧房的地块吗?如果我是找地,就会采取这样的方式。而且我会骑自行车亲自一条街一条街地转遍村庄。通过互联网平台和中介当然是行不通的。
 

nordbayer

2020-04-12 11:08:03
  • #5
钢琴家,你完全不知道南德某些地区适宜土地市场有多紧张。第一年人们还有要求和希望,之后就会绝望地通过各种渠道和手段寻找。

所以现在终于别再用你那些自以为是的“他们干脆去吃蛋糕吧”评论了。
The cake is a lie!

这就像如果这里一个中国人写信给一个柏林人,问你们为什么不戴口罩?去超市买一包50个的口罩嘛。在中国这完全不是问题……
 

Pianist

2020-04-12 11:14:44
  • #6

但如果真是这样,价格应该会高得多。在150欧元的时候,紧急情况其实还不算太严重。我们这里20年前的价格就是这个水平……

在德国南部,有没有左翼人士会直截了当地告诉你,住房不应该属于私人手中?在柏林,人们真的感觉自己像个邪恶的大资本家。人们甚至指责你,独栋住宅占用了太多空间。估计他们只有在所有人都住在一个小小的“工人储物柜”里才会满意……
 

类似主题
17.04.2016土地和别墅 B55 的价值11
08.11.2010带土地的双拼房报价,可以吗?11
07.07.2011现在融资土地,6个月内有房子?17
14.08.2012建造自己的房子?有土地在考虑中19
25.03.2012现在的土地 - 明年建房23
31.05.2012土地融资:是否必须确定全部融资?11
04.09.2012土地已付清——用额外贷款建造?16
02.09.2013800平方米地块上的角落型别墅——财务上可行吗?16
09.02.2013你们觉得这块地怎么样?11
28.05.2013我得到了赠送的一块地。如何筹集建筑资金?16
03.06.2013从父亲那里买地 - 建房是还是不是?11
01.08.2013这块土地适合我们吗?15
22.08.2013买地建房,请给我建议!46
05.02.2014成本/规划土地,建筑附加费用,交钥匙工程等。27
22.08.2013地块 - 决定?14
28.08.2013分割土地并生成建筑用地?在哪里咨询?14
12.02.2014将财产转让给儿子,合同上排除女儿10
29.04.2021在地块新建时与我们租赁物业的距离45
14.01.2023有地但只是共有产权公寓吗?70
28.01.2024狭窄地块上的单户住宅平面图24

Oben